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Borgo filadelfia – via arduino la soluzione viene proposta con contratto di locazione transitorio, ideale per lavoratori o studenti fuori sede. Canone di locazione: € 600 mese Spese condominiali: € 70 mese Spese di riscaldamento: € 70 mese in zona comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione appartamento di 55 mq completamente ristrutturato, situato al 2° piano con ascensore. L'immobile, attualmente in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione, sarà disponibile dal 1° agosto. Le fotografie degli interni verranno pubblicate non appena i lavori saranno completati. L'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno con cucina living; camera da letto; bagno; disimpegno. Una soluzione completamente rinnovata, pronta da abitare, in una delle zone più richieste di Borgo Filadelfia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Immersa in un parco privato con alberature secolari, statue d'epoca e una fontana in pietra, questa villa Liberty è stata recentemente restaurata con un attento intervento conservativo che ne ha preservato il carattere originario, integrandolo con impianti e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. La residenza si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta e a un piano seminterrato destinato a cantine e locali tecnici. Gli ambienti conservano pavimentazioni storiche in seminato e cementine, serramenti restaurati e numerosi dettagli architettonici originali che ne testimoniano l'identità. Completano la proprietà un balcone, un garage e ampie aree esterne con numerosi posti auto, il tutto inserito in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà si presta sia come residenza principale per una famiglia, sia come soluzione per professionisti, imprenditori o studi che desiderino riunire attività lavorativa e abitazione all'interno dello stesso compendio. La villa viene proposta con contratto di locazione residenziale 4+4; la tipologia contrattuale potrà comunque essere valutata e adattata, ove possibile e nel rispetto della normativa vigente, in funzione delle esigenze del futuro conduttore.

Nel prestigioso Rione Campo Marzio, a pochi passi da Piazza di Spagna, Via del Babuino e dalle principali attrazioni del Centro Storico di Roma, proponiamo in locazione un appartamento già destinato e avviato ad uso ricettivo, ideale per chi desidera acquisire una struttura immediatamente operativa in una delle zone con maggiore richiesta turistica della Capitale. L’immobile presenta una distribuzione funzionale e particolarmente adatta all’ospitalità: ingresso, accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati, consentendo una gestione pratica degli ospiti e un’ottima capacità ricettiva. La soluzione viene proposta con contratto di locazione commerciale 6+6 oppure 9+9 e dispone delle licenze e della documentazione necessaria già avviate, rappresentando un’importante opportunità per operatori del settore, società di gestione e imprenditori interessati a entrare immediatamente nel mercato degli affitti brevi, senza affrontare da zero il complesso iter autorizzativo. La posizione è il vero punto di forza: Via dei Greci si trova nel cuore del Tridente romano, tra Piazza di Spagna, Via Condotti e Piazza del Popolo, in un contesto caratterizzato da un flusso turistico costante durante tutto l’anno. Un’Attività ricettiva pronta all’uso, in una delle vie più richieste e strategiche del Centro Storico di Roma.

Milano in via Preda Pezzotti Libero dal 1 ottobre 2026 Proponiamo in locazione tre locali di 90 mq" al piano primo con ascensore situato in un contesto anni 50 con servizio di portineria e la possibilità di utilizzare posti bici all'interno del condominio. Composto da soggiorno ( o terza camera) con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno finestrato. Porta blindata, aria condizionata, inferriate. Arredato Richiesta Euro 1. 500,00 mese oltre spese euro 200,00 mese Per info +39 340 2741368 Cristina

Affittasi dal 1° settembre esclusivo attico con ascensore su due livelli in palazzo storico composto da ampio soggiorno open space con travi a vista con camino e soppalco con vista sulla zona living collegati da elegante scala di design, cucina abitabile completamente arredata ed attrezzata di elettrodomestici (frigo, colonna forno elettrico + microonde, blocco fuochi su penisola centrale); disimpegno notte con ampia camera matrimoniale con armadio guardaroba, altra camera matrimoniale con attigua stanza cabina armadi, due bagni di cui uno con finestra velux completo con doccia e l'altro finestrato completo di doppio lavabo e vasca idro-massaggio oltre ad un locale ad uso lavanderia con ampi vani chiusi a ripiani; al piano superiore due camere di cui una delle quali con accesso a terrazza sui tetti; completa la proprietà un posto auto ( auto piccola) a circa 20 metri dall'abitazione. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Affittasi solo a persone con referenze documentabili. Si valutano contratti ad uso foresteria ad un canone superiore con società di capitale purché solide. L'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per accreditarsi per eventuali visite scrivere mail con proprie referenze. Per ulteriori informazioni contattare 049-661334

