Appartamenti Milano provincia

In contesto esclusivo situato nel prestigioso Palazzo Buttafava risalente alla prima metà del 1600, elegante loft di mq 93 completamente arredato, perfetto per chi cerca comfort e stile. L’immobile disposto su due livelli è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina moderna separata e un disimpegno con lavanderia mentre al piano superiore, un soppalco accoglie la camera da letto e un raffinato bagno. All’Interno ogni dettaglio è curato: gli arredi di pregio e di design e le armadiature su misura rendono questo spazio davvero unico e speciale. Inoltre, il servizio di portineria attivo tutto il giorno, l’accesso a una fitness area attrezzata con macchinari Technogym disponibile nel palazzo e una sala bagno con docce completano l’unicità della proprietà. La cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort in ogni stagione. Vivere nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dalla Basilica di Sant’Ambrogio e dall’università Cattolica la nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina s. R. L. - Viale San Michele del Carso n. 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. Tel. +39 02 48197812 e-mail: -

Libero subito – Bilocale in locazione in Via Savona 140 Proponiamo all'interno di un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in locazione un appartamento al secondo piano con ascensore. L'immobile, ultimo del ballatoio, garantisce privacy e silenzio, mentre il cortile condominiale con giardino interno offre uno spazio verde piacevole e ordinato. L'abitazione è luminosa e ha una doppia esposizione: zona giorno, cucina a vista, bagno e la camera matrimoniale dispone di balcone e completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni. Il riscaldamento è autonomo e ha l'aria condizionata il canone richiesto è di € 950 al mese, oltre a € 120 di spese condominiali, con utenze escluse. Libero subito Via Savona è una zona vivace e strategica, ben collegata con il centro e le principali direttrici di Milano. Il quartiere, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e tranquilla, offre numerosi negozi, ristoranti, bar e spazi verdi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità in una cornice piacevole. Tutti i dati sopra elencati e le planimetrie sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni contenute nel sito Web sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. Av Milano, società di intermediazione che gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente. Noi dedichiamo particolare attenzione all'applicazione del canone concordato, per qualsiasi informazione, non esitare in contattarci.

[ita] Disponibile da: 08 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 08 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Accogliente trilocale recentemente ristrutturato. Situato in una posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalle le fermate della metro Repubblica (m3) e Porta Venezia (m1), che permettono un collegamento diretto con il Duomo e le principali attrazioni della città. Dista inoltre 3 minuti a piedi dalla fermata del tram (1 -33) che permette un collegamento diretto con entrambe le Stazioni di Milano. Ottimo per gruppi di amici e famiglie collocato in un quartiere ricco di ristoranti e bar tipici. Situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con moderna cucina a vista, tavolo da pranzo e comodo divano. Sono presenti due camere da letto, una con letto matrimoniale e una con letto singolo, entrambe con ampi armadi. Completa l'appartamento un comodo bagno con doccia.

