Case affitto Milano

La soluzione di forte personalità, pari al nuovo, arredata e sita in un palazzo signorile al civico 46 di via Brioschi. Siamo in “darsena”, uno dei luoghi più caratteristici e godibili di Milano, ben connesso all’università Bocconi che dista soli 10 minuti a piedi e alla Cattolica. Lo spazio abitativo si sviluppa su due livelli; al primo livello abbiamo un cucinotto, un soggiorno e una camera con bagno “En suite”, al secondo livello una seconda camera con bagno e accesso esclusivo al terrazzo. I due livelli sono raggiungibili da una comoda in ferro scala di design. Le finiture sono di pregio; parquet in tutti gli ambienti ad esclusione della pavimentazione dei bagni che è in gres. Riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi nuovi con vetri doppi a taglio termico completano la dotazione. Contratto 3+2 o transitorio. Libero da settembre a 1. 700 euro mensili + 150 € di spese condominiali.

Per ulteriori info o concordare una visita contattare su whatsapp il +39. 351. 160. 7879. Via giuseppe taccioli n. 6 – zona affori (m3 gialla politecnico bovisa) ideale esclusivamente per studenti universitari o giovani professionisti referenziati (massimo 2 persone) grazioso bilocale arredato al piano terra con aria condizionata e wi-fi in un contesto residenziale tranquillo e ben servito nel cuore del quartiere Affori, proponiamo in locazione un grazioso bilocale arredato, situato comodamente al piano terra. L'appartamento è moderno, ben organizzato negli spazi e dotato di tutti i principali comfort per la vita quotidiana, inclusi l'impianto di climatizzazione aria condizionata e la connessione Wi-Fi. Disponibile posto auto di fronte all'ingresso dell'abitazione. Disponibile da Ottobre 2026. Canone e Condizioni Economiche: Canone mensile: € 1. 100,00 mese Spese incluse: Spese condominiali e Wi-Fi inclusi nel canone. Utenze: Utenze incluse fino alla soglia di € 70,00 mese (l'eventuale eccedenza sarà calcolata a parte). Deposito Cauzionale: 2 mensilità (€ 2. 200,00) Occupazione massima: Max 2 persone Target: Studenti universitari o giovani lavoratori stagisti referenziati Fee agenzia: Una mensilità oltre 22% iva Per ulteriori info o concordare una visita contattare su whatsapp il +39. 351. 160. 7879. Nota per le visite: le visite si effettuano su appuntamento. Contattaci su Whatsapp per inviare la tua candidatura e prenotare un sopralluogo! Mezzi di trasporto Metropolitana Linea m3 (Gialla - Fermate Affori Centro Affori fn): Raggiungibili a piedi in pochi minuti per un collegamento rapido e diretto con la Stazione Centrale fs, Montenapoleone, Duomo, Missori e Porta Romana. Stazione Ferroviaria Milano Affori (fn): Fermata dei treni regionali ed s per collegamenti rapidi con la rete ferroviaria e il centro città. Linee Autobus (Bus 70, 40, 52, 35): Fermate situate nelle vicinanze dell'abitazione. Distanza università Politecnico di Milano (Campus Bovisa): strategico! Raggiungibile in soli 10 minuti di treno (da Affori fn a Bovisa fn) o tramite pochi minuti di bus scooter. Università degli Studi di Milano-Bicocca: Raggiungibile in soli 15-20 minuti tramite i collegamenti dei bus di superficie e passante metro. Università degli Studi di Milano (Centro Festa del Perdono): Raggiungibile in soli 15 minuti tramite la linea m3 Gialla (fermata Duomo Missori). Università Cattolica del Sacro Cuore: Raggiungibile in circa 20 minuti (m3 + m1 o m2).

