Case in affitto da Link Immobiliare

Rif: 1049-307 - Nel cuore di Fregene, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, in contesto riservato e ottimamente servito, proponiamo in affitto per i mesi di giugno, agosto e settembre, una splendida villa indipendente con grande giardino privato, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della posizione. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la cura degli spazi esterni e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e privacy. Distribuzione interna Piano terra - Salotto con zona pranzo, caratterizzato da affacci sul giardino - Cucina separata - Camera da letto - Bagno - Patio coperto, fruibile come area pranzo esterna Primo piano - Suite matrimoniale con bagno privato - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno - Terrazzo Secondo piano - Due camere di comode dimensioni - Bagno Dotazioni e caratteristiche - Aria condizionata in cinque camere - Ambienti proporzionati e ben distribuiti - Giardino curato, ideale per uso quotidiano e rappresentanza - Posizione centrale, comoda ai servizi e alle principali direttrici di accesso richiesta mensile alla quale vanno aggiunte le spese delle utenze per i consumi personali: giugno € 3500 settembre € 3000

Rif: 1003-309 - Flaminio nei pressi del piazzale delle Belle Arti, precisamente in via Gaetano Filangieri, in signorile palazzo degli anni '30 dotato di ascensore e portineria, si affitta al terzo piano catastale un appartamento di circa 200 mq luminoso e silenzioso. Lo spazio interno è suddiviso in ingresso corridoio, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali che affacciano su un ampio disimpegno, una cameretta singola, cucina abitabile e tre bagni. Dalla cucina si accede a un profondo balcone di circa 8 mq. Tutti i vani sono ariosi e luminosi grazie alle alte finestrature e all'altezza dei soffitti l'appartamento è caratterizzato dai pavimenti quasi totalmente originali dell'epoca, recuperati e ben conservati. La cucina moderna è completamente arredata e attrezzata, per il resto l'appartamento è affittato libero da arredi. L'esposizione è tripla e gli affacci sono prevalentemente interni per cui è molto silenzioso. Il riscaldamento è autonomo e i vani sono dotati di impianto di condizionamento. Posto auto nel cortile condominiale per tre quarti dell'anno. Disponibile da marzo 2026. Contratto 3+2 in regime di cedolare secca no strutture ricettive.

Rif: 1053-1038-8 - in Via di Vigna Murata  propongo in locazione con Contratto transitorio, una porzione di immobile di grande respiro, completamente arredata, situata al primo piano di uno stabile servito da ascensore.  una casa luminosa e accogliente, pensata per chi desidera spazi generosi e un grande sfogo esterno da vivere ogni giorno. L’appartamento, di circa 116 mq interni (140 mq commerciali), si apre su un ampio salone doppio organizzato in due ambienti distinti ma armoniosamente collegati: la zona pranzo, valorizzata da un grande tavolo in cristallo che può ospitare fino a 10 commensali, mentre il living, spazioso e luminoso, si apre verso un piccolo e raccolto salottino vicino alle grandi vetrate. La Cucina, separata ma attigua alla zona pranzo, è funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici e ben collegata anche attraverso una comoda finestra passavivande. La zona notte offre ambienti ben distribuiti e ricchi di soluzioni contenitive. La Prima camera da letto, collegata al soggiorno tramite un sistema di pareti scorrevoli, si apre direttamente su un terrazzo angolare vivibile di 44 mq, arricchito da angolo barbecue e giardino pensile di circa 100 mq, uno spazio esterno raro e molto piacevole da vivere. Le Tende solari lo rendono intimo e riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto.  qui lo spazio verde può facilmente trasformarsi in area verde per hobby di giardinaggio un corridoio conduce alla seconda camera, anch’essa con porta finestra sul terrazzo. Completano la proprietà  Due bagni finestrati, una cabina armadio ripostiglio, diverse armadiature a muro e un comodo soppalco, soluzioni che rendono l’abitazione particolarmente pratica e ben organizzata. L’immobile, dotato di aria condizionata, viene locato completamente arredato e include un posto auto scoperto condominiale la zona è ben collegata e servita:  Proprio di fronte la metro b laurentina e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, servizi di quartiere e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro e le principali direttrici della città semplici e veloci. Una soluzione ideale per chi  Si trova  a Roma per lavoro ,desidera vivere in una casa ampia, luminosa e con grandi spazi esterni. Se sei a Roma per lavoro e cerchi una casa temporanea  Ampia e con spazi esterni, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 1057-117 - Centro storico - Via del Governo Vecchio - in prestigioso palazzo con cortile interno e doppia entrata da Via del Governo Vecchio e da Via Monte Giordano, proponiamo in affitto un elegante appartamento posto al terzo piano. Lo stabile è dotato di due ascensori e servizio di portineria. L'immobile - particolarmente luminoso - è composto da ingresso, soggiorno doppio, camera da letto con bagno en-suite con vasca, cabina armadio, bagno ospiti con doccia e cucina arredata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono di circa 160 mensili. La posizione è strategica, a pochi metri da Piazza Navona, Piazza Argentina e dalle vie più caratteristiche di Roma. Contratto 3+2 con cedolare secca solo referenziati no uso ricettivo e studio professionale Historic Center - Via del Governo Vecchio - in a prestigious building with an internal courtyard and double entrances from Via del Governo Vecchio and Via Monte Giordano, we offer for rent an elegant third-floor apartment. The building has two elevators and a concierge service. The bright apartment comprises an entrance hall, a double living room, a bedroom with an ensuite bathroom with a bathtub, a walk-in closet, a guest bathroom with a shower, and a fully equipped kitchen. Central heating with heat meters is available. Condominium fees are approximately €160 per month. The location is strategic, just a few meters from Piazza Navona, Piazza Argentina, and Rome's most characteristic streets. 3+2 flat-rate tax contract. Referenced persons only

