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Monza, zona san Rocco, in tranquilla palazzina di ringhiera dotata di ascensore, proponiamo appartamento completamente arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, servizio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo, la classe energetica è la f. Il canone di locazione mensile è di € 780,00 oltre le spese condominiali di € 50,00 mensili. Disponibilità gennaio 2027.

[ita] Disponibile da: 01 01 2027 Mensilità minime prenotabili: 2 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 01 2027 Minimum months rental: 2 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' l'appartamento è libero dal giorno 2026-08-30. L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. Ci sono 1 camera e da letto, 1 bagno i. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 200€. Per le utenze è previsto un costo medio di 200€. Viene richiesto un minimo di permanenza di 2 mese i. è possibile prenotare direttamente online.

[ita] Disponibile da: 31 12 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 24 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 31 12 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 24 to book the listing click on the button 'book here' composizione immobile Appartamento in piano centro, in via riccardo wagner 8, secondo piano, tutto finestrato, perfetto per nomadi digitali o lavoratori stranieri, arredato e corredato di tutto. E' composto da camera da letto con tv armadio e scrittoio più zona soggiorno con cucina accessoriata e divano letto, bagno con doccia. Sono presenti riscaldamenti autonomi, pompe di calore, due tv, lastoviglie e lavatrice e forno.

[ita] Disponibile da: 20 12 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 9 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 20 12 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 9 to book the listing click on the button 'book here' Chic Two-Room Apartment in Porta Romana – Your Milan Getaway!? Welcome to your luxury haven in the heart of Milan's Porta Romana district! This beautifully furnished two-room apartment comfortably accommodates up to 4 guests, making it ideal for both short and medium-term stays.? The Space: kitchen: Whip up your favorite meals in the well-equipped kitchen featuring a stove, refrigerator, oven, and coffee maker, complemented by a cozy dining area.? Living Room: Relax in the spacious living room, complete with a plush sofa bed, tv, and stylish decor. Large windows flood the space with natural light, creating an inviting atmosphere.? Bedroom: Retreat to the serene bedroom, boasting a comfortable double bed, bedside tables, a desk, and a wall-mounted tv, perfect for unwinding after a day of exploring. Bathroom: Enjoy the modern bathroom equipped with a bathtub, bidet, and all essential amenities for your convenience. Prime Location: This apartment is just a short walk from public transport, providing easy access to Milan’S vibrant attractions, shopping, and dining scenes. Important notes: we provide a regular temporary contract (contratto affitto transitorio) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale). You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, we must register rental contracts that provide for a stay period of 30 nights or more. The rental contract will be signed on the day of your arrival in the apartment, where you have viewed the house, paid the security deposit and handed over the house keys. We inform you that security deposit which will be equal to the cost of one month's rent and which will be returned to you within 14 working days from your check out and of course after checking the apartment with the guest. Utilities such as gas and electricity are included up to a monthly cap based on normal, responsible usage. We kindly invite you to check the indicated limit listed in the detailed breakdown of your costs. We confirm that you will make normal use of the utilities as if they were your responsibility and it is very difficult to exceed this threshold. (For transparency, on the day of your arrival, the electricity and gas meter readings will be taken in your presence). If upon departure you have exceeded your monthly consumption, the excess consumption will be charged by being ...

