Case in affitto da Immobilclass S.a.s.

N una delle aree più panoramiche, tranquille e immerse nel verde di Como, è disponibile in locazione un prestigioso attico con superattico, completamente arredato e corredato con gusto. L’abitazione, di circa 150 mq complessivi, si distingue per la straordinaria luminosità, gli ampi spazi esterni e la vista impareggiabile sulla città e sul lago. Situato al quarto e ultimo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e giardino condominiale, offre terrazzi per un totale di circa 70 mq, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. Il primo livello, di circa 100 mq, accoglie con un elegante atrio che introduce al salone affacciato su un terrazzo coperto perfetto per momenti di relax. Sullo stesso piano si trovano un pratico locale lavanderia guardaroba, un disimpegno, due camere da letto e un bagno con box doccia. Una scala interna rivestita in legno conduce al livello superiore, dove si sviluppa una splendida zona giorno composta da un’ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Il grande terrazzo panoramico, arredato a verde e completo di irrigazione automatica e tende da sole motorizzate, rappresenta un vero e proprio ambiente aggiuntivo, riservato e scenografico. Completano la proprietà un box doppio e una cantina al piano seminterrato. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas metano e aria condizionata, mentre le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 250 euro mensili. Una soluzione esclusiva e di grande rappresentanza, ideale per 2 3 persone che desiderano vivere Como dall’alto, circondati da tranquillità, verde e una vista unica.

Nuovissimo appartamento di circa 80 mq. Completamente arredato a nuovo in ottimo stile sito in una casa quadrifamiliare ben tenuta in zona tranquilla e verdeggiante servita vicinanze confine Svizzero ed autostradale. L’unità abitativa è sita al piano rialzato composto da: ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista, balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale, camera studio e bagno con box doccia. L’immobile è dotato di climatizzatore ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Le spese condominiali ordinarie sono di circa 50€ mese.

Libero dal 1 12 Splendido appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di una piccola e silenziosa palazzina signorile con ascensore, adiacente al lago di Como. La posizione è strategica e molto comoda: - a pochi metri dalla passeggiata del lago e da Villa Olmo - a 3 minuti a piedi dalla piscina coperta (in inverno) e da quella scoperta nel parco di Villa Olmo (in estate) - Vicinissimo ad Aereo Club, Canottieri, Motonautica - Supermercato raggiungibile in circa 8 minuti a piedi - a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione San Giovanni la dogana svizzera è facilmente raggiungibile in auto in pochi minuti. L'immobile è completamente arredato a nuovo composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale con pavimento in parquet, pavimenti in marmo palladiano negli altri ambienti, bagno finestrato e serramenti di alta qualità con doppi vetri e persiane nuove. Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie e valvole termostatiche, che permettono di regolare la temperatura in ogni ambiente. Spese condominiali: circa € 1. 700 annui, comprensive del 30% del costo del riscaldamento. _____________________________________________________________ Beautiful apartment of approximately 70 square meters, located on the first floor of a small and quiet elegant building with an elevator, adjacent to Lake Como. The location is strategic and very convenient: - Just a few meters from the lake promenade and Villa Olmo - a 3-minute walk from the indoor swimming pool (in winter) and the outdoor pool in Villa Olmo Park (in summer) - Very close to the Aero Club, Rowing Club, and Motorboat Club - Supermarket reachable in about an 8-minute walk - Only a 10-minute walk from San Giovanni train station - The Swiss border can be easily reached by car in just a few minutes. The property is fully furnished with brand-new furniture and features air conditioning, a spacious entrance hall, a bright living room, a fully equipped kitchen with a balcony, a large master bedroom with parquet flooring, palladian marble floors in the other rooms, a windowed bathroom, and high-quality double-glazed windows with new shutters. Heating is central, with individual heat meters and thermostatic valves allowing temperature control in each room. Condominium fees: approximately €1,700 per year, including about 30% of the heating cost.

In posizione panoramica (non vista lago), molto soleggiata e silenziosa, nella parte alta di Cernobbio, a pochi chilometri dall’ingresso autostradale e dalla dogana di Maslianico, appartamento indipendente con piccolo giardinetto terrazzino di circa 65 mq, ristrutturato e arredato a nuovo, di circa 50 mq. , sito al piano terreno di un piccola casa di sole 5 unità. L’appartamento composto da: ingresso indipendente con porta blindata, soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardinetto, camera matrimoniale, bagno. Posto auto scoperto in uso esclusivo. Riscaldamento autonomo, spese condominiali 50 euro mensili.

Panoramico appartamento, completamente arredato di circa 60 mq. , sito al quinto ed ultimo piano in un complesso condominiale ben tenuto con ascensore, in zona servita, verdeggiante, adiacente al confine Svizzero ed ingresso autostradale. L’immobile è composto da: ingresso direttamente in soggiorno, cucina abitabile, balcone panoramico, disimpegno, camera da letto, bagno e sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto condominiale. Il riscaldamento, l’acqua fredda calda sono centralizzate e le spese condominiali ordinarie sono di circa 200,00 mese. Accettano solo gatti.

Grazioso e recente miniappartamento, completamente e ben arredato, di circa 45 mq. Sito all'interno di una casa d'epoca recentemente ben ristrutturata. Il centro di Como è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici in 20 minuti, l’autostrada è a pochi chilometri e il confine Svizzero in auto a circa 30 minuti. L'appartamento è disposto su due livelli: p. T. : ingresso indipendente con portoncino blindato, salottino con angolo cottura, vano sottoscala con lavatrice. P. 1°: camera matrimoniale con travi a vista, bagno. Il riscaldamento è autonomo, spese condominiali circa 30 euro mensili. Ampio parcheggio a circa 100m.

Libero dal 01 11 Bellissimo appartamento con di aria condizionata di 85 mq. Parzialmente arredato sito al primo piano di un ottimo contesto recentemente ristrutturato. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura (arredato), due camere da letto, di cui una matrimoniale, ampio bagno. Il riscaldamento è autonomo le spese cond. Sono di circa 80,00 mensili vi è la possibilità di due posti auto a 70,00 mensili

Bellissimo appartamento nuovissimo di circa 70 m², completamente arredato a nuovo e situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni ’70, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’esselunga. Un contesto comodo e riservato, ideale sia per uso abitativo sia come investimento. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente e prosegue con un luminoso soggiorno dotato di balcone, una cucina semi? Abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà vi è un ampio ripostiglio nel sottotetto, perfetto come spazio aggiuntivo per deposito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute, circa 50 € al mese, rendendo l’appartamento una soluzione pratica e conveniente.

Splendido appartamento di circa 55 m², completamente ristrutturato e arredato a nuovo con mobili di design ed elettrodomestici di alta qualità. L’immobile si trova al piano terreno di una casa d’epoca, in una zona centralissima della città, servitissima dai mezzi pubblici e a pochi passi dal lago e dalle principali stazioni ferroviarie. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente e prosegue con un elegante salotto dotato di angolo cottura, una camera da letto matrimoniale completa di armadio e letto, e un bagno moderno e funzionale. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, con una scelta di materiali e arredi che conferiscono carattere e raffinatezza. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € mensili, rendendo la soluzione ideale come abitazione in una delle zone più richieste della città. No casa vacanza

A pochi passi dalla città murata, in una delle zone più comode e servite di Como, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 50 mq, recentemente ristrutturato e arredato a nuovo. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto, privo di ascensore, e offre un ambiente accogliente e curato, ideale per chi cerca tranquillità e praticità a breve distanza dal centro. L’ingresso conduce a una grande cucina separata, completamente attrezzata e molto funzionale. La zona giorno, ampia e luminosa, è arredata con letto matrimoniale e area living. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di doccia e lavatrice. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, circa 60 euro mensili. La posizione è uno dei punti di forza: stazioni ferroviarie, servizi, negozi e il lago sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo l’appartamento perfetto per chi desidera vivere Como con la massima comodità. Condizioni: – Disponibile dal 15 agosto – no animali – no locazioni turistiche case vacanza

Perfetto appartamento di circa 70mq. Sito al secondo piano di un condominio con ascensore ben tenuto. L'appartamento è composto da: ingresso ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzino, una camera matrimoniale, bagno, ampia possibilità di parcheggio. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie sono di circa 200. 00 mensili.

Bellissimo appartamento completamente arredato e rifinito con cura, sito al primo piano di una palazzina d’epoca elegantemente ristrutturata e immersa nel fascino del centro storico. L’immobile, di circa 65 mq, si distingue per la sua luminosità naturale, grazie a ampie finestre che affacciano su una via tranquilla e ben collegata, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. L’ingresso, protetto da una porta blindata di sicurezza, si apre su uno spazio che introduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in un ambiente spazioso e arredato con gusto. La cucina abitabile, completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, è pensata per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e accogliente. La camera da letto matrimoniale, silenziosa e ben isolata, offre la possibilità di personalizzare l’arredo per creare un rifugio ancora più confortevole, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, è completo di box doccia o vasca (specificare in base alla realtà) e accessori moderni. A completare l’offerta, un posto moto coperto e sicuro, ideale per chi si sposta quotidianamente con questo mezzo. Il riscaldamento autonomo consente di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze, garantendo un notevole risparmio energetico, mentre le spese condominiali, trasparenti e contenute, si aggirano attorno ai 50€ al mese e includono la manutenzione ordinaria delle aree comuni e la pulizia delle parti condivise.

Splendido appartamento completamente e finemente arredato sito in Cernobbio - Rovenna. L'appartamento, di circa 65mq, si trova al secondo piano con ascensore ed è disposto su due livelli, così composto: - ingresso sul soggiorno con stupenda vista lago, angolo cottura e bagno di servizio; - piano mansardato con camera matrimoniale , bagno padronale e angolo ripostiglio. Vi è la possibilità di avere un giardinetto privato con 200€ mensili in aggiunta. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono comprese nel canone. Vi è la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze.

Piccolo monolocale di circa 28 mq. Completamente arredato a nuovo sito al 4° ed ultimo piano senza ascensore di uno stabile di vecchia costruzione tra Via Milano e Via Cadorna, a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione nord Borghi. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da un unico locale più bagno e piccolo balconcino. Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa 50,00 € mensili. Massimo una persona