Case in affitto da American agency - Immobili di Prestigio

Appartamento di Lusso Finemente Ristrutturato rif_r35 in una delle zone più prestigiose di Firenze, nei pressi di Porta Romana, proponiamo in affitto un appartamento di lusso finemente ristrutturato, situato al primo piano (senza ascensore) di piccola palazzina storica. L’immobile si apre su un’ampia zona living con angolo cottura su misura, dotato di piano in marmo e elettrodomestici di ultima generazione. La disposizione include due camere matrimoniali spaziose, ciascuna con armadiature su misura, e due bagni completi con rifiniture moderne. La seconda camera si distingue per una raffinata parete vetrata affacciata su una silenziosa corte interna, mentre un resede esclusivo, accessibile direttamente dalla camera, offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax. L’appartamento è dotato di: Riscaldamento autonomo (termosingolo) Impianto di aria condizionata in ogni ambiente Finiture di pregio e ristrutturazione appena conclusa Posizione strategica: a pochi passi da centro, mezzi pubblici e servizi si richiedono referenze economiche dimostrabili. Canone mensile: €3. 500, 00 un appartamento perfetto per chi cerca comfort, eleganza e una posizione esclusiva a Firenze. Rif_r35.

Rif_s21 – Luminoso Bilocale Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico di Firenze Nel pieno centro storico di Firenze, all’interno di una raffinata palazzina d’epoca completamente ristrutturata, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 61 mq situato al secondo piano. L’appartamento, finemente ristrutturato e arredato con gusto, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di pregio e il perfetto equilibrio tra stile moderno e dettagli classici. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno dal carattere contemporaneo, composta da una cucina completamente attrezzata, area pranzo e soggiorno con arredi su misura. Gli spazi sono pensati per garantire massimo comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa. La camera matrimoniale, silenziosa e ben organizzata, offre un’atmosfera accogliente ideale per il relax quotidiano. Il bagno è moderno e curato nei dettagli, dotato di ampia doccia e realizzato con materiali di alta qualità. Un pratico ripostiglio completa l’immobile, ottimizzando gli spazi interni. La posizione è estremamente strategica: a pochi passi da botteghe, negozi, supermercati, ristoranti e dai principali collegamenti del centro cittadino. Una zona vivace e servita, ma al tempo stesso tranquilla e riservata. Soluzione immediatamente disponibile e pronta per essere abitata, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto elegante e con il massimo del comfort.

Rif_v40 in splendida villa settecentesca, a pochi minuti da Firenze, proponiamo in affitto un elegante appartamento di circa 200 mq con giardino privato e suggestivi affacci sul verde. L’immobile, libero su quattro lati e molto luminoso, dispone di ingresso indipendente al piano terreno con studio e bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale composta da: ampio salone doppio con caminetto, cucina, quattro camere da letto, due bagni (di cui uno ensuite) e stanza guardaroba. La proprietà è completata da un ampio giardino privato con terrazza lastricata, resede recintato e due posti auto esclusivi. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città. Richieste referenze economiche. Rif_v40.

Sulle prime colline di Bagno a Ripoli, in Via di Baroncelli, a soli 15 minuti dal centro di Firenze, proponiamo in locazione appartamento recentemente ristrutturato (giugno 2024), immerso nel verde con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà, parte di un contesto residenziale signorile e riservato, combina il fascino della tradizione toscana con tutti i comfort moderni. La superficie complessiva è di circa 225 m² distribuiti su due livelli, oltre a terrazze panoramiche, corte privata e posti auto coperti. Al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile perfettamente attrezzata, un grande soggiorno open space con zona pranzo e camino, reso luminoso da ampie porte finestre che conducono alla corte esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano il livello un bagno e un ampio ripostiglio lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con soppalco e bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica, e un secondo bagno spazioso. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, offrono una piacevole sensazione di comfort e riservatezza. L’abitazione è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto d’allarme, riscaldamento autonomo e tripla esposizione. Esternamente, la proprietà dispone di tre posti auto — due coperti da tettoia e uno scoperto — oltre a spazi verdi ben curati e zone relax con vista sulle colline. La ristrutturazione completa del 2024 ha integrato soluzioni moderne per garantire la massima efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione è particolarmente comoda: a soli 7 km da Firenze, 4 minuti dalla Scuola Internazionale di Via del Carota, 3 km dal Viola Park, e con supermercato, posta, bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti di auto. L’immobile viene locato arredato, con contratto transitorio fino a 24 mesi. Una residenza ideale per famiglie o professionisti internazionali, perfetta per chi desidera vivere nel verde in una casa indipendente di charme, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai suoi servizi. Canone mensile: € 4. 000,00.

