Ville affitto Civitella San Paolo

Fregene, in via la Plaia 16, con accesso anche da via Roseto degli Abruzzi 18, siamo lieti di proporre “In locazione turistica” una esclusiva villa unifamiliare completamente ristrutturata, con delizioso giardino di 400 mq, ubicata al centro di Fregene e ad un passo dalla spiaggia libera e dagli stabilimenti “albos” e “riviera”. Internamente si divide come segue: - salone con due divani-letto; - cucina completa di: microonde, lavastoviglie, macchina per il caffè, lavatrice, forno, fuochi; - due ampie camere da letto matrimoniali: - una cameretta culla; - bagno con doccia e bidet. In totale può ospitare fino a 6 adulti più un bambino. Esternamente, come detto, troviamo il riservato e rigoglioso giardino, completo di: tavoli con sedie, ombrelloni e barbecue in muratura, per il massimo del confort e del relax. Possibilità di parcheggiare fino a tre automobili. In stile Liberty, dal design unico ed inconfondibile, la villa è adatta anche per persone diversamente abili, in quanto non è presente alcuna barriera architettonica. Canone di locazione Giugno affittato Luglio 8. 000 euro Agosto 8. 000 euro Settembre affittato informazioni e prenotazione visite il dr. Carlo Gualandri, titolare dell’agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso. Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete contattarlo al 333-6874126,tutti i giorni (festivi inclusi) dalle ore 9:00 alle ore 20:00. Qualora “Momentaneamente non raggiungibile”, lasciate pure un messaggio e sarete richiamati al più presto. Grazie per l’attenzione.

Trevignano Romano: a 600mt dal Lago proponiamo in locazione mensile villa bifamiliare di 95mq con ampio giardino privato di 500mq. Si accede alla villa tramite un patio coperto, al piano terra troviamo un salone (con tv a a schermo piatto, radio e divano letto), cucina abitabile con camino, completa di elettrodomestici (forno, frigorifero, freezer, microonde e a richiesta freezer aggiuntivo) e bagno. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere (una con letto matrimoniale e una con letto singolo), balcone con affaccio sul giardino e bagno con vasca. La villa offre connessione Wifi gratuita, aria condizionata, zanzariera, seggiolone per bambini, lavatrice, armadio guardaroba, stendino, ferro da stiro, prodotti per le pulizie. Il giardino è dotato di barbecue, sarà attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni, amaca, mobili da giardino e altro. Vengono forniti ad inizio locazione due cambi completi di lenzuola matrimoniali, asciugamani, e carta igienica. Gennaio,febbraio,marzo : 1200 Aprile, Maggio : 1300 Giugno: 1600 Luglio : 2500 Agosto 2800 Settembre : 1600 Ottobre : 1300 Novembre , Dicembre : 1200 Per ospiti che soggiornano più di un mese si applica uno sconto da concordare. Acqua condominio sono inclusi. Forniamo a inizio locazione due cambi completi (lenzuola matrimoniale,asciugamani. La casa è attrezzata con tutti gli elettrodomestici, escluso la lavastoviglie. Inoltre il giardino ( nei mesi estivi primavera) sarà attrezzato con tavoli sedie ,ombrelloni,amaca e altro. L'acqua e le spese condominiali sono incluse nella locazione. Mentre Luce e Gas sono esclusi. La posizione è ottimale, a pochi minuti dal Centro Storico di Trevignano Romano, a 600mt dalla spiaggia e dal Lago, a 10km da Bracciano e dal Circuito di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06 61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

Fregene - a pochi passi dal mare (altezza Stabilimento "la Nave") e dai principali servizi proponiamo per la stagione estiva 2025 appartamento in villa posto al piano terra in ottimo stato di manutenzione. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno e zona pranzo, 2 camere matrimoniali (di cui una con 2 letti singoli), cucina semi abitabile, bagno e ampio giardino di 150mq con portico e bagno esterno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, grande ripostiglio, 2 sdraio e tavolo esterno. Disponibilita': maggio: € 1. 200 giugno: non disponibile - luglio: non disponibile - agosto: non disponibile - settembre € 1. 600 - (consumi esclusi).

