Case in affitto da Link Immobiliare

Rif: 1013-420 - Tra Via Spallanzani ed il Policlinico appartamento in affitto ristrutturato ed elegantemente arredato, situato al quinto piano di un palazzo di cinque, in un bel comprensorio di palazzi degli anni'20. Ingresso, sala da pranzo che si apre su di una cucina, lavanderia, salotto, una camera da letto studio ed una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite. Altro bagno. L'appartamento e' completamente arredato Contratto con cedolare secca Spese condominiali 1300€ annue Riscaldamento autonomo Possibilità di parcheggio a riempimento per 150€ Annue nei cortili condominiali. Between Via Spallanzani and the Policlinico, a renovated and elegantly furnished flat for rent, located on the fifth floor of a building of five, in a beautiful area of 1920s buildings. Entrance hall, dining room opening onto a kitchen, laundry room, living room, a bedroom study and a double bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom. Another bathroom. The flat is fully furnished Maximum references Contract with dry coupon Condominium expenses 1300€ per year Independent heating Possibility of parking for 150€ per year in the condominium courtyards.

Rif: 1049-287 - in un bel palazzo umbertino, con servizio di portineria la mattina, al terzo piano, proponiamo in locazione un appartamento di 143 mq con balcone, composto da un ingresso con armadio cappotti, salotto, sala da pranzo, cucina con locale dispensa, 3 camere da letto e 3 bagni, corridoio. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento si affitta vuoto e sarà disponibile da maggio 2025. No attivita' ricettiva - no studenti

Rif: 1093-1062-34 - in Via Aurelia Antica di fronte all'entrata di Villa Pamphili, proponiamo la locazione di uno splendido appartamento ,completamente ristrutturato e arredato e all'interno di un condominio esclusivo con parco privato, campo da tennis, casale ad uso comune, e portiere. L'appartamento di 240 mq interni e 25 mq di balconi e terrazzini, è posto al secondo piano, ha una tripla esplosione con piacevoli affacci nel verde, è dotato di un posto auto in garage oltre ai posti auto condominiali esterni e ad una cantina. L'immobile è composto da un grande ingresso con 2 armadi, guardaroba, salone doppio con ampio balcone, cucina Dada completamente arredata e corredata con balcone, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e addolcitore per l'acqua. Le camere da letto sono 4 , tutte matrimoniali, di cui 2 con bagno en suite e balcone, e due servite da un altro bagno. Tutte le stanze hanno armadi a muro e scrivania. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con elevati standard: pavimento in parquet, infissi di ultima generazione con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata canalizzata con climatizzatore, cucina e mobili Dada, armadi e mobili su misura di ottima fattura, allarme. L'immobile rappresenta l'abitazione ideale per una famiglia con bambini, oltre a godere di una posizione invidiabile essendo a due passi dalla splendida Villa Doria Pamphili, è circondato da un parco molto curato con campo da tennis ad uso condominiale e con un casale che può essere utilizzato dai condomini per eventi. L'appartamento si trova a 5 minuti di auto dalla scuola Stgeorges City, a 15 min dalla scuola st Stephens, a 7 minuti dalla stazione Valle Aurelia e dalla stazione San Pietro. L'immobile può essere locato con contratto 4 +4 o per periodi transitori dai 6 mesi in poi, sono richieste garanzie e redditi dimostrabili. Per info contattare Lorenzo Majnoni 3482626267

Rif: 1071-64 - Aventino - Via delle Terme Deciane - al piano rialzato di un villino tardo-liberty, circondato da un grande giardino alberato, proponiamo in locazione un appartamento di 154 mq arredato e in ottimo stato. L’appartamento, unico al piano, è dotato di tripla esposizione e di affacci nel verde del giardino condominiale. Si compone di ampio ingresso con finestra, soggiorno con zona pranzo e 5 finestre, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, una camera singola con bagno e doccia, corridoio con armadi a muro, una camera matrimoniale con bagno e ampia cabina armadio, zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice e una cameretta di servizio o studio. L’appartamento è dotato di pavimenti in marmette originali, infissi in legno con zanzariere, inferriate, serrande elettriche, impianto di condizionamento il riscaldamento è autonomo. La cucina è ammobiliata con frigorifero, piano cottura a 5 fuochi, forno elettrico, forno a microonde e lavastoviglie. Al terzo e ultimo piano è presente una terrazza condominiale, in ottimo stato, attrezzata con barbecue, tavolo, sedie e lettini. Nel giardino condominiale è presente un edificio, in passato studio del pittore Antonio Mancini, attualmente in fase di ristrutturazione e in futuro fruibile dai condomini. Canone richiesto: €3. 700 mese Tipologia contrattuale: contratto a canone concordato (3+2) Spese condominiali: €180 mese circa no uso ricettivo - si richiede documentazione reddituale. La fermata Circo Massimo della metropolitana (linea b) e la stazione ferroviaria Ostiense sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il villino si trova in una zona centrale e ricca di siti archeologici, chiese, monumenti e parchi pubblici quali Colosseo, Circo Massimo, Palatino, Terme di Caracalla, Parco del Celio, Giardino degli Aranci ecc. E’ ottimamente servita da esercizi commerciali, scuole, ufficio postale, mercato rionale di Testaccio e mercato del Circo Massimo. La sede della fao di Viale delle Terme di Caracalla si trova a 5 minuti a piedi.

Rif: 1059-243 - Prati, via Crescenzio: elegante appartamento ristrutturato di 54 mq al secondo piano alto. No uso ricettivo. Siamo al secondo piano su mezzanino di un palazzo del 1911 con splendido androne, grande ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento di 54 mq (45 calpestabili) è stato appena ristrutturato con grande gusto e attenzione per i dettagli tecnici estetici. Gli ambienti sono molto ariosi in virtù dei soffitti alti a voltine romane e delle grandi finestre. All'entrata - un ingresso condiviso con l'interno dirimpetto - ci accoglie un pianoforte verticale. Da qui la porta d’accesso all’appartamento apre su un primo ambiente con finestra alta sul pianerottolo, la cui seconda parte è un ampio guardaroba con appenderie, cassetti e scarpiera; entriamo nel living, scandito dagli arredi fissi, divano letto matrimoniale e mobili in zona tv conversazione e zona pranzo. Lo spazio della cucina è appartato, completo di tutto: lavapiatti, piano a induzione a quattro fuochi, forno, frigo alto con vano freezer. La camera da letto è un grande ambiente con un armadio quattro stagioni e una scrivania incastonata sotto la finestra. Il riscaldamento è centralizzato.

Rif: 1054-68 - Appartamento in ottime condizioni sito al quarto piano con ascensore di un palazzo inizio novecento di particolare pregio architettonico. Internamente la suddivisione degli spazi prevede ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, camera di servizio, bagno di servizio e due balconi. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Pavimenti d'epoca. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. Portiere a tempo pieno. Possibilità' di parcheggio (a pagamento) con autorimessa convenzionata a brevissima distanza. Quali garanzie si richiedono tre mesi di deposito cauzionale e fidejussione bancaria a prima richiesta pari a sei mensilità di canone.

Rif: 1077-49 - via panama - via bruxelles. A due passi dal parco di Villa Ada e di Via Panama, in un palazzo signorile al primo piano con ascensore proponiamo un appartamento di 100 mq. Il condominio, molto silenzioso offre un servizio di portineria. L’immobile perfettamente ristrutturato si compone di un ingresso , soggiorno con affaccio su via Polonia , cucina abitabile completamente arredata, corridoio, una prima camera da letto con bagno ed un piccolo disimpegno da cui si accede alla camera padronale con bagno. Infissi in perfetto stato, aria condizionata, ripostiglio, pavimenti in parquet, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Rchiesta fidejussione bancaria. Cantina Canone richiesto: € 1950 mensili – Contratto con cedolare secca Spese condominiali: € 160 mensili Riscaldamento: €200 per 6 mesi

Rif: 1061-52 - Nel quartiere Garbatella, una delle zone più richieste della città, la Link immobiliare propone in affitto un appartamento di 70 mq circa in un condominio signorile ubicato in via Costanzo Cloro, una strada ricca di verde e tranquillità e nello stesso tempo a breve distanza dall'università Roma tre, teatro Palladium ,collegamenti pubblici e servizi di ogni tipo. L'appartamento è al piano terra ed è composto da ingresso, un ampio soggiorno , una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti hanno gradevoli affacci nella corte condominiale riservata e nel verde. L'appartamento ha soffitti alti, infissi in legno con grate di sicurezza e zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizatori. Si affitta non arredato. La richiesta è 1. 200 euro mensili più 50 euro di condominio. Sono escluse tassativamente attività di affittacamere e Bed &breakfast. Possibilità uso ufficio.

Rif: 1013-429 - Via Flaminia, ad un passo da Piazza del Popolo dalla metro a e dal Tram 2, in palazzo anni 20 con portiere ed ascensore piacevole attico di 97 mq con terrazza di 76 mq ai lati. Appartamento arredato lo spazio è cosi suddiviso: ingresso, salotto sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucina con accesso al terrazzo, due camere da letto una matrimoniale l'altra con due letti che si aprono anch'esse nello spazio esterno. Due bagni. L'appartamento viene affittato completamente arredato. Riscaldamento a consumo Spese condominiali €107,00 mensili Richiesta 2. 750 Libero da metà giugno Via Flaminia, a step away from Piazza del Popolo from the Metro a and Tram 2, in a building of the 20's with doorman and lift pleasant penthouse of 97 sqm with a terrace of 76 sqm on each side. Furnished apartment The space is divided as follows: entrance hall, living room dining room with access to the terrace, kitchen with access to the terrace, two bedrooms one double the other with two beds that also open onto the outdoor space. Two bathrooms. The flat is rented fully furnished. Heating on consumption Condominium expenses €107. 00 per month Request 2,750 Available from mid-june

Rif: 1002-1072-388 - Centro Storico - Via dell'orso - Proponiamo in locazione, al primo piano di un piccolo palazzo senza ascensore, un appartamento con terrazzo. L'immobile ha un grande soggiorno e due ampie stanze con affacci sulla via. Salendo due gradini si accede ad un ambiente con cucina a vista ed accesso alla terrazza a livello che affaccia su ampi distacchi interni. Altre due comode stanze, con affacci su Via del Cancello, compongono l'appartamento che ha un bagno con doccia ed uno di servizio. Impianto di riscaldamento autonomo. Pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Silenzioso. Vicinanza al Pantheon, Piazza Navona e Fontanella Borghese. No attivita' ricettiva. Richiesta € 3. 300 oltre spese condominiali.

Rif: 1062-167 - Prati Della Vittoria. Adiacenze piazza Mazzini. Via Pasubio. In comprensorio signorile con servizio di portineria proponiamo in locazione un piacevole ed arioso bilocale di 65 metri quadrati. Posto ad un primo piano alto ( secondo catastale) l’appartamento risulta luminoso e quieto grazie alla favorevole esposizione (orientamento Sud Ovest) e alle ampie finestre con affacci esterni su strada secondaria. Si tratta di porzione di unità immobiliare recentemente ristrutturata con ingresso indipendente. Internamente si compone di ingresso disimpegno con armadiature, soggiorno con balcone e adiacente cucinotto, camera da letto e bagno con doccia. Dotazioni: porta blindata, infissi esterni con doppi vetri, due unità di climatizzazione, connessione attiva internet wi-fi. Previsto forfait (salvo conguagli) per consumi, spese condominiali e riscaldamento centralizzato. Situato in uno dei quartieri più centrali e ricercati di Roma, questo delizioso bilocale è particolarmente adatto a singoli professionisti o coppie in considerazione dell’ambiente quieto e residenziale a pochi passi dai principali servizi, negozi, caffè e ristoranti. A pochi passi da Piazza Mazzini e a 10 minuti a piedi dalla Stazione Metro Lepanto ottimi i collegamenti con tutta la città. L’appartamento disponibile subito viene locato privo di arredi (a parte la cucina e le armadiature) con contratto di 3 anni + 2 a persona fisica (no attività ricettive). Solo referenziati con garanzie bancarie. Canone richiesto €. 1700 mese Prati Della Vittoria. Adjacent to Piazza Mazzini. Via Pasubio. In an elegant residential area with concierge service we propose for rent a pleasant and airy two-room apartment of 65 square meters. Placed on a high first floor ( second cadastral) the apartment is bright and quiet thanks to the favorable exposure (South West orientation) and large windows with external views on secondary road. It is a recently renovated portion of a bigger unit with a separate entrance. Internally it consists of entrance hallway disengagement with cupboards, living room with balcony and adjacent kitchenette, bedroom and bathroom with shower. Equipment: armored door, exterior double-glazed window frames, two air conditioning units, active wi-fi internet connection. Provided flat rate (subject to adjustments) for consumption, condominium expenses and central heating. Located in one of Rome's most central and sought-after neighborhoods, this delightful one-bedroom apartment is particularly suitable for single professionals or couples in view of the quiet and residential environment within walking distance of major services, stores, cafes and restaurants. A short walk from Piazza Mazzini and 10 minutes walk from Lepanto Metro Station excellent connections to the whole city. The apartment available immediately is rented unfurnished (apart from the kitchen and cabinets) with a contract of 3 years + 2 to a physical person (no reception activities). Only referenced wi

Rif: 1059-236 - Siamo in via Alessandro Volta, ad un passo da corso Garibaldi e dalla fermata Moscova del metrò, in una zona fitta di locali ben frequentati e servita da ogni tipo di esercizio commerciale. L'appartamento è al quarto ed ultimo piano di un palazzo signorile con portineria e ascensore. Gli 88 mq commerciali sono così distribuiti: un ingresso corridoio con una serie di armadiature, un primo ambiente con affaccio su via Volta arredato come studio ma con un bel divano-letto e un armadio doppio, connesso tramite una doppia porta scorrevole con il living, che ha una parete attrezzata a cucina - i fuochi sono a induzione; con affaccio interno ma aperto fino ai grattacieli di piazza Gae Aulenti (Direzione generale Unicredit), sono la camera da letto con piccola cabina armadio e il bagno con la lavatrice e grande doccia. La richiesta non include i consumi e il condominio, forfettariamente calcolati per € 350 ed è poco trattabile; si considerano esclusivamente affitti transitori.

Rif: 1059-1072-239 - ai confini con villa Borghese e ad un passo da piazza del Popolo, giusto alle spalle della facoltà di Architettura, in contesto esclusivo si propone in affitto una coppia di cottage appena ristrutturati e arredati con gusto e attenzione ai dettagli. L'accesso è attraverso un primo cancello carrabile, da un secondo si arriva agli spazi per le auto - uno per ogni cottage. Ognuno dei due cottage ha un proprio spazio esterno godibile con arredi e una zona di giardino; internamente, presentano entrambi sue camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, ciascuna con bagno en suite. Le spese mensili di € 1. 500 comprendono tutti i consumi, il giardinaggio, possibile organizzare anche turni di pulizie. La proprietà prevede esclusivamente contratti transitori, no attività ricettive; il prezzo indicato è per uno solo dei due cottage e un solo posto auto.

Rif: 1079-1010-100 - in un'oasi di tranquillità, in posizione dominante e a poca distanza da tutti i servizi commerciali di via di Grottarossa, proponiamo una lussuosa villa indipendente di circa 450 mq su due livelli, parzialmente arredata, con bellissima piscina 6x12, terrazze e grande giardino recintato di pertinenza di 3000mq. L'immobile si sviluppa su due livelli. Piano terra : ampio soggiorno pranzo con grande vetrate blindate aperte sul giardino e la piscina, cucina arredata fornita di tutti gli elettrodomestici, anti-cucina, bagno di servizio, 3 spaziose camere da letto con affaccio sulla piscina, 3 bagni completi, lavanderia, locale tecnico. Primo piano : 3 stanze da letto, 3 bagni, spazio cucina da arredare, altre due stanze. La villa si presenta in ottime condizioni, infissi con doppi vetri, grate, zanzariere, impianto di aria condizionata e di allarme, è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso che offre la possibilità di parcheggiare le macchine. Completano la proprietà 5 posti auto coperti e 3 posti auto nel garage. La proprietà dispone di una comoda dependance di 47mq che si compone di due stanze cucina e un bagno. La villa è situata nelle vicinanze delle prestigiose scuole internazionali: Marymount, American Overseas school, St. George's british school, Institut Saint Dominique. Inoltre è adiacente ad un campo da golf di 18 buche, a numerosi circoli sportivi attrezzati con vari campi da tennis, da calcio , palestre e piscine. L'immobile si presta per accogliere due famiglie che possono avere ognuna la propria privacy. Immediatamente disponibile con contratto 3+2 con cedolare secca , solo per clientela referenziata. No uso ricettivo ne sublocazione. Il riscaldamento è a gas metano con caldaia nuova anche per l'acqua calda.

Rif: 1059-233 - in via dei Tre Orologi, una delle più belle e riservate strade di Roma davanti a Villa Borghese, è disponibile in affitto all’interno di una villa indipendente un importante primo piano di oltre 400 mq interni più terrazza. Attraversato il cancello automatico, il viale conduce al piazzale da cui si accede all’androne da cui partono la scala e l’ascensore. L’ingresso è subito arioso e apre sul soggiorno, con il camino tra le due grandi portefinestre che danno sul terrazzo; a seguire, un altro grande ambiente dà sul terrazzo, così come i due ambienti d’angolo - identificati come uno studio e una sala da pranzo - di forma semi-ottogonale. Sul fronte sudest è un’articolata zona di servizio - la definizione è riduttiva - con la cucina, un bagno e due ampi vani che possono servire da lavanderia o altra camera da letto o sala fitness; sul lato opposto, affacciano nel verde le camere da letto - se ne contano tre padronali con tre bagni, diverse armadiature a parete e guardaroba. La zona notte si ricongiunge con l’ingresso attraverso una sorta di loggia - con salottino studio e bagno - caratterizzata da grandi finestre affacciate sul piazzale. Nel garage con uscita automatica sulla via sono disponibili un paio di posti auto.