Case affitto Firenze

Affitto a chi vuole fare b&b con cir cin certo, alcuni appartamenti tutti in zona Duomo, i speak english fluently, due appartamenti, ognuno sui 95 mq da ristrutturare parzialmente per i bagni e le personalizzazioni del conduttore. Uno con del cartongesso diviene due bilocali e l’altro appartamento può divenire finito diviene 5 stanze: 4 camere con 4 bagni e un’ampia stanza di sbarco. Vedasi planimetrie. Non effettuo le ristrutturazioni senza una richiesta del conduttore specifica e non le decurto dall’affitto. Per i primi due mesi però per facilitare l’investimento da parte del conduttore chiedo 1. 000€ invece di 3. 100. Il conduttore che ristruttura lo fa per se stesso a modo suo, sarò lieta di non riavere mai più indietro l’appartamento se il conduttore fa bene il suo lavoro e mi paga regolarmente il canone mensile. Il conduttore può usare le sue o le mie maestranze che mi hanno già fatto un preventivo di 3. 000€ a bagno, poi il conduttore può scaricare il 100% della ristrutturazione (in qualità di proprietario io potrei scaricare solo il 60%). Questo è un lavoro ed è un investimento che può durare una vita se ci troviamo bene proprietario conduttore. Ho molti altri appartamenti e alcuni sono da 19 anni con lo stesso gruppo. Avendo oltre trent’anni di esperienza nel settore non accetto gestioni immobiliari. Se avete 25. 000€ almeno da investire è l’affare giusto per farne moltissimi e rientrare dell’investimento in sei mesi, altrimenti se non avete esperienza e non conoscete il mercato di Firenze, evitate. Perfetti per air b&b. Il Comune di Fi, con contratto 3+5 e la tipologia mia contrattuale rilascia cin che in due mesi sarà trasformato dall’agenzia del Turismo con sede a Roma in cin ovvero voi potete adibire gli appartamenti a b&b senza dubbio. Rispondo sempre, ma se il vostro commercialista non è aggiornato e avete bisogno di informazioni da me su cosa fare per ottenere il cir o pagare solo il 5% di cedolare secca per l’avviamento dell’attività di b&b, o per i vostri business, sappiate che io faccio dei corsi specializzati in gestioni immobiliari, iscrivetevi a uno dei miei corsi se volete o chiedetemi delle consulenze. Contattatemi se avete i soldi per partire e tanta voglia di lavorare per farne tantissimi altri. Ci sono sempre.

Situato in un'ottima zona residenziale di Firenze, questo delizioso appartamento di 60 mq offre uno spazio abitativo confortevole e ben distribuito al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore. La proprietà presenta due luminose camere da letto, un'accogliente zona giorno con cucina attrezzata , un bagno con doccia ben curato e una disposizione funzionale che massimizza lo spazio e la luce naturale. La sua posizione elevata garantisce un'atmosfera silenziosa e privata, rendendolo una scelta eccellente per la vita residenziale. L'appartamento gode della vicinanza ai servizi locali, ai mezzi di trasporto pubblico e al centro storico di Firenze (meno di 10 min a piedi).

Affitto camera privata con bagno privato e cucina, anche per brevi periodi, in appartamento dove vive anche il proprietario. Nuovo appartamento luminoso vicino centro e teatro maggio musicale e ben collegato con tram- zona stazione Leopolda. Una stanza matrimoniale con bagno privato. Cucina in comune con il prpprierariol che ha sua camera da letto e suo bagno. Affitto 750 euro al mese. Spese condominiali, acqua, luce gas e tasse spazzatura: totale 150 euro al mese

No subaffitto no subaffitto no affitti brevi Per cortesia non contattatemi Appartamento dotato di ogni comfort Posizione centralissima Completamente arredato e nuovo Ideale per due persone Bagno marmo Possibilità di garage da cui si accede direttamente dall’ascensore del palazzo Estremamente sicuro Solo referenziati

Cure alte in interno residenziale, silenzioso appartamento al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completamente e finemente ristrutturato ed arredato, aria condizionata. Resede condominiale. Contratti transitori, solo per referenziati. Libero da subito. Agr Consulenti 388 8952819

Affitto a chi vuole fare attività di sub-locazione (b&b) ma non a chi vuole farmi gestione immobiliare quindi astenersi perditempo. Chi non ha soldi da investire non può avere in affitto questo immobile che rende circa dai 7500 ai 9. 000€ al mese. Formato da due camere due bagni cucinotto, corte privata, taverna del 1200. Accesso indipendente, piccolo terratetto, affreschi di Bellotto.

Raffinato appartamento in una delle aree più ricercate di Firenze, inserito in un palazzo signorile d'epoca, con posto auto riservato sotto casa. L'appartamento proposto si compone di 93mq, si affitta arredato, un perfetto equilibrio tra fascino autentico d'epoca e confort, con ambienti ampi, luminosi e dal gusto ricercato. Location l'immobile sorge nelle immediate vicinanze di Piazza delle Cure, una delle piazze più vivaci e servite del quartiere residenziale a nord del centro storico. Qui trovi ogni comodità quotidiana come l'esselunga a soli 4 minuti a piedi, numerose attività commerciali di vario genere e tutti i servizi. La fermata tram "libertà" è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, permettendo di arrivare comodamente in centro storico in circa 15 minuti. Ideale per chi cerca la quiete di un quartiere signorile senza rinunciare alla vicinanza al cuore pulsante di Firenze. Descrizione dell'immobile si accede tramite un ingresso signorile di grande impatto, scalinata in marmo con pianerottoli ampi e rivestiti, porta d'ingresso in legno massello a vetri e illuminazione calda che esalta l'eleganza senza tempo. Entrando si apre un ampio disimpegno impreziosito da un raffinato mobile da anticamera un svuota tasche d'epoca e un comodo appendiabiti. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la camera padronale, spaziosa e finemente arredata con tocchi classici e ricercati. Continuando, si accede alla generosa zona giorno di quasi 45 mq che comprendono il salone elegante e articolato con cucina open space integrata che diventa parte integrante della vita quotidiana, e un tavolo da pranzo per 8 persone. Cuore della zona living è la rara finestra a bovindo semicircolare di grande fascino e luminosità naturale, impreziosita da legno di pregio, regalando un angolo pranzo luminoso e di raffinata eleganza classica. Dalla sala si apre un piccolo disimpegno che conduce al bagno principale, completo di tutti i comfort, doccia walk-in e angolo lavanderia nascosto da tenda discreta. Sullo stesso disimpegno si apre la seconda camera da letto, ideale per ragazzi o ospiti, con letto a castello, armadio capiente e un bel affaccio luminoso. Potenzialità d'uso Questa dimora è la soluzione ideale per chi desidera vivere l'autentico fascino fiorentino senza rinunciare al posto auto privato sotto casa (incluso nel canone) e alla vicinanza al centro storico e a tutti i servizi essenziali. Perfetta come residenza principale di prestigio o come casa di rappresentanza, si affitta con contratto transitorio 1-18 mesi. è richiesta una motivazione documentata di transitorietà. Con eventuale possibilità di concordare un nuovo contratto alla scadenza. Un'opportunità rara nel quartiere le Cure eleganza d'epoca, comfort moderno e posizione strategica. Sì chiedono le seguenti referenze: 2 mesi di caparra del prezzo di affitto contratto indeterminato da almeno 2 anni Spese condominiali: € 112 mese Utenze: Escluse (a consumo) Disponibilità: immediata

[ita] Disponibile nel periodo: 10 Gennaio-2025 al 15 Aprile 2025 [eng] Available in the period from: January 10th-2025 to Abril 15th 2025 apt aldobrandini lux, appartamento accogliente ideale per una famiglia o un gruppo di amici in visita a Firenze amanti dell'arte e dell'arte culinaria. L'appartamento si trova in Via Faenza a due passi da Piazza San Lorenzo, in pieno centro storico fiorentino. L'appartamento di 90 m2 è composta da ingresso, una camera da letto matrimoniale, ampia stanza guardaroba, un ampio e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale , poltrona con tv e piccolo angolo studio che si affaccia su Via Faenza, cucina , sala da pranzo, bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice). In grado di ospitare fino ad un massimo di 4 ospiti (+ una culla) questo appartamento è dotato di tutto l'occorrente per cucinare (forno, fornelli, lavastoviglie, frigorifero) e di tanti comfort che renderanno il vostro soggiorno molto piacevole, internet Wi-Fi incluso. Aria condizionata, Lavatrice, Asciugatrice. L'appartamento si trova in un'eccellente posizione turistica nel cuore del centro storico di Firenze (area pedonale) a due passi da tutti i principali monumenti e siti di interesse della città: - Duomo 150 mt - Stazione Centrale di Santa Maria Novella 100 mt. - Piazza San Lorenzo 10 metri. - Cappelle Medicee: 10 mt - Mercato Centrale (ideale per fare mercato tipico toscano e per gli amanti della cucina) 50 mt. - Gelaterie e Supermercati , a soli 20 mt. - Farmacia, Palestra, spa, a soli 30 mt. - il mercato di San Lorenzo con le tipiche bancarelle di prodotti in pelle (50 mt). - Uffizi: 600 mt. - Ponte Vecchio 650 mt Come arrivare all'appartamento: Dalla stazione Centrale di Firenze, si può raggiungere l'appartamento a piedi (ci vogliono 5 minuti). In alternativa, se avete valigie pesanti, sempre nei pressi della stazione potrete prendere un taxi per arrivare alla casa in 1 minuto. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze potete prendere la Tramvia che vi lascia al capolinea Piazza dell'unita' (distante 150 metri dall'appartamento). Parcheggio nelle vicinanze, Stazione Centrale o Mercato Centrale (prezzo per ora). Utenze: acqua, elettricità, gas e internet. I consumi verranno misurati all'inizio e alla fine del soggiorno per calcolare gli importi. Il costo delle altre utenze è il seguente: - Condominio 150 € -internet: €30,00 al mese

Appartamento in prestigioso Residence con un'atmosfera molto riservata ed ideale per studenti o professionisti situato nel cuore del centro storico di Firenze, a due passi dal Duomo. L'appartamento è costituito 1 vano con cucina attrezzata, bagno in marmo con doccia grande e due balconi. Gli spazi si distinguono per un design moderno e ricercato, a disposizione troverai anche un elegante e luminoso lounge bar, una terrazza open space perfetta per la primavera estate. Incluse anche una lavanderia, dotata di asciugatrice e lavatrice. Nessun costo di agenzia. Utenze € 350 al mese ( acqua, elettricità, wi-fi spese condomoniali) zero costi di agenzia.

Novoli, affittasi appartamento in palazzina di nuova costruzione. L'immobile si trova a due passi dalla tranvia e da tutti i servizi, molto luminoso, completamente arredato, composto da un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, servizio con doccia, un ampio terrazzo ed una cantina. Massima efficienza energetica essendo in classe a4. Viene affittato a studenti universitari fuori sede. Canone di locazione euro 1. 040,00 oltre ad euro 200,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua. Agenzia soloaffitti Firenze1

Affittasi, a ragazze, 4 posti letto in 2 camere doppie da luglio, bellissima , spaziosa, luminosa , dotata di tutti i comforts. L'appartamento è rimesso a nuovo, accessoriato (adsl 24h, lavatrice, cucina componibile, ecc. ). La casa è vicinissima al polo universitario di scienze sociali (giurisprudenza, scienze politiche, economia), raggiungibile a piedi, nonchè dotata di tutti i servizi (esselunga a due passi, palestre, locali, ecc) e ben collegata al centro (tranvia sotto casa). Solo referenziati. No perditempo

Luminoso bilocale con vista panoramica in zona Novoli. Si propone in affitto un accogliente appartamento di 50m2, situato al settimo piano di moderno edificio con ascensore, in via Valdinievole, a pochi passi dalla fermata del tram “palazzi Rossi”. L’immobile, in ottime condizioni, si compone di: • ampio corridoio d’ingresso • spaziosa camera da letto con grande armadio • bagno finestrato • cucina open space con angolo cottura in stile americano • balcone privato • comodo ripostiglio all’ingresso. Un plus dell’appartamento è l’accesso a uno stenditoio in comproprietà, ideale per riporre oggetti ingombranti come valigie o scatole. L’appartamento viene locato completamente arredato (ad eccezione del materasso), esattamente come mostrato nelle fotografie. Su richiesta, è disponibile un video dettagliato che illustra al meglio la disposizione degli spazi e le condizioni dell’immobile. Canone mensile: €1. 100 Spese condominiali e utenze a carico del conduttore. Sono richieste idonee referenze e tre mensilitá di deposito cauzionale. La posizione strategica in zona Novoli offre facile accesso a Università, Tribunale, aeroporto, servizi, trasporti e principali attrazioni della città. Libero da subito.

Nei pressi di Pizza della Libertà, in zona interna e quindi silenziosa, disponiamo di appartamento nuovo appena ristrutturato, dotato di finiture di alto livello. Si compone di due camere, due bagni, piacevole zona living con cucina a vista. L'appartamento è dotato di wi fi, aria condizionata, asciugatrice e un posto auto di fronte all'ingresso del palazzo. Molto confortevole e vicino a tutti i servizi. Non disponibile per subaffitto This is a new apartment, if you want to rent your unique flat in Florence this is what you are looking for. Completely renovated, new kitchen with two bedrooms and two bathrooms. Fully furnished and all modern comforts. It is located on the 2 floor in one of the most Amazing building in the area, with elevator and private parking space. Ac and wifi

Oltrarno Via Santa Maria (click on this link to see the position https: maps. App. Goo. Gl kksek4odgj9odvzw7), small studio apartment for rent only to a single person (student) with transitional contracts (6 12 months with no possibility of residence). The studio apartment of about 25 square meters is located on the first floor with a single window overlooking a small internal courtyard (so not bright). The apartment has been recently renovated and consists of a single room with sofa bed and electric kitchenette with a small fridge. Air conditioning and electric heating, washing machine. The monthly price is € 900. 00 plus € 100 condominium fees, wi-fi, tari and plus the costs of electricity and water utilities for which a € 100 advance payment per month is required, with a final adjustment after reading the meters at the beginning and the end. Extra final cleaning € 100. Security deposit: € 900. Agency fee: 10% of the rental contract (excluding additional expenses) +vat 22%. To reserve the apartment is required a payment to the owner of a monthly rent which will then become the security deposit which will be returned within 10 days of the end of the stay after checking that there is no damage to the apartment. Oltrarno affittasi a single con contratti transitori di 6 mesi, massimo 1 anno (no residenza), piccolo monolocale arredato di circa 25 mq posto al primo piano con unica finestra affacciata su una piccola corte interna e quindi non luminoso. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un’unica stanza con divano letto e angolo cottura elettrico con frigorifero piccolo. Aria condizionata e riscaldamento elettrico, lavatrice. € 900,00 oltre € 100 di condominio, wi-fi, tari e oltre il costo delle utenze di acqua e elettricità a consumo. Per le utenze di acqua e luce viene richiesto un anticipo di € 100 mensili da conguagliare ogni 3 mesi o alla fine del soggiorno previa lettura dei contatori all’inizio e alla fine del soggiorno. Extra pulizie finali € 100. Deposito cauzionale pari a 1 mensilità. Spese di mediazione pari al 10% + iva del canone di affitto per contratti fino a 6 mesi, di una mensilità + iva del canone di affitto per contratti oltre i 6 mesi. Per riservare l'appartamento viene richiesto il pagamento del deposito cauzionale di € 900 che verrà restituito entro 10 gg dalla fine del soggiorno dopo la verifica che non ci siano danni all'appartamento.

Fully renovated apartment for one or two people, perfect for students or professionals. The apartment is located in a very cozy and convenient area of Florence, just 8 minutes by tram from the historic center. The neighborhood offers all essential services, including shopping centers, various stores, bars, and restaurants. It’S a quiet yet lively and charming area, where you can truly experience the authentic Florentine spirit! - Dining Room The dining room is spacious and functional, featuring a fully equipped kitchen (including microwave, cooktop, and washing machine), a dining table, and a sofa. - Bedroom The bedroom is large and bright, well-furnished, with a desk ideal for working or studying in peace. It includes a very spacious wardrobe and an additional armchair bed. - Balcony The apartment has a balcony perfect for getting some fresh air or relaxing. The washing machine is located there, and clothes can be hung out to dry. - Bathroom The bathroom features a modern, spacious shower and all essential amenities. - All Comforts The apartment is carefully furnished and equipped with every comfort: air conditioning, central heating, dishwasher, washing machine, microwave oven, fully equipped kitchen, and fast Wi-Fi. - The Area The area of Viale Corsica, in the Rifredi district, is extremely convenient for getting around Florence thanks to the tram and main connections to the historic center. It’S a peaceful yet vibrant neighborhood where you can still feel the real Florentine spirit, full of shops, cafés, and every kind of service. Available immediately. Unfortunately, pets are not allowed. Utilities not included.