Rif_b22 – Elegante Appartamento in Villa con Giardino Privato e Posto Auto – Zona Bolognese in una delle aree residenziali più prestigiose della zona Bolognese, proponiamo in affitto un elegante appartamento in villa di circa 140 mq situato al piano terra di una villa moderna con sole tre unità abitative. L’ingresso è completamente indipendente e garantisce privacy e tranquillità in un contesto esclusivo. L’immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso e accogliente, caratterizzato da una grande zona pranzo con affaccio diretto sul magnifico giardino privato di circa 750 mq, un vero punto di forza della proprietà. La cucina abitabile, perfettamente accessoriata e anch’essa con vista sul verde, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al giardino; una di queste dispone inoltre di un elegante bagno en-suite finestrato rivestito in travertino. Completano l’appartamento un comodo ripostiglio lavanderia e un secondo bagno con vasca. La proprietà include un posto auto riservato all’interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello automatico. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di alto livello e finiture di qualità. Gli arredi moderni e raffinati, studiati su misura, conferiscono all’abitazione un’atmosfera contemporanea e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e regolazione indipendente, per garantire il massimo controllo della temperatura e dell’efficienza energetica. Presente inoltre impianto di allarme, infissi in doppio vetro legno e porta blindata. Richiesta fideiussione bancaria a parziale copertura. Disponibile da gennaio 2026. Appartamento signorile in affitto, piano terra, 140 mq, cinque locali totali, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, grande giardino privato e posto auto. Soluzione ideale per chi cerca riservatezza, ampi spazi e qualità costruttiva in una delle zone più eleganti e tranquille di Firenze.

Prestigiosa Dimora Storica Con Elegante Giardino All’Italiana e Piscina rif_f20 Proponiamo in affitto esclusiva Villa risalente al Cinquecento sulle rinomate prime colline fiorentine. La proprietà libera su quattro lati è collocata in splendida posizione, circondata da un splendido giardino privato di circa 6. 000 mq, gode di grande privacy e riservatezza. Il parco esclusivo accoglie inoltre una pregevole piscina di ampie dimensioni con ottima esposizione ed area relax ideale da sfruttare durante la stagione estiva. Oliveti, vigneti ed un bellissimo giardino all’italiana con cappella privata incorniciano perfettamente questa splendida proprietà storica. La Villa, conservata in perfette condizione, è pertanto un immobile di lusso unico nel suo genere. La facciata principale si caratterizza per il grande ingresso di rappresentanza con colonnato in pietra serena che conduce ad una splendida corte interna, anch’essa con porticato in pietra, in grado di garantire ampia luminosità ai grandi saloni della abitazione. Tutti gli ambienti della Villa, sono stati ristrutturati secondo le più moderne esigenze ma senza mai venire meno ai dettagli originali di questo lussuoso immobile risalente al xv. Pertanto le diverse sale si connotano per i loro pavimenti originali in parquet, i soffitti stuccati e gli splendidi dettagli in pietra serena. Con una superficie interna complessiva di circa 800 mq, la proprietà accoglie al piano terreno: una camera ospiti, una camera per la servitù, stireria, winery con cucinotto, salotto e ulteriore camera ospiti. Salendo attraverso un elegante scala di rappresentanza in pietra serena si trovano ulteriori tre camere da letto, studio, cucina, pranzo, salotto con caminetto oltre secondo salone ospiti. L’esclusività di questa proprietà si ritrova anche nella distribuzione dei suoi ambienti, ogni camera infatti dispone del proprio bagno al fine di garantire il massimo grado di comfort e privacy ai suoi ospiti. I molteplici spazi lastricati della Villa permettono infine di poter vivere questi splendidi ambienti esterni durante la stagione estiva, potendo così apprezzare a pieno il fascino di questa dimora storica e del suo parco. Rif_f20

Fienile in locazione a Pozzolatico – Firenze rif_p20 in una delle zone più verdi e panoramiche di Firenze, a Pozzolatico, proponiamo in locazione un caratteristico fienile indipendente libero su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro città. L’immobile, di circa 170, è disposto su più livelli e si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti: Piano terra: veranda, loggia, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Primo piano: una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Mansarda (non riportata in pianta, con metratura pari al primo piano): ulteriore camera doppia e zona ripostiglio. All’Esterno la proprietà è completata da giardino privato, parcheggio coperto e ingresso indipendente, con massima privacy e spazi verdi ben curati. La richiesta mensile è di € 2. 000 (di cui € 1. 900 canone + € 100 per manutenzione del giardino, comprese siepi e piante, con eventuali interventi straordinari a parte). Le utenze di gas, elettricità e acqua sono a rimborso. Il contratto di locazione è orientato un affitto transitorio fino a 12 18mesi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze e le sue comodità. Rif_p20

Loft di Lusso con Terrazzo in Affitto – San Niccolò, Firenze Nel cuore del caratteristico quartiere di San Niccolò, a due passi da Piazzale Michelangelo, proponiamo in affitto un elegante loft con terrazzo, situato in un affascinante villino di fine ’800. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si distingue per l’ottima luminosità, gli ambienti ampi e il design raffinato. Caratteristiche principali Ingresso indipendente al piano terreno Studio con divano letto e bagno di servizio Ampio salone doppio open space con accesso alla corte privata Cucina a vista completamente attrezzata Vano lavanderia con lavatrice e asciugatrice Camera matrimoniale con cabina armadio walk-in Bagno en-suite con finiture di qualità Secondo bagno con doccia Terrazza privata su corte interna, perfetta per momenti di relax Dotazioni e comfort Arredi di design Grandi finestre e lucernari a tetto Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Connessione Wi-Fi e tv Ottimo isolamento termico e acustico Condizioni di locazione Disponibile da Novembre 2025 Solo affitti residenziali a lungo termine Non sono ammessi affitti turistici Vietato il subaffitto Canone mensile: € 4. 500 Posizione San Niccolò è uno dei quartieri più autentici e suggestivi di Firenze. Un contesto residenziale tranquillo e ricco di fascino, con botteghe artigiane, gallerie d’arte, ristoranti e una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico.

In una posizione privilegiata, a pochi minuti da Piazza Tasso e da Porta Romana, proponiamo in locazione un appartamento di grande pregio e notevole interesse storico, collocato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca. Si tratta di una dimora rara, che conserva il fascino autentico delle case storiche fiorentine, caratterizzata da spazi generosi, soffitti alti e un’eleganza intramontabile. L’abitazione, di circa 360 mq complessivi, si sviluppa in ambienti luminosi e ben articolati. L’ingresso, ampio e di forte impatto scenico, apre su un lungo corridoio che collega le diverse aree della casa. La zona giorno comprende due soggiorni, uno dei quali dotato di un camino originale in pietra, perfetto per creare un’atmosfera intima e raffinata. La cucina abitabile, ampia e pratica, è ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. La zona notte è composta da tre grandi camere matrimoniali e da una quarta stanza polivalente, adatta come studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà tre bagni, una terrazza vivibile con vista aperta, un ripostiglio e un posto auto all’interno del parco condominiale, un plus raro nel centro di Firenze. Gli spazi sono arredati con cura e rispettano lo stile classico dell’immobile. Gli elementi architettonici originali, come i pavimenti in cotto, le porte antiche e il camino, conferiscono all’appartamento un carattere unico e rappresentano un perfetto equilibrio tra storia, eleganza e comfort moderno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali includono il consumo dell’acqua. La classe energetica è g. La collocazione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: Porta Romana è un quartiere residenziale prestigioso, comodo e ben servito, vicino al centro storico, ai Giardini di Boboli e alle principali scuole internazionali. Ideale per chi cerca una residenza rappresentativa o una casa di charme in un contesto riservato ed elegante. Un’Occasione unica per vivere in uno dei luoghi più ricercati della città, immersi nella storia e nel comfort più assoluto.

Eleganza senza tempo e comfort raffinato avvolgono questo ampio appartamento di 170 mq, situato al primo piano di una prestigiosa villa immersa nel verde. L'immobile, curato nei minimi dettagli e impreziosito da finiture di pregio, si sviluppa su due livelli, offrendo soluzioni abitative ideali per chi desidera ampi spazi e un'atmosfera esclusiva. Al primo piano: •zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni. Salendo al secondo piano: •zona giorno ampia e luminosa, cuore pulsante della vita domestica, perfetta per accogliere con stile familiari e amici. •soggiorno doppio con zona pranzo, ambiente ideale per condividere momenti di convivialità e relax. •cucina abitabile, modernamente attrezzata e completa di ogni comfort. •lavanderia e servizio, per una gestione quotidiana pratica e funzionale. •meravigliosa terrazza a tasca, vera perla dell'appartamento, dove poter godere di momenti all'aperto in completo relax, immersi nella bellezza del panorama circostante. A completare l'offerta: •tre posti auto all'interno del parco condominiale, recintato e curato con attenzione. •riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. •contenute spese condominiali (350€ mese). Ubicato in un contesto residenziale di grande fascino, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. Categoria catastale a 8. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un'oasi di raffinatezza e comfort, dove ogni dettaglio concorre a creare un'atmosfera esclusiva.

Charmoso Monolocale in Tranquilla Zona Residenziale rif_m1100 Affittasi elegante monolocale in zona residenziale, al primo piano di una raffinata palazzina d'epoca. L'appartamento, caratterizzato da un'atmosfera intima ed accogliente, si compone di ampia zona giorno con cucina a vista, l'ingresso è caratterizzato da un ampia armadiatura. Il letto matrimoniale, ricavato su un soppalco, garantisce privacy e relax. Gli affacci sul verde conferiscono all'ambiente un'atmosfera serena e tranquilla. Completano l'immobile il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo non distante della città. Rif_m1100

Firenze – Via de' Bardi Appartamento di Prestigio in Affitto – 180 mq con Terrazza Nel cuore del centro storico di Firenze, a due passi da Ponte Vecchio, affittasi elegante appartamento-loft di circa 180 mq, situato al secondo piano di palazzo notificato del 1400 (senza ascensore). Completamente ristrutturato con finiture di pregio, si sviluppa su due livelli: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza di circa 10 mq, ripostiglio e lavanderia. Suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno. Al piano mansardato: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Pavimenti in parquet, bagni in marmo di Carrara, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Arredamento moderno ed elegante. Immobile silenzioso in zona di prestigio. Canone mensile € 4. 500 + € 200 spese condominiali + utenze Disponibile dal 4 luglio Contratto transitorio minimo 12 mesi no affitti turistici – no sublocazioni – Richieste referenze