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Villa esclusiva a piccola palocco – eleganza, privacy e sicurezza Nel cuore del prestigioso comprensorio di Piccola Palocco, questa magnifica villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso e nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort più moderni. Un'oasi di eleganza e riservatezza: Disposta su tre livelli, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godere della bellezza degli spazi all'aperto in totale privacy. Il contesto esclusivo è sicuro e riservato, grazie a un sistema di sorveglianza con accesso controllato e telecamere.? Spazi raffinati e funzionali la villa offre ambienti ampi e luminosi, pensati per chi ama il comfort e il design:? Due saloni di rappresentanza, ideali per accogliere ospiti con stile? Palestra privata, per il benessere quotidiano? Due cucine attrezzate, perfette per chi ama cucinare e ricevere? Quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e sauna privata? Ulteriori due bagni, per garantire il massimo della comodità? Locale stireria e cantina, per spazi sempre organizzati? Ascensore interno, per un comfort senza compromessi Dotazioni di alta gamma la villa è dotata di impianti moderni per garantire il massimo del benessere: Riscaldamento autonomo e aria condizionata Impianto d'allarme per la massima sicurezza Sistema fotovoltaico, per un’abitazione sostenibile ed efficiente Servizi esclusivi per un lifestyle unico All'interno del comprensorio, i residenti possono usufruire di una splendida piscina condominiale e di un campo da tennis, perfetti per momenti di relax e sport. Se sei alla ricerca di una dimora raffinata, sicura e immersa nel verde, questa villa è la soluzione perfetta per te. Richiesta fideiussione bancaria. Possibilità Rent to Buy. Contattaci allo 690200070 3517895656 (anche whatsapp) per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale. Exclusive villa in piccola palocco – elegance, privacy, and security in the heart of the prestigious Piccola Palocco residential area, this magnificent villa represents a unique opportunity for those seeking to live in luxury and tranquility, without compromising on modern comforts. An oasis of elegance and privacy: Spread over three levels, the property is surrounded by a large private garden, perfect for enjoying the beauty of outdoor spaces in complete privacy. The exclusive setting is safe and secluded, thanks to a surveillance system with controlled access and cameras.? Refined and functional spaces The villa offers spacious and bright rooms, designed for those who appreciate comfort and design:? Two representative living rooms, ideal for hosting guests with style? Private gym, for daily well-being? Two fully equipped kitchens, perfect for those who enjoy cooking and entertaining? Four master bedrooms, one with an en suite bathroom and private sauna? Two additional bathrooms, ensuring maximum comfort? Laundry room and cellar, for always organized spaces? Internal elevator, for uncompromised comfort High-End features The villa is equipped with modern systems to guarantee the highest level of comfort: Independent heating and air conditioning Alarm system for maximum security Photovoltaic system, for a sustainable and efficient home Exclusive services for a unique lifestyle Inside the residential area, residents can enjoy a beautiful communal swimming pool and a tennis court, perfect for relaxation and ...

Fregene sud, affitto mese settembre 2025. Sulla via principale di Fregene in viale Castellammare splendida villa bifamiliare 140 mq , 4 camere da letto 2 bagni 7 posti letto, grande giardino con altalena, patio,cosi composta ampio salone cucina,2 camere matrimoniali,camera singola e bagno al piano terra, camera da letto matrimoniale con 1 bagno nella mansarda. Mare a 350mt, pizzeria , bar a 50mt. Agosto 4000, posto macchina multiplo Altre info :350 mt mare 500 mt dall'oasi wwf, 800 mt dal parco avventura , aeroporto 10km, fermata cotral per roma 50 metri. La villa è climatizzata e dispone di inferriate,lavatrice,lavastoviglie,tv, barbeque + 4 lettini. Nb: Richiesta caparra a garanzia ----- ( si specifica che i consumi e la pulizia finale non rientrano nel canone).

