Appartamenti Roma provincia

Si esclude qualsiasi tipo di uso ricettivo e foresteria e sono richieste solide garanzie reddituali e assicurazione di gradimento del locatore. Sulle pendici del Colle Oppio, in una tranquilla via chiusa al passaggio automobilistico, nei pressi di Palazzo Merulana, si propone la locazione residenziale di lungo periodo di un trilocale al primo piano di una palazzina d'epoca di soli due piani e tre unità abitative. L'immobile è completamente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni di utilizzo. Il soggiorno, dotato di quattro finestre, affaccia sui resti del tempio romano di Priscilla, le due camere da letto su un verde cortile interno. La cucina ed il bagno con finestra sulla corte retrostante. L'appartamento è termoautonomo e dotato di impianto di aria condizionata. Viene locato arredato della sola cucina completa di elettrodomestici. Questa proprietà, situata in una tranquilla oasi di pace, ma a pochi minuti dal cuore storico della città, risulta perfetta per coppia con necessità di zona studio che voglia fruire anche di tutti i servizi e la facilità di spostamento della zona, favorita anche dal preziosissimo posto auto scoperto di pertinenza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigiosa residenza di 180 mq con balcone e finiture di pregio in posizione privilegiata ai Parioli, di fronte a Villa Ada, proponiamo in locazione un appartamento di 180 mq al primo piano di un edificio signorile con portineria e ascensore. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità e affacci aperti sul verde. Il soggiorno doppio con balcone offre una vista diretta sul parco. L’immobile è composto da cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio lavanderia, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e armadio a muro, e un secondo bagno con doccia. Presenti anche zona armadi nel corridoio e ripostiglio. Finiture di qualità con parquet in rovere chiaro, climatizzazione canalizzata e arredi fissi. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto condominiale disponibile a parte, non incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio e ben rifinito in una zona residenziale servita e collegata. Disponibile da subito. Richieste referenze. Non adatto ad attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento anche uso ufficio in stabile silenzioso l'immobile si trova a pochi passi da Largo Argentina, in un punto del centro ancora ben servito da supermercati e altri servizi, al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Alla destra dell’ingresso, leggermente rialzate, si trovano una luminosa sala da pranzo attigua ad una cucina. Si prosegue poi verso un salone adiacente ad un terrazzo di circa 10mq con affaccio su cortile interno e a due stanze con affaccio su Via del Sudario. Il salone conduce ad un’altra stanza più piccola, utilizzabile come studio. Scendendo di qualche gradino si arriva alla zona notte, costituita al momento da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una lavanderia. L’appartamento si trova in fase di ristrutturazione e sarà dotato di aria condizionata. Disponibile da ottobre, sia per uso residenziale, sia per uso ufficio. Si esclude categoricamente l’uso ricettivo di qualsiasi livello. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un appartamento di alto profilo pensato per una clientela corporate internazionale, nel cuore della Capitale. In una delle zone più prestigiose della Capitale, a pochi passi da Villa Borghese, proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza situato al quarto piano di un signorile palazzo umbertino servito da ascensore, dove il valore architettonico originale dialoga con un raffinato progetto contemporaneo. L’immobile, integralmente ristrutturato e arredato con cura sartoriale, si sviluppa attorno a un ampio living di grande luminosità, arricchito dall’accesso al balcone. La zona giorno si completa con una sala da pranzo ed una cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, progettata per coniugare funzionalità ed eleganza. La zona notte comprende due camere da letto, progettate per offrire comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Completa la proprietà un pratico armadio lavanderia, discretamente integrato negli spazi. Una soluzione abitativa ready to live, ideale per una clientela corporate, professionisti, dirigenti ed expat, inserita in un contesto urbano di assoluto prestigio, ottimamente collegato. La locazione è riservata esclusivamente a contratti ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminosità eccezionale e terrazzo panoramico esclusivo Nella tranquilla ed elegante Via Dandolo, in posizione unica e privilegiata, siamo lieti di proporre in locazione un esclusivo attico di alta rappresentanza, con vista mozzafiato su Roma, la Città Eterna. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq coperti, ai quali si aggiungono circa 40 mq di terrazza a livello, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto particolarmente suggestivo. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture curate nei minimi dettagli. Gli interni, arredati in stile classico, sono il risultato di un’attenta e raffinata ricerca tra mobili di antiquariato e pezzi contemporanei, che insieme creano un’atmosfera sofisticata ed elegante. Gli spazi interni, ampi e molto luminosi grazie alle grandi vetrate, sono così distribuiti: l’ampio ingresso, arricchito da arredi ricercati, conduce al salone doppio con camino, dal quale si accede alla sala da pranzo. La zona pranzo, caratterizzata da ampie vetrate con affaccio sulla terrazza, è perfettamente arredata e dotata di pergotenda. L’appartamento dispone inoltre di una spaziosa cucina completa di tutti gli elettrodomestici, con grande vetrata affacciata sul verde; una camera da letto padronale con doppio bagno en suite, uno con doccia e l’altro con vasca; una seconda camera da letto anch’essa con bagno en suite; e uno studio, utilizzabile anche come terza camera. Completa la proprietà una zona di servizio con camera e bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, nonché di impianto di allarme collegato alla centrale operativa. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Grazie alle sue caratteristiche di rappresentanza, alla posizione privilegiata e al comfort offerto, l’immobile si presta particolarmente a contratti transitori, anche di breve periodo. è una soluzione ideale per professionisti, manager, diplomatici o per chi, per esigenze lavorative o personali, desideri vivere Roma in un contesto esclusivo, elegante e perfettamente funzionale, senza rinunciare a privacy e qualità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Raffinatezza e tranquillità a pochi passi da Villa Torlonia Nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia e, più precisamente, in Via dei Villini, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al secondo piano di una signorile palazzina in cortina, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’accesso avviene attraverso un viale alberato che garantisce riservatezza e tranquillità, in un contesto immerso nel verde e circondato da villini del primo Novecento. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con triplo affaccio, dal quale si accede a una veranda studio collegata a un balconcino. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina abitabile e, successivamente, la zona notte, composta da due grandi camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio. Gli interni, dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo, sono rifiniti con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dell’ingresso, caratterizzato da pavimento in marmo. L’ottima posizione, grazie alla vicinanza alla metropolitana, ai principali snodi di mobilità urbana, a prestigiosi istituti scolastici, all’università luiss, alle numerose Ambasciate e al Policlinico Umberto i, rende questo appartamento una soluzione ideale per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e in un indirizzo di prestigio. L’immobile verrà consegnato arredato della sola cucina e sarà disponibile dal 31 maggio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampiezza, quiete e prestigio in Via San Quintino, una delle oasi di tranquillità e riservatezza nel contesto dell’esquilino, si propone in locazione un appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore, all’interno di un condominio signorile degli anni ’20. L’appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa a partire da un ampio ingresso con corridoio che conduce alle diverse zone della casa: sulla sinistra si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali; sulla destra una zona di servizio con una quarta camera per ospiti e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede al doppio salone di rappresentanza, caratterizzato da doppia esposizione, facilmente collegabile a una cucina recentemente ristrutturata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Completa la proprietà il bagno principale. L’immobile è impreziosito dall’alternanza di pavimentazioni classiche quali cotto e parquet e, nella zona notte, da marmette originali con schema a tappeto. L’appartamento dispone di un impianto di aria condizionata canalizzato di ultima generazione che, insieme agli infissi in pvc con doppio vetrocamera, garantisce un’elevata efficienza energetica. L’immobile può essere consegnato libero da tutti gli arredi presenti. Si loca esclusivamente a profili referenziati (persona fisica), con contratto 3+2 in cedolare secca a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di rappresentanza con vista su San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolò Piccolomini, in strada privata e signorile (via Giovanni Bessarione), a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla Scuola Tedesca, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di 300 mq. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 ed è stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’appartamento dispone di un doppio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un salone doppio di rappresentanza con vista sulla cupola di San Pietro, studio, cucina arredata con mobili di pregio completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio e bagno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, armadi a muro, cabina armadio e due bagni. L’immobile è arricchito da pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri antiproiettile, quattro grandi balconi, una spaziosa cantina, box auto e posto auto. L’abitazione, disponibile da gennaio 2026, è ideale per clientela alto reddito alla ricerca di spazi di rappresentanza e comfort in una delle zone più prestigiose di Roma. Sono richieste garanzie reddituali e fideiussione semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Atmosfere raffinate tra marmi, parquet e arredi su misura in prestigioso contesto residenziale, all’interno di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 300 mq, situato al secondo piano. L’immobile, di alta rappresentanza, si distingue per i materiali di pregio e le finiture di altissimo livello. L’ingresso, impreziosito da pavimento in marmo e specchi alle pareti, introduce immediatamente all’eleganza che caratterizza l’intera proprietà. La residenza è composta da: ampio salone doppio con camino, sala studio anch’essa con camino, sala da pranzo, due camere da letto entrambe con bagno en-suite e un terzo bagno per gli ospiti. La cucina, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, è affiancata da una stanza di servizio con bagno annesso. L’appartamento gode di grande luminosità grazie alle numerose e ampie finestre. Il parquet presente nel salone e nelle camere da letto dona agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, mentre gli arredi su misura ne esaltano ulteriormente il fascino e l’eleganza. Completano la proprietà un balcone e una cantina di pertinenza. La soluzione è particolarmente indicata per ambasciatori e professionisti alla ricerca di una residenza di alta rappresentanza. Solo referenziati. Contratto 4+4. Non disponibile per attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento bilivello con soppalco Nel centro di Formello, con affaccio sulla piazza principale, proponiamo in locazione un caratteristico appartamento bilivello con soppalco, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale l’immobile si apre su un’ampia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra, che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista con penisola è funzionale e ben organizzata, integrata armoniosamente nella zona living. Una scala in legno conduce al livello superiore dove si trova il soppalco abitabile, adibito a zona notte, con suggestivo tetto in legno e pianelle a vista. Completa la proprietà un bagno con doccia. La posizione è strategica: l’appartamento arredato si trova direttamente sulla piazza, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi. Soluzione ideale per single o coppie, perfetta anche come abitazione temporanea o contratto transitorio, grazie alla centralità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.