Siamo lieti di presentare una magnifica villa in affitto a Roma Nord, nello scenario naturalistico del Parco di Veio. Con una superficie totale di oltre 800 mq, questa residenza esclusiva offre un'esperienza di vita senza pari. L'eleganza della dimora si percepisce fin dall'entrata nel giardino quando si viene colpiti dalla scenografica scalinata che porta all'ingresso principale. I generosi spazi interni accolgono con una zona di rappresentanza composta da uno splendido salone in comunicazione con un raffinato studio. Al piano terra si trova anche una camera con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala interna in legno si accede ai due piani superiori, dove troviamo quattro camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una seconda rappresentanza con un ampio soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti conviviali. Qui si trova  una spaziosa cucina, una palestra, una lavanderia e alcuni locali di servizio, oltre ad un ampio garage. Gli spazi esterni della villa sono di rara bellezza. Ci sono due terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sulle colline romane. Il giardino privato di circa 10. 000 mq ospita una piscina di design con fondale in mosaico che insieme al locale spogliatoio e al forno crea un'oasi di relax e benessere. Un ampio pergolato collega direttamente il salotto al piano terra all'area esterna, ideale per godersi il clima incantevole dell'agro Romano. Questa villa unisce in modo armonioso lussi moderni, design raffinato e un'atmosfera di prestigio, offrendo un'esperienza di vita senza pari nella suggestiva cornice della campagna romana pur trovandosi a 10 minuti dal centro della capitale. La villa viene affittata completamente arredata e si valuta sia un contratto transitorio che ordinario (3+2 o 4+4). Per maggiori informazioni potete contattare colleromano real estate ai seguenti recapiti: m. 393. 5007403 - e. -

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in locazione nel Comune di Frascati, adiacente via di Vermicino, in un complesso residenziale composto da 16 unità abitative, una porzione di villa bifamiliare di 125 mq su due livelli fuori terra con entrata indipendente e posto auto. La villa è così suddivisa: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Accesso al portico e all’accessorio. Piano primo (mansardato): due locali e lavatoio. Giardino privato di circa 250 mq contenente due posti auto. L'immobile verrà locato arredato di angolo cottura. Caratteristiche: • Classe energetica a4 • Impianto fotovoltaico individuale da 1 kw • Riscaldamento a pavimento (pavimento radiante) • Pompa di calore elettrica • Pannelli solari per acqua calda sanitaria • Cisterna recupero acque piovane • Impianto di videosorveglianza • Aria condizionata in tutte le stanze • Connessione in fibra ottica Regolare contratto 3+2. Canone mensile € 1. 600 escluse utenze. Nessuna spesa condominiale. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Si richiedono 2 mesi di deposito cauzionale. Libero da subito. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Fregene nord – prestigiosa villa con piscina a pochi passi dal mare a breve distanza dal suggestivo Villaggio dei Pescatori, in una zona tranquilla e riservata ma vicina ai principali servizi, proponiamo in locazione per il mese di luglio una splendida villa con piscina, immersa in un ampio giardino di circa 1. 500 mq. Grazie alla quadrupla esposizione, la proprietà gode di un’eccezionale luminosità e garantisce un’esperienza di assoluto relax a pochi passi dal mare. Distribuzione degli spazi • Piano terra: elegante salone con accesso al portico e affaccio sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), servite da un bagno con doccia. • Primo piano: tre camere da letto (una matrimoniale, una con due letti singoli e una con letti a castello), due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Completa il piano la camera padronale con bagno en suite dotato di vasca. Tutte le camere da letto sono climatizzate e hanno accesso diretto a un ampio terrazzo. • Giardino di circa 1. 500 mq: curato e attrezzato con un elegante pergolato con zona pranzo, angolo salotto e ampi spazi verdi. • Dependance: camera di servizio con due letti singoli, bagno e lavanderia. Canone di locazione • Luglio: € 18. 000,00

Lupetta: a 600 metri dal mare, proponiamo in locazione villa bifamiliare disposta su due livelli composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto singolo e uno estraibile , bagno di servizio. Al piano seminterrato troviamo ampia sala hobby con due divani letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino di 100 mq con doccia esterna e posto auto. Luglio: € 2000 settembre: € 1200 Posti letto: 6 Spesa utenze a parte in base al consumo si richiede deposito cauzionale di euro 350,00

Proponiamo in affitto una splendida villa singola su due livelli, situata nella tranquilla e residenziale zona di Castelverde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi della città. La proprietà, non ammobiliata, offre una spaziosità che consente di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, garantendo una totale indipendenza e un alto livello di comfort. Al piano terra, l'immobile si apre su un ampio salone luminoso, perfetto per creare un'area conviviale dove trascorrere momenti di relax con la famiglia o accogliere gli ospiti. Adiacente al salone, troviamo una cucina separata, che offre maggiore privacy e funzionalità, ideale per la preparazione dei pasti in tutta tranquillità. Al piano terra è presente anche una comoda camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, che offre la possibilità di godere di un ambiente accogliente e intimo. A completare il piano, c'è un bagno finestrato con doccia, dotato di tutti i comfort necessari. Il piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con una buona esposizione alla luce naturale e dotate di spazio sufficiente per arredarle con gusto e praticità. Questi ambienti sono ideali per una famiglia, offrendo ampio spazio per letti e armadi, ma anche per creare angoli di relax e studio. A servizio delle camere, troviamo un altro bagno con doccia, anch'esso finestrato, che completa l'area notte con funzionalità e comfort. Al piano troviamo anche due comodi terrazzi. A completare è presente un giardino perimetrale con la possibilità di un parcheggio interno, che consente di parcheggiare facilmente più auto, garantendo sicurezza e comodità senza la necessità di cercare parcheggio in strada.

