Appartamenti affitto Milano

Spazioso ed elegante bilocale posto al 7° piano di un palazzo con servizio di portineria ed ascensore. Appartamento molto luminoso, arredato in stile moderno ed elegante, condizionato, composto da ingresso dal quale si apre un’ampia zona giorno con soggiorno e, cucina abitabile a vista completamente attrezzata e grande vetrata che affaccia sullo splendido terrazzo. La zona notte separata e composta da una silenziosa camera matrimoniale con grandi vetrate che regalano molta luce alla stanza, zona lavanderia e bagno con vasca. Situato in posizione strategica, in una bella piazza che affaccia su Corso xxii Marzo, perfettamente servita da tutti gli esercizi commerciali, a pochi passi da Piazza v Giornate ed a soli 20 minuti a piedi da Piazza del Duomo e Piazza San Babila, ideale per raggiungere l’istituto Europeo del Design (ied) e l’istituto Marangoni, molto comodo per raggiungere l’aeroporto di Milano Linate e l’autostrada a1. Classe energetica d ep gl nren 176. 94 kwh mq anno. è richiesto un deposito cauzionale pari a 2 affitti per soggiorni superiori a 6 mesi. Le utenze (gas, luce, elettricità) sono incluse fino ad un massimo di 80€ al mese. Eventuali eccedenze verranno fatturate a parte. Il visto turistico non è un documento valido per sottoscrivere il contratto. Per la sottoscrizione sono richiesti codice fiscale e un passaporto valido. Se chi sottoscrive il contratto è un’azienda, verrà richiesto il 30% in più di affitto a causa di tasse e oneri aggiuntivi. Il contratto di affitto può essere redatto per un massimo di 18 mesi, ma può essere esteso o rinnovato a scadenza. In caso di rescissione anticipata è richiesto un supplemento di 100€ e un preavviso di 30 o 60 giorni, a seconda della durata del contratto. Le pulizie finali sono incluse nel prezzo, previa verifica delle condizioni generali dell’appartamento. Servizio di pulizie opzionale disponibile a pagamento al costo di 20€ all’ora. Lenzuola e asciugamani vengono forniti gratuitamente. Lingue parlate: italiano, inglese, francese.

[ita] Disponibile da: 21 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 21 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' nb. Il prezzo indicato è valido per prenotazioni fino a 6 mesi. Per prenotazioni superiori a 6 mesi, le condizioni su spese condominiali e utenze potrebbero variare. Scrivici per sapere il canone esatto. Situato nel quartiere di Nolo, quartiere cool, rinnovato e super conosciuto a Milano grazie ai suoi eccellenti ristoranti, pub e anche bar nelle vicinanze. Mezzi che troverete nelle vicinanze: Bus:44,51,53,62,87,90. Metro: m1 che potete eseguire diversi cambi e raggiungere tutte le zone di Milano in pochissimo tempo. Potete raggiungere il Duomo di Milano in soli 12 minuti con la Metro1 che è situata sotto casa. La Stazione Centrale dista 20minuti a piedi. Adatto per chi vuole visitare Milano. Lo spazio Appartamento appena ristrutturato e curato nei minimi dettagli per rendere il vostro soggiorno rilassante. Risulterà luminoso grazie alle ampie finestre e ai colori da noi selezionati. Si suddivide in zona living room, cucina a vista, zona notte, bagno e balcone. -la zona living room offre di un divano che è trasformabile in un divano letto, un tv che potete usufruire per rilassarvi e tavolo da pranzo con delle sedie. -la cucina è a vista dispone di tutto il necessario per prepararvi il vostro piatto preferito: Piano cottura a induzione, forno, frigo, freezer, lavastoviglie, lavello, utensili da cucina, bicchieri, set pentole e padelle. -la zona notte è molto comoda troverete un letto matrimoniale, un letto singolo e un ampio armadio dove potete porre i vostri effetti personali. -il bagno ha un ampia doccia, wc, bidet, lavabo, asciugacapelli e sarete omaggiati di un kit cortesia per ogni persona che soggiornerà. -il balcone è privato e ti regalerà una vista su Milano. E' adatto a 5 persone. Il riscaldamento ed il rinfrescamento sono a gestione autonoma. Possiede inoltre il wifi totalmente gratuito, offrendo a voi di navigare o lavorare in smart working in totale velocità e senza interruzioni.

Proponiamo in locazione un raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da due locali oltre servizi e cantina. L’abitazione si distingue per la luminosità, le finiture di pregio e la razionale distribuzione degli spazi: una zona living accogliente con cucina attrezzata, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione e materiali scelti con cura, l’appartamento offre comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: a pochi passi dalla fermata mm Bande Nere, l’immobile è perfettamente collegato con il centro città e situato in un’area completa di negozi, supermercati, scuole, servizi e spazi verdi. La locazione è proposta con contratto 3+2. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, ben servito e tranquillo, senza rinunciare a stile, praticità e qualità abitativa. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Immobili royal – l’eccellenza dell’abitare tra comfort e stile Sede Legale: Via dei Martinitt n. 3 – Piazza de Angeli, Milano Telefono: +39 02 4851 7523 Mobile: +39 342 864 1008 Email: Web:

[ita] Disponibile da: 29 03 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 29 03 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' [ita] Elegantissimo trilocale immerso nel verde in zona Tibaldi, a pochi passi dalla celebre zona di Porta Genova Navigli e dalla prestigiosa Università Bocconi. L'appartamento è situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore e si trova in un contesto paradisiaco: il palazzo si sviluppa all'interno di un esteso parco condominiale con pini, platani, cedri, tigli, aceri, rose e ortensie. Si tratta quindi di un vero e proprio polmone verde in centro a Milano e include inoltre parcheggi per biciclette e una zona giochi con altalene e scivoli. L'appartamento, di circa 100mq, si caratterizza per essere silenzioso (tutti gli affacci sono sul verde del parco condominiale) e luminoso, ma soprattutto per essere stato totalmente ristrutturato e rinnovato negli arredi a fine 2016 con un design accattivante: tutte le pareti sono rivestite in parte con mattoncini e in parte con pittura "gioia", inoltre è dotato di doppi vetri e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti. L'appartamento si apre su un ingresso: tre diverse porte scorrevoli conducono alle tre zone dell'appartamento. La cucina, totalmente attrezzata ed equipaggiata, è dotata di microonde e di un piano lavoro in legno; il soggiorno include un tavolo per otto persone, un divano letto matrimoniale francese (1,40 cm), una Smart tv lg e una credenza. Dal soggiorno si accede poi ad un lungo balcone con illuminazione esterna che include un tavolo per due. La zona notte comprende una prima camera da letto matrimoniale con armadio a due ante scorrevoli, scrivania, tv e scarpiera; una seconda camera da letto matrimoniale è arredata con ampio armadio a sei ante, scrivania, tv, scarpiera; da questa camera si accede ad un balconcino. Il bagno comprende un'ampia e comoda doccia. La pavimentazione è in parquet in tutto l'appartamento, fatta eccezione per il bagno e la cucina, dove la pavimentazione è in gres. Per raggiungere l'appartamento è necessario salire 2 gradini (nei pressi della scala e) ed è possibile ottenere una passerella su richiesta. [eng] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Elegant two bedroom apartment surrounded by greenery close to Via Tibaldi, steps from the famous Porta Genova Navigli district and the prestigious Bocconi University. The flat is on the second floor of a modern building - with elevator - and is nestled in a fantastic environment: you are at the heart of an enormous shared garden with pine, plane, cedar, linden and maple trees, as well as roses and hydrangeas, a breath of fresh air in the centre of Milan which also includes some parking spaces for bikes and a playground with swings and slides. The apartment, of about 100 sq. Mt, is very quiet - all the windows overlook the communal garden - and bright. In addition, it has been fully renovated and refurbished at the end of 2016 with a charming design: the walls are covered partly by bricks and partly with Gioia paint. In addition, it has double glazed windows and electric roller shutters in all rooms. The flat opens onto a hallway where three sliding doors take to the three rooms the apartment is composed of. Firstly, the kitchen, fully fitted and equipped with the most modern appliances, such as microwave and a wooden countertop; then, the living room, featuring ...

[ita] Disponibile da: 10 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 10 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' large one bedroom apartment via pergolesi This large two room Suite is in via Pergolesi 31 Milano near the main railway station Centrale and airport bus terminal - Approximately 60 square metres. The apartment sleeps 5 in 1 king size bed in the bedroom and queen size sofa bed with comfortable thick mattress in the living room - plus one more single bed or single sofa-bed either in the bedroom or in the living room - Down pillows and quality cotton linen - There is a fully equipped kitchen with washing machine and dishwasher and dining working table with 5 chairs - Facilities include Satellite tv - dvd cd player - Wifi - air conditioning and balcony upon request - bathroom has shower - hairdryer - iron - ironing board - ethernet data port and direct dial telephone - Maximum occupancy of 5 people. Rate includes: Accommodation Free Wifi Free Satellite tv Initial and final cleaning Tax "the rate also includes an electricity allowance of 100kwh per month to cover normal electricity consumption. Above this deductible a fee of 0. 50 per kwh will be applied. If you wish to pay with an Amex card, please note that a 4% fee will apply. Per soggiorni superiori ai 4 mesi saranno richieste 2 mensilità di deposito cauzionale.

Corso Sempione. In contesto epoca signorile al 2° piano, appartamento trilocale di mq. 110 con doppia esposizione composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e 2 balconi (1 con vano ripostiglio), doppi servizi, 2 camere da letto matrimoniali, cabina armadio attrezzata. Dettagli: Completamente ristrutturato con ottime finiture. Cucina, cabina armadio e bagni completamente arredati. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata ed acqua calda autonomi. Porta blindata. Cassaforte Impianto allarme. No portineria. Canone mensile € 2. 333 oltre € 300 di spese condominiali salvo conguaglio. Richieste garanzie. No contratto transitorio ricettivo con sublocazione. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità con risposte immediate, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo in Via Larga, 6, a due passi dal Duomo.

Via Antonio Carnevali - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, balcone, cucinotto, bagno finestrato con doccia e due spaziose camere matrimoniali. Libero dal 01 12 2025 - Spese condominiali escluse € 200,00 mese. Appartamento in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato: porta di ingresso blindata, pavimentazione in ceramica in tutta, infissi in alluminio con doppio vetro termo e fono assorbenti. Tripla esposizione interna orientata ad Est, Nord ed Ovest. Spese condominiali escluse, 200 mese - Libero dal 01 12 2025. La casa si trova al secondo piano, con ascensore, di uno stabile signorile ottimamente abitato ed in ottime condizioni. Si apprezza la tranquillità del contesto e la posizione: a dieci minuti dala fermata Dergano della mm3 e dalla omonima Piazza Dergano e con tutti i principali servizi sotto casa quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

Rembrandt - p. Za melozzo da forli' 5 - tre locali. Proponiamo in locazione, a persone referenziate, 3 locali vuoto (senza cucina e senza alcun tipo di arredo). Composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno provvisto di balcone, due camere da letto di cui una con balcone oltre a un bagno con finestra e box doccia. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è posto al secondo piano. Lo stabile è medio-signorile munito di ascensore con servizio di portineria mezza giornata. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Zona molto ben servita da mezzi pubblici. Libero da dicembre '25

In via Tavazzano si propone in palazzina del 1960 con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore appartamento di 3 locali più cucina semi abitabile separata, 1 balcone e un terrazzino, doppia esposizione, pavimenti in marmo parquet e ceramica, aria condizionata, pagamento mensile, cauzione 3 mesi, disponibilità immediata canone 1100€ oltre condominio 250€ Disponibilità immediata cosa c'è in zona: Via Tavazzano 0,111 km Fermata autobus ip 0,134 km Benzinaio Piazzale Accursio 0,146 km Fermata autobus Tamoil - Via Varesina 0,168 km Benzinaio Viale Certosa - Via Grosotto 0,183 km Fermata tram Via Varesina - Via Dal re 0,184 km Fermata autobus p. Le Accursio 0,212 km Fermata autobus Via da Panicale 0,285 km Fermata autobus Viale Espinasse - Piazzale Accursio 0,288 km Fermata tram Via Gassendi 0,305 km Fermata autobus Istruzione Scuola Dell'infanzia Comunale Varesina 0,164 km Educazione prima infanzia Biblioteca Comunale Accursio - Piazzale Francesco Accursio 0,264 km Biblioteca · Tel: +390288464300 · Web: https: milano. Biblioteche. It library accursio Scuola Primaria Console Marcello 0,49 km Scuola Istituto · Tel: +390239256945 · Web: https: Casa Dei Bambini e Scuola Primaria Montessori 0,548 km Scuola Istituto Scuola Paritaria Dell'infanzia e Primaria Giovanni Xxiii 0,559 km Scuola Istituto · Web: http: Scuola Dell'infanzia Comunale Console Marcello 0,562 km Scuola Istituto Biblioteca Comunale Villapizzone 0,567 km Biblioteca · Tel: +390288465815 · Web: https: biblioteche. Comune. Milano. It library villapizzone Scuola Secondaria di Primo Grado di Via Gallarate 0,65 km Scuola Istituto Scuola Maria Consolatrice - Via Ampezzo 0,767 km Scuola Istituto St. Louis School (Colonna) 0,926 km Scuola Istituto Salute Fusco - Via Giambattista Bodoni 0,168 km Farmacia Dentalpro - Viale Certosa 0,186 km Dentista · Tel: +390249456085 · Web: https:. Html Enpa - Via Pietro Gassendi 0,242 km Veterinario · Tel: +390297064230 · Web: https: Farmacia al Portello - Via Grosotto 0,249 km Farmacia · Tel: +390233007274 · Web: http: Parafarmacia Portello - Via Grosotto 0,293 km Farmacia Poliambulatorio di Piazzale Accursio 0,321 km Medico Iper Farma - Via Don Luigi Palazzolo 0,425 km Farmacia · Web: https:. Htm Amoretti Snc - Viale Carlo Espinasse 0,446 km Farmacia Serra - Viale Renato Serra 0,544 km Farmacia Municipale n. 19 - Piazza Prealpi 0,61 km Farmacia Fare la spesa In’S Mercato - Via Varesina 0,122 km Supermercato · Tel: +390239262617 · Web: https: Bricocenter Portello - Viale Certosa 0,3 km Supermercato Punto Sma 0,33 km Supermercato · Tel: +390233001156 Lidl - Via Masolino da Panicale 0,363 km Supermercato Panetteria 0,365 km Panetteria Carrefour Market - Viale Carlo Espinasse 0,391 km Supermercato · Tel: +390233001937 · Web: https:. Html Iper Milano Portello - Via Don Luigi Palazzolo 0,409 km Supermercato · Tel: +3902392591 · Web: https: il Forno 0,428 km Panetteria Panificio 0,499 km Panetteria Mercato Comunale di Piazza Prealpi 0,635 km Mercato

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento di 100 mq, situato al settimo piano di un elegante edificio. Questo trilocale, completamente ristrutturato, offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni moderni garantiscono comfort e privacy. L'appartamento è dotato di due balconi, ideali per godersi la vista panoramica. Gli impianti di condizionamento canalizzato e antifurto assicurano un ambiente sicuro e confortevole in ogni stagione. Le finiture di alta qualità, con illuminazione Artemide, rendono gli spazi ancora più raffinati. Incluso nel prezzo c'è un box singolo, perfetto per la tua auto. La disponibilità è da ottobre 2025, quindi non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In elegante contesto di recente costruzione, bilocale ristrutturato e arredato. Le Residenze di Via Bertini sono un nuovo complesso realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, tutte in Classe a. L’immobile si presenta con un ingresso su soggiorno caratterizzato da ampie finestre con affaccio sul gradevole cortile interno e una cucina a vista completamente accessoriata, ampia camera da letto e curato bagno finestrato. L’immobile è situato all’interno della “Parte alta” del quartiere di Paolo Sarpi, in prossimità del Parco Sempione e a pochi minuti della Metro 5 Lilla fermate Gerusalemme e Monumentale. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito per eventuali alternative. Hallberg real estate Sede: Via Bigli, 19 +39. 02. 76015931 - Milano - a seguito dell’entrata in vigore del Regolamento ue 679 2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“rgpd”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. Http:

In affitto un ampio bilocale al terzo piano in stabile signorile con portineria in un elegante stabile degli anni ’70, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale al terzo piano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che introduce un ampio soggiorno, perfetto come zona relax o per ricevere ospiti. La cucina è separata, abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici, pensata per un uso quotidiano pratico ed efficiente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno finestrato, completo di sanitari e arredi. è inoltre presente un comodo ripostiglio, ideale per contenere oggetti non di uso frequente. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie al piano alto ed è dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce un elevato livello di comfort in tutte le stagioni. A completare la proprietà, un vano solaio utilizzabile come spazio di deposito aggiuntivo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi e aree verdi. La posizione è eccellente, a pochi minuti a piedi si trovano le fermate della metropolitana mm1 Porta Venezia e Palestro, della mm4 Tricolore, numerose linee tram e il passante ferroviario. Non perdere questa occasione unica! Prenota subito una visita inviando un messaggio Whatsapp al numero: +39 393 872 2751 o chiamando direttamente allo 0229404116

Eleganza, design e una terrazza nel cuore autentico di Milano Situato tra Piazza Risorgimento e Tricolore, l’appartamento si trova in un quartiere residenziale elegante e ben curato, caratterizzato da palazzi d’epoca, viali alberati e una piacevole atmosfera milanese. La zona offre una qualità della vita eccellente, grazie alla presenza di supermercati, boutique di quartiere, farmacie, scuole internazionali, bar raffinati, bistrot e ristoranti di charme. Perfettamente servita dai mezzi pubblici, è collegata al centro dalla nuova linea m4, che conduce in una sola fermata a San Babila. Il Duomo è raggiungibile a piedi con una passeggiata tra le più belle della città. L'immobile, luminoso e silenzioso, vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: • Ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata • Due camere da letto • Due bagni moderni con finiture di pregio • Terrazza di 35 mq, in parte verandata e in parte aperta: uno spazio esclusivo dove iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta, lavorare al computer immersi nella quiete o godersi una cena romantica sotto le stelle, lontano dai rumori della città. Caratteristiche principali: • Contratto transitorio o 4+4 - ideale per esigenze certificate (trasferimenti, ristrutturazioni, incarichi temporanei) • Adatto a una sola famiglia o coppia (massimo 3 persone) • Wi-Fi, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie • Quartiere residenziale ricco di servizi: supermercati, mezzi pubblici, bar e ristoranti a pochi passi • Collegamenti eccellenti in ogni direzione: centro, aeroporto, stazioni regionali. • Copertura giorno e notte, grazie ai servizi bus notturni atm. • Intermodalità perfetta: puoi combinare tram autobus con metro m4 o treni suburbani in pochi minuti. Requisiti: Solo clienti referenziati – no sublocazioni – no studenti – no affitti brevi o turistici Contattaci per ricevere informazioni aggiuntive e fissare una visita su appuntamento. Laura Galimberti Cell. 348 6503654

Ad. Ze bocconi - trilocale arredato via giulio carcano,4 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, whatsapp +39. 389. 901. 2084. Ad. Ze bocconi - in Via Carcano, in zona residenziale ben servita da tutti i negozi e le attività commerciali di prima necessità (supermercato, farmacia, bar tabacchi, ristoranti, ecc. ), ottimamente collegata a tutta la città sia con i mezzi di superficie (tram 15, 3) che con la metropolitana (stazioni mm2 Abbiategrasso e mm2 Famagosta facilmente raggiungibili), proponiamo in affitto trilocale arredato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno situato a pian terreno. Riscaldamento centralizzato. Affitto e spese condominali €1700 mese tipo contratto: Temporaneo studenti o giovani lavoratori disponibile da: Maggio deposito cauzionale: 2 Mesi di affitto Annuncio rivolto a studenti e giovani lavoratori con garanzie

Piazza Conciliazione in prestigioso stabile d'epoca, proponiamo in locazione splendido appartamento con vista incantevole. La soluzione abitativa, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è caratterizzata da uno stile elegante e moderno, perfetto per chi cerca comfort e raffinatezza. L'immobile si compone di un ingresso, salone triplo, due camere da letto, doppi servizi progettati con attenzione ai dettagli e dotati di finiture di alta qualità, pratica lavanderia e cucina abitabile completamente arredata. Libero subito. Canone annuo Euro 45. 000,00 oltre spese condominiali annue Euro 6. 000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02 48022448 oppure 391 7986027. Dorjè s. R. L. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla mm Pagano Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.