Rif:0502 - Direttamente su Via Appia, angolo Via di Collepicchione, la Immobiliare Simonetti propone la locazione di uno stabile cielo terra. La soluzione si trova in una posizione strategica, a confine tra il Comune di Marino e quello di Castel Gandolfo e offre una bellissima vista panoramica su Roma. La superficie interna è maggiore di mq 350. Essendo lo stabile completamente da ristrutturare, il proprietario è disponibile a personalizzarlo in base alle esigenze che il potenziale affittuario avrà per adattarlo al meglio. Al piano inferiore è presente una ampia cantina per i vini completamente scavata sul tufo romano. Esternamente è presente, oltre alla struttura principale, un'ulteriore soluzione di 65 mq circa, il tutto circondato da più di 2. 000 mq di terreno. Si consiglia di chiamare per ulteriori informazioni. Rif:0502 - Immobiliare Simonetti

Villa di rappresentanza con piscina privata, unica nel suo genere, con splendida vista panoramica sul lago di Bracciano. La villa si sviluppa su un unico livello di circa 220 mq, circondata da un rigoglioso giardino perfettamente inserito nel paesaggio naturale circostante. Completamente ed elegantemente arredata, la proprietà è dotata di triplo ingresso e si compone di: • Salone doppio con zona pranzo • Ampia cucina abitabile • Cinque camere da letto • Quattro bagni la zona piscina, con vista aperta sul lago, rappresenta il cuore della casa nei mesi più caldi, offrendo un’esperienza di relax esclusiva e riservata. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio interno, adatti a ospitare più veicoli. Dettagli contrattuali: • Contratto transitorio massimo 18 mesi • Intestazione possibile a persona fisica o giuridica • Canone richiesto: € 3. 000 mese • Spese per la manutenzione di giardino e piscina escluse e variabili in base alla stagione •. Disponibile dal 1 09 2025 si richiedono garanzie bancarie, reddituali e personali. Un’Opportunità rara per vivere un’esperienza abitativa di altissimo livello, in un contesto di assoluta privacy, eleganza e bellezza naturale a poca distanza dalla città

Immobile disponibile da maggio 2026. Splendido villino d’epoca in stile Liberty situato nel cuore della storica Città Giardino (Monte Sacro – Viale Ionio), un'oasi di eleganza e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. Costruito nel 1920 e recentemente restaurato con materiali di pregio, questo villino unifamiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano parzialmente interrato, offrendo spazi ampi e raffinati. Dal giardino privato, impreziosito da una fontana d’epoca, si accede al piano rialzato, dove un elegante ingresso conduce a un luminoso salone, a una cucina abitabile finemente arredata e a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, mentre il terzo livello ospita una piccola zona living con accesso a una splendida terrazza panoramica. Il piano seminterrato è composto da un grande studio, una camera e un bagno di servizio, oltre a una spaziosa sala hobby ideale per il relax o attività ricreative. L’area esterna comprende anche un ampio spazio carrabile con cancello elettrico, capace di ospitare fino a sei vetture. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannelli solari e sistema di allarme, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort delle moderne tecnologie. Sarà disponibile dalla fine di settembre, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti di Roma. La nascita di “città Giardino Aniene” a Roma si concretizza su iniziativa di un consorzio tra Comune, Unione Edilizia Nazionale e Istituto Case Popolari di Roma e parte nel 1920, su progetto dell’architetto Gustavo Giovannoni, come iniziativa destinata al ceto medio dei dipendenti pubblici ed ai professionisti. Il quartiere prende forma dalla nuova viabilità con la costruzione del ponte sull’aniene in asse alla via Nomentana e che conduce alla piazza, centro fisico e funzionale della nuova città satellite, da cui si dipartono due anelli viari, uno più ampio verso nord ed uno più piccolo verso sud. Un passaggio cruciale nella realizzazione del nuovo quartiere si ha, con l’avvento del regime fascista, nel 1924, anno in cui il Governatorato di Roma smantella l’unione Edilizia Romana, affidando la gestione di tutte le aree all’istituto Case Popolari. Ciò comporta una modificazione dell’offerta edilizia che non è più costituita da solo “Villini” immersi nel verde dei loro giardini, ma anche da “Case popolari” e “Palazzine” con più alloggi (offerte in affitto a riscatto) per consentire al nuovo quartiere di accogliere un maggior numero di abitanti. La gestione dello i. C. P. Romano consente peraltro l’affidamento di molti progetti ai più qualificati architetti operanti in quegli anni (come ad esempio Innocenzo Sabbatini, Alessandro Limongelli, Massimo Piacentini, Vincenzo Fasolo) che segnano la transizione dell’architettura romana dallo stile umbertino, ispirato al classicismo rinascimentale, al razionalismo, passando per il cosiddetto barocchetto romano, stile che caratterizza molti edifici di Città Giardino Aniene e della Garbatella e che vuole tener conto delle condizioni climatiche, dei materiali e dei colori del luogo, attraverso il recupero stilistico del barocco settecentesco.

