Appartamenti affitto Milano

In elegante palazzo d'epoca, in via Solari, proponiamo in locazione trilocale di 77 mq posto al quarto piano di uno stabile servito di portineria, cortile condominiale, ascensore e posto bici. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura arredato, due camere da letto, due bagni, senza balconi. La soluzione si presenta completamente ristrutturata. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata, parquet, porta blindata, doppia esposizione e classe energetica a. Possibilità di cantina all'interno dello stabile. Richiesto deposito pari a sei mensilità. No cedolare secca. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, circondato da boutique di design, showroom, locali alla moda e ampi spazi verdi. La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana m2 (Sant'agostino e Porta Genova), tram e autobus, oltre a comodi collegamenti ciclo-pedonali.

A due passi da Piazza Sant’Alessandro, e pertanto in un contesto tranquillo e per lo più residenziale ancorché estremamente centrale, proponiamo in locazione un arioso appartamento di 125 mq posto al piano terzo (h. 3,00 m) di un elegante stabile commistione tra epoca e moderno, fornito di portineria ed ascensore. Razionalmente ripartita in ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere da letto e due bagni ambo finestrati, l’abitazione vanta ottime finiture frutto di recente ristrutturazione quali pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche e dei gradevoli bagni moderni. Interesse unicamente per contratti in regime di cd. Cedolare secca interlocutori persona fisica in grado di rappresentare le migliori doti di liquidità e solvibilità. Richiesta pari ad euro annui 45. 000 (mensili 3. 750) oltre ca. 7. 000 (mensili 583) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento. Possibilità di locare dei box o dei posti auto nello stabile, con distinto contratto. Libero subito. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in vendita, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Rif: fm_f14af - la Tempocasa di Milano Porta Nuova propone in locazione bilocale ristrutturato in stabile d'epoca - Milano, Via Fabio Filzi 14 Zona: Centrale, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal quartiere Porta Nuova Superficie: 51 m² Locali: 2 Bagni: 2 Piano: Quarto Ascensore Descrizione: Proponiamo in locazione un elegante bilocale situato in uno stabile d'epoca "vecchia Milano" in Via Fabio Filzi 14. L'appartamento, ristrutturato e completamente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’immobile si compone di: Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Doppi servizi Doppia esposizione Disponibilità: Libero dal 1° agosto 2025 Canone di locazione: € 1. 350 mese Spese condominiali: € 100 mese Contratto: 4+4 Per locazione a società la richiesta per il canone di locazione è pari ad € 2. 100 mese Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Sviluppo porta nuova Srl, Affiliato tempocasa - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375. 5442365 indicando “ fm_f14af - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02. 83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email:

In uno dei contesti più esclusivi e dinamici della città, proponiamo in locazione un ampio e luminosissimo appartamento moderno, situato in un edificio di recente costruzione dotato di ogni comfort e caratterizzato da spazi ariosi e finiture di pregio. Entrando siamo subito colpiti da una scenografica zona living con grandi vetrate scorrevoli che si affacciano su un ampio terrazzo loggiato con vista panoramica sui grattacieli che si estende per l’intera lunghezza dell’appartamento, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per godere della vista urbana. La cucina a vista e di design è perfettamente integrata e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Alla destra del living troviamo la camera padronale che presenta una vasca freestanding, un bagno en suite, una cabina armadio oltre l'accesso diretto al terrazzo. La privacy è garantita dai frangisole. Le altre due camere, anche esse con accesso al terrazzo, si trovano a sinistra del living attraversando un moderno disimpegno con comode armadiature su misura. Un grande bagno con comoda doccia walk-in è al servizio delle due camere o degli ospiti. Completano la proprietà un sistema domotico avanzato, climatizzazione canalizzata, riscaldamento a pavimento, due cantine di pertinenza. Disponibili anche due box auto nello stabile con richiesta a parte. Il condominio dispone di servizio di portineria fino alle 15. 00, di club house dotata di cucina e di una palestra attrezzata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e perfettamente collegato, senza rinunciare allo stile e alla comodità di un’abitazione di alto profilo. Via Quadrio si trova in Porta Nuova, nel cuore della città moderna, un'area in cui la vecchia Milano con i suoi palazzi ottocenteschi si coniuga con una nuova realtà densa di design e arte. I suggestivi cortili ospitano botteghe artigiane e gallerie d'arte contemporanee, oltre a numerosi negozi vintage. A pochi passi il rinomato corso Como, famosa via pedonale al centro del nuovo distretto Garibaldi-Porta Nuova e il Palazzo Feltrinelli, progettato da Herzog & de Meuron. Lo storico quartiere di Brera è raggiungibile in pochi minuti a piedi percorrendo corso Garibaldi. L’area è in continua crescita ed espansione, inoltre è perfettamente collegata grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria Porta Garibaldi, con le linee mm2 e mm5 della metropolitana, con la linea degli autobus 70 e i tram 2-4-10-33. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Via foppa 21 - in bellissimo palazzo d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni con servizio di portineria ed ascensore, è disponibile da ottobre 2025 un appartamento semiarredato di 120 mq c. A. Al quarto piano. La soluzione, arredata di sola cucina, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina arredata con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone e una seconda ampia camera di oltre 15 mq. , doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, pavimentazione in parquet e riscaldamento centralizzato. Il piano alto e la doppia esposizione donano all'appartamento grande luminosità. Canone di locazione annuo € 30. 000,00 oltre € 3. 100,00 per oneri accessori. Bricks: 02 5513268 - -

Libero dal 1 settembre 2025 Appartamento Ristrutturato a Milano Quartiere Isola. Milano è una città dinamica, ricca di opportunità e vita culturale. Nel cuore di questa affascinante metropoli si trova il quartiere Isola, una zona vivace e in continua evoluzione. Se stai cercando un appartamento in affitto che si distingua per il suo carattere unico e i vantaggi che offre, abbiamo la soluzione perfetta. Lasciati incantare da questo delizioso bilocale dall' atmosfera intima e riservata. Situato al terzo ed ultimo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento offre un affaccio tranquillo sul cortile interno. Questa posizione non solo garantisce l'assenza di vicini ai piani superiori, ma offre anche un comfort acustico. Potrai godere dei tuoi momenti di relax senza le distrazioni del trambusto cittadino, coccolato da una quiete rara da trovare in una zona centrale come Isola. La ristrutturazione appena ultimata (2023) è stata eseguita con criterio, riflettendo un approccio meticoloso al corretto utilizzo dello spazio. I 50 mq di superficie sono stati concepiti per vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Entrando nell'appartamento, sarai accolto da un soggiorno ben arredato con un divano, un televisore e un tavolo da pranzo. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici di qualità e piano cottura ad induzione. La camera da letto matrimoniale è decisamente spaziosa, con letto, comodini e armadio angolare con cassaforte. Il bagno con doccia in cristallo e sanitari sospesi. In fine, una pratica lavanderia è stata inserita in una nicchia nascosta nell'antibagno e comprende la lavasciuga. Dettagli l' arredamento è nuovo. Non dovrai preoccuparti di nulla, solo di goderti il tuo nuovo spazio. In tutta la casa c'è l'impianto di aria climatizzata. La casa è subito disponibile, il canone mensile è di 1. 500 euro mese. Le spese condominiali sono di soli 60 euro al mese. Una Zona Centrale e comoda. La posizione di questo appartamento offre una vivace atmosfera cittadina, ma l'affaccio interno ti darà la sensazione di essere lontano dal caos cittadino, anche se sei nel cuore di Milano. La metropolitana m5 a 1 minuto da casa. La casa è subito disponibile. Contatto al numero 0396908137 tramite telefono o Whatsapp.

Due stanze singole in affitto con balcone - 795 al mese tutto incluso Zona Giambellino Frattini - a pochi passi dalla fermata m4 Piazza Frattini Affittasi due stanze singole luminose con balcone, in appartamento situato in una zona ben collegata e tranquilla. Entrambe le stanze sono arredate con letto singolo, scrivania, armadio e dispongono di un pratico balcone che garantisce una buona illuminazione naturale e un piacevole spazio all'aria aperta. L'appartamento è molto luminoso ed è perfetto per studenti e giovani lavoratori. Situato a soli pochi minuti dalla fermata m4 - Piazza Frattini, è ben servito da mezzi pubblici (tram, autobus) e offre comodi collegamenti al centro città. 595 per la stanza + 200 di spese condominiali, per un totale di 795 al mese tutto incluso (condominio, riscaldamento, acqua). Stanze disponibili da subito. Dettagli stanze: la prima stanza visibile nell'annuncio è la n. 6. La seconda stanza è la n. 8. Si prega di specificare quale stanza vi interessa al momento della richiesta. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, tranquilla e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivere un messaggio su whatsapp al numero 3713319646 indicando " certosa - il vostro nome e cognome" e verrete ricontattati al più presto , oppure inviare una mail a. Adiacente Piazza Firenze: Viale Certosa 27, Libero subito con contratto di tipo transitorio 12 o 18 mesi eventualmente rinnovabile, in stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in locazione ampio trilocale di 80 mq sito al sesto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina abitabile servita da balcone, due camere matrimoniali, 1 bagno finestrato. L'appartamento si presenta completamente arredato e corredato di elettrodomestici come forno e lavatrice e aria condizionata. La vista panoramica lo rende molto luminoso e silenzioso. Ideale per condivisioni di 2 o 3 giovani lavoratori o studenti in trasferta su Milano. Il quartiere è ben servito da molteplici attività commerciali come bar, ristoranti e supermercati. La zona è ben collegata da mezzi pubblici come Tram 12 14 direzione centro o direzione mm Lilla o Bus 43 57. La richiesta mensile è pari a € 1. 300 oltre €300 di spese condominiali escluse utenze luce, gas e Tari. Riscaldamento centralizzato.

Milano, Viale Giovanni da Cermenate, angolo via g. Meda: Proponiamo in locazione un elegante bilocale di 50 mq, situato al quarto e ultimo piano di un caratteristico palazzo d’epoca (privo di ascensore), ideale per una coppia o per chi desidera un ambiente accogliente e ben collegato. L’appartamento, molto luminoso e ben distribuito, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con comodo ripostiglio in quota. L’immobile viene locato completamente arredato, inclusi elettrodomestici quali lavatrice e lavastoviglie, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo in entrambi gli ambienti, oltre a riscaldamento autonomo. Gli infissi in legno con doppio vetro e l’esposizione a sud garantiscono silenziosità e ottimo comfort abitativo. Possibilità di parcheggiare la bicicletta all’interno del cortile condominiale. Situato in una posizione strategica in quanto sotto casa è presente la fermata del tram 3, con il quale si raggiunge il Duomo di Milano in meno di 20 minuti. A pochi minuti troviamo invece la fermata della mm2 di Famagosta e le linee di superficie le linee 90-91e 95. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati come Esselunga e Carrefour, farmacie, lavanderie, tabacchi e ristoranti. Sono raggiungibili anche a piedi i Navigli e la zona di Piazza xxiv Maggio, famosi per la presenza di numerosi bar e pub che propongono aperitivi, ma non mancano anche i ristoranti, birrifici artigianali e punti vendita di Street food. A poca distanza troviamo invece le università Bocconi, iulm, naba, ied e Cattolica. Tutto ciò rendono questo immobile ideale per giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in una delle aree più dinamiche della città. Libero da luglio 2025. Il canone mensile richiesto è di €900,00 oltre 200,00 di spese condominiali. La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite Whatsapp al numero 340. 59. 89. 924.

Nel cuore di Milano, in via Leopardi, proponiamo in locazione un esclusivo loft bilocale al piano terra di un palazzo signorile. La zona di Cadorna è uno dei quartieri più centrali e strategici della città, ricca di storia e perfettamente servita da ogni tipo di collegamento. A pochi passi si trovano la stazione ferroviaria di Milano Cadorna, la metropolitana (linee m1 e m2), numerosi tram e autobus, che rendono agevoli gli spostamenti verso ogni parte della città e delle sue aree limitrofe. La vicinanza al Castello Sforzesco e al Parco Sempione, con le loro ampie aree verdi e percorsi culturali, offre un perfetto equilibrio tra il fascino della città e momenti di relax nella natura. L’appartamento è un loft bilocale, caratterizzato da ampi spazi e luminosità, grazie alle grandi finestre che affacciano su una corte interna silenziosa e riservata. La cucina abitabile è moderna e funzionale, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo pratico, mentre il bagno è dotato di finiture di qualità e uno spazioso angolo lavanderia, che ne aumenta la praticità. Una delle particolarità di questo appartamento è la presenza di un'ampia stanza dedicata allo stoccaggio di oggetti, perfetta per chi necessita di spazio extra senza rinunciare all'ordine e alla funzionalità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort abitativo elevato, mentre l’impianto autonomo di raffreddamento assicura un clima ideale durante i mesi più caldi. Il palazzo offre un servizio di portineria per l’intera giornata, a disposizione per accogliere e assistere i residenti. Questo loft rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio contemporaneo e funzionale, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore di Milano, in una delle zone meglio collegate e più eleganti della città. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via email a o visitando il nostro sito web si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rendere questa meravigliosa proprietà la vostra prossima casa.

Milano, via Luigi Cagnola, nel cuore di uno dei quartieri più iconici e richiesti di Milano, a pochi passi dall'ingresso principale del parco Sempione e dall'iconico Arco della Pace, proponiamo in locazione, con incarico in esclusiva, bilocale di 65 mq recentemente ristrutturato con gusto. Situato al primo piano di un affascinate palazzo d'epoca, con servizio di portineria mezza giornata, l’appartamento è così composto: l'ingresso si apre sulla zona living, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato e box doccia. La casa ha un affaccio su via Cagnola ed ha una vista sull'arco della Pace. L'appartamento è completamente arredato. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza. La casa è libera dal 1° Luglio 2025. Canone mensile Euro 1. 500 oltre a spese condominiali pari a Euro 150 mensili. La posizione è ben servita, a pochi passi da tutti i servizi, locali di tendenza e collegamenti. L'area intorno all'arco della Pace e al Castello Sforzesco è una delle più ambite della città, grazie alla sua combinazione unica di residenze di lusso, ampi spazi verdi e vicinanza a monumenti storici. Le abitazioni qui offrono spesso spazi generosi e viste panoramiche sul Parco Sempione, rappresentando una scelta eccellente per chi cerca una vita tranquilla ma centrale. Gli immobili in questa zona mantengono un forte valore nel tempo grazie alla loro posizione privilegiata e al contesto storico. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - t. 023494202 - -

Milano, Via Pezzotti: Proponiamo in locazione un appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un edificio di ringhiera dotato di ascensore. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo una vivibilità ottimale. L’appartamento è composto da: ingresso nella zona giorno con cucina a vista, camera da letto spaziosa e bagno finestrato con vasca. Situato in una posizione strategica in quanto sotto casa è presente la fermata del tram 15, con il quale si raggiunge il Duomo di Milano in meno di 15 minuti. A pochi minuti troviamo invece le fermate della mm2 di Romolo o Famagosta e le linee di superficie le linee 90-91 e 95 e il tram 3. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati come Esselunga e Pam, farmacie, lavanderie, tabacchi e ristoranti. Sono raggiungibili anche a piedi i Navigli e la zona di Piazza xxiv Maggio, famosi per la presenza di numerosi bar e pub che propongono aperitivi, ma non mancano anche i ristoranti, birrifici artigianali e punti vendita di street food. A poca distanza troviamo invece le università Bocconi, iulm, naba, ied e Cattolica. Tutto ciò rendono questo immobile ideale per giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in una delle aree più dinamiche della città. La richiesta è di 1100,00 di canone di locazione + 200,00 di spese condominiali che comprendono acqua e internet. Libero dal 15 luglio 2025. La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite Whatsapp al numero 340. 59. 89. 924.

Via Giovanni da Procida 8, Living Milano Immobiliare propone in locazione con incarico in esclusiva un prestigioso appartamento di 130 mq circa posto al secondo piano con ascensore di un Palazzo Signorile del 1970 con servizio di portineria part-time. • disposizione ambienti l’immobile è composto da un ingresso principale con porta blindata e un ingresso di servizio, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio all’interno, doppi servizi di cui uno con vasca doccia e l’altro con doccia e una cantina al p°s1 • caratteristiche l’appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato con armadiature su misura e struttura della cabina armadio. La disposizione degli ambienti, il piano e i numerosi punti luce offrono luminosità e tranquillità in tutti l’appartamento • termini contratto il canone mensile richiesto è di € 2. 200,00 + € 300,00 di spese condominiali incluso riscaldamento centralizzato contratto 4+4 libero subito • la zona nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A tre minuti a piedi dalla mm5 Lilla Domodossola e facilmente raggiungibile l’uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra City Life e Fiera Milano City. City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all’occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell’area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale citylife Shopping District, in cui trovano posto oltre 80 negozi, 20 ristoranti, un supermercato e 7 sale cinema. Tutto è studiato per servire sia le esigenze di chi vive nel quartiere sia di chi frequenta la zona per necessità lavorative. Piazza Portello risulta essere un’arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa. • agenzia immobiliare Living Milano Immobiliare è una società che da oltre dieci anni si è affermata nel settore dell’intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà con servizi fotografici professionali, planimetrie in 3d e virtual tour. Se il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con rendering esclusivi. Contattaci per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile

Disponibile da metà novembre 2025 in stabile signorile, proponiamo in locazione un elegante appartamento ristrutturato di 110 mq, situato al primo piano. L’immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Disimpegno Due camere da letto Due bagni Cabina armadio Ripostiglio l’appartamento è dotato di impianto di condizionamento canalizzato, impianto antifurto, e riscaldamento centralizzato. Sono completamente arredati: cucina, bagni, disimpegno e cabina armadio, con ottime finiture e illuminazione Artemide. Canone annuo richiesto: €34. 000 Spese condominiali: €2. 500 anno Per informazioni o visite: Victor 348 695 9540

A due passi dalla fermata m5 Domodossola – Bilocale in affitto in via Giovanni da Procida la jds Studio Immobiliare è lieta di proporre in locazione un elegante bilocale situato al secondo piano di uno stabile medio-signorile degli anni ’70, dotato di servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento, attualmente occupato fino a fine giugno, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un ampio balcone con gradevole affaccio sul verde della via. Completa la proprietà una comoda cantina, inclusa nel canone di locazione. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Milano, strategicamente servita dalla metropolitana m5 e da numerosi mezzi di superficie. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato.