Case in affitto da San niccolo' luxury real estate

Situata nella prestigiosa zona di Bolognese Fiesole, questa meravigliosa villa in affitto offre un panorama mozzafiato su Firenze, creando un’atmosfera di esclusività e charme. Disposta su tre livelli, la proprietà si distingue per le ampie scale in cotto che ne esaltano l’eleganza classica. La villa dispone di tre ingressi privati: uno carrabile e due pedonali, garantendo totale privacy e praticità. Al piano terra, un vastissimo open space accoglie gli ospiti con una zona tv e una sala lettura, mentre una luminosa sala da pranzo con grandi vetrate si apre sulla cucina full-optional, completa di bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina vini. Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali con bagno ensuite soppalcato, oltre a una suite padronale con vista, due bagni e una cabina armadio o camera singola. Nel disimpegno, uno spazio studio e una biblioteca arricchiscono gli ambienti, con accesso diretto al garage. L’ultimo piano è dedicato alla zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato, lavanderia, guardaroba e locali tecnici, accessibile anche tramite ingresso pedonale o di servizio. Esternamente, un ampio porticato ospita un salotto e zona pranzo, un forno a legna per pizze e un grande camino per grigliate, creando un’atmosfera conviviale. La piscina, con affaccio diretto sul Duomo di Firenze, regala momenti di relax con viste impareggiabili. La proprietà comprende un box auto chiuso per otto auto e rimessaggio, rendendola perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di lusso e privacy con uno dei panorami più belli della città.

Loft nel cuore dell'oltrarno a pochi passi da ponte vecchio proponiamo questo splendido immobile con delle viste uniche. L'immobile si presenta in ottime condizioni, consiste in un unico ambiente diviso da arredi funzionali che separano la zona giorno dalla zona notte, da una porta si accede alla cucina separata fornita di tutti gli elettrodomestici collegata al piccolo terrazzo dove prendere un aperitivo con vista sui monumenti.

Ponte alle riffe luminoso bilocale Luminoso bilocale in affitto situato vicino a Piazza delle Cure, Firenze. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio tranquillo e ben mantenuto. All'ingresso si apre un accogliente soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, ideale per cucinare e trascorrere piacevoli momenti. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, perfetta per riposare e rilassarsi. Il bagno è moderno e funzionale. La posizione è strategica, con negozi, supermercati e trasporti pubblici a pochi passi, rendendo l'appartamento ideale per studenti, giovani professionisti o coppie che desiderano vivere nel cuore di Firenze, vicino ai servizi e alle attrazioni della città.

Nell'ambita zona di Porta Romana, appena fuori dal centro storico di Firenze, una casa bifamiliare di 327mq su due livelli, interamente ristrutturata (fine 2024) secondo uno standard molto elevato, che comprende sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia e ad alta efficienza energetica (geotermici); 4-5 posti auto fuori strada, oltre a un giardino maturo e appartato di 1. 300mq, è stata messa sul mercato per essere affittata. La proprietà offre 400mq di spazio utilizzabile. è stata divisa in due unità. L'unità principale è composta da sei camere da letto, tre bagni e un bagno di servizio, una lavanderia, un'ampia cucina familiare open space, una sala da pranzo e un salotto di famiglia, oltre a un salone formale. La casa ha un camino a legna funzionante, una cucina con due grandi porte-finestre che conducono a un patio coperto da pergolato e gode di una completa privacy all'interno di un ampio giardino di 1300 mq. La seconda unità ha il suo ingresso privato al livello del terreno e offre un alloggio composto da un'ampia reception, una camera da letto, un bagno privato, un wc e una cabina armadio. Ha inoltre accesso diretto al patio coperto di pergolato che si affaccia sul giardino posteriore. La seconda unità è una risorsa per gli ospiti in visita o per la famiglia allargata. La proprietà dispone di pavimenti in rovere a spina di pesce, riscaldamento a pavimento, aria centralizzata filtrata e rilasciata tramite bocchette a soffitto, finestre con doppi vetri, piani in marmo in tutta la cucina. C'è un grande bagno di famiglia con vasca da bagno in pietra freestanding e doppio lavabo. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi e o guardaroba su misura e si affacciano sul giardino privato. La cucina offre un'isola con 5 posti a sedere, un grande fornello a libera installazione Lacanche da 1500 cm, un lavello Belfast, un grande frigorifero congelatore a doppia faccia, una dispensa nascosta e molto spazio per riporre gli oggetti. La sala da pranzo è sufficientemente ampia per ospitare un tavolo per 10 persone. All'esterno, la proprietà offre un cancello pedonale, un sistema di videochiamata sul lato della strada, un sistema di sicurezza garantito da Sector Alarm Systems, un cancello elettrico per l'ingresso dei veicoli e un parcheggio per un massimo di cinque veicoli. Sul retro del giardino, separato dall'immobile principale, si trova un annesso utilizzabile come palestra o area relax, con patio coperto e vasca idromassaggio. L'immobile si trova in una delle zone residenziali più prestigiose della città; a soli 3 minuti a piedi si raggiungono tutti i servizi come bar, gelateria, ristoranti, panificio, boutique, pescheria e macelleria. A cinque minuti a piedi si raggiunge l'ingresso al Giardino di Boboli e a quindici minuti a piedi Ponte Vecchio. Disponibile da Settembre. No sub affitto.

