Ville affitto Nerola

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Locazione – Comprensorio Olgiata, Roma All’Interno del rinomato e sicuro Comprensorio Olgiata, immerso nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo in locazione una splendida villa unifamiliare dotata di tutti i comfort e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Una proprietà di grande rappresentanza, ideale per chi ricerca privacy, eleganza e un ambiente residenziale esclusivo. La villa, sviluppata su più livelli, accoglie al piano principale una zona giorno ampia e raffinata, servita da doppio ingresso, principale e di servizio. Qui si trovano due saloni luminosi con affacci sul giardino, uno studio riservato che da affaccio allo splendido giardino interno, una sala da pranzo e un terzo salone posto al livello superiore, dal quale si accede a un grande terrazzo abitabile. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama gli spazi funzionali. Completano il piano quattro camere da letto ben distribuite e quattro servizi, posizionati per garantire comfort e comodità nella gestione degli spazi. Scendendo al livello inferiore si apre una grande sala hobby, ideale come area ricreativa o conviviale, affiancata da una seconda cucina, due ulteriori camere e un doppio servizio. In questa zona è presente anche un’area benessere composta da palestra e sauna. Sul medesimo livello, con accesso comunicante o completamente indipendente, si trova inoltre un appartamento perfetto per personale di servizio o ospiti, composto da salone, angolo cottura, camera e servizio. La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e vivibile in ogni stagione, arricchito da una piscina riservata che rende la proprietà ideale per momenti di relax e convivialità. A completare l’immobile un garage con capienza fino a otto posti auto, una dotazione rara all’interno del comprensorio. Il complesso dell’olgiata offre guardiania h24, ampi percorsi verdi, club sportivi, campi da golf e un ambiente residenziale esclusivo, rendendo questa villa una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sicuro, elegante e immerso nella natura. Una proprietà unica, ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca una villa di rappresentanza nel cuore dell’olgiata. Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246 Email: i dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Immobile disponibile da fine ottobre 2026. Splendido villino d’epoca in stile Liberty situato nel cuore della storica Città Giardino (Monte Sacro – Viale Ionio), un'oasi di eleganza e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. Costruito nel 1920 e recentemente restaurato con materiali di pregio, questo villino unifamiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano parzialmente interrato, offrendo spazi ampi e raffinati. Dal giardino privato, impreziosito da una fontana d’epoca, si accede al piano rialzato, dove un elegante ingresso conduce a un luminoso salone, a una cucina abitabile finemente arredata e a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, mentre il terzo livello ospita una piccola zona living con accesso a una splendida terrazza panoramica. Il piano seminterrato è composto da un grande studio, una camera e un bagno di servizio, oltre a una spaziosa sala hobby ideale per il relax o attività ricreative. L’area esterna comprende anche un ampio spazio carrabile con cancello elettrico, capace di ospitare fino a sei vetture. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannelli solari per supporto acqua calda e sistema di allarme, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort delle moderne tecnologie. Sarà disponibile dalla fine di ottobre 2026, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti di Roma. Richiesta fideiussione bancaria per 6 mesi - Contratto di locazione concordato 3+2 o superiori, no societa'.

La Nigro Immobiliare propone in affitto una villa unifamiliare di 107 mq, disposta su un unico livello, situata nella tranquilla zona Olmetto di Ladispoli. Circondata da un giardino privato di circa 850 mq, la proprietà è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone con secondo camino, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa cabina armadio ripostiglio. Completano la proprietà un lastrico solare, un magazzino e un impianto di pannelli solari, che contribuisce a una maggiore efficienza energetica. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del centro di Ladispoli, raggiungibili in pochi minuti d’auto. Canone mensile: € 1. 000.

Rif:0862 - in un cotesto unico ed esclusivo, all'interno del parco ecosostenibile di Colle Smeraldo, parco di circa 27 ettari nel Comune di Frascati, considerato un vero esempio di edilizia residenziale l'immobiliare Simonetti propone in locazione una splendida villa di circa 200 mq circondata da un giardino ampio di oltre 750 mq. La vista eccezionale ed i materiali sobri ma di altissima qualità la contraddistinguono rispetto ad altre costruzioni. La soluzione è dislocata su 3 livelli ed è fornita di pannelli solari e realizzata in bioedilizia in classe a. Entrando troviamo un ampio salone doppio ed una cucina abitabile, a seguire una camera ed un bagno finestrato. Salendo con una comoda scala troviamo una zona notte composta da una camera da letto ed un bagno. Nel piano inferiore è ubicata la sala hobby molto ampia adibita a studio, una ulteriore camera ed un comodo bagno. La villa è dotata di grate a tutte le finestre ed adiacente al piano sottostante un comodo box auto con serranda elettrica. La villa è dotata inoltre di un ampio giardino verde di oltre 750mq con portico. All'interno del compresorio è presente un custode e vigilanza notturna Italpol. Disponibile da settembre 2026. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 0862- immobiliare simonetti

Sacrofano, Santa Maria, panoramica e luminosa composta da : Ingresso indipendente pt - Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali 2 bagni 1 stanzino, corridoio ampio, autorimessa 50 mq. P1 - Salone doppio con predisposizione angolo cottura, terrazzo e giardino pensile, vista panoramica. P2 - deliziosa scala a chiocciola grande, camera e bagno, vista panoramica. Non una villa come le altre, qualcosa di bello da vivere ed apprezzare, in armonia con il paesaggio. Prezzo 2300 euro e' richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi o garanzia bene personale rif. 450-10 tel 3888363919 agenzia Fiore Luisiano.

Nettuno Colle Paradiso, villa in splendida posizione, vicinissima al mare e tutti i servizi quali negozi, supermercati e farmacia. Cin it058072c2nbr3uk5w Composta al piano terra da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno ed ampia veranda a livello con sala da pranzo ed uscita sul giardino; sala hobby con altro bagno e ripostiglio; al 1° piano due camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. Condizionatori nella zona giorno e zona notte, zanzariere in tutti gli ambienti, lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde, televisore, barbecue, disponibile per n. 6 persone. Si affitta con contratto di locazione di 30 giorni per esigenze abitative transitorie. Settembre 2026 € 1400 Consumi tramite lettura contatori e pulizie finali Per info e visite: Collalti Immobiliare Nettuno via della Vittoria, 23 tel. 06 9806163 Anzio Lavinio p. Zza del Consorzio, 8 tel. 06 98013112

Vivere il Lusso del Verde: Prestigiosa Villa con Giardino Privato a Casal Palocco in uno dei contesti più esclusivi e riservati di Casal Palocco, all’interno di un comprensorio privato immerso nel verde, proponiamo in affitto una raffinata porzione di villa dove spazio, luce e comfort si fondono in un’esperienza abitativa unica. La proprietà, di circa 350 mq su tre livelli fuori terra, è circondata da un giardino privato di 500 mq, un’oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta, lontano dal caos ma a pochi minuti da tutti i servizi. Interni pensati per il benessere. L’ingresso introduce in una zona giorno luminosa ed elegante, impreziosita da parquet e finiture di pregio, perfetta per accogliere e vivere la casa ogni giorno. La cucina ampia e abitabile diventa il cuore pulsante della vita familiare, affiancata da una camera matrimoniale e un bagno che completano il piano terra. Al primo piano, la suite padronale regala un’atmosfera intima e rilassante, con bagno in marmo e uno spazio aggiuntivo oggi adibito a palestra, affacciato sul verde del parco: un luogo dove rigenerarsi, corpo e mente. Il secondo e ultimo piano ospita tre camere matrimoniali, ideali per famiglia e ospiti, accompagnate da un bagno a servizio del piano. Tutti i livelli sono collegati da scala interna e da un ascensore privato, dettaglio di grande prestigio che rende la casa comoda e accessibile in ogni sua parte. Spazi indipendenti e versatilità Completa la proprietà una dependance di 45 mq, adiacente al garage, perfetta come alloggio di servizio, area ospiti o spazio multifunzionale. Tecnologia, comfort e sostenibilità esposizione Est – Sud – Ovest, per ambienti sempre luminosi Riscaldamento autonomo e climatizzazione Impianto domotico e sistema d’allarme Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità Irrigazione automatica del giardino un comprensorio che è stile di vita Vivere qui significa godere di sicurezza, privacy e servizi esclusivi: Piscina condominiale con cabina riservata e assistenza estiva Campo da tennis Comprensorio chiuso al traffico con accessi controllati e videosorveglianza Una casa che non è solo un’abitazione, ma un luogo da vivere e sentire, pensato per chi cerca eleganza, natura e qualità della vita in uno dei quartieri più ambiti di Roma. Contattaci per scoprire questa proprietà unica e lasciarti conquistare dal suo fascino.

In posizione riservata e silenziosa, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in locazione una villa unifamiliare disposta interamente su un unico livello. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e caratteristico soppalco, una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi. L’immobile viene locato completamente arredato ed è circondato da un terreno privato di circa 1. 800 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e massima indipendenza. La proprietà è situata tra Fiano Romano e Capena, a pochi minuti di auto dal casello autostradale a1 di Roma Nord, in una posizione strategica per raggiungere agevolmente Roma e le principali località della zona. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di una villa indipendente, pronta per essere abitata e inserita in un ambiente riservato e lontano dal traffico cittadino. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765. 481129 Whatsapp 328. 0571200 se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'permutiamo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari instagram: tecnocasa_fianoromano facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano youtube: Tecnocasa Fiano Romano

Olgiata: disponibile dal 1° aprile. La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione una luminosissima villa bifamiliare di 160 mq (circa), distribuita su 2 livelli esposti completamente a sud, giardino privato di 300 mq (circa), 2 accoglienti portici esterni e 3 posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 3. 200,00 (Compreso di Consorzio, Condominio, Riscaldamento a radiatori piano interrato e Wi-Fi) Situata in una posizione dominante, equidistante dai due ingressi principali del comprensorio Olgiata, la villa gode di uno splendido sole dall’alba al tramonto. Attualmente in fase di ultimazione di ristrutturazione sarà disponibile sia parzialmente arredata, sia completamente libera da arredi. L’immobile è così composto: Piano Terra – il Cuore della Casa- Appena entrati, si viene accolti da un ampio salone che si apre verso il verde, un ambiente che grazie alla sua vista panoramica invita a rallentare e a vivere la casa con calma. La cucina open space dalle linee moderne si integra armoniosamente con il salone come un raffinato elemento di arredo. è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, offrendo un ambiente che unisce praticità e stile fin dal primo istante. La zona notte, posta sempre al piano terra è servita da due camere da letto che offrono quiete e privacy, il bagno provvisto di una grande doccia con cristallo opalescente che si affaccia direttamente sulla camera aggiunge un tocco suggestivo e di modernità, mentre il disimpegno con armadi a muro completano il piano con eleganza e praticità Questo piano è interamente dotato di riscaldamento a pavimento. Seminterrato – Spazio, Luce e Indipendenza- Scendendo al piano seminterrato la villa ci sorprende: una grande sala esposta a sud incredibilmente luminosa, gode esattamente della stessa luce del piano terra, con un secondo accesso indipendente dal giardino, ideale come studio, sala hobby, grande camera padronale o spazio per gli ospiti. A seguire, un ripostiglio, una lavanderia cabina armadi ed un secondo bagno. Questo piano è completamente arieggiato grazie ad un’intercapedine che circonda l’intero piano. La grande vetrata scorrevole conduce al secondo ampio patio esterno impreziosito da grandi vasi di fiori che aggiungono un tocco di colore e vivacità all’ambiente. Completano il piano due grandi cantine. -esterno- la porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq ospita un patio con zona pranzo living all’aperto e tre comodi posti auto scoperti. -caratteristiche Principali dell’immobile- la villa rifinita con gusto e materiali di pregio: è completa di: Aria condizionata, Pavimento in parquet, doppi infissi atermici in pvc, serrande automatizzate, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari.

Siamo lieti di presentare una magnifica villa in affitto a Roma Nord, nello scenario naturalistico del Parco di Veio. Con una superficie totale di oltre 800 mq, questa residenza esclusiva offre un'esperienza di vita senza pari. L'eleganza della dimora si percepisce fin dall'entrata nel giardino quando si viene colpiti dalla scenografica scalinata che porta all'ingresso principale. I generosi spazi interni accolgono con una zona di rappresentanza composta da uno splendido salone in comunicazione con un raffinato studio. Al piano terra si trova anche una camera con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala interna in legno si accede ai due piani superiori, dove troviamo quattro camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una seconda rappresentanza con un ampio soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti conviviali. Qui si trova  una spaziosa cucina, una palestra, una lavanderia e alcuni locali di servizio, oltre ad un ampio garage. Gli spazi esterni della villa sono di rara bellezza. Ci sono due terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sulle colline romane. Il giardino privato di circa 10. 000 mq ospita una piscina di design con fondale in mosaico che insieme al locale spogliatoio e al forno crea un'oasi di relax e benessere. Un ampio pergolato collega direttamente il salotto al piano terra all'area esterna, ideale per godersi il clima incantevole dell'agro Romano. Questa villa unisce in modo armonioso lussi moderni, design raffinato e un'atmosfera di prestigio, offrendo un'esperienza di vita senza pari nella suggestiva cornice della campagna romana pur trovandosi a 10 minuti dal centro della capitale. La villa viene affittata completamente arredata e si valuta sia un contratto transitorio che ordinario (3+2 o 4+4). Per maggiori informazioni potete contattare colleromano real estate ai seguenti recapiti: m. 393. 5007403 - e. -

Rocchi immobiliare propone villino bilivello a due passi dal Policlinico Umberto i e Università Sapienza, in contesto privato, si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, posto auto esterno. Possibilità attività ricettiva con fideiussione bancaria. Libero da subito. Rif. 2222 Rocchi Immobiliare offers a two-level villa a stone's throw from the Policlinico Umberto i and Sapienza University, in a private context, it consists of a double living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, large garden, outdoor parking space. Possibility of hospitality business with bank guarantee. Available immediately. Ref. 2222 Rocchi Immobiliare propose une villa sur deux niveaux à deux pas de la Polyclinique Umberto i et de l'université Sapienza, dans un contexte privé, elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, grand jardin, place de parking extérieure. Possibilité d'activité hôtelière avec garantie bancaire. Libre immédiatement. Réf. 2222 Rocchi Immobiliare ofrece una villa de dos niveles a tiro de piedra del Policlínico Umberto i y de la Universidad Sapienza, en un contexto privado, consta de salón doble con chimenea, cocina, tres dormitorios, dos baños, amplio jardín, plaza de aparcamiento exterior. Posibilidad de negocio de hostelería con aval bancario. Gratis de inmediato. 2222