Case in affitto da Il Rinascimento Immobiliare

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "il Rinascimento" Viareggio Appartamento in affitto solo per mesi estivi cin:it046033c2k909vjh8 Giugno 2700,00 € Luglio 3500,00 € Agosto 4500,00 € Settembre 2500,00 € Nel cuore pulsante di Viareggio, all'interno di un condominio signorile situato ad appena 300 metri dal mare, proponiamo in locazione un appartamento duplex di altissimo profilo, disponibile solo ed esclusivamente per il periodo estivo. Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra il design moderno e finiture dal carattere classico ed elegante, offrendo un’esperienza di soggiorno unica e completa della rara comodità di un posto auto di proprietà nel garage sotterraneo. L'ingresso si apre su un'ampia sala di rappresentanza, inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate e al doppio affaccio esterno. L’ambiente è nobilitato da preziosi pavimenti in marmo e soffitti alti con travi a vista che donano respiro e volume alla zona giorno. Qui, la cucina è stata progettata per garantire la massima flessibilità grazie a porte a vetri scorrevoli che permettono di renderla indipendente, mentre un funzionale vano ripostiglio è stato sapientemente ricavato dietro il moderno mobile tv. Nella zona living trova spazio anche un pratico pouf che si trasforma in letto singolo, portando la capacità totale della casa a 5 posti letto complessivi. Salendo al piano superiore, la zona notte è interamente rifinita in caldo parquet e climatizzata per garantire il massimo comfort. Il piano ospita due ampie camere matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno privato: il primo configurato con doccia e il secondo con una rilassante vasca idromassaggio. Da una delle camere si accede direttamente a una grande terrazza abitabile, uno spazio esterno riservato e di generose dimensioni, ideale per le serate estive. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetrocamera per un perfetto isolamento. Si ribadisce che l'immobile è disponibile solo per affitto estivo ai seguenti canoni: Giugno: 2. 700,00 € Luglio: 3. 500,00 € Agosto: 4. 500,00 € Settembre: 2. 500,00 € Spese accessorie e modalità: Pulizie finali: 100,00 € Utenze: i costi relativi ai consumi verranno calcolati linearmente attraverso le letture dei contatori che verranno effettuate regolarmente all'inizio e alla fine del periodo di locazione. Chiamaci per info e visite Classe Energetica: f epi: 297,86 kwh m2 anno

(Rif. Sn-fiesole-2) da sempre Fiesole rappresenta uno dei migliori affacci su Firenze, luogo bellissimo, ricco di storia e di magnifiche vestigia che ne testimoniano la millenaria grandezza. In questo luogo straordinario possiamo godere di un paesaggio arboreo unico al mondo, fatto di cipressi ed olivi che caratterizzano l’inconfondibile skyline della collina Toscana. La qualità della vita di questo piccolo comune risulta quindi essere molto buona, per tale motivo è frequentato da numerosi turisti provenienti da ogni parte del mondo ed è il luogo dove moltissimi fiorentini hanno deciso di stabilire la loro dimora. In questo straordinario contesto, proponiamo in locazione, un ottimo appartamento di circa 163 mq. Suddiviso su due livelli. L’immobile è composto da un ampio salone con camino, una comoda cucina, una camera da letto ed un bagno al piano superiore; due ulteriori camere da letto, un ripostiglio ed altri due bagni, uno dei quali dotato anche di vasca idromassaggio Jacuzzi, al piano inferiore. La proprietà è inoltre circondata da un giardino di circa 210 mq. Che la rende ancora più piacevole e vivibile garantendo momenti di assoluta tranquillità e relax alle persone che la abitano. Completa la proprietà un comodo posto auto. English text: Fiesole has always offered one of the best views of Florence, a beautiful place, rich in history and magnificent vestiges that testify to its millennia of grandeur. In this extraordinary location, we can enjoy a unique landscape of trees, composed of cypress and olive trees that characterize the unmistakable skyline of the Tuscan hills. The quality of life in this small town is therefore very high, which is why it is frequented by numerous tourists from all over the world and is the place where many Florentines have chosen to establish their homes. In this extraordinary setting, we offer for rent an excellent apartment of approximately 163 square meters, divided over two levels. The property comprises a large living room with fireplace, a comfortable kitchen, a bedroom, and a bathroom on the upper floor; two additional bedrooms, a storage room, and two more bathrooms, one of which also features a Jacuzzi, on the lower level. The property is also surrounded by a garden of approximately 210 square meters. This makes it even more pleasant and livable, guaranteeing moments of absolute tranquility and relaxation for its residents. The property also includes a convenient parking space. Classe Energetica: g epi: 503,77 kwh m2 anno