[ita] Disponibile da: 03 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 03 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' il moderno e vivace bilocale è situato in una palazzina recentemente ristrutturata, a pochi passi dalla stazione di Porta Genova. L’appartamento è composto da un soggiorno con zona cottura, compresa di tutti gli accessori e un divano, una camera da letto luminosa e accogliente, un bagno compreso di doccia e un ripostiglio. Il vivace bilocale si trova in una zona strategica: a 300 metri dalla Stazione Porta Genova, in cui prendere la linea verde della metro per raggiungere facilmente la stazione Centrale, oppure il tram 9, attraverso cui poter raggiungere facilmente anche la movida della città, i Navigli e la Darsena. Potrai trovare numerosi locali e ristoranti, in cui poter fare il tradizionale aperitivo milanese e passare la serata in compagnia, e una dozzina di ristornati di tutto il mondo. In Darsena, invece, potrai goderti meravigliosi tramonti facendo una passeggiata in ottima compagnia. Il quartiere è ricco di boutique, supermercati e farmacie come: - Carrefour Express, in Via Vigevano 22 (400 metri) - Esselunga in via Solari 29 (650 metri) - la Farmacia Stazione Porta Genova, in Piazzale Stazione Genova, 5 3 (320 metri) Inoltre, vi consigliamo anche il Mudec a soli 500 metri, in via Tortona 56, inizialmente una fabbrica adesso ristrutturata compresa di un elegante museo di arte e cultura con mostre ed itinerarie un ristorante. Soggiorno con cucina e ripostiglio l’appartamento si apre su un ampio soggiorno, moderno e vivace grazie al colore rosso ma anche molto elegante e accogliente grazie al parquet. Il soggiorno è compreso di una cucina a vista, accessoriata e dotata di tutto il necessario per un soggiorno, un divano che può diventare un confortevole divano letto e un tavolo in stile moderno. La stanza è molto accogliente e luminosa, grazie alla presenza del balcone, che si affaccia sul cortile interno. Sulla sinistra della porta di ingresso, si trova anche un piccolo ripostiglio, in cui riporre tutto il necessario per la casa. Camera da letto e bagno la camera da letto è molto luminosa e riprende lo stile moderno dell’appartamento, conferendo un senso di tranquillità per il parquet ma anche vivacità grazie all’uso del colore verde. è composta da un confortevole letto matrimoniale, un mobiletto e un ampio armadio a muro. La camera da letto, inoltre, è compresa di aria condizionata, utilizzabile durante i soggiorni estivi. Il bagno molto accogliente riprede il colore rosso del soggiorno, in stile moderno, ed è compreso di una doccia. Cir:015146-lni-00560 cin: it015146c2mkyjf4tq

[ita] Disponibile da: 27 12 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 27 12 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' la Zona l’appartamento sorge in uno dei più conosciuti quartieri residenziali di Milano. Non troppo lontano dal centro consente, grazie agli ampi spazi verdi presenti nella zona, tranquille passeggiate senza il caos della città. è collegato in modo ottimale sia dai mezzi di superficie che dal comodissimo passante, che permettono di spostarsi facilmente per tutta la metropoli. Se siete amanti delle camminate, il centro si trova a poco più di mezz’ora a piedi e potrete così esplorare le zone più caratteristiche di Milano, come via Lincoln, una delle stradine più colorate della capitale meneghina. Il quartiere è inoltre ricco di servizi come supermercati e farmacie e, non troppo lontano dall’appartamento, troviamo anche il cosiddetto ‘Quadrilatero del food’, le quattro vie con più ristoranti e locali della metropoli. Questa zona rappresenta infatti il giusto compromesso tra vita di città e comodità. Nelle vicinanze: - Supermercato md - via Negroli, 46 - 300 metri - Lloyds Farmacia - via Negroli, 55 - 400 metri - Intesa Sanpaolo – Via Negroli, 35 – 100 metri Camere l’appartamento è dotato di tre camere da letto. La prima è una camera da letto matrimoniale, che grazie alla luce naturale della finestra e il caldo parquet, si presenta come un ambiente accogliente. La camera inoltre dispone sia di uno spazioso armadio che di una comoda cabina armadio. La seconda camera da letto è provvista di un altro letto matrimoniale (o due singoli, se richiesto). Anche questa è fornita di un armadio e di una finestra che illumina l’area. Infine, l’ultima stanza è composta da un letto singolo, un altro armadio e una comoda scrivania con mensola per posizionare libri o documenti annessa. Questa camera è inoltre dotata di un piccolo balconcino con vista sul cortile interno. Soggiorno e cucina il soggiorno è composto da una pratica cucina a vista con penisola e quattro sgabelli da bar per i pasti più rapidi ed informali. La cucina è dotata di tutti i comfort, tra cui bollitore, microonde e forno. Adiacente ad essa troviamo la zona pranzo con un tavolo circolare in legno. Il soggiorno inoltre è fornito di ampio divano ad l e tv a parete a schermo piatto. Da qui è possibile accedere ad un terrazzino fornito di tavolino e sedie, perfetto per pranzare o cenare all’aperto nei periodi più caldi. Bagni il quadrilocale è provvisto di due bagni: il primo con ampio box doccia e il secondo sia con box doccia che con vasca da bagno, entrambi sono dotati di tutte le comodità e di tutti i sanitari. 015146-lni-00370 Costo del servizio ( pulizie iniziale e finali, biancheria e costi amministrativi della prenotazione) Tip. Appâ Â Â Â  tip. Prenotazioneâ Â Â Â  costo Monolocaleâ Â Â Â Â Medio â â â â â 140,00€ Bilocaleâ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Medio â â â â â 205,00€ Trilocaleâ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Medio â â â â â 280,00€ Quadrilocaleâ Â Â Medio â â â â â 350,00€ Monolocaleâ Â Â Â Â Long â â â â â â 180,00€ Bilocaleâ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Long â â â â â â 260,00€ Trilocaleâ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Long â â â â â â 355,00€ Quadrilocaleâ Â Â Long â â â â â â 445,00€ prenotazioni da 30 ad 89 notti prenotazioni da 90 notti in su Service charge (initial and final cleaning, linen and administrative costs of the booking) Tip. Apt     &n...