Villa Bifamiliare con Piscina Zona Giustiniana All’Interno di un elegante e riservato comprensorio, proponiamo in locazione una villa bifamiliare di circa 240 mq, immersa nel verde e situata in posizione strategica a pochi passi da Via Cassia. La proprietà si trova in un contesto silenzioso, nelle immediate vicinanze di due importanti scuole internazionali: la St. George’S British International School e il Institut International Saint-Dominique de Rome. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: supermercati, palestre, ristoranti, bar e negozi per la casa. La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e una vista rilassante sul giardino circostante. Composizione interna: • Ingresso • Salone doppio con camino • Zona pranzo • Due camere da letto • Cabine armadio • Tue bagni • Cucina abitabile Spazi esterni: • Patio • Giardino • Piscina condivisa con sole altre tre unità abitative del comprensorio Soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e ottimamente collegato con il centro di Roma. Classe Enegetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679 Villa Bifamiliare con Piscina Zona Giustiniana All’Interno di un elegante e riservato comprensorio, proponiamo in locazione una villa bifamiliare di circa 240 mq, immersa nel verde e situata in posizione strategica a pochi passi da Via Cassia. La proprietà si trova in un contesto silenzioso, nelle immediate vicinanze di due importanti scuole internazionali: la St. George’S British International School e il Institut International Saint-Dominique de Rome. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: supermercati, palestre, ristoranti, bar e negozi per la casa. La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e una vista rilassante sul giardino circostante. Composizione interna: • Ingresso • Salone doppio con camino • Zona pranzo • Due camere da letto • Cabine armadio • Tue bagni • Cucina abitabile Spazi esterni: • Patio • Giardino • Piscina condivisa con sole altre tre unità abitative del comprensorio Soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e ottimamente collegato con il centro di Roma. Classe Enegetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

Via Giacomo Tricomi, proponiamo in locazione porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, totalmente arredata, accessoriata e molto ben rifinita, disposta su tre livelli fuori terra, con tripla esposizione e un’ottima suddivisione degli ampi spazi interni ed esterni; la proprietà concessa in locazione è inoltre molto luminosa e silenziosa. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 360 mq interni, oltre al giardino di circa 1000 mq, un giardino pensile adibito ad orto di circa 40 mq, box doppio, posto auto coperto e dependance. Partendo dal piano terra, internamente è composto da ingresso, salone doppio con cucina tinello e caminetto, due ampie camere, cameretta, bagno, sala hobby, studiolo, locale lavanderia. Tramite scala interna (o esterna) si accede al primo piano dove è presente un ingresso indipendente, salone quadruplo (divisibile), disimpegno, cucina con tinello caminetto e dispensa, bagno, due ampie terrazze con fioriere, terrazzino, giardino pensile, e la scala interna che conduce al secondo piano, mansardato; dal corridoio abbiamo accesso a due camere, cameretta e bagno. Completano la proprietà un giardino di circa 1000 mq, oltre agli spazi di manovra, aiuole, box doppio, posto auto coperto, e una dependance di circa 40 mq. Molto alta la qualità dei materiali utilizzati, di buon gusto la scelta dei mobili e l’accostamento dei vari colori. A parte la scala interna in marmo, la pavimentazione è in gres porcellanato, i pavimenti esterni in cotto. Gli infissi, tutti in legno e con doppi vetri, sono dotati di inferriate artigianali, persiane metalliche e zanzariere; porte esterne sono tutte blindate. Per quanto riguarda l’impiantistica, l’immobile è dotato di impianti elettrici a norma; pannelli fotovoltaici; riscaldamento autonomo; impianti per l’aria condizionata; una stufa a pellet; antifurto perimetrale, volumetrico e videosorveglianza; cancello elettrico con telecomando, videocitofono. La cifra richiesta è di € 4. 500,00 ed il contratto previsto sarà un 4+4; come garanzie sono previste le classiche due mensilità, oltre a fidejussione tramite la società assicurativa Locare s. R. L. ; verrà optato per il regime di tassazione “Cedolare secca”. N. B. Prima di un eventuale appuntamento presso l’immobile, sarà necessario un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Sulla principale Vicolo del Casale Lumbroso sono presenti le fermate dell’autobus linee Atac, inoltre è possibile raggiungere in pochi minuti lo svincolo del g. R. A. , le innumerevoli attività commerciali a la Massimina, e tutti i maggiori punti di interesse della città.