Appartamenti affitto Firenze

Affitto a chi vuole fare b&b con cir cin certo, alcuni appartamenti tutti in zona Duomo, i speak english fluently, due appartamenti, ognuno sui 95 mq da ristrutturare parzialmente per i bagni e le personalizzazioni del conduttore. Uno con del cartongesso diviene due bilocali e l’altro appartamento può divenire finito diviene 5 stanze: 4 camere con 4 bagni e un’ampia stanza di sbarco. Vedasi planimetrie. Non effettuo le ristrutturazioni senza una richiesta del conduttore specifica e non le decurto dall’affitto. Per i primi due mesi però per facilitare l’investimento da parte del conduttore chiedo 1. 000€ invece di 3. 100. Il conduttore che ristruttura lo fa per se stesso a modo suo, sarò lieta di non riavere mai più indietro l’appartamento se il conduttore fa bene il suo lavoro e mi paga regolarmente il canone mensile. Il conduttore può usare le sue o le mie maestranze che mi hanno già fatto un preventivo di 3. 000€ a bagno, poi il conduttore può scaricare il 100% della ristrutturazione (in qualità di proprietario io potrei scaricare solo il 60%). Questo è un lavoro ed è un investimento che può durare una vita se ci troviamo bene proprietario conduttore. Ho molti altri appartamenti e alcuni sono da 19 anni con lo stesso gruppo. Avendo oltre trent’anni di esperienza nel settore non accetto gestioni immobiliari. Se avete 25. 000€ almeno da investire è l’affare giusto per farne moltissimi e rientrare dell’investimento in sei mesi, altrimenti se non avete esperienza e non conoscete il mercato di Firenze, evitate. Perfetti per air b&b. Il Comune di Fi, con contratto 3+5 e la tipologia mia contrattuale rilascia cin che in due mesi sarà trasformato dall’agenzia del Turismo con sede a Roma in cin ovvero voi potete adibire gli appartamenti a b&b senza dubbio. Rispondo sempre, ma se il vostro commercialista non è aggiornato e avete bisogno di informazioni da me su cosa fare per ottenere il cir o pagare solo il 5% di cedolare secca per l’avviamento dell’attività di b&b, o per i vostri business, sappiate che io faccio dei corsi specializzati in gestioni immobiliari, iscrivetevi a uno dei miei corsi se volete o chiedetemi delle consulenze. Contattatemi se avete i soldi per partire e tanta voglia di lavorare per farne tantissimi altri. Ci sono sempre.

Piazza santissima annunziata pressi, a pochi passi dal Duomo, in palazzo storico notificato risalente al '500 con suggestivo androne a portici, al piano terreno rialzato, proponiamo luminoso e caratteristico appartamento su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, doppi servizi finestrati, lavanderia, soffitta, ampia resede abitabile. Arredato, ottimo stato, soffitti alti, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet. Aria condizionata. Possibilità posto auto in garage condominiale con accesso diretto all'ascensore, escluso dal canone. Nel canone mensile sono incluse le spese condominiali. Solo per referenziati. Agr Consulenti 388 8952819

No Agenzie - Affittasi per brevi periodi (soggiorni mensili o settimanali) appartamento appena ristrutturato di 70 mq con aria condizionata, wifi, ascensore e parcheggio privato. Si trova in una zona residenziale tranquilla fuori dalla ztl ed è ben collegato al centro storico ed alla stazione ferroviaria centrale che si raggiungono in 15 minuti di tram. La fermata del tram è a 5 minuti a piedi dall'appartamento. Nelle vicinanze Ospedale di Careggi (850 m), Meyer (1,5 km), Polo universitario (600 m), Supermercato (600m) numerosi ristoranti, bar e altri servizi. L'appartamento, molto luminoso e arioso grazie alle ampie finestre, è composto come di seguito: cucina soggiorno la cucina è nuova, pratica e luminosa, dotata di tutto il necessario: piano ad induzione, lavastoviglie, macchina del caffè Nespresso, bollitore, forno a microonde e vari utensili oltre tutto il necessario per permettervi di preparare ogni tipologia di pasto. Il tavolo è allungabile per accogliere fino a 6 persone ed è presente una Smart tv. Il Divano Letto è nuovo con un materasso matrimoniale 160x190 molto comodo. Camere da letto le 2 camere sono dotate di letto matrimoniale 160x190, aria condizionata, smart tv, armadio, cassettiera o scrivania. Bagni i 2 bagni sono forniti di tutto il necessario per il vostro soggiorno (Wc, bidet, doccia, phon). Un bagno è accessibile direttamente da una camera da letto altro l'appartamento si trova al secondo piano con ascensore. Sul balcone è presente la lavatrice ed un piccolo tavolino con sedie per rilassarsi all'aria aperta. Nel ripostiglio c'è tutto il necessario per il bucato e le pulizie (detersivi, asse da stiro, stendino, aspirapolvere, ecc)

Bilocale ristrutturato in palazzina del 1700 due passi dal centro storico e due minuti da Santa Maria Novella, secondo piano su tre, appartamento caratteristico travi vista, elegantemente arredato,composto: ingresso, soggiorno con divano letto, zona pranzo, angolo cottura con lavastoviglie, camera matrimoniale, bagno doccia con lavatrice, area condizionata, termosingolo,internet, balcone affaccio su ampio cortile, luminoso, silenzioso. Richieste garanzie e due mensilita di deposito cauzionale

Lungarno , in uno dei più prestigiosi lungarni stupendo appartamento piano alto con ascensore completamente arredato con arredi di altissimo livello composto da ampio ingresso, sala pranzo con affacci sul lungarno, terrazza, cucina abitabile, 4 camere e 4 bagni. Due delle camere si affacciano sul lungarno. Dotato di aria condizionata in tutte le camere. Rifinitire di lusso. Per info 335. 6879818

Affitto a chi ne vuole fare un b&b con assistenza per cir cin certo. Durata contratto: 3+2 anni. Ogni anno e mezzo adeguamento si circa il 10 13 %, ma tutto stabilito in anticipo nel contratto e convenuto tra le parti. Nel contratto congedo la prelazione al mio conduttore dopo 5 anni per continuare a condurre l’appartamento. Contratto a privato, per le restrizioni del Comune di Firenze e contratto tutto in chiaro. Non richiedo garanzie ne’ fideiussioni, ma solo 3 mesi di deposito cauzionale perché seleziono con grande cura i miei conduttori. Ho 35 anni di esperienza nel settore dei b&b e affitti in breve in genere, quindi sono anche in grado di aiutare il mio conduttore se richiesto, ma non do’ l’appartamento in gestioni immobiliari, solo in affitto, non lo gestisco personalmente perché ho anche altri appartamenti che ho deciso di dare tutti in affitto per fare la mamma. L’appartamento può essere preso così come è arredato o l’arredamento può essere personalizzato e parzialmente cambiato dal conduttore, nel qual caso per il primo mese l’affitto sarà di 850€ invece di 1700€ più 120€ di condominio. Al momento come da foto, ha due camere e un’ampia stanza salotto tinello, ma con una piccola modifica da parte de conduttore, se lo desidera, può avere 3 camere da letto, dato che il cucinotto è possibile renderlo autonomo (vedi planimetrie). Si trova in una ottima posizione, è situato vicino al Polimoda, ha dinanzi a se’ la fermata dell’autobus e ha, a due minuti a piedi, la fermata del tram che in pochi minuti porta alla stazione centrale di Santa Maria Novella. Al momento sono l’unica persona in Firenze che propone affitti a b&b sia in zona 1 Duomo, che subito fuori dalle mura, e ho anche altri appartamenti a disposizione zona Duomo, ma più impegnativi. Massima serietà. We speak English fluently. Come sopra menzionato: 1700€ al mese più 120€ di condominio. Utenze intestate al conduttore.

Affitto a chi vuole fare attività di sub-locazione (b&b) ma non a chi vuole farmi gestione immobiliare quindi astenersi perditempo. Chi non ha soldi da investire non può avere in affitto questo immobile che rende circa dai 7500 ai 9. 000€ al mese. Formato da due camere due bagni cucinotto, corte privata, taverna del 1200. Accesso indipendente, piccolo terratetto, affreschi di Bellotto.

Si affitta, con contratto transitorio, prestigioso appartamento ricavato negli spazi di importante Villa rinascimentale alle porte della città e ai piedi della collina di Settignano. Ingresso monumentale, grandi spazi esterni, cancelli automatici, parcheggio all'interno della proprietà, piccola piscina. Vicino a: Centro tecnico Coverciano, Harvard University Villa i Tatti, eui. Del contesto fanno parte due appartamenti indipendenti sul giardino, di recente ristrutturazione, completamente arredati con mobili antichi, quadri, accessori e tappezzerie di pregio, attrezzati secondo gli standard residenziali più elevati: l’ antica Cappella settecentesca e l’ antica Scuderia. L’ antica Cappella settecentesca, 50 mq. , è uno spazio unico, di notevole pregio artistico e di grande atmosfera, particolarmente adatto all' ospite colto e raffinato, capace di apprezzare una dimora storica assolutamente unica nel suo genere. L'appartamento è composto di camera da letto nell'originale ex navata della Cappella, di un soggiorno nell'antica sagrestia, di un attrezzato angolo cottura e un originale bagno. Per periodi brevi può accogliere fino a quattro persone, sistemando un divano letto nel soggiorno. Entrambi gli appartamenti, pur conservando le caratteristiche originali e tutto il l’appartamento, pur conservando le caratteristiche originali e tutto il fascino della sua storia, offre ogni tipo di confort ed è accessoriato con stoviglie e biancheria di pregio. Dispone di aria condizionata e riscaldamento individuale, tv e Internet Adsl disponibile anche nel giardino e nel parco. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino e dal secolare parco storico di cedri lecci e cipressi dove è possibile godere la riservatezza e la quiete della campagna all’ interno della città e ad un passo dal centro storico. A disposizione vari spazi esterni attrezzati per cucinare, mangiare sotto la pergola di glicine, leggere o riposare nel verde. La proprietà unisce la comodità di un ottimo collegamento al centro storico, a circa 3 km. , facilmente raggiungibile in pochi minuti di autobus, con la pace e la riservatezza della più tipica campagna toscana. La collina di Settignano, alle spalle della proprietà, conserva alcune delle più famose ville fiorentine. Meravigliose passeggiate conducono, attraverso uliveti e filari di cipressi, a Settignano ed a Fiesole. La proprietà con due cancelli di accesso offre un parcheggio sicuro e custodito. A 5 minuti di distanza a piedi, negozi, bar, autobus per il centro storico.

Beautiful 1-bedroom Apartment in Poggio Imperiale, Florence Available from January 15, 2026(or earlier) €1,300 month Fully Furnished For 1 Female Tenant or an Adult Couple (upon request with price increase). Experience comfort and tranquility in this cozy and spacious 1-bedroom apartment, located in one of Florence’S most prestigious residential areas - Poggio Imperiale. The apartment is fully furnished and features two balconies, perfect for enjoying the peaceful surroundings. Situated in a small, residential building totaling five apartments. The apartment offers privacy and a serene living environment. Location Highlights: Bus stop just 2 minutes away - quick access to the city center Only 5 minutes by taxi to central Florence 15-minute walk to Porta Romana (gateway to the historic center) 35-minute walk to the iconic Ponte Vecchio 10-minute drive to the highway - very convenient for commuting and day trips Apartment Details: Fully furnished 1-bedroom apartment, with air condition Spacious layout with two private balconies Quiet and secure residential setting Centralized heating included Condominium fees included Possible storage use located in the garage Rent & Terms: €1,300 month (includes condominium fee and centralized heating) Utilities to be paid by tenant (Wi-Fi, water, electricity, gas for hot water, and garbage - based on consumption) Security deposit: €2,600 Lease term: 1 year (transitory contract) - possible extension Tenant Requirements: Must provide proof of financial stability or 3 recent pay slips. Respectful, quiet, and clean - ideal for people that value a peaceful, well-kept home. No pets and parties allowed, only good Italian dinners! Neighborhood noise rules in effect.

Novoli (Via Toscanini) Fermata tramvia Regione Toscana Presso Nuovo Tribunale e polo Universitario. In piccolo e silenzioso condominio affittasi luminosissimo appartamento, con doppio affaccio, al secondo piano ristrutturato ed ammobiliato, composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e ampia camera-studio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Accessoriato con lavastoviglie, lavatrice, asse da stiro, etc. No Agenzie. No animali. Solo referenziati. Spese condominiali incluse nel prezzo di affitto.

