Ville affitto Valmontone

Totalmente ristrutturato con finiture particolari, composto da ingresso con saloncino ed angolo cottura con cucina nuova, due camere da letto, bagno con doccia, balcone e ampio terrazzo, infissi nuovi, totalmente climatizzato con caldo freddo, ampio giardino e posti auto. Solo referenziati Euro 640

Disponibile dal 1 aprile la Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione una porzione di villa di 173 mq(circa), parzialmente arredata distribuita su 2 livelli, giardino di 100mq (circa), accogliente portico esterno e 1 posto auto scoperto. Prezzo Richiesto € 1. 750,00 (Compresa la manutenzione giardino) Situata in una delle zone più richieste dell’olgiata proprio a pochissimi metri dal ristorante Ribot e davanti al parco giochi del comprensorio residenziale, l’ex Scuola, così denominata offre una perfetta soluzione per le famiglie che desiderano vivere la campagna nella sua esclusività e tranquillità… l’immobile è cosi composto: - Piano Terra - Varcata la soglia dell’ingresso una prima zona living ci accoglie al piano terra di questa romantica villa, accompagnata da un suggestivo camino centrale in peperino e valorizzata da grandi finestre che si affacciano sul curato giardino circostante. - Primo Piano - Una scala in legno conduce al primo piano mansardato (completamente abitabile) della proprietà che si sviluppa in due ali. Nel corpo centrale di questo piano troviamo la seconda zona living-pranzo seguita da una spaziosa cucina aggregante completa di elettrodomestici e di una capiente dispensa. Nell’ ala sinistra vi è la zona notte distribuita in maniera ottimale con una luminosissima camera da letto matrimoniale completamente esposta a sud, ampio ripostiglio, bagno con vasca e seconda camera che può essere utilizzata in alternativa come un’ariosa cabina armadio. L’ala destra dell’immobile è servita da un grande disimpegno adoperato al momento come una pratica sala giochi ma che può comodamente trasformarsi in una zona studio, proseguendo abbiamo la funzionale lavanderia. Chiude quest’ala della casa una camera da letto servita da un bagno con doccia. - Esterno - la porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq gode di un terreno pianeggiante che consente il pieno utilizzo degli spazi esterni ed è impreziosito da una vasta scelta di piante ornamentali oltre ad un esclusivo portico. Completa la proprietà un posto auto scoperto. - Caratteristiche Principali dell’immobile - la villa rifinita con gusto ha mantenuto negli anni la sua identità di casale. è completa di: Aria condizionata, Pavimento in parquet, pavimento in cotto, doppi infissi atermici in legno, persiane, travi in legno e caldaia a condensazione.

Castel di Leva, proponiamo in affitto un elegante casale di campagna di 180 mq disposti su un unico piano con giardino privato di 1. 000 mq, composto da tre camere da letto, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), ampio luminoso soggiorno, grande sala pranzo, terrazzo con accesso dal soggiorno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata caldo freddo, ed è fornito di fibra ottica. Completano la dotazione della casa tre posti auto ed una cantina. L'immobile verrà fornito completamente arredato, chiavi in mano, ed è libero dal mese di aprile 2025, per un soggiorno minimo di sei mesi e massimo di cinque anni, con contratti esclusivamente in cedolare secca. Escluse locazioni di tipo ricettivo o a società. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Per info e visite si prega di contattare lo Studio Immobiliare ciacci al +39 349 6451 790 o di mandare un messaggio Whatsapp con scritto: "castel di Leva Casale".

Cassia Formello, Via Torraccia del Bosco, a 5 minuti dal centro commerciale le Rughe, in comprensorio di ville, villa unifamiliare su due livelli con grande parco alberato, piano terra: 95,00 Mq. Grande salone con camino, cucina abitabile con tinello, camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio portico angolare, terreno di 17. 000,00 mq, cantina magazzino in muratura; piano primo: 21,00 Mq. Altezza soffitto da 2,70 a 1,75 mt, collegato da comoda scala interna in legno, camera senza letto con bagno finestrato senza doccia. L' immobile dispone di soffitti in legno, arredato e libero subito, riscaldamento a Gpl e acqua del pozzo, si affitta a dipendenti possibilmente statali con alti redditi, contratto 4 anni + 4 con cedolare secca. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l’apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua valutazioni verbali gratuite, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra. Non c’è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “Non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

Rif:0502 - Direttamente su Via Appia, angolo Via di Collepicchione, la Immobiliare Simonetti propone la locazione di uno stabile cielo terra. La soluzione si trova in una posizione strategica, a confine tra il Comune di Marino e quello di Castel Gandolfo e offre una bellissima vista panoramica su Roma. La superficie interna è maggiore di mq 350. Essendo lo stabile completamente da ristrutturare, il proprietario è disponibile a personalizzarlo in base alle esigenze che il potenziale affittuario avrà per adattarlo al meglio. Al piano inferiore è presente una ampia cantina per i vini completamente scavata sul tufo romano. Esternamente è presente, oltre alla struttura principale, un'ulteriore soluzione di 65 mq circa, il tutto circondato da più di 2. 000 mq di terreno. Si consiglia di chiamare per ulteriori informazioni. Rif:0502 - Immobiliare Simonetti

La tua villa a Castiglione, a Palombara Sabina. La zona è quella esclusiva di Castiglione, nel comune di Palombara Sabina (rm), nel parco dei Monti Lucretili: contesto residenziale e naturalistico, con il paesaggio incantevole del Monte Gennaro, da una parte, e il profilo medievale del borgo sabino col Castello Savelli, dall'altra. A poca distanza i principali servizi pubblici e privati, con negozi, ufficio postale, banca, scuole, supermercati, bar e parco. Così come i trasporti pubblici che permettono di arrivare alla stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti (14 km) per raggiungere Roma con il treno metropolitano in 30 minuti circa, oppure con la propria auto attraverso l'autostrada a1. La villa, signorile e ben tenuta, è circondata dal suo giardino privato e recintato con piante e fiori, gli spazi in erba e quelli mattonati per potersi godere l'esterno, sotto alberi di alto fusto e ulivi. Il piano terra è composto da un grande salone con camino, una camera da letto, un bagno e la cucina con dispensa che affaccia sulla veranda vetrata con forno interno. Con un'elegante scala in legno si sale al piano superiore dove si trova la disponibilità di due camere da letto, due bagni di cui uno privato, e un ripostiglio. Sono presenti due terrazzi: quello più grande su cui affacciano le camere, quello più piccolo da cui parte una scala esterna per accedere al terzo terrazzo sovrastante con un comodo locale tecnico. Al piano terra è presente una cantina collegata direttamente alla veranda in cui trovano spazio, tra l'altro, l'impianto di riscaldamento e la cisterna idrica. Presenti vari accessori e ripostigli nel giardino. La casa viene proposta parzialmente arredata. Ammessi esclusivamente animali di piccola taglia che non potranno stare all'interno della casa. L'abitazione è attualmente dotata d'impianto di allarme con contratto di sorveglianza in corso, che potrebbe essere volturato e modulato secondo la propria esigenza. Presenti tre condizionatori. Gli infissi sono in legno e in alluminio doppio vetro, con grate anti-intrusione. La disponibilità di una camera con servizio al piano terra la rende ideale per chi ha problemi di deambulazione, lasciando gli spazi superiori al resto della famiglia. Il contratto è a canone concordato 3+2 con cedolare secca. è richiesta la presentazione di una certificazione del reddito.

Fregene a pochi passi dal mare proponiamo un villino bifamiliare bilivelli per la locazione estiva. Contattaci per visitare l'immobile. Al piano terra troviamo un soggiorno cucinotto una camera matrimoniale un servizio. Al primo piano una camera matrimoniale un servizio. Completa la proprietà un giardino ideale per trascorrere delle piacevoli serate d'estate. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Affitto estivo Maggio € 1200 Giugno €2000 Settembre € 1800.

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas. Disponibile dal 1. Gennaio 2026

La peb immobiliare propone in locazione splendida villa di lusso di nuova costruzione in locazione in Via Tullio Passarelli. Villa quadrifamiliare con 130 mq di giardino: - ingresso indipendente e posto auto scoperto interno piscina privata - piano terra: Ampio salone con cucina a vista, portico coperto, portico ingresso, terrazzo scoperto - primo piano: (loc. Tecnici e stenditoio) con possibilità 3 camere e 2 bagni +Terrazzi +Solarium e serra solare inclusa. La villa è dotata di: Pavimento radiante, aria condizionata, pompa di calore, pannello solare con boiler 200 lt, fotovoltaico 2 kw, motore cancello, videocitofono, predisposizione videocamere e predisposizione allarme. Consegna fine marzo 2025 Per ulteriori informazioni puoi contattare marina 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06 90239139 - 331. 6802330 -

Fregene centro - Più precisamente in via Castellammare, nella via principale di Fregene a pochi metri dal mare e da tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di una villa storica di Fregene. Nonostante sia una villa bifamiliare, la sua divisione perfettamente simmetrica mantiene i tipici tratti di indipendenza e privacy che garantiscono le ville unifamiliari. Accessibile sia da accesso pedonale su via Castellammare, sia da accesso carrabile sulla traversa. L'immobile internamente è composto da: - al Piano Terreno troviamo una grande rappresentanza, con salone doppio, zona sala da pranzo, una cucina, un bagno per gli ospiti, due suite con altrettanti sevizi, entrambi con doccia in muratura decorata, una delle due ha un accesso alla dependance dove troviamo un'altra camera di servizio ed il suo bagno; - al Primo Piano si trovano altre due camere mansardate ed un bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un ampio portico che circonda quasi interamente la casa,, un ampio (800mq circa) e ben curato giardino con alberi di alto e basso fusto con una zona barbeque e un'ampia zona parcheggio. Richiesta estate 2025: giugno 3. 500 € luglio 8. 500 € agosto 8. 000 € settembre 3. 500 € nb: i prezzi indicati e le foto sono solo a scopo illustrativo e non sono vincolanti, per ulteriori informazioni contattare l'agenzia per avere maggiori informazioni. Possibilita' di visionare ulteriori soluzioni in sede. Per info e visite riviera immobiliare 339. 64. 32. 890 329. 69. 40. 757 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522 Viale Nettuno 168 00054 Fregene Via Flaminia 393c 00196 Roma

Rif: Elis Svet - no attivita' ricettiva - Roma Balduina, zona Tito Livio, nell'elegante e riservata via Svetonio, proponiamo in affitto un meraviglioso villino cielo- terra accatastato a 7 (abitazione in villino) completamente ed ottimamente ristrutturato di circa 500 m². L'immobile si dispone su tre livelli con tre ingressi principali ed è divisibile. Ogni piano ha gli allacci per la cucina e gli impianti elettrici e di riscaldamento sono indipendenti per ogni livello. è presente anche un impianto di allarme. Completano la proprietà un ampio e curato giardino, ricco di alberi da frutto, una dependance con servizi ed un ampio box. Data la sua peculiarità, l'immobile si presta per attività e o abitazioni di grande prestigio. Il canone richiesto è di euro 7. 500 mensili. Libero da gennaio 2025. Per info e visite Domus Italy - Elisabetta Gelosi 340. 1885798

Monterotondo-Palombara Sabina, ed esattamente in zona Piana Bella Area-Re propone l'affitto di un unità immobiliare posto in villa quadrifamiliare con giardino completamente ristrutturata e rifinita, ed in una zona tranquilla e servita. L'immobile è composto da un ampio ingresso che porta alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con camino in muratura una cucina abitabile e terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose, due bagni con box doccia. L'appartamento, con una metratura totale di 119 mq, offre una superficie calpestabile di 110 mq, garantendo comodi spazi abitativi. L'immobile viene affittato parzialmente arredato, con mobili moderni e di qualità. Completa la proprietà un posto auto scoperto le spese condominiali ammontano a 30,00 euro Ideale per una famiglia o per una coppia in cerca di un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata. No animali. Vicino a tutti i servizi, scuole dell'infanzia, stazione di servizio, farmici, bar, e stazione ferroviaria che in 20 minuti porta a Roma. No animali