Viale Monza 81: adiacente la fermata della metropolitana Rovereto (linea rossa) bilocale al quinto ed ultimo piano all'interno di un palazzo degli anni '20 con ascensore. Mq 52 con esposizione angolare, luminosissimo e molto silenzioso. Ingresso nel soggiorno con cucina a vista e balconata angolare, disimpegno, camera da letto, un bagno. L'appartamento è completamente arredato con cucina completa di elettrodomestici e due armadiature. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Non c'è servizio di portineria. Canone mensile € 1. 250, 00 oltre ad € 180 di spese condominiali. Possibilità di posto auto o posto moto a parte.

Mm Bande Nere Gambara Via Martinetti Bilocale Affittasi in Via Privata Pietro Martinetti — elegante appartamento completamente ristrutturato e consegnato arredato, al 6° piano di un palazzo tranquillo. Composizione: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; balcone; esposizione interna che garantisce privacy e silenzio. Soluzione ideale per chi cerca comfort pronto all’uso. Contratto a persone referenziate. Contattare per visite e condizioni. Luxury property 02. 87237561 -. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

Rif: b-9a - tempo affitti milano maciachini propone in locazione un bilocale ristrutturato in via Andreoli, cuore della Bovisa! L'appartamento, situato al 2° piano, si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, completamente arredata e fornita di piano a induzione, forno e lavastoviglie. La zona notte è composta da una luminosa camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione un bagno dotato di box doccia, sanitari e lavatrice, studiato per offrire praticità e funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento ad aria tramite split del condizionatore che offrono sia caldo che freddo, il che assicura una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento si trova in zona Bovisa, quartiere ben servito e in continua crescita, ricco di negozi, supermercati, bar e servizi di ogni genere, precisamente in via Andreoli, via pedonale appena riqualificata! La posizione è strategica grazie alla vicinanza del politecnico di milano (100 metri), alla stazione ferroviaria Trenord (290 metri), e ai numerosi collegamenti di superficie, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università. Canone di locazione €950 mese + Spese condominiali €100 mese (utenze escluse), Deposito cauzionale 3 mensilità, Contratto richiesto 4+4, libero da subito. Contattaci al numero 0249542970 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento, oppure invia un messaggio su Whatsapp al numero 3203183052 indicando rif b-9a e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Via Chiari: Nel cuore del quartiere Cagnola, adiacente a Via Varesina e Via Ajraghi ed a pochi metri dalla fermata della stazione ferroviaria di Villapizzone dove troviamo le linee r6,re2,s5,s6,s11 , oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 48 57 + tram 19 1 14) e ), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo in contesto d'epoca degli anni '40, ottimamente tenuto nelle parti comuni e con cortile condominiale ove è presente il posto bici e scooter per i condomini, un trilocale ristrutturato e arredato con Box, posto al terzo piano, in stabile non dotato di ascensore e con servizio di portineria full-time. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali autostradali. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali autostradali. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso che si apre sull'ampia e luminosa zona living, doppiamente esposta sul giardino condominiale e dotata di doppio punto luce, che consente all'ambiente di godere di una straordinaria luminosità naturale in tutte le ore del giorno, oltre a garantire tranquillità e riservatezza. Sempre da questa zona, sull'esposizione sinistra, troviamo la cucina a vista, mentre sull'esposizione destra abbiamo l’accesso tramite porta finestra al balcone con piacevole affaccio sul giardino condominiale. Dalla zona soggiorno, si accede al corridoio, dove, sull’esposizione destra, troviamo la prima camera matrimoniale. Proseguendo, sull'esposizione opposta, troviamo la seconda camera matrimoniale. Infine, sono presenti il primo bagno di servizio e il secondo bagno, entrambi finestrati, di cui uno con box doccia. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed arredato, con pavimentazione in grés porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti, che unisce tutto il calore e la naturalezza del legno alle performance della ceramica di alta qualità. Inoltre, infissi in doppio vetro pvc, porta blindata. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, per i vantaggi e le comodità che, grazie al contesto in cui si trova. L'immobile verra' locato compreso di arredo come da foto. Libero subito. Riscaldamento autonomo. Massimo per 2 o 3 persone, studenti o lavoratori referenziati. Il canone di locazione è di 1. 