Ville affitto Ostia Antica

Situato all’interno di un meraviglioso parco privato ed immerso in una rigogliosa vegetazione, a 200 mt da Piazza del Popolo e Villa Borghese, villino unifamiliare su due livelli totalmente ristrutturato con grande gusto. Circa 105 mq. Portierato. Dall'incantevole giardino si gode di una vista spettacolare sulla città e verso la collina del Gianicolo con incantevoli tramonti. Questa elegante casa si compone di un piccolo ingresso, ampio salone con vetrate che affacciano su un giardino molto curato (300 mq), soffitti altissimi in legno, moderna cucina, camera da letto matrimoniale con bagno, bagno ospiti, soppalco con camera da letto singola. Al piano sottostante, una camera da letto doppia con bagno con vasca, studio o terza letto con bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice). La villa è fornita di tutti i comfort. Richiesta €10. 000 e' compreso il parcheggio oltre al servizio del giardiniere. Si affitta solo a stranieri con contratti transitori max 18 mesi. No uso recettivo.

Balduina Neighborhood - we have a one-of-a-kind villa renting in the heart of Rome near the Vatican. The property is in a very large estate which was built back in the 1700s and was owned by one of the Popes! Now, there are 7 properties rented out which share the estate grounds which includes a pool. From the hill where this property is, you have an incredible and breathtaking view of the St. Peter's Basilica and the Vatican as well as all of Rome. The villa which is right in front of the main estate is approximately 75m2 made up of a living area with fireplace, fully furnished kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms (one with shower, one with bathtub), covered patio approx. 70m2 (! ) and a private garden overlooking the Dome of St. Peter's. The home has terra cotta flooring and heating below the floor, a c, double-glazed windows and security bars for extra safety. The entire estate is right next to a very large park and only 900 meters from the Cipro metro stop. Renting completely or partially furnished. Rent: €3,000+ €350 condominium, pool and garden maintenance. Available: 1 October 2025. Contract: 4+4 in individual's name. Company leases can be taken into consideration. For more information and or appointments, please contact Bonnie Rose-Zanni (American) at +393474009753 or email:. Real Estate Agency Fee Applied.

Rif:0145 - disponibile da novembre - Proponiamo in affitto una villa unifamiliare signorile e di recente costruzione all'interno del complesso di Colle Smeraldo, un parco residenziale dove le costruzioni sono in perfetta armonia con la natura e ci si trova all'interno di un terreno di circa 27 ettari,in posizione panoramica su Roma. Colle Smeraldo è un oasi ecologica dove trovare veramente la pace dei sensi. La villa in oggetto, edificata in bioedilizia e con rifiniture di primissima scelta, sviluppa una superficie di 110 mq e si sviluppa al piano terra di un salone con angolo cottura, sono presenti grandi finestre che affacciano sul giardino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il piano è circondato su 4 lati da un giardino di circa 400 mq con un patio coperto di circa 50 mq e una stupenda vista su Roma. Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali con bagno e cabina armadio. All'interno del complesso sono presenti ulteriori posti auto non assegnati. Tutto il complesso è videosorvegliato e allarmato e è presente un portiere 24h. Rif:0145 - Immobiliare Simonetti

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas. Disponibile dal 1. Novembre 2025

In una delle vie più gradevoli di Fregene, a pochi metri dal mare, proponiamo in locazione una porzione di villa trifamiliare di circa 250 mq fuori terra, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi generosi, con un’ottima esposizione che la rende molto luminosa. La posizione riservata ma centrale, in un contesto verde e tranquillo con pista ciclabile, consente di raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi. Di recente ristrutturazione, curata nei dettagli, l’immobile è dotato di impianti e soluzioni technologiche di ultima generazione. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di ben 11 posti letto, rappresenta una valida opportunità sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito. P. T. : Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e due splendide verande affacciate su un giardino perfettamente curato di circa 575 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. P. I. : zona notte con due camere, bagno, ripostiglio e una terrazza vivibile. P. Ii: due ulteriori camere, uno studio, bagno, ripostiglio e un balcone. Le fotografie, le planimetrie e le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia, presente da oltre 30 anni sul territorio, è riconosciuta per professionalità e affidabilità, offrendo un’assistenza completa fino al rogito notarile. Il prezzo della locazione per i mesi invernali e di € 2. 200 mese.

Piazzale Flaminio –via di Villa Ruffo, a street running through Villa Borghese all the way down to Piazzale Flaminio. Gal Immobiliare takes pleasure in offering you an exceptional location inside a historic private property dating back to the early 800s surrounded by ancient trees, right in the heart of Rome and only a few steps away from Piazza del Popolo. A beautiful freestanding villa surrounded by a private garden. The villa is on two levels with a total living space of 150 square meters. Composed of an entrance hall, a double living room with fireplace and a dining area beautiful windows with French windows overlooking the patio and terrace, 3 bedrooms (2 with en-suite bathrooms), utility and laundry rooms, and kitchen complete with all appliances. Offered fully furnished, and inclusive of utilities, Wifi, heating, gardening, and housekeeper (2H every other day). 24 hour security and car parking. Contract with a minimum of 12 months to a maximum of 18 months. Piazzale Flaminio- Piazza del Popolo – la gal Immobiliare propone in locazione una villa all'interno di un meraviglioso Parco privato dentro Villa Borghese , la proprietà è circondata da un giardino ad uso esclusivo con vista su Roma ed è disposta su due livelli per un totale di 150 mq. Ed è così composta: ingresso, salotto doppio con camino e bellissime vetrate porte finestra che affacciano su patio e terrazzo , 3 camere da letto di cui due con bagno en-suite , impianto di domotica e zona lavanderia e cucina completa di elettrodomestici. Fornita di tutti gli arredi e comodità, servizio di guardiania giornaliera e posto auto coperto. La richiesta è ogni comprensiva: utenze, wifi, riscaldamento, giardinaggio e cameriera (2H a giorni alterni). Contratti transitori ( 12 mese- 18 mesi). Solo clienti non residenti referenziati richieste garanzie

Elegante dimora di 330 mq commerciali con giardino esclusivo di 150 mq che circonda la casa sui lati sud-est e sud-ovest in fase di completa ristrutturazione, disponibile in locazione o vendita. Il villino tipicamente inquadrabile nel lessico del Liberty si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato. Attualmente e’ in fase di approvazione un progetto di restauro conservativo per ammodernamento di impianti, infissi ed alcune ridistribuzioni interne degli ambienti come da planimetrie pubblicate. Questa particolare residenza, si presta per una abitazione di carattere assolutamente esclusivo, immerso in una piccola oasi verde a due passi da Villa Borghese e qualche minuto in bici da Piazza di Spagna e il centro storico di Roma. Complessivamente la villa, circondata da circa 200 mq di giardino esclusivo con eventuale area parcheggio, svilupperà 4 camere doppie, una camera singola, 7 servizi, due terrazze a livello una zona spa interrata ed una camera per il personale di servizio. Il progetto il progetto di restauro conservativo di questo villino Liberty nel cuore del quartiere Parioli di Roma, che si renderà esecutivo solo in caso di proposta di acquisto, prevede la definizione di un ampia zona living che dialoga con il verde esterno attraverso una continuità spaziale con i due lati della terrazza giardino, e con la adiacente zona cucina illuminata da un ampio lucernario. Il progetto prevede la definizione di un ampia zona living che dialoga con il verde esterno attraverso una continuità spaziale con i due lati della terrazza giardino, e con la adiacente zona cucina illuminata da un ampio lucernario. Gli elementi deco’ che contraddistinguono gli interni vengono preservati per restituire una continuità ed un equilibrio interno, conforme allo stile classico di questa zona di Roma a cavallo tra Parioli e Pinciano. La zona living cucina viene completata da un vano lavanderia, un bagno di servizio e due accessi alle scale che conducono al piano primo ed al piano interrato dove si prevede una zona spa con servizi, doccia, sauna ed una suite con una camera e servizio accessibile in modo indipendente dal giardino per poter accogliere eventuale personale di servizio o una ulteriore zona relax. Al secondo piano connesso da una scala che viene completamente ripensata nel nuovo progetto, si distribuiscono 3 camere, tre bagni , ed una bellissima terrazza a livello di 50 mq. Il terzo piano sottotetto con falde a spiovente e capriate in legno all’ Italiana svilupperà due camere, due servizi ed un ulteriore terrazzata a livello di una delle camere. Maggiori informazioni allo 06. 98184453 o visitando la pagina https:

Ardeatina residence-residenza ardeatina via vittore ghiliani 295 29 via vittore ghiliani 295 297 splendite villas located within a private residence of 6 villas, located on a collinet from which you can adopt the antistant landscape of the roman campaign, at the same time from the place where the villas are located and 'possible to reach the fitting in two minutes avoiding via ardeatina traffic. The house develops on two levels with anti-seismic structure and a fantastic roof in wood all the flooring in parquet oak. On the ground floor we have a great double salon with kitchenette, three bedrooms with 5 beds available, a beautiful modern bathroom with shower in mosaic. On the top floor a fantastic unique environment of 80 sqm and a big bath equipped with jacuzzi and a large shower + two balconies overlooking the anti-vallant valley. Complete the property 'two covered car places and two gardens with prato english. Residenza ardeatina via vittore ghiliani 295 297 splendide ville situate all'interno di una residenza privata di 6 ville, situate su un collinetta dal quale è possibile ammirare il paesaggio antistante della campagna romana, allo stesso tempo dal luogo in cui si trovano le ville e 'possibile raggiungere il raccordo in due minuti evitando il traffico via ardeatina. La casa si sviluppa su due livelli con struttura anti-sismica e un fantastico tetto in legno tutta la pavimentazione in parquet di rovere. Al piano terra abbiamo un grande salone doppio con angolo cottura, tre camere da letto con 5 posti letto disponibili, un bellissimo bagno moderno con doccia in mosaico. Al piano superiore un fantastico ambiente unico di 80 mq e un grande bagno dotato di vasca idromassaggio e una grande doccia + due balconi con vista sulla valle anti-vallant. Completa la proprietà due posti auto coperti e due giardini con prato inglese. Nelle spese condomininiali sono incluse l (illuminazione viali - pulizia degli spazi comuni- i acqua potabile per un nucleo di 4 persone ) manutenzione giardino con tagli del prato mensile + giardino irriguo.

Nella splendida cornice di Via della Nocetta – Villa Pamphili proponiamo in locazione un'elegante villa con piscina circondata da un rigoglioso e curato giardino di 1. 000 mq. La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro con scale ed ascensore. Livello terra: grande living con camino e zona pranzo, bagno di cortesia, guardaroba, cucina, studiolo, veranda di circa 50 mq. Livello superiore: camera padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con bagno en suite, terrazzo. Al livello inferiore: due camere matrimoniali con bagni, camera cabina armadio, sala tv, sala cinema, zona spa, bagno, zona servizio lavanderia, giardino pavimentato. Garage per circa 4 5 autovetture la villa è provvista di parquet, infissi legno doppi vetri, climatizzazione, allarme, antenna, parabola, tapparelle elettriche. A piedi o in bicicletta da Villa Pamphili, secondo parco pubblico di Roma, si può arrivare a San Pietro ed a Trastevere. La proprietà è disponibile per contratti a lungo termine o affitti di durata minima di sei mesi.