In viale della Giovine Italia, a poche centinaia di metri da Piazza Santa Croce, con mezzi di trasporto, parcheggio pubblico comunale e ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze, proponiamo in locazione splendido e curato bilocale, libero da subito, di circa 32 mq composto da grande sala con divano letto, cucinotto con piano cottura a induzione e lavastoviglie, bagno con aspirazione forzata, box doccia e totalmente accessoriato. Locazione transitoria per studenti o lavoratori minimo 12 mesi. L'appartamento è provvisto di inverter caldo freddo. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mese , wi-fi, spese utenza luce a rimborso, non ci sono spese di utenza gas. L'immobile non potra' essere subaffittato in nessuna forma.

In Viale Giovane Italia a Firenze si propone in locazione transitoria, massimo 18 mesi, un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato in una posizione estremamente strategica e prestigiosa della città. L'immobile si compone di quattro vani ben distribuiti, a partire da un accogliente ingresso con disimpegno che conduce al luminoso salotto e alla cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni completi. A valorizzare la proprietà vi è un piacevole terrazzino, a cui si accede da una delle camere. L'appartamento è completamente libero da impianti a gas e vanta moderni dotazioni tecnologiche, tra cui un confortevole riscaldamento a pavimento e un piano cottura a induzione in cucina. L'immobile si trova in classe energetica d e le spese condominiali ammontano a 300 euro mensili. La posizione è ideale sia per professionisti che per studenti. L'area è servita in modo eccellente dai mezzi di trasporto pubblico urbano ed è vicina alla stazione ferroviaria di Campo di Marte, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti sedi dell'università degli Studi di Firenze, come i plessi di Santa Teresa e Via Laura. Inoltre, la vicinanza al centro storico permette di raggiungere a piedi in pochi minuti iconici monumenti e luoghi d'interesse come la Basilica di Santa Croce, il caratteristico quartiere di Sant'ambrogio, Piazza del Duomo e i suggestivi lungarni che conducono fino a Ponte Vecchio e alla Galleria degli Uffizi.

In affitto a Firenze, in zona Firenze Nova, proponiamo un appartamento situato in un contesto civile. L'immobile è composto da 4. 5 vani e si trova al terzo e ultimo piano di un edificio. La soluzione è dotata di 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Oltre a 2 balconi di cui uno abitabile. Le condizioni dell'appartamento sono ottime con infissi e arredo completamente nuovi. Il riscaldamento è centralizzato e l'ingresso è condominiale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona ben servita. Affitto per studenti o lavoratori. Appartamento luminosissimo e ben servito dai mezzi pubblici vicino all'universita'di novoli. Spese di condominio 250 euro comprensive di riscaldamento. Classe Energetica: f