Si affitta a via della giustiniana, nr. 605, splendida villa di mq 450, moderna con domotica avanzata, completamente ammobiliata, piscina a sfioro e 6. 500 mq di panoramico parco. € 5. 000 (comprensivi di manutenzione giardino potature e piscina) questa proprieta’ di alta rappresentanza…immersa nel parco di veio a 15 minuti dal centro di roma, soddisfa grandi e piccini…ricca di molti optional funzionali…gaudenti! La villa e’ su due livelli fuori terra con 2 ingressi indipendenti; piano terra e piano primo…cosi’ suddivisa; al primo piano: rappresentanza, pranzo, cucina abitabile ben fornita di tutti gli elettrodomestici, bagno ospiti, camera padronale, bagno con vasca idromassaggio, doccia e copioso spogliatoio ben munito (volendo una seconda camera) - a completare sullo stesso piano, un porticato di 80 mq dove alberga una palestra attrezzatissima di macchinari professionali. Al piano terra: ingresso, grande salone adibito ad una fantastica sala cinema. 2 camere matrimoniali, un bagno con grande doccia, sempre al piano terra, sara’ compreso nel prezzo un’ appartamentino servizio (disponibile dalla fine di novembre). Questa moderna dimora e’ circondata da 6. 500 mq di parco completamente recintato, ricco di ulivi piante da frutto e piante ornamentali…un’ incantevole piscina a sfioro con acqua salata ed una depandance provvista di una cucina professionale, camera pranzo, spogliatoio e bagno completano l’esterno. La villa ha un sofisticato impianto d’allarme dotato anche di telecamere di sorveglianza esterne presenti nella proprieta’. Dettagli casa: (da leggere) infissi doppio vetro atermici, zanzariere ovunque, inferiate, console di gioco: sistema di riscaldamento con split ductless ps4, hdtv da 90 pollici con tv via cavo con canali premium, lettore dvd, amazon prime video attrezzatura sportiva, tavolo da biliardo, cinema, aria condizionata, cucina munita di: “Frigorifero, freezer, forno singolo in acciaio inox, forno a microonde, lavastoviglie, piano cottura a induzione, servizi di base per cucinare, macchina del caffè e volendo tanto altro ancora”, arredi da esterni, zona pranzo all'aperto, cucina all'aperto, griglia per barbecue, lettini prendisole… un ampio parcheggio con copertura, completa questa sontuosa villa. La villa sara' disponibile dal 20 agosto 2025 prezzo euro 5. 000,00 ((Comprensivi di manutenzione giardino potature e piscina)

Immersa in una delle location più esclusive di Fregene, questa splendida villa situata in una delle zone più ambite rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione per la locazione estiva a pochi passi dal mare e dal centro. Contattaci per visitare l'immobile la proprietà si presenta con un ingresso tramite un cancello pedonale e carrabile che conduce a un incantevole giardino curatissimo arricchito da un sistema di illuminazione esterna che valorizza ogni dettaglio. Entrando, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax completa il piano un bagno di servizio e una splendida veranda con vetrata, che offre una vista sul giardino esterno. Salendo al primo piano, si accede ad una spaziosa camera da letto e a un bagno finestrato con box doccia caratterizzato da finiture moderne e funzionali troviamo infine un terrazzo panoramico. Il livello superiore dispone di ulteriore camera da letto, un altro servizio ben rifinito e un terrazzo vista mare. Questo spazio esclusivo offre una cornice unica per rilassarsi e ammirare l’incantevole paesaggio costiero. Infine attraverso il giardino una comoda scala ci conduce al piano seminterrato dell'abitazione dove troviamo un soggiorno, ripostiglio e servizio. Caratterizzano la proprietà i comfort quali tende da sole in tutti gli spazi esterni, porte a scrigno, che ottimizzano gli spazi interni, condizionatori, pannelli solari che migliorano l’efficienza energetica dell’abitazione, doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al mare, posti auto interni, una comodità importante che da valore all'immobile affitto estivo luglio € 6. 500 agosto € 6. 500 settembre 1-15 € 3. 000