Immobiliare Marnini propone in locazione un quadrilocale di 75 m² situato al piano terra di una villetta a schiera, in un contesto residenziale verde e silenzioso. L’appartamento, completamente ammobiliato, è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato accessibile tramite porta scorrevole, due camere da letto e bagno. All’Esterno si trova un giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile gode di doppia esposizione e dispone di riscaldamento autonomo. Canone mensile €1. 300, spese condominiali €200 mese. Richiesta cauzione di €4. 200 e un mese di anticipo. Libero alla firma. Ape in corso di certificazione. Per ulteriori informazioni, contattaci allo 02. 846. 5585.

Immobiliare Piola propone in locazione un ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al terzo piano con ascensore di un contesto ben tenuto in Via Padova 312, una zona in forte sviluppo e ottimamente servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. L’appartamento, completamente arredato e in ottime condizioni, è composto da: tre camere da letto spaziose, due bagni, soggiorno luminoso e cucina abitabile. Dotato di aria condizionata e di tutte le principali comodità, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, lavoratori o studenti che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben organizzato. La posizione è strategica: servita da tram 56, autobus 53 e 86, e facilmente collegata alla mm2 Cimiano e mm2 Crescenzago, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e tutti i servizi di quartiere. L’appartamento è libero da subito e viene locato con contratto concordato 3+2. Per informazioni o per fissare una visita contattare Immobiliare Piola al numero 02 2668 4312.

Mm4 Argonne – Via Frappolli in una delle zone più richieste della città, proponiamo in elegante palazzina signorile con servizio di portineria full time e ascensore, un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq. La residenza si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e una comoda cabina armadio. A completare la proprietà vi sono il riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata e una comoda cantina. L’appartamento si distingue per spazi ben distribuiti, finiture di pregio e un’atmosfera elegante e confortevole. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e praticità, a pochi passi dalla nuova Linea m4 Argonne. Canone mensile di euro 2. 500,00 mensili a cui si aggiungono euro 300,00 mensili di spese condominiali Libero dal 15 marzo 2026

Nel cuore di Porta Venezia, in Via Spallanzani 6, proponiamo in locazione un elegante Bilocale su due piani di circa 45 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al terzo ed ultimo piano di un tipico stabile di ringhiera con ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’abitazione si distingue per il suo design moderno e luminoso, con ampie vetrate e soffitto con travi a vista. Al piano inferiore si trovano la zona living con cucina a vista attrezzata, area pranzo e bagno finestrato con box doccia; la zona notte è soppalcata, con letto matrimoniale e armadiature su misura, resa accogliente dalle finestre Velux che donano luce naturale. Le finiture di pregio, i pavimenti in legno, l’arredo contemporaneo e la distribuzione razionale degli spazi rendono questo loft una soluzione ideale per single o coppie in cerca di un ambiente raffinato e funzionale nel centro di Milano. La posizione è strategica, a pochi passi da Corso Buenos Aires, Piazza Oberdan, la mm1 Porta Venezia e il passante ferroviario, oltre ai Giardini Indro Montanelli e a tutti i principali servizi, negozi e locali del quartiere. Libero dal 13 Novembre 2025 Per info e visite Milano Estate - 324 745 0628

C. So vercelli - pagano: in via Scarpa in stabile anni '30 ben conservato nelle sue parti comuni, proponiamo in locazione sito al 2° piano appartamento, completamente arredato, di c. A. 80 mq oltre balconi, così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali di cui una con ampio balcone, bagno. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Le spese condominiali si attestano in c. A. € 2. 000,00 annui salvo conguaglio, comprensivi della quota riscaldamento. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici: mm1 fermata Pagano e Conciliazione; Tram: 16; Bus: 67 e 68