[ita] Disponibile da: 10 12 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 10 12 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' This is not the typical apartment furnished in the same standard way for short-term rentals. This home has a distinctive personality, shaped by characterful furniture, authentic materials and carefully chosen combinations that make it immediately recognisable. The interior is an open-plan space, thoughtfully arranged to suit the different moments of the day. The sofa is comfortable for reading, relaxing or welcoming guests and, in the evening, it opens into a double bed. The large wooden wardrobe, chest of drawers and shelving provide plenty of space for clothes, books and personal belongings, even during medium- or long-term stays. At the centre of the home is a wooden table with four seats. It is not only a place to eat, but also a comfortable surface for studying, working remotely, drawing or developing a project. The compact kitchenette is seamlessly integrated into the room, leaving the rest of the space open and airy. The terrace is the home’s true distinguishing feature. Spacious, sunny and furnished with a table, chairs and plants, it becomes a second living area during the warmer months. It is perfect for outdoor breakfasts, breaks between classes, a day working on a laptop or a quiet dinner overlooking the neighbourhood rooftops. The bathroom has a shower and is arranged in a simple, tidy and functional way. Check-In can be arranged from 11:00 to 18:00. Monthly costs: €1,200 month: rent ( ) €150 month: building fees €150 month: utilities (gas, water, electricity, Wi-Fi) Total monthly cost: €1,500 One-Time fees: €1,100: security deposit (refunded after the apartment is inspected at check-out) €170: customer care (available daily from 9:00 to 21:00), contract setup and closing, check-in and check-out in person €200: final cleaning after check-out Bed linen is not included ( ) Please note that the “Monthly rent” includes a 5% fee plus vat payable by the tenant for booking management and administrative services related to the stay. This fee will be invoiced separately to the tenant and will be deducted from the rental amount stated in the lease agreement. This home is ideal for anyone looking for something more personal than a standard apartment: students, researchers, creatives and business travellers who want to experience Milan from an authentic space with a strong identity and a terrace that can genuinely be enjoyed. The neighbourhood: Via Privata Orvieto is located in southern Milan, in a particularly convenient position for reaching Bocconi University, naba, ied and several of the city’s main academic, creative and professional hubs. It is a quiet and well-served residential area, ideal for anyone looking for a practical base for studying or working while still enjoying quick connections to the city centre. Supermarkets, pharmacies, cafés, gyms, local shops and all the essential everyday services can be found nearby. The location is especially convenient for students attending the naba campus on Via Darwin, Bocconi University and the ied campus on Via Pompeo Leoni. Università Cattolica and iulm are also easy to reach. For business travellers, the area offers convenient access to Porta Romana, Romolo, the Tortona creative and fashion dist...

[ita] Disponibile da: 16 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 16 11 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' The cost of the monthly cleaning service, equal to 100€, is already included in the cost of utilities.

[ita] Disponibile da: 08 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 8 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 08 10 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 8 to book the listing click on the button 'book here' elegante casa vacanze vicina alla spiaggia del Lido, ubicata in traversa silenziosa di Via Castelsardo. Situata al primo piano di palazzina di nuovissima realizzazione, si compone di ampia zona giorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale con terrazza, altra camera doppia, bagno con doccia e ripostiglio; completano la proprietà un’ampia veranda arredata con tavolo e sedie per mangiare anche all’aperto e godere di piacevoli momenti di relax e un posto auto riservato preziosissimo data la difficoltà di parcheggio nella zona essendo vicinissimi alla spiaggia. L’appartamento è dotato di tutti i confort: tv a schermo piatto e aria condizionata sia nel soggiorno che nelle camere, lavastoviglie, lavatrice, microonde, phon, ferro e asse a stiro, videocitofono. La spiaggia del Lido dista appena 250 metri, mentre il centro storico si raggiunge comodamente a piedi in 15 minuti; l’appartamento è inoltre comodo in quanto ha nelle vicinanze tutti i servizi principali. E’ sicuramente la casa vacanze perfetta per coloro che amano in particolare la spiaggia cittadina del Lido, ma anche desiderano un valido punto di partenza per poter godere di spiagge altrettanto belle e indimenticabili della zona come quelle del Lazzaretto, le Bombarde e Porto Conte.

[ita] Disponibile da: 08 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 2 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 08 10 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 2 to book the listing click on the button 'book here' bilocale in via irnerio, Bologna Affittasi grazioso bilocale di 35 mq, situato in posizione centralissima in Via Irnerio, Bologna. L'appartamento è ideale per chi necessita di una soluzione abitativa comoda e funzionale, vicina a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria. Caratteristiche dell'immobile: Completamente nuovo e arredato con gusto, pronto per essere abitato. Cucina attrezzata e zona living confortevole. Non è presente la lavatrice, ma sotto casa troverai due lavanderie a gettoni. Formula di Affitto mensile temporaneo, ideale per lavoratori in trasferta, professionisti con incarichi brevi o chiunque necessiti di un alloggio per periodi limitati. Non disponibile per lunghi periodi. Possibilità di proroghe mensili, da concordare con la proprietà. La posizione strategica lo rende perfetto per chi cerca una soluzione abitativa temporanea nel cuore della città. L'appartamento è libero dal giorno 2025-08-01. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese i. è possibile prenotare direttamente online. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