Esclusiva – nuova costruzione in classe energetica a4 appartamenti di prestigio disponibili in vendita e in affitto con contratto 4+4 Vivi il comfort di una casa nuova, efficiente e moderna. Disponibili soluzioni in affitto con canoni mensili da € 1. 600 a € 2. 500. Consegna prevista: fine 2026. In una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, ma vicina a tutti i principali servizi, al centro commerciale e all’ingresso della fi-pi-li, nasce un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, sviluppato su tre livelli. Il complesso è composto da otto appartamenti di prestigio, progettati per offrire elevati standard abitativi, design contemporaneo, tecnologia e massimo comfort quotidiano. Disponibili anche in locazione residenziale con contratto 4+4 Oltre all'acquisto, è possibile scegliere la locazione con contratto abitativo a canone mensile compreso tra € 1. 600 e € 2. 500, in base alla tipologia e alle caratteristiche dell'appartamento. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, spazi esterni esclusivi e finiture di qualità, senza dover necessariamente acquistare un immobile. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli appartamenti saranno realizzati con materiali selezionati e soluzioni tecnologiche di ultima generazione: • Classe energetica a4 • Impianto fotovoltaico da 4,5 kw • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Addolcitore • Infissi di ultima generazione • Elevato isolamento termoacustico • Finiture di alta qualità personalizzabili • Terrazze abitabili e spazi esterni esclusivi le tipologie disponibili piano rialzato – giardino esclusivo Prestigioso appartamento composto da: - Ampia zona giorno con cucina separata, per una superficie complessiva di circa 40 mq - Due camere matrimoniali - Doppi servizi - Ripostiglio - Grande terrazza abitabile - Giardino esclusivo di circa 70 mq - Garage di circa 70 mq piani primo, secondo e terzo – appartamenti di 4 o 5 vani Soluzioni spaziose e luminose, composte da: - Ampia zona living - Due o tre camere, in base alla tipologia - Doppi servizi - Splendida terrazza panoramica di circa 63 mq - Garage di circa 22 mq una posizione strategica il complesso si trova in una zona verde, silenziosa e ben servita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. - 500 metri dal centro commerciale - 800 metri dall'uscita fi-pi-li Empoli Centro - 1 km dal polo scolastico Ragioneria, iti e Pontormo - 1,5 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria - 2 km dal polo ospedaliero disponibilità sia in vendita sia in affitto Prezzi di vendita a partire da € 530. 000. Canoni di locazione da € 1. 600 a € 2. 500 mensili, in funzione dell'appartamento scelto. Contattaci per conoscere le disponibilità, i canoni di locazione e le caratteristiche delle singole unità. Ti aiuteremo a individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze abitative e a valutare le opportunità di locazione con contratto 4+4. Contratto canone libero 4+4)? Spese condominiali sono quantificate in circa 10 euro al mese ancora da quantificare che saranno versate mensilmente in concomitanza con il canone di locazione? Informazioni dettagliate, capitolato e condizioni contrattuali disponibili presso i nostri uffici. Classe Energetica: a4

Ampio e luminoso appartamento con terrazzo - a Firenze, in Viale Redi, in una zona strategica e ben collegata grazie alla vicinanza con la tranvia e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione transitoria (fino a 18 mesi) un luminoso appartamento di circa 70 mq, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina in perfetto stato di manutenzione. L’ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un ampio disimpegno che funge da accogliente zona living. La cucina abitabile, completamente accessoriata, si affaccia su un terrazzino vivibile, perfetto per i momenti di relax all’aperto, dotato anche di pilozzino. La zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali, una delle quali attualmente organizzata come doppia e con accesso diretto al terrazzino, facilmente adattabile anche come soggiorno. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca e lavatrice, e un comodo ripostiglio. L’appartamento totalmente arredato si distingue per la sua luminosità e tranquillità, grazie agli affacci interni, ai pavimenti in parquet e agli infissi in pvc con vetri doppi a vasistas. Le spese condominiali, pari a circa 250 euro mensili, includono riscaldamento e consumo dell’acqua. Classe energetica g. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, confortevole e ben collegata, in un contesto residenziale curato. Classe Energetica: g

