Case in affitto da Engel & Völkers Roma

A due passi dal Vaticano appartamento ristrutturato no uso ricettivo Nell'incantevole quartiere Gregorio vii, a pochi passi dal Vaticano e dalla stazione San Pietro, proponiamo in locazione un appartamento di circa 90mq, sito al terzo piano di un palazzo storico dei primi del '900. Il palazzo è dotato di ascensore e gli interni sono curati e puliti. Accedendo all'appartamento, ci ritroviamo in un comodo ingresso da dove, a sinistra, troviamo la camera da letto padronale, caratterizzata da balcone privato e bagno en suite con vasca; di seguito il secondo bagno con doccia. Lasciandoci alle spalle l'ingresso, proseguendo per il corridoio, a sinistra si apre l'ampio salone con grandi ed alte finestre da cui si accede al caratteristico balcone angolare: una doppia esposizione per godere meglio del panorama circostante: dalla chiesa di Santa Maria alle Fornaci, alla splendente chiesa di Santa Caterina martire. Uscendo dal salone, troviamo la cucina in stile moderno, completa di ogni elettrodomestico, e con una comoda dispensa ed un capiente soppalco. Accanto alla cucina si apre la seconda camera da letto studio, con un comodo letto matrimoniale a scomparsa ed un grande armadio. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è arredato in stile moderno che si sposa perfettamente con il carattere antico e raffinato del parquet in rovere grigia sapientemente antichizzato. Gli infissi sono di ottima fattura, l'aria condizionata è presente in ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presta solo a contratti liberi 4+4. L'immobile sarà libero da fine luglio le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La Engel & Völkers propone in locazione una villa ricca di fascino e storia, nel cuore di Rocca di Papa edificata ai primi del novecento su precisa indicazione dell'ing. De Farro come residenza estiva e si erge come un piccolo gioiello incastonato nella montagna a ridosso del centro cittadino. La ristrutturazione e sua completa riqualificazione nei primi anni 2000 restituisce un fascino postmoderno all'interno, mantenendo all'esterno una struttura di stampo architettonico tardo seicentesco. L'edificio dispone attualmente di un ampio salone da 100 mq, due cucine da 15 mq e 50 mq, uno studio su soppalco, 3 camere da letto, 4 bagni, sono presenti due terrazzi con ampie e panoramiche vedute su Roma, il mare ed i monti tiburtini. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq. ; location di rappresentanza, ideale per una esclusiva dimora adibita a ricettività a breve e medio termine; le spese condominiali sono di € 225 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Genzano di Roma, in una zona centrale e comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un grazioso bilocale di 52 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, senza ascensore. L’appartamento, completamente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: un comodo ingresso conduce, tramite un corridoio, a un luminosa ed ampia cucina abitabile, bagno cieco con box doccia e la zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale. L'immobile è privo di spazi esterni, ma la posizione centrale lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Disponibile da subito. Solo referenziati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell’eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l’armonia tra l’architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietà gode di una tripla esposizione ed è composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l’esterno che conferiscono maggiore profondità all’ambiente, un’ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l’ambiente è reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l’intero piano superattico. L’immobile è dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l’appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o società di vario genere al centro dell’eur, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, è sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Zona tranquilla e vicino a tutti i servizi. La Engel & Völkers è lieta di proporre in esclusiva, nel nuovo e dinamico quartiere in espansione Fonte Laurentina, e più precisamente in Via Beniamino Segre, un confortevole trilocale, con doppia esposizione angolare, posto al secondo piano di una palazzina di cinque, disponibile dal 15 Marzo. L’immobile è composto da una zona living con area pranzo, cucina parzialmente abitabile, due confortevoli camere da letto, due bagni ed un balcone vivibile a cui si accede sia dalla cucina che dalla zona giorno. La proprietà, in buono stato manutentivo, ha infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono. Ottima la posizione: in strada tranquilla e ricca di aree verdi e vicino a tutti i servizi. Grazie alla sua conformazione risulta ideale per giovani coppie. Completa l’immobile un comodo box auto. Richieste ottime referenze reddituali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento all’eur con vista suggestiva in posizione centrale e ben servita nel cuore dell’eur, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato ad un piano alto, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sul laghetto. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Internamente è composto da un salone triplo di rappresentanza, perfetto per momenti di convivialità, suddiviso in zona relax e zona pranzo, servita da una classica cucina americana che separa la sala da una gradevole stanza studio, riservata e funzionale come 4° camera. Tramite un corridoio si accede alla zona notte con 3 camere da letto e 3 bagni, di cui uno en suite nella camera padronale, dotata di cabina armadio walk-in. Terrazzi e balconi panoramici con affacci aperti e luminosi completano la proprietà che pur necessitando di un restyling, rappresentano una rara opportunità per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più esclusive della capitale. Perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto elegante, spazioso e ben collegato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bellissima villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato. Sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. La villa, suddivisa su due piani, cuba circa 300 mq e dispone di cinque camere da letto doppie, tre bagni, una cucina, 2 saloni, 1 sala da pranzo, una lavanderia ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. La tenuta include parcheggio coperto per quattro posti auto, piscina 19x7m, parco botanico di circa 4 ettari, boschi e terreni con ulivi. La stessa tenuta include anche due dependance arredate e ristrutturate di circa 50 mq l’una. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’Oasi di eleganza alle porte dell’eur Nel tranquillo e riservato quartiere del Pupillo, incastonato tra il prestigio dell’eur e la comodità del Grande Raccordo Anulare, si apre un angolo di bellezza e comfort: un bilocale finemente arredato, pensato per chi desidera vivere in uno spazio raffinato, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. La casa accoglie con un’atmosfera intima e luminosa. Ogni ambiente è stato progettato con cura, valorizzando materiali di qualità, arredi su misura e dettagli che parlano di stile. Il soggiorno, elegante e funzionale, si fonde armoniosamente con la cucina open space, moderna e completamente attrezzata, creando un ambiente perfetto per vivere e ricevere. La camera da letto, silenziosa e ben organizzata, è un rifugio personale dove il comfort incontra il design. Il bagno, dalle finiture contemporanee, è un piccolo spazio benessere, ideale per concedersi momenti di relax dopo una giornata intensa. Ma il vero gioiello di questa dimora è il grande terrazzo chiuso: un ambiente versatile e luminosissimo, circondato da vetrate che lo rendono vivibile in ogni stagione. Un salotto con vista sul cielo, un giardino d’inverno, una zona pranzo alternativa o uno studio immerso nella luce: le possibilità sono infinite, sempre nel segno del comfort e della privacy. A completare questa proposta unica, un ampio box di 30 mq, raro per la zona, perfetto non solo per ospitare comodamente un’auto, ma anche per chi ha bisogno di spazio extra per bici, attrezzature sportive o progetti personali. Un'abitazione ideale per giovani professionisti, coppie o investitori, immersa nella quiete residenziale e al tempo stesso a pochi minuti dall'eur, dai centri direzionali, dai parchi e dalle principali arterie stradali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante Appartamento nel Cuore di Roma. No uso ricettivo. Bilocale dal carattere storico situato nel contesto più riservato e silenzioso nelle prossimità di Piazza Navona. Siamo nel Rione v Ponte, in una silenziosa piazza tra via dei Coronari e il Lungotevere. Al secondo piano di un elegante palazzo storico munito di ascensore e servizio di portineria, l’appartamento presenta interni completamente ristrutturati con materiali di pregio. Con una superficie di ca. 60 mq, la proprietà si compone di un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno ensuite con grande doccia in marmo e un vestier. Il pavimento in cotto e i soffitti a cassettoni impreziosiscono l'immobile, che si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante: la zona, servita da mezzi pubblici di superficie in maniera ottimale e colma di ogni genere di servizio ed attività commerciale, rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento rifinito e funzionale Ottima distribuzione, situata in Via delle Grotte d'arcaccio, nel cuore di