[ita] Disponibile da: 25 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 25 10 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' Elegante e Moderno appartamento situato in posizione centrale a due passi dal cuore dei magnifici Navigli di Milano. L'appartamento è composto da uno spazioso ed accogliente soggiorno con cucina a vista dotata di tutti i comfort, un'ampia camera da letto, un elegante bagno e un terrazzino con vista. Situato in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla metropolitana e dal passante ferroviario di Milano Romolo. Lo spazio Entrando all’interno dell’appartamento accederete ad un accogliente disimpegno, il quale affaccia direttamente sul meraviglioso soggiorno. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell’appartamento, il quale grazie ai suoi ampi e luminosissimi spazi vi consentirà di passare dei momenti estremamente conviviali in compagnia. Potrete guardare dei fantastici film grazie alla Smart tv Samsung con Netflix incluso gratuitamente, seduti comodamente sull’ampio divano letto in tessuto. è presente inoltre un piccolo terrazzino con vista. Sempre nella stessa stanza si affaccia una meravigliosa cucina a vista dotata di tutti i tipi di comfort, dal frigorifero Samsung ai fornelli ad induzione, dal forno combinato microonde alla macchinetta del caffè Nespresso, fino ad arrivare al tostapane, al bollitore elettrico per il the ed alla lavastoviglie. Sono presenti anche pentole, piatti, bicchieri, tazze ed utensili da cucina. Grazie a tutto ciò potrete gustare degli ottimi pasti preparati in casa sul grande tavolo in legno, così da stupire sempre chi soggiorna in vostra compagnia. La camera da letto è molto spaziosa e ben illuminata e vi permetterà di passare delle piacevolissime notti di sonno grazie al letto matrimoniale King-Size e ai comodi cuscini in memory foam. Inoltre troverete un ampio armadio in cui riporre tutti i vostri vestiti ed effetti personali. Sempre in camera da letto è presente una postazione da studio lavoro, dotata di sedia e scrivania, che vi consentirà di lavorare agevolmente in smart-working, anche grazie alla connessione wifi in fibra ottica con velocità di 500 Mbps. è presente un bagno finestrato molto elegante, dotato di una spaziosa cabina doccia, sanitari ed infine i kit di cortesia con shampoo, bagno schiuma, saponette per le mani, balsamo e crema per il corpo. Inoltre sono presenti elettrodomestici come l’asciugacapelli e la lava-asciuga (quest’ultima si troverà nel mobile in cucina). Accesso per gli ospiti l’accesso all’appartamento, posto al terzo piano del palazzo, sarà agevolato dalla presenza dell’ascensore condominiale, il quale vi permetterà di portare i bagagli all’interno della casa senza alcun tipo di sforzo. L’appartamento si affaccia una delle strada principale di San Cristoforo e lungo tutto il viale sono presenti numerosi parcheggi gratuiti con strisce bianche (tranne il lunedì dalle 06 alle 17 che per via del mercato comunale lungo la strada sarà vietato parcheggiare) Grazie alla sua posizione strategica è possibile raggiungere qualsiasi punto del centro in pochi minuti mediante la metropolitana di Milano-Romolo, situata a 10 minuti a piedi dall’appartamento. Potrete parcheggiare gratuitamente proprio sotto casa sulle strisce bianche, ad eccezione del lunedì dalle ore 6 alle ore 17 per via d...

