Ville affitto Manziana

Splendida villa indipendente di circa 340 mq, ideale per gruppi, professionisti, famiglie numerose o due nuclei familiari, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Al piano terra, l’ampio doppio salone offre una zona relax con tv e camino, perfetta per serate conviviali. La sala da pranzo, versatile, si trasforma in un elegante biliardo, mentre la spaziosa cucina con tavolo è ideale per cucinare e condividere momenti insieme. Completa il piano una camera matrimoniale con bagno privato. Al primo piano troverete una seconda cucina con tavolo da pranzo, tre camere matrimoniali (di cui una con bagno interno), due bagni esterni e una camera con due letti singoli. In ogni stanza del primo piano sono presenti ventilatori, garantendo un ambiente sempre fresco e confortevole anche nei mesi più caldi. L’intera casa è dotata di zanzariere, per assicurare tranquillità e benessere durante il soggiorno. All’Esterno, un ampio giardino attrezzato con tavolo all’aperto vi invita a godere della natura e dei pranzi all’aria aperta. L’accesso diretto al paese di Quadroni di Manziana permette di raggiungere facilmente vari ristoranti tipici e servizi. A pochi metri dalla villa si trova il suggestivo Bosco di Manziana, un’oasi naturale ideale per passeggiate, trekking e momenti di relax tra alberi secolari, sentieri ombreggiati e una ricca biodiversità. Il bosco offre un’esperienza autentica immersa nella natura, perfetta per chi ama il verde e la tranquillità. La posizione è strategica: Manziana dista solo 5 km dal Lago di Bracciano, 50 km dall’aeroporto di Fiumicino, circa 30 km dal mare e 9 km dalle rinomate Terme di Stigliano, dove potrete regalarvi momenti di benessere e relax. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio, natura e la comodità di servizi e attrazioni nelle vicinanze. Disponibile per locazione mensile o stagionale! Disponibile per i seguenti mesi: Maggio €3. 000 Giugno-Luglio €3. 000 Agosto €3. 500

Olgiata: disponibile dal 1° aprile. La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione una luminosissima villa bifamiliare di 160 mq (circa), distribuita su 2 livelli esposti completamente a sud, giardino privato di 300 mq (circa), 2 accoglienti portici esterni e 3 posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 3. 200,00 (Compreso di Consorzio, Condominio, Riscaldamento a radiatori piano interrato e Wi-Fi) Situata in una posizione dominante, equidistante dai due ingressi principali del comprensorio Olgiata, la villa gode di uno splendido sole dall’alba al tramonto. Attualmente in fase di ultimazione di ristrutturazione sarà disponibile sia parzialmente arredata, sia completamente libera da arredi. L’immobile è così composto: Piano Terra – il Cuore della Casa- Appena entrati, si viene accolti da un ampio salone che si apre verso il verde, un ambiente che grazie alla sua vista panoramica invita a rallentare e a vivere la casa con calma. La cucina open space dalle linee moderne si integra armoniosamente con il salone come un raffinato elemento di arredo. è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, offrendo un ambiente che unisce praticità e stile fin dal primo istante. La zona notte, posta sempre al piano terra è servita da due camere da letto che offrono quiete e privacy, il bagno provvisto di una grande doccia con cristallo opalescente che si affaccia direttamente sulla camera aggiunge un tocco suggestivo e di modernità, mentre il disimpegno con armadi a muro completano il piano con eleganza e praticità Questo piano è interamente dotato di riscaldamento a pavimento. Seminterrato – Spazio, Luce e Indipendenza- Scendendo al piano seminterrato la villa ci sorprende: una grande sala esposta a sud incredibilmente luminosa, gode esattamente della stessa luce del piano terra, con un secondo accesso indipendente dal giardino, ideale come studio, sala hobby, grande camera padronale o spazio per gli ospiti. A seguire, un ripostiglio, una lavanderia cabina armadi ed un secondo bagno. Questo piano è completamente arieggiato grazie ad un’intercapedine che circonda l’intero piano. La grande vetrata scorrevole conduce al secondo ampio patio esterno impreziosito da grandi vasi di fiori che aggiungono un tocco di colore e vivacità all’ambiente. Completano il piano due grandi cantine. -esterno- la porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq ospita un patio con zona pranzo living all’aperto e tre comodi posti auto scoperti. -caratteristiche Principali dell’immobile- la villa rifinita con gusto e materiali di pregio: è completa di: Aria condizionata, Pavimento in parquet, doppi infissi atermici in pvc, serrande automatizzate, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari.

