Ville affitto Filacciano

Se sogni di vivere in un luogo tranquillo, immerso nella natura e con una vista mozzafiato, questo appartamento è ciò che fa per te. Si trova a Filacciano, in posizione panoramica sulla collina, al piano rialzato. Gli spazi, circa 65 mq, sono accoglienti e ben organizzati: una cucina home space arredata, con divano letto matrimoniale, tv e climatizzatore; un ingresso arredato; un ampio bagno con un comodo piatto doccia da 120 cm; una camera da letto matrimoniale arredata, con climatizzatore e tv. All’Esterno potrai goderti un terrazzo di 25 mq, perfetto per colazioni al sole o cene al tramonto, oltre a un grande giardino comune di 800 mq, dove rilassarti all’aperto. Non manca il posto auto riservato. A solo 1 km troverai tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercato Conad, bar, tabacchi, farmacia e distributore di benzina. Gli amanti dello sport e della natura qui sono nel posto giusto: la riserva naturale circostante offre percorsi per bici, dragoboat, canoa e passeggiate indimenticabili lungo il Tevere. Per chi lavora o studia a Roma, i collegamenti sono comodi: grazie alla linea ferroviaria Orte – Fiumicino Aeroporto puoi raggiungere facilmente le stazioni di Stimigliano, Poggio Mirteto e Fara Sabina-Montelibretti, sia in auto che con il Cotral. Canone mensile:600,00 Per informazioni o per visitare la casa: Antonio

Appartamento in villa di 220 mq calpestabili dotato di terrazzo di ulteriori 130 mq circa e con vista bellissima. Giardino privato di 500 mq; due posti auto all'aperto. Situata all'interno di una proprietà privata di circa 30 ha (ettari) all'interno della quale sussistono altre unità abitative residenziali. La proprietà è tutta recintata, con servizio di portineria intera giornata fino alle 17. 00 e sabato la mattina fino alle 12. 00. La casa è ammobiliata ma l'arredo si può togliere su richiesta per soggiorni di almeno 15 mesi e si compone di ampio ed elegante ingresso, doppio salone con splendida vista sulla campagna romana ed ampie finestre, sala pranzo, comoda grande cucina abitabile fornita di tutti gli elettrodomestici, stanza lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, 3 bagni, ampi armadi a muro in tutte le camere, aria condizionata, riscaldamento autonomo, piccola cantina di 5Mq, internet. L'immobile, di recente ristrutturazione, si presenta perfetto per chi vuole vivere in campagna a pochi minuti da Roma e dagli aeroporti (si trova infatti a 20 minuti da Piazza Venezia, 15 da Ciampino aeroporto e 30 da Fiumicino aeroporto). Perfetto per personale delle Nazioni Unite trovandosi a 20 minuti dall'ifad ed a 20 25 dal World Food Program. Si trova inoltre a 5-10 minuti di auto dalla nato dc Cecchignola. Condominio € 300 mese. Per informazioni o per fissare una visita all'immobile si prega di contattare il +39 3496451790 o inviare un sms. Non sono ammessi contratti con società. Non sono ammesse strutture ricettive o residenze per anziani.

Fregene - a pochi passi dal mare (altezza Stabilimento "la Nave") e dai principali servizi proponiamo per la stagione estiva 2025 appartamento in villa posto al piano terra in ottimo stato di manutenzione. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno e zona pranzo, 2 camere matrimoniali (di cui una con 2 letti singoli), cucina semi abitabile, bagno e ampio giardino di 150mq con portico e bagno esterno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, grande ripostiglio, 2 sdraio e tavolo esterno. Disponibilita': maggio: € 1. 200 giugno: non disponibile - luglio: non disponibile - agosto: non disponibile - settembre € 1. 600 - (consumi esclusi).

Sulla Via Cassia, in comprensorio privato, proponiamo in locazione villino indipendente cielo terra di circa 180 mq. In bifamiliare. Circondato sui tre lati da giardino esclusivo con alberi ad alto fusto, spazio per coltivare, piccola vasca per pesci. Dal giardino, tre ingressi al piano terra rialzato danno l'accesso alla villa composta da ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo, cucina spaziosa fornita di elettrodomestici e grande tavolo conviviale. Completano il piano uno studio e un bagno con doccia. Una comoda scala in rovere conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, dal cui corridoio si accede alle tre camere da letto ed alla cameretta con balconcino. L’ampio bagno è dotato di vasca. Nella camera da letto padronale è presente una confortevole cabina armadio ed una scala dalla quale si accede alla mansarda. Il riscaldamento è autonomo e pompa di calore per acqua sanitaria. Nel giardino, esclusivo, sono presenti due casette di legno, una adibita a lavanderia e una di circa 16 mq idonea a diversi utilizzi quali ricovero attrezzi etc. Posto auto esclusivo all’ingresso del giardino, più altri posti a disposizione dentro al comprensorio privato. L’accesso alla strada privata è regolato da un cancello automatico. Il prezzo richiesto è di € 2700,00 mensili con contratto a canone concordato 3 + 2.