050€ +200 € di spese condominiali = totale mensile 1. 250 (luce, gas e tari a parte a consumo). Inoltre, vi è la possibilità di affittare a parte il box a 150€ aggiuntivi al canone di locazione di cui sopra. Contratto 3+2. Richieste due mensilita' di cauzione. Consulenze mutuo gratuite. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e’ autonoma. Le informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Via Mac Mahon 1, Doppio ingresso, privato e condominiale: la soluzione ideale per chi cerca comfort e autonomia negli spazi, perfetta per un professionista o una coppia che vuole vivere bene senza rinunciare a nulla. Al piano rialzato di uno stabile con ascensore e portineria, il bilocale di 65 mq è composto da: soggiorno luminoso, cucina attrezzata, ampia camera matrimoniale, angolo studio, bagno e lavanderia dedicata. Riscaldamento centralizzato incluso. Posizione strategica: a due passi dalla m5 (fermate Cenisio e Gerusalemme) e con i tram 1, 12 e 19 sotto casa, raggiungi il centro di Milano in pochi minuti. Canone: 950€ + 180€ di spese condominiali, per un totale di 1. 130€ mensili. Disponibile da subito. Per garantire serietà e tranquillità a entrambe le parti, valutiamo candidature con reddito dimostrabile, referenze verificabili e garanzie (fideiussione o deposito cauzionale). Le occasioni migliori vanno via in fretta: contattaci per fissare una visita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore più autentico e prestigioso di Milano, in piazza Cesare Beccaria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo ottocentesco recentemente oggetto di un impeccabile intervento di ristrutturazione conservativa, sotto la tutela delle Belle Arti. Il restauro ha valorizzato gli elementi originali dell’epoca — stucchi, mosaici e ringhiere storiche — integrandoli armoniosamente con finiture di altissimo livello e moderne soluzioni tecnologiche. L’appartamento, di 207 mq e con soffitti alti 3,30 metri, si apre su un luminosissimo soggiorno triplo, affacciato sul riservato cortile interno con vista sulla Madonnina del Duomo di Milano, impreziosito da parquet in quadrotti di rovere posato a disegno con fascia e bindello. La cucina con penisola Boffi con finitura esterna laccata di colore bianco e basi in olmo americano cannettato e piano in acciaio è separata e abitabile. La zona notte comprende una camera master di 24 mq con sala da bagno en suite dotata di vasca, doccia e lavabo doppio ed è rivestita in lastre di marmo statuario di Carrara a macchia aperta, una cabina armadio walk-through oltre a una grande armadiatura su misura. Proseguendo troviamo due ulteriori camere matrimoniali, il cui accesso è integrato nella boiserie del corridoio tramite due porte a filo pannello perfettamente mimetizzate nel rivestimento, entrambe con bagno en suite in lastre di marmo di Carrara, una di esse dotata anche di cabina armadio. Tutte le camere da letto sono rifinite con parquet in rovere massello. Completa la proprietà un bagno in resina a servizio della zona giorno, oltre a un funzionale ripostiglio lavanderia. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le eleganti pavimentazioni in legno, le altezze generose e gli affacci di grande charme delle camere su piazza Beccaria e della zona giorno sul cortile. La recente ristrutturazione ha inoltre previsto un impianto domotico di ultima generazione per la gestione intelligente di luci, climatizzazione e sistema di allarme, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione, assolutamente strategica, consente di vivere appieno il centro storico, a pochi passi dal Duomo di Milano, con una vista suggestiva e aperta sulla piazza che esalta ulteriormente l’unicità della proprietà. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in uno dei contesti più iconici e ricercati della città. La zona Piazza Cesare Beccaria si trova nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dal Duomo di Milano e dalle principali vie dello shopping, come corso Vittorio Emanuele ii e via Monte Napoleone. Una zona elegante e vivace, ricca di ristoranti, caffè storici, boutique e servizi di alto livello. L’area è perfettamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Duomo delle linee metropolitane m1 e m3, oltre alla nuova linea m4 fermata San Babila, che consente di raggiungere rapidamente l’aeroporto di Aeroporto di Milano Linate. Numerosi anche i mezzi di superficie, tram n. 2, 3, 12, 14, 15, 16 e 19 e gli autobus n. 54, 60, 73 e 84 che completano una rete di collegamenti rapida ed efficiente verso tutta la città. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile la possibilità di parcheggio presso il garage di via Larga. Una posizione esclusiva che unisce fascino storico, prestigio e massima comodità negli spostamenti. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su ...