un quartiere ben servito da negozi e servizi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto spaziose e due bagni moderni e funzionali, ideali per una comoda vivibilità. Ogni ambiente è stato arredato con cura, con soluzioni eleganti e contemporanee, per garantire il massimo del comfort. L'immobile è disponibile a partire dalla metà di giugno e include un box auto, una comoda soluzione per chi necessita di un posto auto privato. La posizione è molto vantaggiosa, con facile accesso a tutte le necessità quotidiane, grazie alla presenza di negozi, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Superficie ampia e tranquillità nel cuore del centro storico a pochi passi da Largo Argentina, in una via tranquilla e poco percorsa da turisti. Il palazzo, di pregio storico, è servito da ascensore. L’appartamento si trova al quarto e penultimo piano, all’accesso si trova la cucina (arredata) sul lato sinistro, sviluppata in senso longitudinale ed illuminata da ben due finestre che guardano nella corte interna del palazzo e in particolare vedono la terrazza dell’appartamento, in precedenza collegata ad una sala da pranzo che al momento ospita invece una camera da letto. Proseguendo si accede all’ampio salone, una libreria a scomparsa che separa un ulteriore grande salone, al momento utilizzato come studio. Queste due grandi stanze affacciano ognuna con due finestre su via del Sudario. Sul lato dell’appartamento che affaccia sulla tranquilla corte interna, invece, si trova una sala cinema, dalla quale si accede dal salone, due camere da letto e due bagni. Utilizzando diversamente gli spazi si possono ricavare tre camere da letto. L’appartamento si presta perfettamente per famiglie che abbiano necessità di ampie metrature e che vogliano vivere in centro storico. Inoltre, viene locato semi arredato (cucina e bagni e la libreria del salone), ed è dotato di riscaldamento condominiale con al momento di aria condizionata in due stanze. Non è disponibile per alcun tipo di uso ricettivo. Le recenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo oneri contrattuali.

In quartiere signorile appartamento arredato con posto auto no uso ricettivo Nel cuore del quartiere Aurelio, precisamente in una tranquilla traversa privata di Via delle Fornaci, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, situato al quarto piano di una palazzina signorile. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per una suddivisione ottimale degli spazi, che consente di vivere in modo comodo e funzionale. La disposizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a un terrazzo; disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio; una seconda camera da letto, una camera studio, e un ulteriore bagno con doccia. La cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, è spaziosa e ben vivibile ed è affiancata da una zona servizi con una generosa dispensa. La proprietà è dotata di aria condizionata, sistema d’allarme, porta blindata e comprende anche un posto auto e un posto moto di pertinenza. Richiesta fideiussione. Disponibile dal mese di Aprile. Il quartiere delle Fornaci, situato tra il Vaticano e le Mura del Gianicolo, ha conservato il suo carattere autentico e la tranquillità che lo rende un angolo di serenità a pochi passi da San Pietro e dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, tra cui bus, treno e metro, offre numerose attività commerciali come supermercati, ristoranti, bar e teatri, che completano le necessità quotidiane. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in villa sul Lago di Bracciano Splendido primo piano in villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato, sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. Il piano primo della villa, di quasi 150 mq, dispone di tre camere da letto doppie, due bagni, una cucina, un salotto ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. All'interno verranno fatti dei lavori di ristrutturazione. All’Esterno offre uno spazio di circa 50 mq dove vista lago dove poter mangiare e rilassarsi. Da questo spazio esterno si scende passando circa 100 metri - passando per il parco botanico - per arrivare alla piscina (19x7 metri) vista lago. In condivisione con il piano terra della villa ed il Cottage ci sono, oltre alla piscina, il garage, per cui il conduttore ha a disposizione un posto auto al coperto, il parco botanico di circa 4 ettari nonché i boschi che lo circondano. Il Cottage si trova a circa 80 metri dalla villa da locare separatamente Canone: 2. 250€ Spese condominiali: 600€ (includono: quota stipendio giardiniere e materiali relativi alla manutenzione ordinaria giardino e piscina, nonché consumo acqua, gas, riscaldamento, elettricità - entro x kw anno, Wi-Fi). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.