Affitto bilocale trionfale Roma

Via luigi gherzi – Quadrilocale con giardino privato Nel quartiere residenziale della Balduina alta, in condominio signorile, tranquillo e silenzioso, con servizio di portierato, proponiamo un appartamento di circa 130 mq. , posto al piano rialzato, completamente arredato, composto da ingresso, ampio salone, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina semiabitabile, terrazzo e 2 piccoli giardini privati di circa 70 mq. Complessivi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata. L’immobile dispone di cantina e un posto auto libero all’interno del comprensorio. Incluso nel canone di locazione abbonamento Internet e antifurto. € 2. 400 – Rif. 4 Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Per informazioni o visite potete contattarci ai seguenti numeri: 06. 54211074 - 06. 59299101 Oppure via email:

Elegante appartamento arredato in affitto di circa 120 mq, con contratto a canone concordato 3+2, sito in Via Luigi Gherzi, nel cuore della Balduina, una delle zone residenziali più richieste di Roma, disponibile per clientela diplomatica. L'immobile, finemente arredato e disponibile da subito, si trova all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria e posto auto interno non esclusivo. L’appartamento si trova al piano terra ed è dotato di un giardino privato di 67 mq complessivi, suddiviso in due aree: una su cui affaccia il soggiorno e una delle camere da letto, l’altra è accessibile dalla cucina e da un’ulteriore camera. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto e tre bagni. Perfettamente collegato e in prossimità delle principali scuole internazionali, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per personale diplomatico. Spese condominiali 330 euro al mese comprensive di riscaldamento centralizzato Internet fibra e sistema d’allarme inclusi nel canone. Cantina di pertinenza Possibilità di personalizzazione dell’arredamento, compatibilmente con gli spazi disponibili. Un’Opportunità esclusiva per chi cerca comfort, sicurezza e un ambiente raffinato in una delle aree più tranquille e verdi della Capitale. Maggiori informazoni visitando la pagina https:

Rroma – Via Trionfale: Splendido appartamento di circa 200 mq situato al 5º piano con ascensore, completamente arredato con mobili di alta qualità.? L’unità abitativa è così suddivisa internamente: ingresso, cucina abitabile, piccola camera da letto con bagno en suite con doccia, accesso al balcone coperto dove si trova la lavatrice, salone, sala da pranzo con tavolo per 6 8 persone, tv 50 pollici e con ampio balcone panoramico. Nella zona notte si trova un corridoio con armadio a muro, una piccola cabina armadio con scarpiera e due bagni, uno con vasca da bagno idromassaggio ed uno con doccia.? Sono presenti poi una camera padronale con balcone e cabina armadio e due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone.? Soffitta di circa 16 mq. Aria condizionata.? Le spese condominiali ammontano a circa 2500 euro all’anno, oltre ai costi di riscaldamento centralizzato secondo consumo.? Possibilità di parcheggio in garage adiacente in Via Mario Fani. (Prezzo a parte).? Questa proprietà è disponibile esclusivamente per personale diplomatico.? Disponibile da ottobre? Maggiori informazioni visitando la pagina https: Maggiori informazioni al 3352505170 o 3663613441

Annuncio esclusivamente rivolto ad ambasciate, ambasciatori e relativi dirigenti o equivalenti. Libero da metà Settembre, e Locato arredato, Zona Piazza Igea Angolo Mario Fani proponiamo l'affitto di un luminoso, panoramico e ristrutturato attico di c. A 200 mq. L'immobile è così composto: Ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo la cui sublime vista affaccia sul parco di Monte Mario, esposizione ideale sud ovest, ampia cucina abitabile arredata, camera di servizio con bagno. La zona notte comprende la spaziosa camera padronale con spogliatoio e accesso al balcone di pertinenza, due ampissime matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia in muratura e uno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un impianto di a c caldo freddo, numerose armadiature e scarpiere ed una soffitta di pertinenza di 6 mq. Per info e visite 0687652705 o

Gabettibalduina Via Massimi in comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria, parco condominiale e area parcheggio appartamento al 2° piano composto da soggiorno a vista con zona pranzo, cucina, 2 camere da letto, 3 terrazzi, 2 bagni - Arredato € 1. 250,00 - gabetti Agenzia balduina - camilluccia Alcune delle principali peculiarità: affaccio aperto nel verde, riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati, parquet in tutto l'appartamento. Pur essendo in un tratto residenziale e silenzioso la zona è vicina a tutti i servizi commerciali ed è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e o fl3 stazione fermata Roma Balduina. A pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. Gabetti Agenzia balduina - camilluccia Prenota un appuntamento contattando lo 06. 35402994 oppure il 331. 3146178.

Nb: per info e video 328. 717849 anche whattsapp visionabile da settembre o da fine agosto. Libero dalla prima settimana di novembre 2025 ideale x 3 studenti o lavoratori Nel quartiere Camilluccia e precisamente in Via Igea, la via più’ servita del quartiere data la presenza di numerosi fra negozi ( a piedi: bar, farmacia,macelleria, alimentari, ristorante, supermercato, banca,benzinaio, gelateria ecc ecc ) , nonche' una palestra ed un garage ad ore, proponiamo la locazione di un appartamento trilocale di 93mq circa commerciali catastali. Stabile in tinta (recentemente rinnovata) e senza portineria con spese relativamente basse. L'immobile e' catastalmente indicato dal piano stradale -1 ma affaccia con ampie finestre come piano ammezzato o rialzato nella via interna retrostante il palazzo e molto tranquilla, risulta luminoso. Finiture confort: Ascensore al piano. L'appartamento e' stato completamente e finemente arredato e ristrutturato (alcuni anni fa) con finiture di pregio ma attualmente ancora molto contemporaneo e in ottimo stato manutentivo; non c'e da fare nessun lavoro ne necessiterebbe di ulteriore arredo. L'immobile e' locato attualmente a 3 giovani studenti lavoratori referenziati. L'immobile sara libero da fine ottobre e poi verra' ripulito e ripristinato per nuova locazione. Le spese condominiali e di riscaldam. Ed acqua ammontanpo a 150 euro mensili circa salvo conguagli. Investimento: anche in vendita a 345. 000 euro Nb: ottimo acquisto come uso investimenti per ricettivo (b&b casa vacanze e similari) ma ottima possibilità di incrementare l’affitto con il realizzo di una terza camera ricavata dal soggiorno (lasciando come parti comuni ingresso e cucina oltre che il servizio e ripostiglio e terrazzino vivibile). Inoltre nel ripostiglio si puo creare un secondo bagno piu piccolo che cosi' risulterebbe adiacente a quello gia presente. Lo stabile: in palazzina con 2 scale e con terrazza condominiale all'ultimo piano e senza portineria. La casa gode di ottima ventilazione e buona luce nonostante il piano. Ha inoltre climatizzatori in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Porta blindata. Angolo cucina in linea completa di tutto e con doppio lavello e 5 fuochi (a gas). Ampio soppalco uso ripostiglio. Descrizione e arredo: ingresso: salone ampio (con affaccio esterno) con angolo cottura in linea completo (forno, lavastoviglie, pensili ecc. ) disimpegno con soppalco uso ripostiglio, 2 ampie camere (con affaccio 1 esterno e 1 all'interno) 1 servizio 1 studiolo (circa 6 mq con soffitti alt; peraltro facilmente trasformabile in secondo bagno) dal cui accesso si esce al terrazzino abitabile (ove e' collocata anche la lavatrice). Pavimenti in parquet (salone) e mattonellato gress(nelle camere). La casa e' ristrutturata, le finestre hanno doppio vetro, zanzariere e grate esterne. X info e visite riviera imm. Re roma via flaminia 393c 00196 roma 063234091 3396432890 3287717849 whattsapp

In contesto signorile, all'interno di un elegante comprensorio dotato di ampie zone verdi e servizio di portineria, posto al terzo e quarto piano di un palazzo in cortina servito da ascensore, proponiamo la locazione di un esclusivo attico di rappresentanza. L'appartamento, al primo livello, è composto da ingresso, ampio salone doppio con camino, sala da pranzo con annesso servizio per ospiti, camera da letto con bagno ensuite e cabina armadio, cucina abitabile completa di ogni comfort, uno studio e un'ampia balconata vivibile accessibile da ogni vano del piano dotata di zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice; mediante una comoda scala interna, si accede al secondo livello composto da due camere da letto con annessi bagni ensuite e l'accesso alla panoramica terrazza. A completare la soluzione, tre comodi posti auto nell'autorimessa condominiale. Tra i numerosi pregi di questo immobile c'è sicuramente la scelta di una ricercata ristrutturazione interna, di un riscaldamento a pavimento, di una domotica presente nell'intero appartamento e di un impianto di aria condizionata canalizzata. Finemente arredato.

Per appuntamento possibile al numero whatts'app 328. 77. 17849. L'ufficio resterà chiuso il sabato pomeriggio. Balduina alta: non si affitta a società. Cedolare secca 3+2 ma si valutano anche altri profili in comprensorio con parco condominiale e portineria intera giornata (sabato 1 2 giornata) e precisamente in via massimi 154, proponiamo la locazione di un 5 piano ed ultimo, bilocale di circa 70mq attualmente libero e parz. Arredato. L'immobile oltre a godere di un affaccio aperto e senza barriere risulta molto arioso. Ideale per coppia e giovane coppia di lavoratori. Arredo: cucina a gas completa di lavastoviglie e lavatrice, forno elettrico, struttura letto matrim. Con materasso, 2 divani da 1 seduta con reclino (tipo letto). Settimino, e n. 2 aramadiature ,mobile soggiorno. Composizione: ingresso, living con zona pranzo all'americana ma separata, cucina non a vista e completa semi abitabile con pass e apertura (o chiusura) nel living, disimpegno, con zona notte costituita da camera matrimoniale e armadiature , 1 servizio finestrato con box doccia. Il comprensorio e' dotato di ampi parcheggi scoperti in area condominiale adibita,accedibile solo per i condomini, fino ad esaurimento con ingresso da via pier ruggero piccio n19 ma poi direttamente collegato allo stabile di via massimi 154. Attualmente le utenze sono state disattivate. Locabile anche da subito. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. Le spese di condominio sono bimestrali circa 320 euro mensili salvo conguagli note: presente area cani. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Attualmente utenze non allacciate. Solo referenziati e o con garanti o garanzie reali. Condominio a piu' palazzine con portineria in ingresso e composto di parco interno, area di libero parcheggio -Con accesso in via p. R. Piccio- fino esaurimento che insiste direttam. Nelle vicinanze della palazzina oggetto della locazione (quindi molto vicino e comodo). Per info e visite riviera imm. Re via flaminia 393 c 00196 roma 063234091 3287717849 3396432890

L'agenzia sarà chiusa dal 2 al 31 agosto 2025. Buona Estate! In zona Balduina alta, precisamente in Via Trionfale, proponiamo in locazione transitoria (massimo 18 mesi) un appartamento posto al piano terra all’interno di un comprensorio silenzioso e riservato, composto da tre palazzine complessive. L’immobile, in buono stato interno, si compone di: Soggiorno, Camera matrimoniale, Cameretta, Cucina semi abitabile, Bagno, Giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici. Possibilità di posto auto a riempimento Spese condominiali: € 200,00 mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato e consumo acqua. La posizione è strategica, a pochi passi dal Policlinico Universitario a. Gemelli, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi. Disponibile dal 01 ottobre 2025 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06. 32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324. 5822271 dalle 9. 00 alle 13. 00 o dalle 15. 00 alle 19. 00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.

Nel cuore del prestigioso quartiere Balduina e precisamente in Via Massimi proponiamo in locazione un appartamento di 200 mq con ampia terrazza di 50 mq e un grande balcone di 45 mq , posto al 3°piano con ascensore di una elegante palazzina immersa nel verde di un ampio e ben curato giardino condominiale, con servizio di portierato mezza giornata, così composto: doppio ingresso, salone doppio di 80 mq con camino e 5 ampie finestre che lo rendono molto luminoso, una cucina abitabile dotata di elettrodomestici (2 frigoriferi, lavastoviglie, lavatrice) due camere matrimoniali, una cameretta tutte con balcone e molto luminose, 3 bagni di cui uno con vasca. La zona di servizio con ingresso indipendente è composta da una cameretta e un bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto interno. L'appartamento in ottimo stato viene locato arredato. Si richiedono categoricamente referenze e fideiussione bancaria. Contratto 3+2 con cedolare secca. Prezzo richiesto € 3. 000,00

Balduina parte alta tra piazza igea e via della camilluccia , via ermenegildo pistelli, tutti i principali servizi e collegamenti sono nelle immediate vicinanze, proponiamo in locazione appartamento silenzioso e tranquillo, ottimo stato,autonomo per produzione acqua calda, composto da : ingresso, cucina arredata completa degli elettrodomestici ( frigo, forno, piano cottura ad induzione),soggiorno+ 2 camere , 1 servizio con doccia, ampio e comodo ripostiglio, corte esterna, predisposizione per la climatizzazione, grate a tutte le finestre. Contratto 3+2 in cedolare secca solo referenziati con redditi dimostrabili----- ottima soluzione anche per studenti universita' cattolica euro 1150 mensili tel. 0697994688 3493618229

Zona Balduina alta, in comprensorio chiuso con parco condominiale , precisamente in via Massimi 91, proponiamo in locazione un delizioso appartamento di circa 70 mq attualmente libero, posto al 2 piano di una palazzina di 3. L'immobile gode di un affaccio aperto ed è completamente ristrutturato, composto da ingresso - living con zona pranzo all'americana con uscita diretta sul primo balcone abitabile, cucina separata semi abitabile, completamente arredata con elettrodomestici tutti lg di ultima generazione comprendente: -Piano a induzione 4 fuochi - colonna forno con forno microonde + forno classico con tecnologia "air frayer" (la stessa della friggitrice ad aria" - lavastoviglie - frigo e congelatore - lavello in acciaio unico con tritarifiuti "nsinkerator" - miscelatore cucina "gessi" filtered techology con kit filtro acqua potabile e possibilità di aggiungere kit per acqua gassata. Disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e uscita diretta sul secondo balcone, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, riscaldamento autonomo, posto auto all’interno del comprensorio. Solo referenziati e o con garanti o garanzie reali. Non si affitta a società

Splendido immobile in contesto signorile Camilluccia – Via dei Giornalisti Elegante appartamento in locazione – 3° piano, 152 mq in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Roma Nord, a due passi dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e ben collegata con il centro città, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, in contesto verde e silenzioso. L’immobile, con una superficie di circa 152 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ampio e rappresentativo ingresso Salone doppio, luminoso e con accesso diretto alla balconata vivibile Tre spaziose camere da letto Disimpegno con comodi armadi a muro Due servizi, di cui uno con pratico antibagno Cucina funzionale Secondo balcone con affaccio tranquillo Completano la proprietà una comoda cantina e numerosi spazi di servizio integrati che aumentano il comfort abitativo. L’appartamento gode di ottima esposizione, affacci ariosi e grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Ideale per professionisti, famiglie in trasferimento temporaneo, o personale medico-sanitario, grazie alla immediata vicinanza al Policlinico Gemelli, Università Cattolica e a tutti i principali servizi del quartiere. Canone mensile: € 2. 600,00 Contratto ad uso transitorio (massimo 18 mesi)? Solo referenziati con garanzie documentabili Disponibile da subito.

Camilluccia – Via dei Giornalisti Elegante appartamento in locazione – 3° piano, 152 mq in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Roma Nord, a due passi dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e ben collegata con il centro città, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, in contesto verde e silenzioso. L’immobile, con una superficie di circa 152 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ampio e rappresentativo ingresso Salone doppio, luminoso e con accesso diretto alla balconata vivibile Tre spaziose camere da letto Disimpegno con comodi armadi a muro Due servizi, di cui uno con pratico antibagno Cucina funzionale Secondo balcone con affaccio tranquillo Completano la proprietà una comoda cantina e numerosi spazi di servizio integrati che aumentano il comfort abitativo. L’appartamento gode di ottima esposizione, affacci ariosi e grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Ideale per professionisti, famiglie in trasferimento temporaneo, o personale medico-sanitario, grazie alla immediata vicinanza al Policlinico Gemelli, Università Cattolica e a tutti i principali servizi del quartiere.? Canone mensile: € 2. 600,00? Contratto ad uso transitorio (massimo 18 mesi)? Solo referenziati con garanzie documentabili Disponibile da subito.

Si affitta splendido appartamento dotato di tutti i comfort in zona Gemelli (a 10 minuti a piedi dall'ospedale e dalla fermata de trenino Gemelli), solo a persone referenziate.