In Via San Maurilio, nel cuore delle Cinque Vie, uno dei quartieri più affascinanti ed esclusivi di Milano, proponiamo in locazione un affascinante loft di 140 mq, disposto su tre livelli all’interno di un elegante stabile d’epoca di fine '800. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da soffitti alti 4,80 metri, che donano una straordinaria sensazione di spaziosità e luce. La zona giorno si completa con una cucina a vista, moderna e completamente arredata, impreziosita da mobili di pregio ed elettrodomestici firmati Kitchenaid. Sempre su questo livello si trova la camera master, dotata di una cabina armadio e infine un bagno di servizio. Una scala a chiocciola di design conduce al piano superiore, dove si apre una spaziosa zona soppalcata perfetta come area ufficio o camera da letto. Al livello inferiore, invece, si sviluppa un’ulteriore area living, accompagnata da un secondo bagno e uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a zona hobby, relax, palestra o studio. Il loft è stato completamente ristrutturato con grande attenzione alla conservazione degli elementi storici: sono stati recuperati affreschi dell'ottocento e mantenuti i soffitti a cassettoni in legno, tipici della vecchia Milano, integrati armoniosamente con finiture moderne e materiali contemporanei come il parquet in rovere e gli infissi in legno con doppi vetri. Dotato di riscaldamento e aria condizionata centralizzata, l’immobile unisce charme storico e comfort moderno. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza del Duomo, immerso nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi, negozi e collegamenti dei mezzi pubblici, sia di superficie che metropolitana, comodamente raggiungibili a piedi. Contratti intestati solo a societa'. No sublocazioni. Richiesta: € 2. 950,00 Spese condominiali annuali: € 6. 000,00 se sei interessato all’annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: luxury property 02. 87237561 -. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale

Milano - corso magenta - bilocale di 70 mq con terrazzo - cucina arredata - libero subito - rif. A213 Milano, all'inizio di corso Magenta, in palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione appartamento di circa 70 mq con terrazzo posto al quarto piano di cinque. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo di circa 25 mq con affaccio su via Brentano, cucina arredata, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia oltre a ripostiglio. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole per contabilizzarne il consumo e di un impianto di condizionamento autonomo a split. Possibilità di box sia nel palazzo che nelle adiacenze. Richiesta annua: 27. 000 € Richiesta box nello stabile: 4. 000 € + 650 € di spese + iva Richiesta box nelle adiacenze dello stabile: 3. 700 € + iva Spese di condominio annue: circa 3. 700 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Iconacasa Milano Cenisio propone con incarico in esclusiva tre locali su due livelli sito a Milano in via Cesena, in ottime condizioni! Interno: l'immobile si presenta in ottime condizioni interne totalmente arredato, disposto su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista con accesso al bagno, al secondo piano, troviamo un altra zona living, con accesso alla camera da letto. Esterno: Stabile in ottime condizioni interne ed esterne degli anni '60 con accesso privato all'immobile posizione: l'immobile situato in una posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come i supermercati, farmacie e scuole. Nell'immediata vicinanza troviamo la mm4 Cenisio Lilla e il tram numero 14 che garantiscono gli spostamenti in tutta la città. 4 Motivi Per locare questo immobile! 1. Ottime condizioni! 2. Su due livelli! 3. Totalmente arredato! 4. Contesto signorile! Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 0247701194!

In Via Fauché 40, con piacevole affaccio aperto su Piazza Caneva, proponiamo in locazione un elegante bilocale al quinto piano di uno stabile signorile, recentemente riqualificato nelle parti comuni. L’appartamento, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, si caratterizza per la grande luminosità, la razionale distribuzione degli spazi e le finiture moderne e curate. L’abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, completamente arredata e attrezzata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dalle finiture contemporanee. La recente ristrutturazione ha permesso di realizzare ambienti armoniosi e funzionali, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. L’immobile viene proposto completo di arredi nuovi ed è pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente interessante: a pochi passi da Corso Sempione e nelle immediate vicinanze di Citylife, in un quartiere residenziale vivace e ricco di servizi, con negozi, supermercati, ristoranti, palestre e attività commerciali di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con il centro e le altre zone della città, grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana m5 Gerusalemme e Domodossola, della stazione ferroviaria Milano Domodossola e di numerosi mezzi di superficie. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento nuovo negli interni, luminoso e completamente arredato, a un piano alto con affaccio aperto, in una delle zone più richieste di Milano. Per informazioni e visite: 392 513 7591 – 335 589 7121

Via Pellegrino Rossi - Appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, seconda camera e secondo bagno finestrato con box doccia. Appartamento completamente arredato. Libero subito al canone di €1050,00 oltre spese condominiali di €200,00 al mese. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto recentemente ed interamente ristrutturato: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termo e fono assorbente, aria condizionata inverter (freddo caldo). Riscaldamento centralizzato, tripla esposizione orientata ad Ovest, Nord ed Est. La casa si trova all'interno di uno stabile anni '60 con servizio di portineria intera giornata, cortile condominiale ove è possibile parcheggiare l'auto ed è posta al piano rialzato. A pochi passi dalla fermata Dergano della Metropolitana linea 3 e dalla omonima Piazza Dergano, centro del quartiere, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

Clicca il pulsante "virtual tour" e vivi la prima visita virtuale dentro l'immobile Fenixgroup propone in affitto un ampio e luminoso bilocale di 73 mq, situato al primo piano di uno stabile dei primi anni 2000, in Via Lambrate 11. L’appartamento presenta ambienti ben distribuiti e gode di una buona luminosità grazie all’esposizione a ovest con affaccio sul cortile interno che garantisce inoltre tranquillità e riservatezza. L’ingresso si apre su un lungo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone affacciato sul cortile condominiale. Attraverso un secondo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con pavimento in parquet e balcone alla francese, oltre a un bagno cieco completo di vasca e sanitari a terra. L’immobile è dotato di infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere in tutti gli ambienti, videocitofono e due split per l’aria condizionata, installati rispettivamente nel soggiorno e nella camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita recentemente. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile viene proposto a un canone mensile di 1300 euro, a cui si aggiungono 100 euro per le spese condominiali. Si offre contratto transitorio 12-18 mesi oppure 4+4. La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, tra cui l’autobus 56 e 62, e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate mm Pasteur, mm Rovereto e mm Loreto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Splendido appartamento nel cuore di brera Nell'elegante quartiere di Brera, nel cuore del centro storico milanese, precisamente in Via Carpoforo 9, vi proponiamo in esclusiva luminoso appartamento sito al secondo piano senza ascensore in contesto signorile ristrutturato in tutte le sue parti comuni. La proprietà ad oggi si presenta in ottimo stato, migliorata e ben distribuita nei sui spazi interni con finiture di pregio, così suddivisa: Ingresso con ampio soggiorno, balcone con affaccio sulla prestigiosa via San Carpoforo, una sala e cucina attrezzata, un disimpegno con grande ripostiglio e un ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola e ampio bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, completamente arredato, pavimentazione in parquet teak, bagno in gres porcellanato, Infissi in pvc doppio vetro, Impianto di climatizzazione caldo freddo con split, riscaldamento centralizzato, inferriate zincate; completa la soluzione un vano cantina al piano seminterrato. Prezzo 2400€ oltre spese! Vuoi saperne di piu'? Per info chiama il 347. 30. 82. 787 Agente Immobiliare Geom. Marco Masala le informazioni e la metratura indicata nell’annuncio è da intendersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale