Case affitto Caltignaga

Un’Abitazione unica, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo, incorniciata da una delle viste più suggestive sul lago. Situato al secondo piano di un’elegante villa d’epoca servita da ascensore, questo splendido duplex di 198 mq è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, valorizzando gli elementi originali e gli spazi luminosi. L’ingresso conduce a un magnifico soggiorno con zona pranzo, impreziosito da splendide cementine originali e da scenografiche arcate che si aprono verso il terrazzo panoramico. Da qui lo sguardo si perde sulle acque del lago, creando l’ambiente ideale per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o cene al tramonto. Il terrazzo è attualmente condiviso con l’unità confinante, ma verrà realizzato un separé dedicato per garantire maggiore privacy. La cucina abitabile, anch’essa affacciata sul lago, regala una vista straordinaria che accompagna ogni momento della giornata. Completa il piano un bagno con doccia. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite con doccia. Un ulteriore terrazzo con vista sul lago offre uno spazio esclusivo dove rilassarsi in totale tranquillità, immersi nella bellezza del paesaggio. La proprietà comprende inoltre due posti auto scoperti. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi sogna una vista impareggiabile, privacy e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del meraviglioso borgo di Orta San Giulio. Un’Opportunità rara, capace di coniugare eleganza, storia e qualità della vita in una delle località più affascinanti del Lago d’orta.

Nel cuore della città, all'interno di un prestigioso palazzo signorile dei primi del '900, impreziosito da raffinati dettagli in stile Liberty, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di 106 mq catastali, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Situato al terzo piano, l'appartamento coniuga il fascino dell'architettura storica con un design contemporaneo, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione è composta da: Ampio ingresso con guardaroba; Corridoio valorizzato da illuminazione led a luce indiretta; Elegante soggiorno con parete attrezzata in cartongesso e arredi di design; Cucina abitabile realizzata su misura e completa di arredi; Spaziosa camera matrimoniale; Bagno finestrato; Grande balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene proposto in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, senza alcun intervento necessario. Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta. Il condominio è stato recentemente riqualificato, non sono previste spese straordinarie e le spese condominiali risultano contenute. La posizione, in Via Frasconi, rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto elegante e ben servito, a pochi passi da negozi, servizi, mezzi pubblici e dal centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di rappresentanza, caratterizzata da spazi generosi, finiture ricercate e dal fascino senza tempo di un palazzo storico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Locale commerciale in posizione di grande visibilità, quasi ad angolo con Corso Cavour, una delle vie più centrali e frequentate di Borgomanero, proponiamo in locazione locale commerciale situato in una traversa immediata, ideale per chi desidera un punto facilmente raggiungibile ma al tempo stesso riservato. L’immobile dispone di una bella vetrina su strada, perfetta per valorizzare l’attività e garantire un’ottima esposizione. Il locale si sviluppa su un unico livello di circa 45 mq, con ambiente ben distribuito, molto luminoso e dotato di bagno. Una scala interna conduce a due zone cantina, entrambe con altezza di circa 1,70 mt: • una cantina di circa 18 mq, • una seconda cantina di circa 13 mq, ideali come magazzino, deposito o archivio. Tutte le utenze sono autonome, non ci sono spese condominiali. N. B. Si valuta acquisto con affitto a riscatto

Affittasi splendido trilocale in contesto residenziale di prestigio, in prossimità della basilica di San Gaudenzio, zona estremamente tranquilla, arredato e con dotazione completa di accessori. L'appartamento è molto luminoso, recentemente ristrutturato in tutte le sue parti sia nelle parti comuni che nelle singole unità immobiliari, ed è situato al primo piano con ascensore di una palazzina d'epoca signorile, con spettacolare vista sulla cupola di Novara, e' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ampia armadiatura, camera studio, ripostiglio e bagno con box doccia. E' dotato di lavastoviglie, lavatrice asciugatrice, forno a duplice funzione microonde elettrico, piano cottura ad induzione, cassaforte, porta blindata e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie ed il condizionamento aria calda fredda è autonomo e presente in ogni ambiente. Le spese condominiali ammontano a 60 Euro mensili, salvo conguaglio a fine anno. Le spese di riscaldamento ammontano a 90 euro mensili da conguagliarsi annualmente a fine gestione. Il contratto di locazione è di 4Anni + 4 con disdetta anticipata da parte del conduttore di soli 30 giorni. Possibilità di affittare posto auto all'interno del complesso residenziale. Libero dal 19 settembre 2026.

Locale commerciale con doppia vetrina – zona centrale borgomanero in ottima posizione, a breve distanza dai corsi principali e da tutti i servizi di Borgomanero, proponiamo locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra. L’immobile si distingue per la presenza di doppia vetrina su strada, con aperture automatizzate delle serrande, e garantisce eccellente visibilità, forte impatto commerciale e ottima esposizione, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi al pubblico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, accessoriati di due condizionatori che permettono raffrescamento e riscaldamento, e comprendono due bagni, caratteristica che rende il locale funzionale e conforme a diverse esigenze operative. E' permesso il carico scarico dall'interno cortile condominiale con accesso carraio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale pronto all’uso, in zona strategica e di passaggio, con elevato potenziale commerciale. Basse spese condominiali, utenze autonome.

In una delle location più ricercate del Lago d’orta, a pochi passi dalla rinomata passeggiata lungolago e dalla spiaggia di Pettenasco, proponiamo in locazione una raffinata villa indipendente di 281 mq, circondata nel verde e contraddistinta da ampie metrature e comfort di alto livello. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un portico che accompagna al piano terra, dove trovano spazio ambienti versatili e funzionali: una accogliente taverna con angolo cottura, bagno di cortesia, uno studio perfetto per lo smart working, lavanderia, cantina e un garage di generose dimensioni. Il primo piano, valorizzato da eleganti pavimenti in parquet, si apre su un luminoso open space destinato a soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico affacciato sullo splendido giardino privato, arricchito da piante da frutto. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è dotata di piano snack e di porte scorrevoli che consentono di modulare gli spazi secondo le esigenze, garantendo continuità o totale indipendenza dalla zona giorno. Completano il piano una camera da letto e un bagno con doccia. Il secondo piano accoglie la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca e una funzionale cabina armadio, pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca spazi generosi, un grande giardino privato e totale riservatezza, senza rinunciare alla comodità di una posizione esclusiva: il lungolago, la spiaggia e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Una residenza di charme, perfetta per una locazione di alto profilo sul Lago d’orta.