Questo confortevole e funzionale terratetto è disponibile in affitto (non subaffitto) ed è situato in un contesto residenziale immerso nella tranquillità di un parco condominiale. L'immobile dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di una piscina condominiale che permette di godere del massimo comfort nelle calde giornate estive. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Piazza Ferrucci e dal centro storico, permettendo di godere della vicinanza ai principali servizi e attrazioni della città. Il terratetto è strutturato su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia, una cucina abitabile dotata di tutto il necessario e un piccolo bagno di servizio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. L’immobile è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e pratica, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione comoda e ben collegata.

Via Guicciardini terzo piano con ascensore Proponiamo in affitto un elegante appartamento in ottime condizioni generali, situato al terzo piano di un prestigioso palazzo dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, doppio soggiorno con camino a bioetanolo, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera di passo, secondo bagno e zona lavanderia. L'appartamento, finemente arredato, è disponibile da subito. Canone mensile richiesto: €3. 000. è richiesta fideiussione bancaria pari a tre mensilità. Si affitta esclusivamente a referenziati o a persone con redditi dimostrabili. No subaffitto.

In palazzo storico proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento situato vicino a ponte vecchio nel cuore dell'oltrarno si compone di ingresso, angolo cottura, un grande salotto-pranzo con soffitti alti, ed una grande camera da letto con bagno. Lavatrice- asciugatrice Aria condizionata spese condominiali €50,00.

A pochi passi da Piazza Santo Spirito, nel cuore autentico di Firenze, proponiamo un incantevole appartamento finemente ristrutturato e arredato con gusto. Un’Abitazione che coniuga perfettamente il fascino della tradizione fiorentina con il comfort della modernità, offrendo un’opportunità unica per vivere appieno la città in una delle sue zone più vivaci e caratteristiche. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera matrimoniale, uno studio attualmente adibito a camera per gli ospiti, un bagno completo con vasca e un ulteriore servizio situato nel soppalco. Gli spazi, sapientemente distribuiti. Non è consentito il subaffitto.

Dimora esclusiva a Fiesole: eleganza, comfort e storia Toscana Nell’Affascinante cornice storica di Fiesole proponiamo in affitto una casa affiancata di circa 350 mq che unisce eleganza e comfort in ogni dettaglio. La proprietà, di classe signorile e in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli con nove locali spaziosi e ben distribuiti, offrendo ambienti versatili ideali sia per la vita familiare che per accogliere ospiti. Al piano terra spicca una cucina abitabile completamente equipaggiata che coniuga funzionalità e stile, mentre la mansarda, dal carattere unico e suggestivo, amplia le possibilità di personalizzazione. Gli interni, arredati con gusto, sono pronti per essere vissuti e trasmettono un’atmosfera raffinata e accogliente. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano comfort ottimale in ogni stagione, mentre la connessione internet già predisposta garantisce praticità per chi lavora o studia da casa. All’Esterno, un giardino privato di circa 100 mq rappresenta un rifugio perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Due posti auto privati completano l’offerta, rendendo questa abitazione una soluzione rara che unisce comodità, eleganza e vicinanza ai tesori artistici e culturali di Fiesole, una delle località più prestigiose e ricercate della Toscana. No sub-affitto

Nel cuore autentico dell’oltrarno, all’interno di una tipica palazzina fiorentina, proponiamo questo incantevole appartamento, silenziosissimo e luminosissimo. Situato al secondo piano (senza ascensore), si accede direttamente a un confortevole soggiorno con portafinestra affacciata su una piccola corte interna, che garantisce tranquillità e luce naturale. Dal soggiorno, sulla destra si apre la spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre sulla sinistra parte un corridoio che conduce a due bagni — uno di servizio e uno principale — e alla cucina abitabile, comoda e funzionale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, ed è pronto per essere abitato. Un'opportunità unica per vivere il centro storico di Firenze, circondati da charme, quiete e autentica bellezza. Disponibile dal primo di agosto.

A pochi passi da Porta Romana, in una delle zone più ricercate di Firenze, proponiamo in affitto un elegante appartamento recentemente e finemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un’ampia zona living con cucina su misura, due camere matrimoniali, doppi servizi e resede esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e finiture di pregio. Ideale per chi cerca comfort, stile e tranquillità in una posizione strategica. No sub affitto.

Proponiamo in affitto un appartamento di 177 mq situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca risalente al 1800. La proprietà, recentemente ristrutturata e mai abitata, conserva il fascino degli affreschi originali che arricchiscono gli ambienti, creando un’atmosfera unica e raffinata. L'ingresso del palazzo, di grande impatto e di rappresentanza, con dettagli che testimoniano la bellezza e la storicità dell'edificio. L’appartamento è composto da tre ampie camere, tre bagni, una cucina completamente arredata e un doppio salone luminoso. La zona giorno è arricchita da un balcone con affaccio su Piazza d’azeglio, mentre le finestre della zona giorno offrono una vista panoramica e suggestiva. Grazie all’ascensore, l'accesso all’appartamento è comodo e pratico. Completano la proprietà due cantine, ideali per lo stoccaggio di oggetti e materiali vari. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato, dotato di cucina e alcuni arredi, permettendo al futuro inquilino di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze oppure completamente arredato. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un appartamento di prestigio, situato in una delle zone più belle e richieste della città, con un ambiente elegante e ricco di storia.

Tornabuoni pressi - All'ultimo piano di un nobile palazzo fiorentino servito da ascensore, proponiamo un luminoso appartamento con posto auto. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno Cucina, zona pranzo, salotto, camera matrimoniale ed ampio bagno. Aria condizionata in ogni vano Offresi transitorio max 18 mesi. Canone richiesto euro 2. 400 più euro 400 di posto auto e condominio. Cauzione di due mensilità. Affittasi solo a referenziati e o con redditi dimostrabili.

Meraviglioso attico in dimora storica, nel cuore di Firenze a due passi da Via Tornabuoni. Proponiamo in affitto un attico con terrazze panoramiche che offrono una vista a 360° sulla città. L'immobile è composto da un ampio salone, sala da pranzo, cucina, quattro camere e sei bagni. L'appartamento è riccamente arredato e con splendidi affreschi, è dotato inoltre di doppio accesso e doppio ascensore. Fiore all'occhiello la terrazza sul tetto per ammirare da una posizione privilegiata tutti i monumenti della città. Conclude la proprietà un posto macchina esclusivo.

Bilocale ristrutturato in centro con ascensore a 50mt da Piazza Duomo, in stabile del '500 con opere condominiali in ordine, al secondo piano con ascensore disponiamo di funzionale e luminoso bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. L'immobile appena ristrutturato viene locato ammobiliato. Aria condizionata in tutti gli ambienti.