Affittasi bilocale non arredato di 65 mq sito al piano rialzato di uno stabile di cinque piani con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinino, una camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un balcone e la cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture curate; i lavori sono stati ultimati nel giugno 2026. Il cucinino è predisposto per l'installazione di un piano cottura a induzione e non è dotato di attacco del gas. L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione. Lo stato dell'immobile è ottimo, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'acqua calda sanitaria è gestita da un boiler elettrico. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono di circa € 125 mensili. L'immobile sarà libero da subito. Posizione centrale, con tutti i principali negozi di prima necessità raggiungibili a pochi passi e comoda ai mezzi pubblici. -tipologia del contratto di locazione: uso abitazione durata anni 4 + 4 (canone libero) -regime di tassazione “Della cedolare secca”. - no animali. -si richiedono, a garanzia delle obbligazioni contrattuali, redditi dimostrabili e adeguati al pagamento del canone di locazione e fidejussione assicurativa o bancaria.

Siamo lieti di presentare in locazione un delizioso appartamento a Porto Ercole con vista sul mare e Forte Stella a pochi passi dal porto e da tutti i servizi. L'appartamento è composto da soggiorno con divano letto, cucina all’americana, camera matrimoniale, camera con letti a castello, bagno con doccia, giardinetto pavimentato, terrazza vivibile, posto auto privato in garage. La casa ha un bellissima vista sul mare, sulle colline e Forte Stella e gode di una piacevole tranquillità. Ha il posto auto privato e il porto è raggiungibile con una breve passeggiata in 5 minuti così da non essere costretti ad utilizzare l’auto. E’ un ottimo punto di partenza per fare vita di mare, ma anche per visitare la Maremma e i dintorni. Animali da concordare. Per informazioni e appuntamenti potete contattare Michela Terribile - Colleromano Real Estate 3935007403 -

Formello - Via Monte Massaruccio Proponiamo in locazione una villa bifamiliare di circa 180 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza in una zona tranquilla e riservata. L’immobile si distribuisce su unico livello ed è composto da un ampio salone, tinello, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per famiglie numerose o per chi desidera vivere con spazi ben organizzati. Completa la proprietà un garage privato e un giardino esclusivo, garantendo anche spazi esterni vivibili per il tempo libero e la privacy. Il cancello elettrico consente un accesso comodo e sicuro. L’immobile è servito da acqua diretta e da un pozzo in condivisione, mentre le utenze di luce e gas gpl sono ad uso e spese proprie degli inquilini. La luce ha un contatore intestato a de Falco per il calcolo dei consumi. La casa viene consegnata non arredata, con la possibilità per gli inquilini di portare il proprio arredamento e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Si richiedono esclusivamente persone referenziate, per garantire un rapporto di locazione sereno e affidabile. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile, con tutti i comfort e la sicurezza di una casa indipendente.

Ad. Ze bocconi san gottardo: in Via tabacchi 11 in stabile signorile con portineria, posto al 7 piano con tripla esposizione, proponiamo un appartamento di circa 90 mq suddivisi in 4 locali, completamente arredato composto da ingresso, grande cucina abitabile, n°2 camere da letto matrimoniali oltre Soggiorno utilizzabile come ulteriore camera, 2 bagni entrambi finestrati ripostiglio e 2 balconi. L'appartamento è ubicato a pochi minuti dall'università Bocconi, dalla s. D. A. Della Bocconi e dalla zona dei Navigli. Il canone mensile è di € 1. 850, comprensivo di spese condominiali, riscaldamento salvo conguaglio e portierato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al 3292470765 in orario d'ufficio. Cercamicasa

Berti Investimenti Immobiliari propone in affitto un appartamento completamente arredato situato nel cuore di Quinto, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, negozi e il mare sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la facilità di parcheggio in zona rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L’immobile è composto da ingresso, due ampie stanze, attualmente adibite a soggiorno e camera da letto, ma facilmente trasformabili in due camere, cucina abitabile con accesso al balcone con piacevole vista mare, bagno con box doccia e una comoda dispensa ripostiglio. L’appartamento, termoautonomo e climatizzato, è posto al quarto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e di tutti i principali comfort e viene locato completamente arredato. Contratto 3+2. Si affitta esclusivamente a persone referenziate. Canone mensile: €850 Spese di amministrazione: €70 mese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nolo - Via Guido Cavalcanti. All'interno di uno stabile del 1960 ristrutturato nelle parti comuni con portineria la mattina e ascensore proponiamo grazioso bilocale di 55 mq circa al primo piano ristrutturato a nuovo composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con ampia doccia, ripostiglio lavanderia e cantina. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Aria condizionata con wi-fi. Pavimenti in ceramica effetto parquet. Completamente arredato con cucina seminuova. Impianti a norma. Libero