Labaro: Via Costantiniana, zona residenziale di pregio vicinissimo al gra, Centro Rai Saxa Rubra ,ospedale s. Andrea, collegata con il centro di Roma da autobus e con il treno Roma Nord che raggiunge piazzale Flaminio e Metropolitana a in 17 minuti. Nel quartiere troviamo servizi pubblici e privati, asili, scuole primarie e secondarie, negozi di ogni genere, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati ecc. La porzione di villetta si trova in un piccolo comprensorio costituito da tre immobili. Si accede tramite un lungo viale, costeggiato da alberi ornamentali da frutta e grandi arbusti fioriti, che conduce ad un giardino esclusivo non delimitato, con piante sempreverdi e fiori. Lo spazio esterno è arredato con divano, tavolo con sedie, ombrellone da giardino antivento, barbecue, angolo fitness attrezzatissimo e coperto da tettoia. La casa ristrutturata da 3 anni è in ottimo stato. Gli affacci sono nel verde, quindi con molta privacy. Piano terra: soggiorno con camino, cucinotto. Completamente arredato Piano primo: disimpegno, camera letto con balcone, ripostiglio, bagno. Completamente arredato. Piano secondo: camera letto con terrazzino, bagno. Completamente arredato si richiedono garanzie: fideiussione bancaria Immobiliare Tomassacci 3492216655

Rif. 1323 a per ulteriori informazioni, contatti ed appuntamenti 06. 99900800 (ufficio anguillara) oppure 3280226683 affitto transitorio, villa con giardino - vignali- anguillara sabazia in posizione centrale a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in locazione transitoria (12 mesi) porzione di villetta bifamiliare. La villa, disposta su due livelli (pt-p1), sviluppa una superficie interna lorda di 110mq così suddivisi: piano terra: ingresso, sala da pranzo, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca; piano primo: 2 camere e bagno con doccia; Completano la proprietà giardino perimetrale per un totale di 200 mq e posto auto scoperto. L’immobile è libero da Settembre, verrà locato parzialmente ammobiliato. Solo referenziati. "le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 1323 a per ulteriori informazioni, contatti ed appuntamenti 06. 99900800 (ufficio anguillara) oppure 3280226683

Trevignano Romano: a 600mt dal Lago proponiamo in locazione mensile villa bifamiliare di 95mq con ampio giardino privato di 500mq. Si accede alla villa tramite un patio coperto, al piano terra troviamo un salone (con tv a a schermo piatto, radio e divano letto), cucina abitabile con camino, completa di elettrodomestici (forno, frigorifero, freezer, microonde e a richiesta freezer aggiuntivo) e bagno. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere (una con letto matrimoniale e una con letto singolo), balcone con affaccio sul giardino e bagno con vasca. La villa offre connessione Wifi gratuita, aria condizionata, zanzariera, seggiolone per bambini, lavatrice, armadio guardaroba, stendino, ferro da stiro, prodotti per le pulizie. Il giardino è dotato di barbecue, sarà attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni, amaca, mobili da giardino e altro. Vengono forniti ad inizio locazione due cambi completi di lenzuola matrimoniali, asciugamani, e carta igienica. Gennaio,febbraio,marzo : 1200 Aprile, Maggio : 1400 Giugno: 1800 Luglio : 2800 Agosto 3000 Settembre : 1800 Ottobre : 1400 Novembre , Dicembre : 1200 Per ospiti che soggiornano più di un mese si applica uno sconto da concordare. Acqua condominio sono inclusi. Forniamo a inizio locazione due cambi completi (lenzuola matrimoniale,asciugamani. La casa è attrezzata con tutti gli elettrodomestici, escluso la lavastoviglie. Inoltre il giardino ( nei mesi estivi primavera) sarà attrezzato con tavoli sedie ,ombrelloni,amaca e altro. L'acqua e le spese condominiali sono incluse nella locazione. Mentre Luce e Gas sono esclusi. La posizione è ottimale, a pochi minuti dal Centro Storico di Trevignano Romano, a 600mt dalla spiaggia e dal Lago, a 10km da Bracciano e dal Circuito di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06 61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

Roma - axa - villa trifamiliare angolare - via ecateo di mileto (Via Tespi), divisibile con 3 fronti strada e da ristrutturare. 4 livelli: piano rialzato: ampio salone, cucina tinello, servizio, ampio portico, giardino di 500 mq su 3 lati. Piano primo: 3 camere matrimoniali (una con bagno privato; altro servizio e terrazzo. Piano secondo: camera doppia (30 mq circa), camera matrimoniale, servizio e balcone. Piano seminterrato: grande sala hobby con angolo bar (50 mq circa) camera matrimoniale, servizio, garage di 35 mq circa e locale caldaia. è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 19,00 - sabato dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06. 50. 91. 53. 70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo. Oppure ad Ostia Lido in Viale della Pineta di Ostia 30-c. Per acquistare o vendere il tuo immobile scegli Colossea: Per noi la Domanda merita sempre un Offerta valida.