Pomezia, località' Torvaianica centro, deliziosa, finemente ristrutturata, lato mare. Villa unifamiliare su due livelli divisibile per due famiglie, grande metratura. Composta al piano terra da salone con accesso sull'ampio giardino, cucina abitabile con affaccio sempre al giardino, due camere da letto con finestra, servizio con finestra, ampio giardino. Al primo piano tre camere da letto con accesso all' ampio terrazzo con vista mare, cameretta con finestra, doppi servizi con finestra, terrazzo. La villa unifamiliare è in ottimo stato, in zona residenziale, a pochi metri dal mare. L'immobile è lato mare, 100 metri dalla spiaggia, con doppia entrata, villa unifamiliare, ingresso indipendente. L'affaccio è completamente esterno e quindi l'immobile è molto luminoso. Questo villa unifamiliare in vendita a Torvaianica centro, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Keyhouse roma - tor carbone, via pompeo licinio: nel meraviglioso contesto del Parco regionale dell’appia Antica tra alberi di alto fusto e resti di storia romana, proponiamo in locazione un villino, unico nel suo genere, luminoso, riservato e nel verde composto da salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, cameretta, 2 servizi, una veranda usufruibile tutto l’anno ed un giardino. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. € 2. 000,00 (Rif. 33 25). Keyhouse rome - tor carbone, via pompeo licinio: in the beautiful setting of the Appian Way Regional Park, surrounded by tall trees and Roman ruins, we offer for rent a one-of-a-kind, bright, private, and green villa. The villa comprises a living room, eat-in kitchen, two bedrooms, small bedroom, two bathrooms, a year-round veranda, and a garden. Two covered parking spaces complete the property. €2,000. 00 (Ref. 33 25).

All'interno dell'esclusivo comprensorio residenziale dell'olgiata, con servizio di sorveglianza h24 e curate aree comuni, sorge questa elegante villa di circa 650 mq, immersa in un rigoglioso parco privato di 5. 000 mq. La proprietà vanta una posizione privilegiata, con affacci riservati sul prestigioso campo da golf, che garantiscono un perfetto equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita, il tutto a pochi minuti dal centro di Roma. Un ampio ingresso di rappresentanza introduce armoniosamente alle diverse aree funzionali della villa. Sul lato sinistro si sviluppa una prima zona notte composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre a un bagno per gli ospiti. Sul lato destro, un appartamento con ingresso indipendente, composto da due stanze e un salone, perfetto come alloggio per il personale di servizio o come dependance per gli ospiti. Un livello sottostante accoglie la luminosa e ariosa zona giorno: un doppio salone con grandi vetrate, camino e pavimenti in parquet conduce alla sala da pranzo con vista sul giardino. Completano il piano uno studio rivestito in boiserie e una cucina con isola centrale affacciata su uno spazio esterno attrezzato. Al piano superiore si trova la suite padronale, composta da una stanza adibita a guardaroba, un ampio bagno en suite con finiture di pregio e una romantica terrazza coperta con vista sul green del campo da golf, oltre a un'ulteriore camera con bagno. Gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione della villa: una scenografica veranda arredata, intimi angoli relax con eleganti divanetti immersi nel verde e una splendida piscina con solarium in cotto creano un'atmosfera di charme e benessere, ideale per intrattenere ospiti o godere in assoluta riservatezza della dolce vita romana. Completano la proprietà un garage privato e un appartamento indipendente per il personale di servizio, a garanzia della massima funzionalità e autonomia.

Casal Lumbroso in Via Giulio Pittarelli disponiamo di Villa Unifamiliare all'interno del prestigioso consorzio "giardini del Pescaccio", in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, dotato di doppio accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale e un servizio finestrato. Il piano primo ospita, un grande salone affacciata su un magnifico terrazzo perimetrale di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto, una seconda camera matrimoniale, cameretta, un’ulteriore cucina e un servizio, rendendo il livello particolarmente versatile anche per nuclei familiari numerosi o soluzioni abitative indipendenti. Completa la distribuzione interna una soffitta di circa 30 mq con servizio e terrazzino. All’Esterno la villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 220 mq, ben curato, e dispone inoltre di un doppio posto auto scoperto e un box auto doppio di circa 30 mq. Con doppio accesso sia pedonale che carrabile. L’immobile è stato completamente ristrutturato e presenta dotazioni di pregio quali impianto di climatizzazione, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per impianto di allarme e cancelli in ferro battuto. La zona di Casal Lombroso è apprezzata per la sua tranquillità e per il contesto verde, pur restando ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, scuole, servizi e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso la Via Laurentina, il gra e il centro di Roma. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, pronta da abitare, in un’area residenziale ma strategica. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di piazza santa maria consolatrice 12c 12d, 62 al numero 06 o whatsapp, email: classe: c tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Visita la nostra pagina facebook e clicca mi piace per essere sempre aggiornato sulle nostre novità o il nostro sito internet. ". ". ".

Trevignano Romano: a 600mt dal Lago proponiamo in locazione mensile villa bifamiliare di 95mq con ampio giardino privato di 500mq. Si accede alla villa tramite un patio coperto, al piano terra troviamo un salone (con tv a a schermo piatto, radio e divano letto), cucina abitabile con camino, completa di elettrodomestici (forno, frigorifero, freezer, microonde e a richiesta freezer aggiuntivo) e bagno. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere (una con letto matrimoniale e una con letto singolo), balcone con affaccio sul giardino e bagno con vasca. La villa offre connessione Wifi gratuita, aria condizionata, zanzariera, seggiolone per bambini, lavatrice, armadio guardaroba, stendino, ferro da stiro, prodotti per le pulizie. Il giardino è dotato di barbecue, sarà attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni, amaca, mobili da giardino e altro. Vengono forniti ad inizio locazione due cambi completi di lenzuola matrimoniali, asciugamani, e carta igienica. Gennaio,febbraio,marzo : 1200 Aprile, Maggio : 1400 Giugno: 1800 Luglio : 2800 Agosto 3000 Settembre : 1800 Ottobre : 1400 Novembre , Dicembre : 1200 Per ospiti che soggiornano più di un mese si applica uno sconto da concordare. Acqua condominio sono inclusi. Forniamo a inizio locazione due cambi completi (lenzuola matrimoniale,asciugamani. La casa è attrezzata con tutti gli elettrodomestici, escluso la lavastoviglie. Inoltre il giardino ( nei mesi estivi primavera) sarà attrezzato con tavoli sedie ,ombrelloni,amaca e altro. L'acqua e le spese condominiali sono incluse nella locazione. Mentre Luce e Gas sono esclusi. La posizione è ottimale, a pochi minuti dal Centro Storico di Trevignano Romano, a 600mt dalla spiaggia e dal Lago, a 10km da Bracciano e dal Circuito di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06 61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas. Disponibile dal 1. Novembre 2025

Nel verde dell'axa, in posizione ottimale, riservata e tranquilla abbiamo il piacere di proporre in locazione un delizioso villino completamente ristrutturato e dotato di tutti i confort. L'immobile offre un ampio giardino angolare con piscina esclusivi, posti auto coperti e scoperti all'interno della corte privata; all'interno ci accoglie un luminoso salone, grande cucina arredata, 3 camere al piano e doppi servizi, inoltre una gradevole terrazza per piacevoli serate all'aperto. Il piano superiore offre un grande ambiente attrezzato con camera e servizi, più due terrazzi a livello. Luminosissimo in ogni ambiente.

Comprensorio i Parchi della Colombo - un bellissimo villino all'interno del comprensorio, quindi sulla strada privata, in affitto da metà maggio 2026. L'immobile è 122m2 su 3 piani: il piano 1 è composto da due camere da letto, un bagno e un soppalco spazioso; il piano terra è composto da salone, cucina abitabile e arredata, bagno, accesso al terrazzo dal salone e dalla cucina; il piano semi-interrato è composto da un grande open-space che comprende i metri quadri del piano terra ed anche il terrazzo. La proprietà ha un giardino privato di circa 60m2, oltre un entrata per parcheggiare 2 o 3 macchine. Il terrazzo gira intorno ai due lati della casa e ci sono un forno per le pizze e un bbq oltre un ripostiglio per la lavatrice e la caldaia a gas. L'immobile è disponibile da: metà maggio 2026; Canone mensile €1400. Spese di condominio: circa €50 mensili; si affitta preferibilmente ad expat diplomatici. Garanzie richieste: fidejussione. Per informazione e o appuntamenti, contattare: Bonnie Rose-Zanni (Americana) al numero +393474009753 o Marco Zanni (Italiano) al numero +393358418861, altrimenti alla mail:. Le commissioni dell'agenzia sono a parte. English: i Parchi della Colombo Gated Community - we have a beautiful villa within the complex, accessed by a private road, available for rent from mid-may 2026. The property is 122m2 on three floors: the first floor is made up of two bedrooms, a bathroom, and a spacious attic space above the stairs; the ground floor has a living room, a fully equipped eat-in kitchen, a bathroom, and access to the terrace from the living room and kitchen; the basement is made up of a large open-space under the ground floor and the terrace. The property has a private garden of approximately 60m2, as well as an entrance for parking two or three cars. The terrace wraps around two sides of the house and features a pizza oven and bbq, as well as a storage room for the washing machine and gas boiler. The property is available from: mid-may 2026; Monthly rent: €1400; Condominium fees: approximately €50 per month; Preferred rental: expats diplomats. Guarantees required. For information and or appointments, please contact Bonnie Rose-Zanni (American) at +393474009753 or Marco Zanni (Italian) at +393358418861, or email. Agency fees are separate.

Zona Vignaccia, Via Giuseppe Balzaretto, in contesto residenziale e riservato, si propone in locazione una villa trilivelli per una superficie totale di circa 330 mq con giardino privato di 100 mq circa, terrazzo di 40 mq al secondo piano, balcone al primo piano e box auto triplo di 50 mq. La villa è così composta: piano terra: comodo ingresso, salone doppio, cucina a vista e bagno di servizio, primo piano: tre camere da letto matrimoniali, due bagni (entrambi ristrutturati recentemente, uno con doccia e l'altro con vasca), balcone vivibile, secondo piano: ampia camera, bagno e accesso ad un terrazzo panoramico di circa 40 mq. Completano la proprietà una depandance indipendente di circa di 70 mq composta da salone con camino, cucina a vista, una camera da letto, uno studio, due bagni e un piccolo giardino privato. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort. Contesto silenzioso e residenziale, ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. Si affitta a sole persone referenziate.

Rif: 1059-108 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni: al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina. Al piano inferiore: salottino camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia. Riscaldamento aria condizionata con splittrer Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8. 000 mese si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5. 000) Per informazioni Valerio Ducros +39 3391417326

In un contesto riservato e immerso nel verde della Via della Pisana, proponiamo in locazione una proprietà dal fascino unico: una torretta medievale di circa 100 mq disposta su più livelli, circondata da un ampio giardino privato con piscina e 4 posti macchina. Al pianterreno della torre si trova una cucina con stufa a pallet affacciata sul giardino e un bagno con doccia. Al primo piano si apre un salone luminoso con camino, raggiungibile anche tramite una scala esterna in muratura che collega il ballatoio agli spazi interni. Il secondo livello ospita una camera matrimoniale con bagno dotato di doccia, mentre il terzo piano accoglie una seconda camera polifunzionale. Attraverso una scala a chiocciola si può raggiungere il terrazzo sul lastrico solare, da cui si gode una vista aperta sul verde circostante. I pavimenti in cotto antico e maioliche richiamano il carattere originario della struttura, mentre il comfort moderno è garantito da riscaldamento autonomo con caldaia a gas, stufa a pallet, sistema di allarme e videosorveglianza notturna. Il grande giardino privato avvolge la torre ed ospita la piscina, collocata in una zona soleggiata e discreta. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi distinti – dall'area piscina, dal ballatoio e dall'ingresso principale – offrendo una versatilità rara e una privacy completa per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, tranquillo e ricco di atmosfera, pur rimanendo a breve distanza dalla città. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione non convenzionale, ricca di carattere e immersa nel verde: perfetta per professionisti che lavorano da casa, per chi desidera uno spazio dedicato alla propria attività o creatività, o per chi vuole vivere in un luogo che unisca privacy, indipendenza e un’atmosfera davvero unica. La proprietà si trova in una delle zone più verdi e tranquille di via della Pisana, nel quadrante Ovest di Roma: un contesto residenziale riservato ma ben collegato con il centro e con le principali direttrici della città, a pochi minuti da servizi, scuole e dalle aree naturali della Valle dei Casali.