[ita] Disponibile da: 30 12 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 30 12 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 to book the listing click on the button 'book here'? Elegante suite deluxe nel cuore di Trieste? 592 ft2 55 m2? 1 camera da letto? 2 bagni? Cucina ben attrezzata? 8 minuti a piedi da Piazza Unità d'italia e dal lungomare? 4 minuti a piedi dal Canale Grande? 10 minuti a piedi dalla Cattedrale di San Giusto e dal Castello di San Giusto? Vicino alla fermata dell'autobus di Piazza della Repubblica? 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Trieste Centrale spazi? 1 camera con un accogliente letto matrimoniale? 2 bagni? Una cucina ben attrezzata? Comodo soggiorno con divano letto matrimoniale e tv a schermo piatto? Zona pranzo adatta ad accogliere fino a 4 ospiti? Adatto alle famiglie? Viene fornita un'ampia guida della zona? Elementi essenziali, biancheria, asciugamani e Wi-Fi sono forniti Salva questo annuncio nella tua lista dei desideri per viaggi futuri Informazioni sul check-in: Gli ospiti sono liberi di effettuare il check-in da soli con un sistema di auto check-in. Gestione della proprieta Questa casa è gestita da joivy. Siamo orgogliosi di ospitare i nostri ospiti in un'ampia selezione di proprietà di alta qualità in tutta Europa. Joivy è lieta di offrire servizi di ospitalità di livello alberghiero e di fornire lenzuola, asciugamani, articoli da bagno e servizi di pulizia professionali di qualità alberghiera. Dintorni la struttura si trova nel cuore del vivace centro di Trieste, circondata da un'architettura elegante e da una ricca miscela di influenze italiane e austro-ungariche. A pochi passi di distanza si trova Piazza dell'unità d'italia, una delle piazze sul mare più grandi d'europa, incorniciata da grandi palazzi e con una vista mozzafiato sull'adriatico. La zona è costellata di caffè storici come il Caffè degli Specchi, perfetto per immergersi nella famosa cultura del caffè della città. Nelle vicinanze si trova il Canal Grande, un'affascinante via d'acqua fiancheggiata da edifici colorati e da una statua di James Joyce, che una volta viveva a Trieste. Luoghi di interesse culturale come il Teatro Romano e il Castello di San Giusto sono raggiungibili a piedi e aggiungono un tocco di storia al quartiere. Che si tratti di fare shopping lungo Via Mazzini o di passeggiare sul lungomare, la zona offre un mix accattivante di eleganza, storia e fascino locale. Trasporti? La fermata dell'autobus di Piazza della Repubblica è vicina all'appartamento.? La stazione ferroviaria di Trieste Centrale è raggiungibile in 14 minuti a piedi.? Aeroporto più vicino: Aeroporto di Trieste, 45 minuti di auto. Note? Si prega di notare che le immagini mostrate sono autentiche ma servono solo a scopo illustrativo, in quanto i dettagli dell'arredamento possono variare leggermente tra i singoli appartamenti.? Si prega di notare che gli ospiti sono obbligati a pagare una tassa comunale dovuta alle leggi del governo locale. Tale tassa varia da città a città e non è inclusa nel prezzo dell'alloggio e nel costo delle pulizie.? Si prega di notare che Joivy non è responsabile di eventuali oggetti persi, smarriti o rubati durante il soggiorno degli ospiti.? Le forniture essenziali come asciugamani, bagnoschiuma, shampoo, carta igienica e biancheria da letto sono fornite solo al momento del check-in e non saranno sostituite...

