Appartamenti affitto Milano

Attenzione: per il contratto l'inquilino dovrà stipulare due assicurazioni, un'assicurazione per eventuali manutenzioni e un'assicurazione per rischio locativo, eventuali danni all'interno dell'immobile e responsabilità civile. Se stai cercando un luogo accogliente e moderno nel cuore di Milano, non cercare oltre! Questo affascinante trilocale di 90 mq si trova nella rinomata zona di Loreto-Casoretto, a soli 10 minuti a piedi da ben tre stazioni metropolitane m1 e m2 (Pasteur, Loreto e Piola), offrendo un collegamento rapido con tutta la città. Inoltre a soli 5 minuti si raggiunge comodamente la tangenziale e l’aeroporto di Linate dista solo 15 minuti di auto. Questo appartamento include anche un box attrezzato di 14mq con serranda automatica, per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e stoccaggio. Questa casa è situata in una zona vivace e ben servita, circondata da locali e negozi di ogni tipo. Nel raggio di 100 metri sono disponibili un ampio supermercato, bar, ristornati, farmacia, parrucchiere, due mercati settimanali, abbigliamento e tanti altri da scoprire. Inoltre, la posizione rispetto alle altre zone di Milano è strategica, a due passi da quartieri molto noti per shopping (Corso Buenos Aires San Babila), per poli universitari (Città Studi con Politecnico e Unimi) e vita notturna (Nolo), aggiungendo ulteriori opzioni per il tempo libero e lo shopping. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, presentando finiture di pregio che lo rendono davvero unico. Al suo interno troverai un'ampia cucina abitabile con balconcino di servizio attrezzato, ideale per godersi la colazione al mattino o un caffè pomeridiano. Un pratico ripostiglio con scarpiera offre un'organizzazione senza sforzo, mentre la lavanderia attrezzata indipendente garantisce praticità. Con ben due bagni a disposizione (uno con doccia e l’altro con vasca-doccia), la comodità è sempre garantita. Il salone spazioso si apre su un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto. Una tapparella e una tenda da sole, entrambe elettriche, consentono di regolare la luce e l'ombra con facilità. La camera matrimoniale offre un tocco di lusso, grazie all'accesso diretto ad uno dei due bagni. C'è anche una seconda camera che può essere utilizzata come studio o, eventualmente, trasformata in cameretta con l'aggiunta di un letto, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. L'appartamento si trova al secondo piano e può essere raggiunto comodamente con l'ascensore. La tranquillità è garantita dalla posizione in una via silenziosa e dotata di parcheggi liberi (no strisce gialle o blu). Una delle caratteristiche più interessanti di questo appartamento sono la domotica e le dotazioni incluse. Questo appartamento vanta un'infrastruttura all'avanguardia, che include una lavatrice, una lavastoviglie, un forno, un microonde e un frigorifero di alta qualità. Per il massimo comfort in ogni stagione, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata attraverso quattro unità split, garantendo un ambiente piacevole e climatizzato in qualsiasi momento. Grazie alla domotica, puoi controllare il riscaldamento e il raffreddamento tramite app, anche lontano da casa, garantendo il massimo comfort a portata di mano. Inoltre, c'è la predisposizione per il sistema di allarme Verisure, per un’ulteriore garanzia di sicurezza. La connessione ultra veloce è garantita dalla fibra ottica da 2. 5gbit con Wi-Fi a banda larga incluso nelle spese condominiali, ...

Fenixgroup propone in affitto un luminoso bilocale di circa 73 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d’epoca anni ’20 dotato di ascensore, in via Ruggero Leoncavallo 12, a Milano. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti dell’abitazione. Subito sulla sinistra è presente un bagno finestrato, completo di doccia. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, anch’essa finestrata, spaziosa e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e luminosa, dotata di finestra. Completa la proprietà una zona living comoda e funzionale, anch’essa finestrata, ideale come spazio relax o area conviviale. L’appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi, l’ottima luminosità e il fascino tipico degli stabili d’epoca, inserito in un contesto urbano ben servito. La proprietà viene locata con un contratto di tipologia 4 + 4 a 900 euro+ 250 euro di spese condominiali. La proprietà risulta essere disponibile dal 15 Marzo 2026. La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, tra cui l’autobus 56, e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate mm Pasteur, mm Rovereto e mm Loreto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Al quarto piano di un palazzo d’epoca appena ristrutturato integralmente e che conserva tutto lo charme d’inizio Novecento, proponiamo in locazione un trilocale di circa 80 mq con cantina anch’esso appena ristrutturato, la cui esposizione esterna affaccia sulla tranquilla e silenziosa via Romolo Gessi. L’appartamento è caratterizzato dalla funzionalità degli spazi arredati e corredati con sobria eleganza e dalla luminosità dei gradevolissimi affacci sul verde delle grandi finestre a tutt’altezza. Ideale per una coppia, per single con ospiti o per due professionisti che vogliano condividere l’appartamento, entrambe le camere hanno letto matrimoniale, armadio e scrivania; il bagno ha finestra e comoda doccia; il corridoio ospita armadiature e ripostiglio arredato, e si apre sul living con cucina ad induzione dalle finiture contemporanee. La porta è blindata, i pavimenti sono in legno a listoni, i grandi serramenti a doppi vetri garantiscono isolamento termico, luce e silenzio. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali. Ci sarà futuro servizio di portineria. L'area: Nella tranquilla e riservata via Romolo Gessi, tra i negozi di via Washington e l’oasi verde di parco Solari ed i giardini di via Dezza e di piazza Po, l’immobile è situato in un quartiere vivace ed allo stesso tempo tranquillo e silenzioso. Scuole di ogni ordine e grado, e le principali Università milanesi sono tutte facilmente raggiungibili anche attraverso le piste ciclabili. Sono presenti diverse strutture sportive, librerie e biblioteche, negozi di vicinato, di prima necessità e grandi supermercati. Con una breve passeggiata è possibile raggiungere i Navigli, corso Vercelli, o la direttiva per il centro attraverso corso Magenta e piazza Santa Maria alle Grazie. Ottimi i collegamenti con la rete di trasporto urbano: mm4 fermata Bolivar, mm2 Sant’Agostino, mm1 fermate Conciliazione o Wagner, Tram n. 10 e 14; e Autobus n. 50-58-68, che consento agili spostamenti all’interno della città, e accesso facilitato a quelli autostradali Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 40 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà.  proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale.  non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su  Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339

Via Caianello – Proponiamo in locazione luminoso bilocale con terrazzo. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano dello stabile. L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno con rispostiglio aereo, zona living con cucina a vista e un ampio e confortevole terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L' appartamento è in buone condizioni. Arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. Termoautonomo, aria condizionata, tripla esposizione. Il canone mensile è di €950 + €100 di spese condominiali. A pochi passi da Piazza Dergano, il cuore del quartiere, con tutti i negozi e servizi. Zona ben collegata: metro mm3 Dergano Gialla, il passante ferroviario di Lancetti. A meno di un chilometro la stazione di Bovisa ed Affori fn. La posizione strategica permette di godere delle numerose attività e servizi senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

L'appartamento situato in Via Varese 6, nella zona di Moscova, rappresenta un'ottima opportunità abitativa per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben collegato, a pochi passi da importanti luoghi di interesse come Brera, Corso Garibaldi, Parco Sempione, Corso Como e la stazione della metropolitana mm2 Moscova. Ecco una sintesi delle caratteristiche principali dell'appartamento: Ubicazione: Via Varese 6, zona Moscova. Superficie: 65 m2. Piano: 2° su 3 piani totali. Vista: Affaccio sul cortile interno, garantendo tranquillità. Composizione: Ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, luminoso grazie all'esposizione a ovest con accesso al balcone sul cortile interno. Zona notte con camera da letto matrimoniale, cabina armadio su misura, bagno con rifiniture di pregio e locale lavanderia ripostiglio attrezzato. Comfort: Infissi in doppio vetro pvc, impianto di aria condizionata canalizzato, cassaforte digitale, porta blindata. Arredamento: Completo di arredo. Servizi aggiuntivi: Non è presente ascensore nello stabile. Possibilità di affittare un ampio posto auto coperto nella stessa via a 2 minuti a piedi dall'abitazione al costo di 250 euro al mese. Spese extra: le spese di elettricità sono a parte, in base al consumo. Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese. Possibilità di locazione box auto singolo (Via Varese 21) l'appartamento si distingue per l'eleganza degli interni, gli alti soffitti e la sua posizione strategica nel cuore di Milano.

Tecnocasa propone in affitto ampio trilocale di 85 mq, situato al secondo piano in via dei Fontanili 32, in una zona di forte riqualificazione, a due passi dal Villaggio Olimpico e a 1,5 km dalla prestigiosa Università Bocconi. L’immobile si compone di ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto a un terrazzo di 20 mq, una camera singola, anch’essa con accesso al terrazzo, e doppi servizi. L’appartamento, non arredato, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in un contesto moderno e ben collegato. Il canone di locazione è di 1. 300 € mensili, a cui si aggiungono 200 € di spese condominiali. Libero da subito, con possibilità di affittare box auto a 150 €. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, ampi spazi e una posizione strategica in una delle zone più interessanti e in crescita di Milano. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci al 02-38243773 oppure inviaci un’email: un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le tue domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nell'affascinante e residenziale zona di Via Bergognone, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione uno splendido e moderno appartamento a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi. L'edificio d'epoca Art Nouveau è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, mantenendo però il suo stile originale. L'appartamento, ristrutturato con finiture moderne e parquet, si sviluppa su una superficie ben distribuita con ingresso sull'ampio living open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax, e grazie alle molteplici finestre lo spazio risulta molto luminoso, adiacente invece troviamo la prima camera studio. La zona notte ospita un comodo disimpegno con zona lavanderia, la master bedroom con il suo bagno en suite ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Disponibile in locazione anche la cantina (la richiesta è di circa 1. 000 euro anno). Nello stabile è presente il servizio di portineria intera giornata. La proprietà si trova in una zona molto servita: a due passi troviamo un centro medico, una piscina, un supermercato Esselunga, una palestra e una comoda autorimessa; poco distante, circa 5 minuti a piedi, le fermate della linea blu mm4 California e Coni Zugna e la verde mm2 Sant'agostino. La zona è rinomata anche per i brand di lusso che hanno scelto qui le loro sedi e, per chi ama il design, è anche un'ottima soluzione per vivere la Milan Design Week, ma pur sempre rimanendo nella tranquillità che la caratterizza.

In zona Ripamonti, a pochi minuti dalla Fondazione Prada, dall’ieo – Istituto Europeo di Oncologia e dall’università Bocconi, proponiamo in affitto un bilocale completamente arredato, situato al secondo piano di uno stabile moderno e ben tenuto, dotato di ascensore. L’appartamento è composto da un’accogliente zona living, luminosa e funzionale, perfetta per i momenti di relax o di studio lavoro, una camera matrimoniale molto ampia, una cucina attrezzata con tutto il necessario e un bagno finestrato. Gli ambienti sono arredati con gusto e pensati per offrire comfort e praticità. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: il contesto è tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi e perfettamente collegato dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, bar, farmacie, negozi e tutti i comfort per la vita quotidiana. Inoltre, la zona è in forte espansione, a due passi dai nuovi poli di sviluppo urbano come Symbiosis, il Villaggio Olimpico di Milano 2026, e il vivace distretto artistico e culturale attorno alla Fondazione Prada. L’appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio accogliente, ben servito e in posizione strategica tra studio, lavoro e tempo libero.

Nuovo bilocale di design vista corte libero dal 10 febbraio 2026 Area: mm1 pasteur a pochi metri, uno dei quartieri della città in fase di maggior rilancio, posizione strategica, servita da due linee della metropolitana di milano mm1-mm2 loreto stazione centrale ad 1 Km. Più precisamente, in Via Padova 5 nuova realta' abitativa in chiave moderna dal carattere audace con esposizione su corte condominiale, posto al piano terzo di uno stabile ben curato in stile Vecchia Milano. In posizione strategica nuovo bilocale in versione smart home, gas free oltre che finemente arredato, luminoso e di design, con un’impronta che denota classe e contemporaneità. Colori e rifiniture di pregio in grado di entrare in armonia con tutti gli ambienti Ambienti: Living con cucina a vista lineare completa di fondamentali elettrodomestici, natural cream Camera matrimoniale completa di arredi in stile, Bagno con box doccia e sanitari filomuro, Caratteristiche principali: Illuminazione a led Impianto di condizionamento autonomo freddo caldo Pavimento in gres, intera posa, abbinato ai rivestimenti bagno con motivo a scacchi in stile retrò Serramenti doppio vetro pvc oscurati da persiane con alette regolabili, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale Porte interne in stile con gli ambienti Porta blindata Wi-Fi incluso Solaio in dotazione. Immobile in stabile d’epoca, che si distingue, gode di notevole luce naturale determinata da un'ottima esposizione, di generosa metratura che mira a soddisfare i criteri di comfort abitativo, un nuovo modo di abitare casa in ambienti rifiniti con massimo pregio, ubicata in una posizione strategica, elementi che rendono l'appartamento interessante come luogo di esperienza pratica per i giovani, studenti e non solo. Per visite o ulteriori informazioni contattare Alessia +39 328 8335460

In zona Lancetti, adiacente a Viale Jenner, alla Fernet-Branca e alla zona in riqualificazione di Scalo Farini, dotato di tutti i servizi di primaria importanza, quali: banche, scuole, negozi, farmacie, locali, supermercati e molti altri e ben servita anche da mezzi di superfice quali: tram, autobus, metrotranvia e dalla metropolitana m3 gialla a 500 m. (Maciachini ) per raggiungere in poco minuti il centro e altre zone di Milano. In stabile d'epoca, proponiamo in locazione 2 Locali di 55 mq. , al 3° Piano con ascensore, così composto: Ingresso, Soggiorno con Cucina a Vista, Camera Matrimoniale, Bagno finestrato con Doccia, Anti-Bagno, e Corridoio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in pvc Doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet su tutta la superficie. Riscaldamento autonomo a radiatori con termovalvole. L'immobile è esposto su un lato ad est, che garantisce una buona luminosità mattutina. L'immobile si presenta completa di arredamento e elettrodomestici come da annuncio. Prezzo: 1150€ mese Spese Condominiali: 150€ mese Canone Complessivo: 1300€ mese Rimangono escluse le utenze e la tari. Libero dal 1 3 2026 il nostro ufficio è presente ed operativo nel cuore della zona Milano Farini, Isola, Lancetti dal 2000. Abbiamo soddisfatto le esigenze abitative di migliaia di famiglie che dopo aver fruito del nostro servizio, in questi anni hanno contribuito a pubblicizzare positivamente sul territorio la nostra professionalità, attraverso il passaparola. Lo staff dell'agenzia, anche grazie alla Scuola di Formazione Tecnocasa, è altamente qualificato, sia per le competenze che per le esperienze e naturalmente in regola con la legge 39 89 e costantemente aggiornato. Consulenza mutuo: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Gestione in esclusiva: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Si effettuano valutazioni del vostro immobile gratuite e senza impegno! Venite a trovare in agenzia! Tecnocasa farini Via Carlo Farini 53. (20159) - Milano.

In via Redi, nel cuore di Porta Venezia, in uno dei quartieri più prestigiosi e vivaci di Milano, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di tre locali situato al secondo piano di un contesto signorile. L’immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile separata e funzionale, due spaziose camere matrimoniali, un comodo e pratico ripostiglio, un bagno con finestra e due balconi. La disposizione interna e la doppia esposizione conferiscono all’appartamento un’eccellente vivibilità in ogni ambiente. L’immobile viene locato completo degli arredi. è presente anche l’impianto d’aria condizionata. Soluzione ideale per professionisti o famiglie alla ricerca di una residenza elegante in una delle aree più esclusive della città. Via Redi è una via tranquilla, situata nel quartiere di Porta Venezia, una zona molto vivace e ricca di storia. è una zona elegante, caratterizzata da edifici storici e palazzi signorili, che riflettono l'architettura del passato. La zona è molto centrale e ben collegata, con vicinanza a parchi come il Giardini Pubblici Indro Montanelli, e a diverse boutique, caffè e ristoranti alla moda. è un'area che combina un'atmosfera raffinata con un tocco di vivacità urbana, perfetta per chi ama passeggiare, fare shopping o semplicemente godersi l'atmosfera milanese. I collegamenti sono assicurati grazie sia alla metropolitana (mm1 fermata Lima e Loreto, mm4 fermata Dateo), sia ai mezzi di superficie linee 60, 62, 92, tram lenee 5, 19 e 33.

L’appartamento è un trilocale di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e finemente curati. La zona living e la cucina rappresentano il cuore della casa: spazi accoglienti, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, si apre su un ampio balcone privato affacciato sul silenzioso cortile interno, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il soggiorno, spazioso ed elegantemente arredato, dispone di un secondo balcone privato con affaccio su Via Ampère, che conferisce luce naturale e valorizza l’atmosfera dell’ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto. La camera matrimoniale, ampia e molto luminosa, è dotata di armadi a muro su misura e di un balcone privato con affaccio su Via Ampère. Accanto si trova la seconda camera, anch’essa fornita di armadi a muro e scrivania, con accesso a un balcone privato rivolto verso il tranquillo cortile interno. A completare l’appartamento vi sono due bagni di generose dimensioni: il primo dotato sia di vasca che di doccia, il secondo con una pratica doccia. Entrambi sono provvisti di tutti i servizi, inclusa la lavatrice, e rifiniti per offrire comfort e funzionalità. L’immobile, in ottime condizioni e situato al primo piano, si trova in un contesto privo di portineria ma dotato di ascensore con accesso tramite codice personalizzato per ogni appartamento, garantendo sicurezza e praticità. A completare la proprietà è presente un box di circa 18 mq, posto al piano s1, facilmente accessibile e ideale sia per il parcheggio dell’auto sia come spazio di deposito aggiuntivo.

Rif: solferino 5p5 - plurilocale ultimo piano terrazzi climatizzato cucina e armadiature presenti. Disponibile dal 20 02 2026. In Via Solferino 11, all’interno di un palazzo d’epoca, proponiamo un appartamento di mq 190 circa posto all’ultimo piano. L’ingresso apre su un ampio salone doppio che ospita la zona living e la zona pranzo. Accanto al soggiorno si trova uno spazio attualmente utilizzato come studio, facilmente adattabile a quarta camera da letto. La cucina è semi abitabile e completamente arredata ed è collegata a una comoda veranda coperta destinata in parte a zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto: una master bedroom con accesso diretto al terrazzo, una camera doppia e una camera singola. Completano l’abitazione due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. La pavimentazione è in parquet negli ambienti principali, ceramica nei servizi, travi in legno a vista, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Situato nel cuore di Brera, uno dei quartieri più prestigiosi e caratteristici di Milano, l’immobile è circondato da palazzi storici, gallerie d’arte, botteghe artigiane e tutte le principali comodità.

Zappyrent propone luminoso trilocale di 80 m² all’ultimo piano in Via Oreste Salomone, Milano, ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort e ottimi collegamenti. L’appartamento l’immobile si distingue per gli ambienti ariosi e ben distribuiti. è composto da: 2 camere da letto spaziose 1 bagno funzionale Salotto accogliente Cucina completa dotata di elettrodomestici moderni Balcone con affaccio luminoso Presente ascensore nello stabile per garantire la massima comodità. Dotazioni incluse l’appartamento è completamente accessoriato e pronto per essere abitato. Troverai: Aria condizionata, armadio, balcone, forno, forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, salotto arredato, scrivania, tv. Dettagli economici Canone d’affitto: €900 Spese condominiali: €300 Totale mensile: €1. 200 Utenze a consumo a carico dell’inquilino: elettricità, gas, acqua, internet, spazzatura il costo della tari sarà riportato nel contratto di locazione. La zona Situato in Via Oreste Salomone, l’appartamento si trova in un’area tranquilla e ben servita di Milano, vicina a supermercati, servizi, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro città e i principali poli lavorativi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno e ben collegato. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.