Ag. Gruppo Sole r. E. Propone in locazione in zona Casal Lumbroso (Via Aquilanti) in complesso di palazzine a cortina di recente costruzione appartamento bilocale mansardato. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore fino al secondo piano, ha soffitti spioventi alti da 1,20 mt a 2,20 mt e una superficie di 55 mq suddivisa in soggiorno con angolo cottura arredato, camera, bagno e due ampi ripostigli. Completa la proprietà un comodo box di 18 mq. Ottimo stato. Nelle vicinanze fermata autobus e supermercato. Si affitta con contratto a canone concordato e il canone di locazione richiesto è pari ad € 790 mensili (rif. 23 26) Tel. 066626261

Corpus Domini Appartamento ristrutturato e arredato con balcone e cantina libero dal primo settembre la locazione è riservata esclusivamente a grandi aziende. Nel quartiere Corpus Domini, in un contesto residenziale riservato, ben collegato ai principali servizi ma al riparo dal traffico, proponiamo in locazione un appartamento posto al primo piano di una palazzina ordinata servita da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, accoglie con un ingresso che accompagna agli ambienti della zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua fredda. La proprietà è dotata di infissi con doppi vetri, aria condizionata e cantina, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti confortevoli e funzionali nella quotidianità. Grazie alla qualità della ristrutturazione, alla distribuzione degli spazi e alla tranquillità del quartiere, l'appartamento rappresenta una proposta abitativa curata e piacevole. Per ulteriori informazioni contattare Luigi al 389 6053778 dalle 9. 30 12. 30 - 15. 30-20. 00.

Libero subito. In Via Azzo Carbonera, in posizione strategica a soli 450 metri (5 minuti a piedi) dal passante ferroviario di Porta Vittoria e a 800 mt (10 minuti a piedi) dalla m4 milano forlanini, studio guzzon propone in locazione un luminoso appartamento di circa 85 mq, completamente arredato, situato al quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucinotto semi-abitabile con balcone e ripostiglio lavanderia, ampia camera da letto, grande soggiorno con terrazzino e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Dotato di aria condizionata in soggiorno e camera da letto e di elettrodomestici (lavastoviglie, forno e lavatrice), l’appartamento gode di doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, porta blindata, videocitofono, parquet in soggiorno e camera e doppi balconi. La zona è ottimamente servita, a breve distanza dal passante ferroviario di Porta Vittoria e Milano Forlanini e dalla Linea m4 Milano, oltre a numerosi mezzi di superficie (tram 27 e bus 73, 91, 93), che consentono collegamenti rapidi con il centro di Milano e con l’aeroporto di Linate. Nelle immediate vicinanze supermercati (esselunga di porta vittoria), bar, ristoranti e negozi di ogni genere. Non soggetto a cedolare secca: soluzione ideale per contratti a società e aziende oppure anche per condivisione e studenti. Per informazioni contattare Barbara - studio guzzon ( ) allo 02 9245431 da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 12:30 oppure al 338. 7242658 da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.

In affitto villetta a schiera testa completamente arredata con Efficienza Energetica a4 e Comfort Abitativo Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, costruita nel 2000 e completamente rigenerata con i più moderni standard di sostenibilità. Con 171 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'eccellenza nel vivere consapevole e confortevole. La casa si sviluppa su tre livelli abitabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per una famiglia che ricerca qualità della vita. Spazi Interni Luminosi e Funzionali al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con ingresso diretto sul soggiorno, una cucina ampia e moderna con accesso al portico sul giardino di 200 mq, sempre al piano bagno con doccia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno completo e un meraviglioso terrazzo di 25 m² perfetto per cene all'aperto. L'ultimo livello, ricavato dal sottotetto vivibile, include una terza camera da letto e una zona living relax con loggia privata, ideale per momenti di tranquillità. Sostenibilità e Risparmio Energetico Garantito Questa villetta è un capolavoro di efficienza energetica con classe a4 e consumo di soli 18,00 kwh m² anno. Dotata di impianto fotovoltaico da 9 kw con batterie di accumulo da 30 kwh, le tue bollette della luce saranno praticamente azzerate. Il cappotto termico, l'isolamento del tetto, i serramenti a taglio termico e la porta blindata garantiscono il massimo comfort termico-acustico, completato nel 2021. La nuova caldaia, la pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, e l'addolcitore d'acqua completano l'equipaggiamento tecnologico. Spazi Esterni e Servizi Completi Goditi il porticato di 45 m², il giardino privato e il terrazzo di 25 m² con vista privilegiata. L'ampia autorimessa con cantina integrata, i due posti auto interni e l'appezzamento di 200 m² completano questa straordinaria proprietà. Tutti gli spazi sono stati pensati per massimizzare funzionalità e valore abitativo. Pronto per Trasferirsi Subito Libera a rogito, questa villetta è pronta per accoglierti immediatamente. Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna, efficiente e completamente attrezzata, dove il benessere abitativo incontra la responsabilità ambientale. Orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.