Buongiorno, per tutti gli studenti fuori sede che verranno a studiare a firenze, è disponibile questo appartamento che si libera il 2 giugno a Firenze, in Via Toselli, a 10 minuti a piedi dall’università di novoli, e 20 minuti con i mezzi dal Morgagni (polo di medicina e ingegneria). è una casa nuova, tutta ristrutturata, grande 45 metri quadrati in una posizione molto comoda e ben collegata a tutta Firenze. è al terzo piano (senza ascensore), la camera è una ma il letto si divide e vengono 2 singoli, il divano è un divano letto quindi volendo una persona può dormire in camera e un’ altra nel soggiorno, il costo è di 1300 euro.

Firenze vicinanze Piazza Beccaria. A pochi passi dal Centro Storico, proponiamo appartamento di lusso, finemente ristrutturato e arredato posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina; l'appartamento di mq 90 è cosi composto: soggiorno, cucina con balcone sui tetti di Firenze, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con aria caldo-fredda, wi-fi e videocitofono. Parquet in tutte le stanze. Possibilità di posto auto. Euro 2. 500,00 mensili. Solo referenziati. Per ulteriori informazioni, Immobiliare Guerrisi, via Francescco Datini 36 a r, recapito telefonico 3922168506 - 3397912084.

Zona Gavinana - Viale Giannotti pressi - Ultimo piano 70mq luminosissimo con doppi affacci sulle colline. Affittasi solo a referenziati spazioso e luminoso appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, disponibile subito. Si affitta arredato ed è così composto: - ampio ingresso - 1 zona giorno accogliente e ben distribuita con angolo cottura, tavolo pranzo e divano - 1 ampio bagno finestrato con box doccia - 2 balconi con splendida vista e affacci sulla piazza e sulle colline fiorentine - 1 grande camera da letto ad uso singola con letto 1 piazza e mezzo, ampia armadiatura, scrivania - 1 grande camera da letto ad uso doppia con 2 letti singoli matrimoniale, ampia armadiatura, scrivania Riscaldamento autonomo, aria condizionata presente in tutte le stanze, ultimo piano garanzia di tranquillità e privacy. La quota di affitto non comprende le spese condominiali (fisse 60€ mese) e le utenze. Solo privati, no agenzie

Nei pressi di Pizza della Libertà, in zona interna e quindi silenziosa, disponiamo di appartamento nuovo appena ristrutturato, dotato di finiture di alto livello. Si compone di due camere, due bagni, piacevole zona living con cucina a vista. L'appartamento è dotato di wi fi, aria condizionata, asciugatrice e un posto auto di fronte all'ingresso del palazzo. Molto confortevole e vicino a tutti i servizi. Non disponibile per subaffitto This is a new apartment, if you want to rent your unique flat in Florence this is what you are looking for. Completely renovated, new kitchen with two bedrooms and two bathrooms. Fully furnished and all modern comforts. It is located on the 2 floor in one of the most Amazing building in the area, with elevator and private parking space. Ac and wifi

Bright One-Bedroom Apartment with Monument Views – Ideal for Students San Lorenzo, Florence Looking for a stylish and comfortable place to live while studying in Florence? This fully furnished one-bedroom apartment in the vibrant San Lorenzo neighbourhood is perfect for students who want to live in the heart of the city. Located at Via San Zanobi 102, the apartment is on the fourth floor with elevator access, offering plenty of natural light and beautiful views of Florence’S historic monuments. The apartment includes a cozy bedroom, a bright living area with an open kitchen, and all the essentials to make your stay comfortable and convenient. Monthly Rent: €1,250 Condominium Fee: €250 (includes building maintenance and shared utilities) What’S Included: Fully furnished Air conditioning Washing machine Wi-Fi ready Secure building entry Elevator access Why You’Ll Love It: 5–10 minutes from major universities and study centres Surrounded by cafés, markets, and student-friendly spots Easy access to public transport Quiet and safe building, perfect for studying and relaxing