Rif: 1058-11 - All'interno del rinomato consorzio Colle Romito proponiamo in locazione estiva villa bifamiliare in stile moresco distribuita su due livelli fuori terra e circondata da un ampio e curato giardino. Piano terra: soggiorno con divano letto, tinello, cucina abitabile, bagno, due patii, doccia esterna e giardino. Piano primo: due camere matrimoniali, bagno e balcone. Posti letto: 5 7 Aria condizionata, zanzariere e grate. Navetta per il lido inclusa con partenze ogni 15 minuti. All'ingresso del consorzio sono presenti negozi e supermercato e camminando pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Lido dei Pini. Giugno € 2500,00 luglio € 3800,00 agosto € 4500,00 Spese pulizie fine locazione € 100 Deposito fiduciario pari alla mensilità.

Rif: 1093-41 - Appartamento in affitto in via Rovigo, adiacente Via di Villa Massimo, in villino dei primi del 900. L' appartamento unico al piano con esposizione su 4 lati, molto luminoso, è dotato di ascensore, e box auto e cortile condominiale. Si accede ad un elegante ingresso luminoso con balcone da cui si passa al salone doppio con balcone, di fronte al salone si trova uno studio con boiserie che può essere usato anche come quinta camera da letto. La galleria conduce alla cucina completamente arredata ,un'ampia camera e bagno di servizio. Le camere da letto sono 3 di cui una con balcone servite da 2 bagni di cui uno en suite l'immobile, è caratterizzato da soffitti alti, stanze ampie e luminose, armadi a muro, si sono mantenuti i pavimenti e le porte d’epoca, gli infissi sono appena stati sostituiti e sono presenti riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Via Rovigo si trova in un contesto ideale con vicinanza di parchi, come Villa Torlonia e Villa Massimo , scuole internazionali ( liceo francese Chateaubriand e scuola svizzera), metropolitana (fermata di Piazza Bologna e Policlinico Linea b), esercizi commerciali. L'appartamento si affitta non arredato. Contratto 3+2, è richiesta la fideiussione bancaria. Libero da aprile. In a detached house from the early 1900s, wonderful single floor apartment with exposure on four sides, very bright, with private garage. The apartment is located on the second floor, with lift and consists of a large bright entrance with balcony, double living room with balcony, large study room with wood paneling that can be also used as the fifth bedroom, fully equipped kitchen, 4 bedrooms (one with balcony) and 3 bathrooms. The property benefits of high ceilings, large and bright rooms, it has kept the original floors and doors and it is in excellent condition, it is equipped with built-in wardrobes, central heating and air conditioning. Via Rovigo is located in an ideal setting with proximity to some parks, such as Villa Torlonia and Villa Massimo, International schools (French school Chateaubriand, Swiss school), metro stations (b line, Piazza Bologna and Policlinico), shops. The apartment is available not furnished. Available from April.

Rif: 1003 - Via Cassia, di fronte all'ospedale San Pietro, si affitta un silenzioso e luminoso appartamento posto al 3°piano di un edificio a cui si accede da una strada privata. La metratura interna di mq 122 si suddivide in ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo da cui si accede a panoramica terrazza abitabile esposta a sud, ampio studio, corridoio con ripostiglio, camera matrimoniale con bagno ensuite e ampio balcone esposto a ovest, camera doppia, secondo bagno, cucina abitabile con ripostiglio. Lo studio può essere utilizzato da terza camera da letto. Pavimento in parquet in tutte le camere. L'appartamento è semi arredato, in ottime condizioni ed è dotato di antenna satellitare. Riscaldamento autonomo e a c. Box per utilitaria. La tripla esposizione, l'ottimo orientamento e la posizione dell'edificio rendono questo appartamento particolarmente luminoso e silenzioso. Contratto 3+2.

Rif: 1058-10 - Villa bifamiliare in locazione estiva ad Anguillara Sabazia, in una delle zone collinari più belle e riservate, immersa nel verde e con splendida vista sul Lago di Bracciano. Quasi tutti gli ambienti della casa godono di affacci panoramici e il grande giardino privato permette di vivere appieno l’esterno durante l’estate. A pochi minuti a piedi dal lungolago e dal centro storico di Anguillara Sabazia, questa soluzione è ideale per chi cerca una villa in affitto sul Lago di Bracciano che unisca tranquillità, comfort e una posizione strategica. Il contesto è tra i più apprezzati del territorio, grazie alla bellezza naturalistica del lago e alle numerose mete turistiche nei dintorni, come Bracciano e Trevignano Romano. 6 posti letto, posto auto incluso. Disponibile per locazione estiva: giugno € 2. 500 luglio €3. 000 agosto €4. 000 settembre € 2. 500 Spese pulizie fine locazione € 100

Rif: 1003-322 - Fregene - a pochi minuti a piedi dal mare, dalla piazzetta centrale e a pochi passi dalla fermata dell'autobus per Roma, si affitta villino di 170mq su tre livelli circondato da 300mq di giardino privato. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile completamente attrezzata, e un bagno ospiti. Tramite comoda scala interna dal soggiorno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere doppie, di cui una con bagno en suite e un terzo bagno; ogni camera è dotata di terrazzo abitabile. Al secondo livello si trova una quarta ampia camera matrimoniale e un bagno. Le due camere matrimoniali sono dotate di impianto di aria condizionata. Il giardino ha porzioni pavimentate e porticate, utili per organizzare momenti di vita all'aperto. Il villino si trova all'interno di un sicuro comprensorio dotato di parcheggio privato e dove la privacy dei singoli villini è garantita da alte siepi verdi molto curate. Il villino è locato per periodi variabili da un minimo di un mese fino all'anno intero, a canone variabile, ed è ora disponibile da fine Maggio 2026. Per i mesi di Giugno, Luglio e Agosto il canone richiesto è di € 5. 000 mese. Fregene - a few minutes walk from the seaside, from the central square and a few steps from the bus stop for Rome, we rent a villa on three levels surrounded by 300 mq of private garden. On the ground floor there is the living room, the fully equipped eat-in kitchen, both with direct access to the garden, and a guest bathroom. A comfortable internal staircase leads from the living room to the sleeping area where there are three double bedrooms, one with an en suite bathroom and a third bathroom; each room has a habitable terrace. On the second level there is a fourth large double bedroom and a bathroom with balcony. The garden has paved and porch portions, useful for organizing moments of outdoor life. The villa is located within a safe area with private parking and where the privacy of the individual villas is guaranteed by well-kept green hedges. The villa is rented for periods varying from a minimum of one month up to the whole year, at a variable rent.

Rif: 1057-84 - Centro storico - no uso ricettivo - precisamente in Via Capo le Case si affitta un piacevole appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di un palazzo di particolare pregio storico artistico con servizio di portineria e ascensore. Lo spazio è così ripartito: dall’ingresso si accede alla cucina completamente arredata e a una prima camera, che può essere adibita a sala da pranzo; da questa camera parte un corridoio che disimpegna la camera da letto, i due bagni (uno completo con ampia doccia e l’altro con sanitari e lavatrice) e arriva ad un’ampia camera con finestre angolari. L’appartamento è molto luminoso, gli affacci sono su Via Francesco Crispi e su Via Capo le Case. L’immobile è fornito di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Attualmente l’immobile è parzialmente arredato ma si può affittare anche arredato o vuoto. Le spese condominiali sono circa €160 l'immobile si trova in una zona ben collegata ai mezzi pubblici, nelle vicinanze di Piazza Barberini e Piazza di Spagna (Metro a), vicino al Parking Ludovisi. Si raggiungono facilmente a piedi i principali siti storici: Fontana di Trevi, Trinità dei Monti, Villa Borghese, Piazza Navona. Solo referenziati possibilita' di affittare anche a societa' no per uso ricettivo Historic center and precisely in Via Capo le Case we rent a pleasant completely renovated apartment on the first floor of a building of particular historical and artistic value with concierge service and lift. The space is divided as follows: the entrance leads to the fully furnished kitchen and to a first bedroom, which can be used as a dining room; from this room starts a corridor that disengages the bedroom, the two bathrooms (one complete with a large shower and the other with bathroom fixtures and washing machine) and leads to a large room with corner windows. The apartment is very bright, the views are on Via Francesco Crispi and Via Capo le Case. Independent heating and air conditioning. Currently the property is partially furnished but can also be rented furnished or empty. The condominium fees are around €160 The property is located in an area well connected to public transport, near Piazza Barberini and Piazza di Spagna (Metro a), near the Parking Ludovisi.

Rif: 1059-108 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni: al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina. Al piano inferiore: salottino camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia. Riscaldamento aria condizionata con splittrer Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8. 000 mese si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5. 000) Per informazioni Valerio Ducros +39 3391417326

Rif: 1046-68 - eur serafico – Via Paolo di Dono – in un elegante condominio con servizio di portineria, piscina e campo da tennis, proponiamo in affitto un bellissimo appartamento di 75 mq. Posto al sesto piano con un bel balcone vivibile esposto a sud, ed un box auto di proprietà. L’appartamento è costituito da un salotto con accesso al terrazzo, un ripostiglio all’ingresso, una cucina abitabile ed arredata con portafinestra sul balcone, la zona letto separata da un corridoio con armadi che disimpegna la camera da letto con accesso al terrazzo ed un comodo bagno con vasca e doccia. Il riscaldamento è autonomo.

Rif: 1073-175 - All'interno di un signorile condominio, composto da 3 palazzine di soli 5 piani e con un piacevole giardino, la Link Immobiliare propone in locazione un appartamento di 80 mq interni dotato da un grande terrazzo di circa 200 mq. L'immobile, che sarà disponibile da maggio 2026, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno, terrazzo e cantina; l'orientamento a est-sud-ovest e l'esposizione interna lo rendono luminoso e silenzioso. Pavimenti in cotto e parquet, riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutte le stanze, cucina arredata, porta blindata, finestre con zanzariere e sbarre di protezione, allarme. Portiere tutto il giorno. Verrà consegnato con nuovo impianto elettrico e ridipinto. Costi condominiali 1. 316 euro annui

Rif: 1003-338 - Torrimpietra - Nella torre medievale del borgo del Castello di Torrimpietra, si affitta un appartamento di mq 55 posto al 4°piano e composto di soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore si accede a una terrazza di mq 64 ad uso esclusivo dell'appartamento, da cui si gode una splendida vista. L'appartamento recentemente ristrutturato è arredato e fornito di elettrodomestici. Riscaldamento autonomo. La torre non è provvista di ascensore. Contratto transitorio oppure 3+2 no strutture ricettive. Richieste referenze

Rif: 1023-1085-256 - in via del Pigneto, a pochi passi dalla zona pedonale del quartiere, affittasi appartamento arredato di circa 70 mq posto al sesto piano di un palazzo con ascensore. L’immobile è composto da un ampio soggiorno all’americana con angolo cottura completamente arredato e accesso al balcone in parte verandato; un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia e soppalco. Possibilità di realizzare una seconda camera da letto vicina all’ingresso, nell’area del soggiorno. Gli affacci sono molto luminosi e aperti ma in vista della sopraelevata. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore (a consumo). Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 65 euro al mese. Si affitta con contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca solo a persone referenziate. Canone richiesto: 930 euro mese, più due mensilità del canone per il deposito deposito cauzionale.