Attici affitto La Rustica

Imperiale Real Estate è lieta di proporre in esclusiva la locazione di uno straordinario attico di lusso dal design contemporaneo, situato nel prestigioso quartiere Fleming. L'ingresso introduce immediatamente all'eleganza della proprietà grazie alla scenografica scala di design illuminata a led, vero elemento architettonico distintivo dell'abitazione, che conduce alla zona notte posta al piano superiore. Alle sue spalle si apre una raffinata sala da pranzo, mentre proseguendo si accede al grande salone doppio, completamente finestrato e caratterizzato da una straordinaria luminosità e da un piacevole affaccio sulla splendida terrazza attrezzata. Ogni ambiente è stato progettato con estrema cura e impreziosito da arredi realizzati interamente su misura, capaci di esprimere il gusto sofisticato e l'eleganza della proprietà. La terrazza rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nella zona adiacente alla cucina troviamo un'area dining esterna con barbecue professionale in acciaio completo di accessori e un ampio tavolo ideale per pranzi e cene all'aperto di grande rappresentanza. Nella parte opposta, più ampia e riservata, è stato realizzato un elegante salotto outdoor con divano ad l, perfetto per momenti di relax e dopocena suggestivi con vista sui tetti del Fleming. Salendo al piano superiore si accede alla splendida master suite, dotata di due cabine armadio e di un raffinato bagno privato con doppio lavabo e ampia doccia twin. Completano il piano due ulteriori camere da letto di generose dimensioni, attualmente arredate con letti da una piazza e mezza e zona studio con scrivania, servite da un secondo bagno dedicato. Al piano principale trovano inoltre spazio una funzionale zona lavanderia completamente realizzata su misura, una pratica area guardaroba per gli ospiti e un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà un comodo garage doppio con accesso diretto al palazzo e una spaziosa cantina asciutta e rifinita, ideale sia come area di stoccaggio sia come deposito per il cambio di stagione. Una residenza unica nel suo genere, perfetta per personale diplomatico di alto profilo, top manager, imprenditori e famiglie internazionali alla ricerca di una casa esclusiva che coniughi comfort abitativo e prestigio rappresentativo. Si richiedono adeguate garanzie reddituali e fideiussione bancaria. Spese condominiali circa 500 euro mensili oltre quota a consumo del riscaldamento centralizzato. L'immobile sarà disponibile e pronto per la locazione a partire dal 1° dicembre 2026. Un'opportunità rara nel cuore del Fleming. Imperiale Real Estate is delighted to exclusively offer for rent this extraordinary luxury penthouse featuring contemporary design, located in the prestigious Fleming district of Rome. Upon entering the property, guests are immediately welcomed by a stunning led-lit designer staircase, a true architectural centerpiece that leads to the sleeping area on the upper floor. Behind it lies an elegant dining area, while the impressive double living room unfolds ahead, entirely surrounded by floor-to-ceiling windows and opening onto a magnificent fully equipped terrace. Every detail of the property has been carefully designed and enhanced by bespoke tailor-made furnishings that perfectly reflect the refined taste and elegance of the ownership. The terrace is undoubtedly one of the highlights of the residence. Adjacent to the kitchen, an outdoor dining area features a professional stainless-steel barbecue complete with ac...

Mercato immobiliare - Talenti, via Bernardo Davanzati, nelle immediate adiacenze di via Luigi Capuana e via Ugo Ojetti, in uno stabile servito da ascensore, proponiamo la locazione di un attico sito al quinto piano. L'immobile è composto da soggiorno con cucina con isola, due camere, bagno e terrazzo perimetrale. L'appartamento viene locato con cucina e bagno ristrutturati ed è dotato di porta blindata, parquet e condizionatori. Parzialmente arredato. Posto auto a rotazione. Libero dal 01. 05. 2026. Ceg ipe 93,6 kwh m²a mercato immobiliare, via Chiana n° 111, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. , in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento – whatsapp (lunedì – venerdì 9:00 – 13:00 14:00 – 18:00, sabato 9:00 – 13:00), e seguiteci sulla pagina Facebook Mercato Immobiliare Chiana e su Instagram @mercatoimmobiliarechiana i dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Nel centro storico, a Via Firenze, proponiamo attico sito al 6° piano con ascensore che arriva fino al 5° piano e misura circa 75 mq. L'appartamento parzialmente mansardato è composto da ingresso con scalini ed accesso diretto al soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà due splendide terrazze. L'attico è completamente ristrutturato e verrà consegnato parzialmente arredato. Inoltre, dato la sua posizione centrale, dispone di ottimi collegamenti con mezzi di trasporto e di tutti i servizi di prima necessità.

Largo la loggia - in via Luigi Kossuth proponiamo in locazione attico con terrazzo e box auto. L'immobile è di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile in cortina con ascensore, ed è composto di ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, camera verandata, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un box auto sito nello stesso condominio. Contratto di locazione di 4+4 anni, viene affittato vuoto ad eccezione della cucina e dell'armadio della camera matrimoniale. Molto luminoso grazie alla sua esposizione sud, est, e ovest, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, inferriate, tende da sole, ecc. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Attico con terrazzo - Box auto - Luminoso le linee autobus più vicine sono matricardi imbrecciato (110 m), portuense villa flora e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è isacco artom - comunale (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto i. Ribotti (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con Rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito Rockagent. It e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Josas immobiliare ha il piacere di propone la locazione (con contratto 3+2 o transitorio 12-18 mesi) di un prestigioso ed affascinante attico situato a due passi da piazza di Spagna. Raffinato ed elegante e allo stesso tempo molto silenzioso, l’appartamento si caratterizza per la sapiente ristrutturazione e per le decorazioni ad opera di un celebrato interior designer, che lo rendono unico nel suo genere. Adatto per essere vissuto da una coppia, l’attico, servito da ascensore, è situato al terzo ed ultimo livello di un palazzetto del 1800. Si compone di un ingresso, un disimpegno, un soggiorno con camino in marmo e boiserie francese del xvii secolo. Una camera padronale con bagno en suite, uno studio, un cucinotto ed un ulteriore servizio completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti presentano aria condizionata. Da rimarcare, la presenza di una esclusiva e ampia terrazza di proprietà, a livello, con affaccio interno che si presta per momenti di convivialità o per romantiche cene a lume di candela. L’appartamento viene proposto completamente e finemente arredato. Non idoneo per locazione ad uso turistico. Le spese condominiali sono di 250 euro mese. Rif 614 gc le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ______________________________________________________________________________________ Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’Unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.

Nel cuore pulsante della Roma antica, in una delle vie più esclusive e ricercate del centro, difronte al “Colossale” Anfiteatro Flavio “colosseo”, in Via San Giovanni in Laterano, proponiamo in locazione uno splendido attico di altissimo pregio. Un'opportunità unica per vivere affacciati su uno dei monumenti più celebri al mondo, in una delle zone più esclusive della capitale. L'appartamento finemente ristrutturato è posizionato al quarto ed ultimo piano di una palazzina del fine ‘800, si sviluppa su un unico livello con una superficie di circa di 80 mq. Nota bene: l'immobile non è dotato di ascensore. La soluzione progettuale adottata e quella dell’open Space con soluzioni ed elementi d’arredo multifunzione che rendono gli spazi fluidi e piacevolmente confortevoli. Le linee degli ambienti sono morbide e coinvolgenti, reinterpretate da un abile architetto di stile contemporaneo, che pone come fulcro centrale la grande zona soggiorno, attorno al quale gravitano la cucina a vista con ampia penisola, la zona notte la cui sobrietà ed eleganza si uniscono alla funzionalità e praticità dell’ambiente, il bagno e le due grandi vetrate che offrono luce e aereazione agli ambienti e permettono di accedere ai due balconi che danno sfogo agli esterni. Gli arredi, anch’essi in stile moderno, unici, accoglienti e confortevoli, sono minuziosamente studiati con soluzioni per soddisfare le esigenze abitative più esigenti, oltre alle decorazioni e l’impatto visivo che caratterizzano le varie zone dell’abitazione. Completano la proprietà una spettacolare terrazza sovrastante ad uso esclusivo, con affacci suggestivi e panoramici sulle maestose mura del Colosseo, il riscaldamento autonomo con pompa di calore, l’aria condizionata, infissi a taglio termico e vetri basso emissivo, pavimenti in parquet e mobilio come in foto. Contratto di tipo transitorio, disponibile da subito, solo a persone referenziate con redditi dimostrabili. Possibilità di locazione a Società con adeguamento del canone. Non disponibile per uso ricettivo. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https: per ricercare altre soluzioni.

Rif. Affitto Attico Torrino - Nella zona residenziale verde e tranquilla dell'eur - Torrino si propone la locazione di un appartamento panoramico al piano attico e superattico con esposizione Sud-Est. Fabbricato immerso in un complesso elegantemente rifinito di ultima generazione con classe energetica a e ampi terrazzi abitabili. L'immobile luminosissimo con doppia esposizione angolare è sito al 5° piano e si sviluppa su due livelli: 1° livello è composto da soggiorno con angolo cottura a vista attrezzato, 1 camera da letto, 1 bagno completo, ampio terrazzo vivibile e ripostiglio esterno. 2° livello seconda camera, un bagno completo, accesso ad un terrazzo panoramico con affaccio sul verde. Doppio ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, Box auto con serranda elettrica incluso nel canone. Richiesta 1700€ spese condominiali, oneri circa 66€ mensili, mentre consumi circa 60€ mensili. Solo Referenziati. Si affitta Semi Arredato e ritinteggiato, completo di cucina e bagni attrezzati. Le immagini inserite sono a scopo illustrativo di un appartamento analogo sito allo stesso piano per mostrare le finiture e gli spazi, mentre l'esposizione può variare. Libero da subito. Possibilità contratto ad Aziende, e di fornire un Arredo di base. Si affitta con arredo base ad €1800. Per info e appuntamenti contattare 338 7622512 le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di una delle zone più eleganti e riservate di Roma, straordinario attico di rappresentanza con terrazza perimetrale panoramica, situato all’ultimo piano di un raffinato stabile signorile. Una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza senza tempo, luminosità assoluta e una rara continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali interni, impreziositi da ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti. Il magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da parquet in legno a spina ungherese, grandi aperture vetrate e tripla esposizione, gode di una luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi living dialogano armoniosamente con l’esterno grazie agli accessi diretti alla terrazza perimetrale, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali. Adiacente alla zona giorno si trova un’elegante sala da pranzo, raffinata e luminosa, pensata per accogliere ospiti in un contesto di assoluta rappresentanza. Completa la zona living uno splendido studio privato con importante libreria artigianale su misura in legno, un ambiente di grande charme e carattere, ideale come home office o sala lettura. La cucina, ampia e abitabile, è realizzata in stile classico contemporaneo con arredi su misura, tavolo in marmo e spazi perfettamente organizzati. La zona servizi è completata da ambienti accessori funzionali e ben integrati nella distribuzione della casa. La zona notte offre camere silenziose e luminose, concepite come autentici spazi di comfort e privacy. I bagni, elegantemente rifiniti, combinano materiali contemporanei e dettagli decorativi ricercati, come il sofisticato lavabo scultoreo e le ampie docce walk-in. Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza perimetrale di circa 280 mq complessivi, autentico salotto open air sospeso sopra la città. Gli spazi esterni, recentemente valorizzati con nuove pavimentazioni effetto legno, fioriere in terracotta, aree relax e zone pranzo coperte, regalano un’atmosfera elegante e mediterranea di rara suggestione. La terrazza accompagna l’intera residenza creando continui scorci verdi, assoluta privacy e ambienti ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una versatile area fitness privata, perfetta come palestra domestica, wellness room o ulteriore spazio multifunzionale dedicato al benessere personale. Completano la proprietà un box doppio con soppalco e due cantine. Una residenza di altissima rappresentanza, unica nel suo genere, dove eleganza, comfort e prestigio si fondono in perfetto equilibrio nel panorama esclusivo della Capitale. Il canone di locazione richiesto è di euro 11. 000,00 oltre spese condominiali. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329. 8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

The appartamento propone in locazione un super attico di circa 165 mq, recentemente ristrutturato e mai abitato, inserito in un contesto di assoluta privacy e rappresentanza, all’interno dell’esclusivo comprensorio residenziale “gli Stellari”, dotato di piscina, campo da tennis, palestra e servizio di guardiania h24 all'entrata, oltre a un portiere dedicato per ogni edificio. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e moderna, pensata per valorizzare al massimo gli spazi e la luminosità, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza e funzionalità. L’ingresso al piano 7, con lo spazio necessario per una consolle e un guardaroba di entrata, conduce, attraverso una comoda scala, al piano 8 con un ampio salone doppio, caratterizzato da una vista aperta sulla città e da una straordinaria luminosità grazie alle numerose aperture. Da qui si accede direttamente a un terrazzo panoramico di circa 30 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile con una magnifica vista, perfetto per momenti di relax. Le serrande elettriche consentono una gestione ottimale della luce e della privacy. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due comodi bagni, oltre a un vano guardaroba e un balcone coperto di servizio. La cucina, arredata, è abitabile e molto spaziosa, fornita anche di tavolo e sedie. L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto non assegnato all’interno dei viali condominiali, con la possibilità di locare separatamente un box auto privato. L’immobile viene locato non arredato; l'immagine di rendering illustra il potenziale degli spazi e il livello di eleganza che la proprietà può esprimere. Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto, moderno e inserito in uno dei contesti più esclusivi e serviti della città. E' richiesta fideiussione bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo raffinato attico con terrazzo in locazione, inserito all’interno di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, si trova in una dei quartieri più eleganti e rappresentativi di Roma. La proprietà è attualmente oggetto di un’accurata ristrutturazione integrale, con consegna prevista per la fine di maggio. L’intervento è stato concepito per valorizzare la luminosità e l’ampiezza degli ambienti, creando spazi contemporanei, funzionali e di grande eleganza. Elemento di particolare pregio è il terrazzo privato, un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta. Grazie alla favorevole esposizione a sud, l’attico gode di una luminosità straordinaria durante l’intero arco della giornata. Gli spazi interni, ampi e armoniosamente distribuiti, si sviluppano attorno a un elegante salone doppio di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile separata e da una pratica zona lavanderia. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, progettati per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà una cantina e l’accesso alla terrazza condominiale. Per la generosità degli spazi e la qualità della ristrutturazione, l’immobile si presta perfettamente come residenza di rappresentanza o come abitazione ideale per famiglie e professionisti, anche di respiro internazionale, che desiderano vivere in un contesto raffinato, ben servito e ottimamente collegato. La proprietà si inserisce nel contesto di Via Nomentana, uno dei viali storici e più eleganti della Capitale, caratterizzato da raffinati palazzi d’epoca, dalla vicinanza a Villa Torlonia e da una ricca presenza di servizi, scuole internazionali e collegamenti agevoli con il centro storico.

Attico – Cassia, altezza g. R. A. , adiacenze American Overseas School e St. Dominique libero dal 1 ottobre. In elegante comprensorio residenziale con servizio di portineria, giardino condominiale, area giochi per bambini e posti auto, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento signorile di circa 120 mq, posto al quarto ed ultimo piano. L'immobile, ristrutturato e arredato (con possibilità di locazione anche parzialmente arredata), è composto da: • ingresso; • salone con accesso al balcone; • corridoio con comodi armadi a muro; • cucina con balcone; • camera di servizio con bagno dotato di doccia; • due camere da letto con accesso ad un terrazzo condiviso; • secondo bagno con vasca. L'appartamento è rifinito con pavimenti in parquet, dispone di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Classe energetica f. Disponibile da settembre. Canone mensile: € 1. 700,00 Spese condominiali: € 160,00 mensili. Gradite ambasciate ed enti multinazionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe energetica e. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Servizi Immobiliari j. L. Di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche su Whatsapp, o via email. Siamo affiliati a f. I. M. A. A. Roma, la più autorevole associazione del settore immobiliare a Roma e Provincia. Rappresentiamo una rete consolidata di professionisti del mercato immobiliare, garantendo formazione di eccellenza e un supporto specializzato sia per gli operatori del settore che per la nostra clientela.

Gregorio vii - san pietro e più precisamente in Via di Monte del Gallo, proponiamo in locazione un elegante e suggestivo attico con splendida vista sulla cupola di san pietro. L'immobile è così composto: ampio ingresso, zona living con ampie vetrate e doppia esposizione, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, cucina arredata comprensiva della lavastoviglie, ampia terrazza perimetrale con due zone abitabili, un ripostiglio esterno e un locale lavanderia con lavatrice. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno coperto da una tettoia in cannucciato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, infissi in alluminio doppio vetro, caldaia autonoma per riscaldamenti e acqua calda. La casa è dotata inoltre di suggestivi soffitti con travi in legno. L'immobile è libero dal 15 Novembre 2026 e viene concesso in locazione vuoto ad accezione degli arredi della cucina. L'inquilino uscente è disponibile a vendere tutti o parte degli arredi presenti nelle fotografie con trattativa a parte. Contratto 4+4 con aggiornamento istat, senza cedolare secca. Tassativamente non uso ricettivo. Affitto solo a referenziati con garanzie e redditi dimostrabili. Per informazioni e visite contattare: ld immobiliare via Anastasio ii, 11 telefono: 06. 63. 42. 42. - 339. 1907223 valutazioni gratuite.