Sul Viale Petrarca, all'altezza di Porta Romana, proponiamo in locazione un bellissimo appartamento indipendente di recente ristrutturazione e così composto: dal posto auto coperto condominiale si accede direttamente all'immobile dove si incontrano per primi una grande camera matrimoniale ottimamente arredata ed un ampio bagno con doccia. Dal corridoio si giunge infine ad uno splendido open space dove si incontrano una bella cucina in stile "industrial" con isola per la preparazione ed un salotto con tv e divano letto matrimoniale. Dalla zona living si accede al resede esterno loggia tergale coperto, chiuso con vetrate e termocondizionato grazie alla presenza di un fancoil e di un termosifone. Nella stessa area è presente una doppia armadiatura con funzione di lavanderia ove si trovano il tinello ed una lavatrice. L’intero appartamento è dotato di fancoil a tre regolazioni caldo freddo deumidificatore, oltre al riscaldamento con termosifoni a regolazione singola. Oltre al posto auto coperto l'immobile dispone di una comoda cantina di pertinenza. E' presente l'impianto Wi-Fi. Contratto anni 4+4. Spese condominiali € 125 mensili. Necessarie garanzie bancarie e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Deposito cauzionale di due mensilità. English text: on Viale Petrarca, near Porta Romana, we offer for rent a beautiful, recently renovated, independent apartment. The property is composed of a shared covered parking space that leads directly to the property, where you'll find a large, well-appointed double bedroom and a spacious bathroom with shower. The hallway leads to a splendid open space featuring a beautiful industrial-style kitchen with an island for preparing meals and a living room with a tv and a double sofa bed. The living area leads to the covered rear courtyard loggia, enclosed by windows and heated by a fan coil unit and radiator. In the same area, there's a double closet that doubles as a laundry room, along with a dining area and a washing machine. The entire apartment is equipped with a fan coil unit with three heating cooling dehumidification settings, as well as individually adjustable radiators. In addition to the covered parking space, the property also includes a convenient cellar. Wi-Fi is available. 4+4-year contract. Condominium fees €125 per month. Bank guarantees and a permanent employment contract are required. Two months' rent is required as a security deposit. Classe Energetica: e epi: 215,99 kwh m2 anno

Libero da luglio 2027. A pochi passi dallo stadio Artemio Franchi proponiamo l'affitto di un ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di un bel terratetto degli anni sessanta. L'immobile è composto da 3 camere doppie, 2 bagni, cucina abitabile con grande soggiorno. La casa è ottimamente servita da tutti i servizi: autobus, supermercati, bar, ristoranti e dalle splendide aree verdi che circondano lo stadio. La richiesta è di € 1. 900 mensili oltre utenze di luce, gas, acqua. Non vi sono spese condominiali. English text: Available from july 2027. A few steps from the Artemio Franchi stadium we offer the rent of an excellent apartment on the first and last floor of a beautiful building from the sixties. The property consists of 3 double bedrooms, 2 bathrooms, eat-in kitchen with large living room. The house is well served by all services: buses, supermarkets, bars, restaurants and the splendid green areas surrounding the stadium. The asking price is € 1,900 per month plus electricity, gas and water utilities. There are no condominium fees.

Presentiamo un'opportunità imperdibile per vivere la firenze più autentica! In affitto un affascinante trilocale posto al piano primo. La zona Situato nella storica Via del Leone, nell'ambita zona dell'oltrarno e piazza del Carmine e piazza tasso. Perfetto per chi cerca un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al cuore pulsante della città. Appartamento in Affitto caratteristiche - 100 mq escluso parti esterne - 2 camere matrimoniali, una con camino e bagno esclusivo - Salotto - Cucina - 2 bagni, di cui uno en suite. Terrazzo abitabile per bellissime cene all'aperto. (altre caratteristiche sono: aria condizionata, infissi in vetro legno, lavastoviglie, lavatrice, tv) - Spese condominiali Zero - Richiesta: €2800 (Contratto transitorio di massimo 18 mesi. Adatto per coppia o per due studentesse. Necessarie garanzie tipo contratto di lavoro a tempo indeterminato o studentesse con genitore garante) - Numero di appartamenti nel condominio: 3 se sei interessato a questo appartamento, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. (rif: leone 2) Classe Energetica: f

N zona residenziale molto elegante e ben servita dai mezzi pubblici, supermercati, negozi e ristoranti, a pochi passi dalla pasticceria "giorgio", proponiamo in affitto appartamento di circa 50 mq in bel condominio di recente costruzione. L'immobile si compone di un' ampia camera matrimoniale con vista sul verde che caratterizza la zona, ottimo living room con cucina attrezzata sul lato ed ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una terrazza coperta di oltre 20 mq collegata alla cucina, perfetta per le cene all'esterno , dove incontriamo l'area dedicata alla lavanderia. Non è presente l'impianto d' aria condizionata ma vi è la predisposizione per poterlo installare. Vi è inoltre la possibilità di affittare un Box auto di quasi 25 mq che puo' ospitare anche 2 macchine, la cui richiesta è di € 200 mensili. Per la grande cantina viene richiesto un canone di 100 € mensili. Spese di condominio € 200 mensili salvo conguaglio fine anno+ utenze a parte. Contratto di anni 4+4. Non è possibile prendere la residenza. Solo professionisti con contratto di lavoro a tempo indeterminato e con solide garanzie bancarie. No Fumatori, no Animali. English text: Located in a highly elegant residential area well-served by public transport, supermarkets, shops, and restaurants—and just steps away from the "giorgio" pastry shop—we offer for rent an apartment of approximately 50 sqm within a lovely, recently built condominium. The property comprises a spacious double bedroom overlooking the area's characteristic greenery, an excellent living room with an adjoining fully equipped kitchen, and a large bathroom with a window and shower. The property is complemented by a covered terrace of over 20 sqm accessible from the kitchen—perfect for outdoor dining—which also houses a dedicated laundry area. While there is no air conditioning system currently installed, the unit is pre-wired for one. There is also the option to rent a garage of nearly 25 sqm (capable of accommodating two cars) for €200 per month. A large storage unit (cellar) is available for a monthly fee of €100. Condominium fees are €200 per month (subject to year-end reconciliation), plus separate utility costs. 4+4 year lease agreement. Registration of legal residence at the property is not permitted. Available only to professionals with permanent employment contracts and solid bank guarantees. Non-Smokers only; no pets.

In una delle strade più belle ed eleganti del centro storico di Firenze proponiamo l'affitto di un piccolo appartamento indipendente posto al piano terra di un edificio Rinascimentale. L'immobile è caratterizzato da un ingresso esclusivo al quale si accede da una storica piazzetta testimone di tante vicende legate al periodo di Lorenzo dei Medici. Una volta entrati in casa si incontra un vano unico di recente ristrutturazione con angolo cottura, un bel tavolo ed un divano nell'angolo tv. Attraverso una comoda scala si accede alla zona notte caratterizzata da soppalco con un comodo letto matrimoniale. Il bagno è dotato di doccia ed angolo lavanderia. Tutti gli impianti sono nuovi compresi quelli di aereazione(non avendo l'appartamento finestre ) e quello di aria condizionata. Le utenze sono limitate al consumo di corrente elettrica ed acqua. Non vi sono spese condominiali. Perfetto per persone single che vivranno a Firenze per un periodo limitato di massimo 12 mesi con contratto di locazione transitorio. Non è possibile prendere nè residenza nè fumare all'interno. Sono ben accetti, invece, gli animali da compagnia. Libero dal 1° novembre 2025 english text: in one of the most beautiful and elegant streets of the historic center of Florence we offer the rental of a small independent apartment located on the ground floor of a Renaissance building. The property is characterized by an exclusive entrance which is accessed from a historic square witness to many events related to the period of Lorenzo de' Medici. Once inside the house you find a single room recently renovated with a kitchenette, a beautiful table and a sofa in the tv corner. Through a comfortable staircase you access the sleeping area characterized by a mezzanine with a comfortable double bed. The bathroom has a shower and laundry corner. All the systems are new including those of ventilation (the apartment does not have windows) and air conditioning. Utilities are limited to the consumption of electricity and water. There are no condominium fees. Perfect for single people who will live in Florence for a limited period of maximum 12 months with a temporary rental contract. It is not possible to take up residence or smoke inside. Pets are welcome, however. Available from 1St july 2025 Classe Energetica: g epi: 195,00 kwh m2 anno

A Firenze in una delle zone più belle della città , piazza Oberdan vi proponiamo un appartamento di generosa metratura, adatto a tre studenti o specializzandi che desiderano abitare in una zona ben collegata e ricca di servizi. L’appartamento avendo anche degli affacci interni su un giardino è silenzioso e adatto a chi ha bisogno di concentrazione. L’appartamento offre tre belle camere, due delle quali hanno un letto a una piazza e mezzo e una più spaziosa ha la possibilità di avere un’unico letto matrimoniale o due singoli per due persone, due bagni , due balconi ed una cucina abitabile. Adatto a tre o quattro studenti. Al canone di locazione vanno aggiunte le spese per le utenze e la tassa dei rifiuti. In questo appartamento viene fatto un contratto transitorio studenti.

A pochi minuti da Firenze, nel suggestivo contesto di Bagno a Ripoli e a soli 4 km da Viale Europa, proponiamo in locazione un appartamento immerso nella quiete e nel verde di Via di Rosano, all’interno di una storica villa risalente al 1400. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ricco di fascino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. L’appartamento, posto al piano terra e sviluppato su una superficie di circa 77 mq commerciali, si presenta in ottimo stato di manutenzione e accoglie con un ampio disimpegno che introduce agli ambienti della casa. La cucina, abitabile e ben attrezzata, è affiancata da un pratico ripostiglio e si apre su un piacevole terrazzo vivibile di circa 8Mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Proseguendo si incontra un grande e luminoso soggiorno, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due comodi posti auto adiacenti all’abitazione, un valore aggiunto importante in un contesto di questo tipo. Il canone mensile include sia le spese condominiali che il consumo dell’acqua, rendendo la gestione ancora più semplice e trasparente, il resto delle utenze saranno a carico del conduttore. La proprietà è disponibile sia con contratto a lungo termine 4+4 sia con contratto transitorio, offrendo flessibilità in base alle diverse esigenze abitative, con possibilità di arredamento parziale. Classe energetica g.

Dal 1° febbraio 2027 Vivi nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Polimoda e fidi, in un appartamento accogliente, luminoso e silenzioso, ideale per studenti internazionali, ricercatori e giovani professionisti. Situato al quarto e ultimo piano di una caratteristica palazzina fiorentina (senza ascensore), l'appartamento, di circa 40 mq, è ben distribuito e composto da: Comoda camera da letto matrimoniale Soggiorno luminoso e accogliente Cucina separata, completamente attrezzata Bagno di servizio con wc Secondo bagno con doccia Ampi armadi e numerosi spazi contenitivi l'affaccio sui cortili interni garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal rumore cittadino, pur trovandosi in una delle zone più affascinanti e centrali di Firenze. L'appartamento è dotato di: Riscaldamento autonomo a gas Aria condizionata nel soggiorno Ambienti luminosi e ben arieggiati la posizione è strategica: negozi, supermercati, ristoranti, fermate del tram e la stazione di Santa Maria Novella sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Canone di locazione: Eu. 1. 300 al mese. Spese condominiali: Eu. 100 al mese. Sono inoltre a carico dell'inquilino i consumi di energia elettrica, gas, acqua, tassa rifiuti e connessione Wi-Fi. L'appartamento è indicato per pesone single con contratto di locazione transitorio della durata massima di 18 mesi. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, a pochi passi dalle più prestigiose scuole di moda e design, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. English text: Live in the heart of Florence's historic center, just steps away from Polimoda and fidi, in a cozy, bright, and quiet apartment—ideal for international students, researchers, and young professionals. Located on the fourth and top floor of a charming Florentine building (no elevator), this approximately 40-square-meter apartment features a well-planned layout comprising: a comfortable double bedroom a bright and welcoming living room a separate, fully equipped kitchen a half-bath (toilet only) a second bathroom with a shower Ample wardrobes and plenty of storage space Views overlooking the internal courtyards ensure a peaceful, private atmosphere away from city noise, despite the location being in one of Florence's most fascinating and central areas. The apartment is equipped with: Independent gas heating Air conditioning in the living room Bright, airy living spaces The location is strategic: shops, supermarkets, restaurants, tram stops, and the Santa Maria Novella train station are all within easy walking distance. Monthly rent: Eu. 1,300. Condominium fees: Eu. 100 per month. The tenant is also responsible for the costs of electricity, gas, water, the waste disposal tax, and Wi-Fi. This apartment is suitable for a single person, with a transitional lease agreement for a maximum duration of 18 months. A perfect solution for those wishing to live in the heart of Florence—Steps away from prestigious fashion and design schools—without sacrificing peace and comfort. Classe Energetica: g epi: 195,00 kwh m2 anno