Ponte Milvio Immobiliare propone in locazione una villa esclusiva unifamiliare di ampia metratura in una delle zone più belle di Formello a due passi da Roma. L'immobile si trova alla fine di un bellissimo viale alberato e si sviluppa su un terreno di circa 10. 000 metri quadrati con 100 alberi di ulivo ed altri alberi da frutto (limone, albicocco, fico ) e una grande piscina illuminata con bar e spogliatoio e bagno dedicato. Presente anche una doccia esterna calda fredda. Al suo interno è così composta: grandissimo salone di rappresentanza con sala da pranzo, studio di rappresentanza, tutto con boiserie e pavimenti in cotto. Sulla destra del salone c'è una porta blindata dalla quale si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con idromassaggio e una grandissima terrazza dalla quale si può godere una vista meravigliosa. Sempre dal salone di rappresentanza si sale, attraverso una scala in legno, al secondo piano dove abbiamo sulla destra un salone con camino, un terrazzo angolare e una zona bar. Di fronte alle scale altre 2 camere da letto di cui una con terrazzo e un bagno. Sempre dal salone di rappresentanza, attraverso una scala in cotto si accede a grandissimo salone per eventi feste con due camini di cui uno termoautonomo, grande cucina in muratura molto funzionale, forno a legna e bagno. Ampio parcheggio coperto, 4 box per i cavalli, con tondino e circuito, il tutto illuminato anche per permettere di montare i cavalli di sera. è presente anche una selleria. Completano inoltre la proprietà un locale lavanderia, una cantina, un appartamento per la servitù di circa 65 70 mq e del tutto indipendente, un altro appartamento (appena ristrutturato) con porta blindata, un'ampia camera da letto padronale, cucina, sala da pranzo salotto, balcone, bagno con idromassaggio e sauna. Il riscaldamento è autonomo e al piano di sopra è presente una stufa al pellet. Aria condizionata centralizzata. Sistema di allarme. Grate su tutte le finestre. Per informazioni e visite contattare Ponte Milvio Immobiliare al numero 3665401623.

A pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una tenuta verde alla sinistra della via Flaminia, dalla quale è possibile accedere da Via dei Due Ponti, all’interno del Castello di Tor Crescenza, location di prestigio, medievale, costruita su commissione del Marchese Francesco Crescenza, delizioso Cottage in affitto. Location a pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una tenuta verde alla sinistra della via Flaminia, alla quale è possibile accedere da Via dei Due Ponti, all’interno del Castello di Tor Crescenza, location di prestigio. Fatto costruire dal Marchese Francesco Crescenza nel luogo dove sorgeva una antica torre del 1100, il castello è stato ampliato nel corso del Medioevo quando la famiglia si impadronì di gran parte del territorio circostante. All’Interno del castello è possibile scoprire opere d’arte, affreschi, statue e fontane di grande valore storico e artistico. Nel castello si ha un’ampia disponibilità di ambienti speciali, tutti diversi e affascinanti. Dalla prima corte, il chiostro con il suo Jardin d’hiver, le terrazze, i giardini, le fontane e giochi d’acqua. Adiacente a un campo da golf di 18 buche e vicino ad un circolo sportivo attrezzato con vari campi da tennis, da calcio, palestre e piscine, si impone come un magico luogo incantato, comodamente raggiungibile da ogni zona della città di Roma Descrizione Fabbricati l'immobile di circa 55 mq è ristrutturata e completamente arredato, composto da camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, salotto con angolo cottura, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto all’interno del parco privato Castello Tor Crescenza. Nella proprietà vi sono altre ville abitate da famiglie di ambasciate e grandi multinazionali, con figli che frequentano le vicine scuole internazionali in zona Cassia Flaminia, come Marymount, St. George's, New school,etc e usufruiscono del loro servizio navetta. Spazi Esterni la proprietà dispone di una bellissima e comoda Piscina esterna ad uso condominiale, un campo da calcio e un parco giochi, parcheggio attiguo 2 auto, guardiania h24 la proprietà, si tratta di un depandance all'interno del comprensorio della Crescenza costruito da una nobile famiglia di Marchesi Crescenza, dal grande valore storico-artistico medievale; rinnovata in stile che la rendono unica nel suo genere e di grande impatto visivo. Semplicemente accogliente. Stato e Finiture la proprietà è in buono stato, crea una unione armoniosa tra design e patrimonio storico e artistico medievale, senza tralasciare dettagli di eleganza nel rinnovamento del design. Potenzialità d'uso l'immobile si presta come pied a terre o come alloggio per un sigle.

Si propone in locazione un villino su tre livelli con corte esclusiva mattonata e posto auto scoperto di proprietà. La soluzione è in locazione solo per le aziende e la forma di garanzia richiesta, oltre le classiche caparre, è la fideiussione. Locazione Transitoria fino ad un massimo di 18 mesi. Interno: Internamente la villa è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno ed un balcone. Al piano s1 troviamo un'ampia sala hobby con camino funzionante. Esterno: Comoda e ampia corte mattonata, inoltre la villa è stata di recente ristrutturata esternamente e si trova in ottime condizione manutentive e rifinita in tinta. Dotazioni: la villa viene locata completamente ammobiliata, dotata di condizionatori e predisposizione per l'impianto di allarme. Cancello automatico esterno e porta blindata. Inoltra la villa è dotata di grate su tutti gli infissi. Posizione: Posizione strategica, vicina al raccordo, Autostrada e a tutti principali servizi 4 buoni motivi per prendere in locazione questo immobile 1) Posizione; 2) Ampiezza; 3) Pronto per essere abitato; 4) Spazio Esterno mattonato

Trevignano romano - siamo lieti di proporre la locazione di una splendida villetta unifamiliare con giardino privato ed accesso privato al lago, per il mese di maggio. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2016, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno finestrato, oltre ad un bellissimo patio esterno che da sull'immenso giardino privato di circa 6. 000 mq con accesso diretto e privato al lago. Il canone richiesto per il mese di giugno è di € 2. 300. Disponibilità anche per i mesi di: maggio a € 1. 600 - luglio a € 2. 900 - settembre a € 2. 300 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare i numeri: 0683774803 - 3381096570 Via Giuditta Rissone n. 19 - 00125 - Roma Via Gustavo Cacini n. 39 41 - 00125 - Roma le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile. Ove necessario assistiamo le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile e ti garantiamo: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati. Agente: Luca Piotto Piotto

All'interno dell'esclusivo comprensorio residenziale dell'olgiata, con servizio di sorveglianza h24 e curate aree comuni, sorge questa elegante villa di circa 650 mq, immersa in un rigoglioso parco privato di 5. 000 mq. La proprietà vanta una posizione privilegiata, con affacci riservati sul prestigioso campo da golf, che garantiscono un perfetto equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita, il tutto a pochi minuti dal centro di Roma. Un ampio ingresso di rappresentanza introduce armoniosamente alle diverse aree funzionali della villa. Sul lato sinistro si sviluppa una prima zona notte composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre a un bagno per gli ospiti. Sul lato destro, un appartamento con ingresso indipendente, composto da due stanze e un salone, perfetto come alloggio per il personale di servizio o come dependance per gli ospiti. Un livello sottostante accoglie la luminosa e ariosa zona giorno: un doppio salone con grandi vetrate, camino e pavimenti in parquet conduce alla sala da pranzo con vista sul giardino. Completano il piano uno studio rivestito in boiserie e una cucina con isola centrale affacciata su uno spazio esterno attrezzato. Al piano superiore si trova la suite padronale, composta da una stanza adibita a guardaroba, un ampio bagno en suite con finiture di pregio e una romantica terrazza coperta con vista sul green del campo da golf, oltre a un'ulteriore camera con bagno. Gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione della villa: una scenografica veranda arredata, intimi angoli relax con eleganti divanetti immersi nel verde e una splendida piscina con solarium in cotto creano un'atmosfera di charme e benessere, ideale per intrattenere ospiti o godere in assoluta riservatezza della dolce vita romana. Completano la proprietà un garage privato e un appartamento indipendente per il personale di servizio, a garanzia della massima funzionalità e autonomia.

In zona residenziale e tranquilla, a Villa Claudia, proponiamo in affitto per li mesi di Luglio e Agosto un grazioso villino plurifamiliare in ottime condizioni, già pronto da vivere. Tariffe: -luglio: €1500,00 mese -agosto: €1800,00 mese la soluzione si sviluppa su due livelli con piacevole spazio esterno privato, in gran parte pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto e relax. Al piano terra si trova accogliente soggiorno, cucina abitabile, cameretta e bagno di servizio. Al primo piano c’è la zona notte con luminosa camera matrimoniale, bagno e balcone. Grazie alla presenza dei divani letto, la casa arriva ad ospitare fino a 8 persone, perfetta per famiglie numerose o gruppi di amici. Il punto forte è l’outdoor: zona barbecue e doccia esterna per goderti al massimo l’estate. In più si hanno tutti i comfort: infissi in doppio vetro pvc, grate di sicurezza, zanzariere, impianto di allarme, fotovoltaico da 3Kw e solare termico con serbatoio da 300 litri per acqua calda sempre disponibile. Soluzione ideale per chi vuole tranquillità, spazio esterno e servizi vicini senza rinunciare alla comodità. Contattatci per fissare un appuntamento!

Rif: 1058-10 - Villa bifamiliare in locazione estiva ad Anguillara Sabazia, in una delle zone collinari più belle e riservate, immersa nel verde e con splendida vista sul Lago di Bracciano. Quasi tutti gli ambienti della casa godono di affacci panoramici e il grande giardino privato permette di vivere appieno l’esterno durante l’estate. A pochi minuti a piedi dal lungolago e dal centro storico di Anguillara Sabazia, questa soluzione è ideale per chi cerca una villa in affitto sul Lago di Bracciano che unisca tranquillità, comfort e una posizione strategica. Il contesto è tra i più apprezzati del territorio, grazie alla bellezza naturalistica del lago e alle numerose mete turistiche nei dintorni, come Bracciano e Trevignano Romano. 6 posti letto, posto auto incluso. Disponibile per locazione estiva: giugno € 2. 500 settembre € 2. 500 Spese pulizie fine locazione € 100

La “alessia Antonelli Real Estate” propone in locazione una magnifica villa di campagna a Capalbio immersa in un ampio parco privato, all'interno di una azienda agricola che produce olio, nella splendida zona della Maremma Toscana, a 10 minuti dal mare e 7 minuti dal borgo medievale di Capalbio. Alla Villa si accede da un cancello immettendosi nella splendida proprietà privata attraverso una lunga strada alberata all’ interno della proprietà stessa con l'immediato senso di eleganza e grande privacy. La Villa è divisa su due piani, al piano terra vi è un grande salone con camino, separato dalla sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata vicino alla sala da pranzo, una camera studio da letto ed un bagno. Dal salone si accede all’esterno tramite porte-finestre dove vi è un comodo e grande patio dal quale si possono ammirare tramonti meravigliosi ed organizzare pranzi e cene. Al primo piano invece vi è la zona notte, che offre privacy e silenzio, composta da 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni, di cui tre camere con bagno en suite, che garantisce un soggiorno molto confortevole per 8 persone. Dalle camere si accede ad un grande balcone dal quale si può vedere la meravigliosa piscina da una parte e dall’altra tutto il verde che circonda la villa. Il grande spazio esterno intorno alla villa, con alberi maturi, aree verdi curate e diverse zone ombreggiate, ha una bellissima piscina ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera serena delle dolci colline di Capalbio. La villa rappresenta un'esperienza esclusiva nella bellissima campagna toscana. La villa è a 116 km dall’aeroporto di Roma Internazionale. Il prezzo indicato in pubblicità è per il mese di Maggio 2026. La villa viene affittata per i mesi di maggio, giugno ed Agosto. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare la dott. Ssa Alessia Antonelli al 335 5325452, inviare e-mail a o whatsapp. Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. La "alessia Antonelli Real Estate" si occupa da sempre di immobili di prestigio, i principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.

Fregene - a pochi passi dal mare (altezza Stabilimento "la Nave") e dai principali servizi proponiamo per la stagione estiva 2025 appartamento in villa posto al piano terra in ottimo stato di manutenzione. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno e zona pranzo, 2 camere matrimoniali (di cui una con 2 letti singoli), cucina semi abitabile, bagno e ampio giardino di 150mq con portico e bagno esterno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, grande ripostiglio, grate anti scasso, 2 sdraio e tavolo esterno. Disponibilita': - maggio: € 1. 000 - giugno: affittato - settembre € 1. 600 - (consumi esclusi).