[ita] Disponibile da: 29 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 9 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 29 11 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 9 to book the listing click on the button 'book here' This flat is on the ground floor and has a small living area with a kitchen, two bedrooms, and two full bathrooms, one en-suite. All rooms have air conditioning and heating, unlimited hot water, and sheets and towels are provided. Additional amenities include a washing machine, dishwasher, microwave, and traditional oven. The property is located near the Valle Aurelia metro station, close to the Vatican Museums, and offers a quiet environment. [Cancellation Policy] Your 1St rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ita] Disponibile da: 27 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 27 11 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 to book the listing click on the button 'book here' un rifugio unico che fonde il mondo della pallacanestro con i comfort della vita moderna. Ispirato alle leggende del basket di tutti i tempi, offre tocchi distintivi che celebrano le icone e la ricca storia di questo sport. Duplex con zona giorno con cucina, bagno e camera da letto al piano superiore. Immaginate di svegliarvi e vedere uno scorcio del Bosco Verticale direttamente dalla finestra sopra il vostro letto. Lo spazio Home of Fame si trova in un tipico cortile milanese al 3° piano senza ascensore. Lo spazio si articola su due livelli. Il 1° piano è composto da: - Ingresso - Ampio soggiorno con comodo divano letto - Cucina completamente attrezzata - Bagno con box doccia e lavatrice il 2° piano dispone di: - Ampia camera da letto con letto matrimoniale (160x190cm) e poltrona-letto (90x200cm) e vista sul Bosco Verticale - Ripostiglio l'appartamento è dotato di tutti i comfort per offrire un soggiorno di alta qualità: - Comodo materasso (160x190cm) e cuscini in memory foam - Biancheria di alta qualità - Aria condizionata e riscaldamento con temperatura regolabile - Smart-Tv - Wi-Fi ad alta velocità - Cucina completamente attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti - Macchina per il caffè - Microonde - Bollitore - Asciugacapelli - Ferro e asse da stiro - Lavatrice il quartiere il quartiere Porta Nuova-Isola-Garibaldi rappresenta il perfetto connubio tra storia e modernità, tra tradizione e innovazione, creando un'atmosfera unica e affascinante che merita di essere scoperta. è uno dei più vivaci e moderni di Milano. Grazie alla recente riqualificazione urbana, il quartiere si è trasformato in un vero e proprio polo di attrazione per turisti e residenti. La zona di Porta Nuova è caratterizzata da grattacieli ultramoderni e da una grande piazza, piazza Gae Aulenti, che rappresenta il cuore pulsante del quartiere. Qui sarete immersi tra diversi grattacieli che insieme formano un'architettura contemporanea straordinaria. L'isola, invece, è un quartiere più tradizionale e popolare, dove si respira ancora l'atmosfera di un tempo. Qui si trovano ristoranti tipici, negozi di artigianato locale e botteghe storiche.

[ita] Disponibile da: 26 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 26 11 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Via xx Settembre, Genova Camera Colombo: su due piani, con una camera matrimoniale, un divano letto matrimoniale e un letto singolo. Dotata di bagno privato, offre ampio spazio e privacy.

[ita] Disponibile da: 16 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 16 11 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' Esclusivo appartamento di design a Milano, ispirato all'arte di Salvatore Garau. Dotato di cucina abitabile attrezzata, camera matrimoniale e bagno ensuite con doccia. Ospita un'opera originale dell'artista. Situato in zona elegante, a 10 minuti dal Cenacolo Vinciano e ben collegato al centro. Ideale per coppie e amanti dell'arte.

[ita] Disponibile da: 13 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 13 10 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 to book the listing click on the button 'book here' details Rent this property in Milan for €4,300 month for stays of 12+ months. The 645 ft2 60 m2 space features 1 bedroom and a double sofa bed, 1 bathroom with a closed shower and toilet, a well-equipped kitchen, and a dining area for 4 people. Conveniently located 3 minutes from Palazzo Reale, near Duomo di Milano and Duomo subway station, the property offers 130 Mbps Wifi speed. Essentials, bed linen, towels, and Wifi are provided. The comfortable living room includes a flat-screen tv. Suitable for families, guests have full access to the apartment on the 3Rd floor with an elevator available. Explore Milan with ease and enjoy a comfortable stay in this well-appointed property. Dintorni l'appartamento si trova nella zona centrale di Milano, ricca di negozi di abbigliamento tra i migliori al mondo, locali notturni, musei e servizi essenziali. Il famoso Duomo è a soli 3 minuti a piedi e rappresenta il punto di partenza perfetto per una completa immersione nelle bellezze del centro storico di Milano. Potrete immergervi in boutique di moda, gioielli, vicoli medievali e numerose testimonianze storiche, che sono solo alcune possibilità che renderanno il vostro soggiorno memorabile. I punti salienti sono la Basilica di Sant'ambrogio, la Galleria Vittorio Emanuele e la Galleria Vittorio Emanuele, tutte raggiungibili a piedi. Trasporti la struttura non dispone di un parcheggio gratuito. In alternativa c'è una linea blu che costa 4-5 € all'ora. La stazione del tram Duomo m1 m3 si trova proprio di fronte. La stazione della metropolitana più vicina è Duomo, a un minuto a piedi dalla struttura.? Aeroporto più vicino: Aeroporto di Milano Linate: circa 40 minuti in autobus