[ita] Moderno bilocale di circa 50 mq sito al secondo piano all`interno di una corte di uno stabile dei primi del `900, recentemente ristrutturato, nei pressi dell`alzaia Naviglio Grande, a pochi passi dalla stazione di Porta Genova e ampiamente servito dai mezzi pubblici Accedendo all'appartamento, con pavimentazione interamente in parquet e dotato di aria condizionata, ci troviamo nella zona giorno con cucina a vista, arredata con un divano che guarda alla zona tv, un tavolo da 4 persone e un armadio per il materiale di pulizia. La cucina è completamente equipaggiata, dotata di frigorifero, freezer, forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Infine la zona notte, a cui si accede attraverso un vano dotato di ampie armadiature, una delle quali ha funzione di area lavanderia ed è dotata di lavatrice. La camera da letto dispone di due letti singoli unibili, comodini e relative abatjour. Dalla camera si accede ai due bagni, entrambi completi di servizi e ampio box doccia. L'appartamento è interamente dotato di connessione internet wireless. [eng] Modern 1 bedroom 50 sq. Mt. Apartment located on the 2Nd floor inside a courtyard of a building dating back to the early 1900s. It was recently restored and is near the Alzaia Naviglio Grande, a short walk from the Porta Genova station The apartment has parquet flooring throughout and air conditioning. Entering, we are welcomed into the living area with open plan kitchen, furnished with sofa overlooking the tv area, a table for 4, and a storage closet. The kitchen is fully equipped with refrigerator, freezer, traditional oven, microwave, and dishwasher. Finally, the sleeping area, is accessed through a room with large wardrobes, one of which has a laundry area and is equipped with a washing machine. The bedroom has 2 single beds, bedside tables, and abatjours. From the bedroom you access the 2 bathrooms, both with toilet and large shower enclosure. The apartment is fully equipped with wireless internet access.

Nuovo bilocale situato in Porta Venezia, nel centro di Milano. Con un occupazione ideale di 2 persone, l'immobile si compone di soggiorno con divano letto, tv, wi-fi e cucina a vista, un bagno completo di box doccia, e infine una comoda camera da letto matrimoniale con spazio adibito a cabina armadio. Un'ottima soluzione centrale nella grande Milano. Condizioni di affitto: il prezzo mensile esclude le utenze di luce e gas. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. I costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono esclusi dal canone mensile. Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec ; Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. Contratto di affitto: - è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; pagamenti: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150. 0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento e il costo di registrazione del contratto di € 150. Deposito cauzionale: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1. 5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone ----- New two-room apartment located in Porta Venezia, in the center of Milan. With an ideal occupancy of 2 people, the property consists of a living room with sofa bed, tv, wi-fi and open kitchen, a bathroom complete with shower, and finally a comfortable double bedroom with space used as a walk-in closet. An excellent central solution in greater Milan. Rental conditions: The monthly price includes electricity and gas utilities. The details will be specified in the rental contract. The costs of condominium fees, Wi-Fi, water and contract fees are included in the monthly rent. Early termination: after at least one month, you can give notice with at least 30 days' notice from the last date of release of the property; we apply a daily contract: the monthly payment is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for example December is calculated on 31 days, February on 28 etc. Etc ; The check-in and check-out times will be communicated once the reservation has been finalized. Rental agreement: - it is mandatory to have a valid Fiscal Code to sign the rental agreement; - The rental agreement must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed times; payments: Once the reservation is confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €150. 0) which varies depending on the size of the apartment and the contract registration cost of €150. Security deposit: 1) reservations lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent 2) reservat...

[ita] Disponibile da: 08 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 08 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Moderno bilocale di nuova ristrutturazione, posto al 2° piano con ascensore in uno stabile d'epoca. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con doccia e angolo lavanderia ed una camera da letto matrimoniale con armadi e scrivania. L'appartamento è dotato di wifi, aria condizionata, lavastoviglie e lavatrice. Lo stabile non ha portineria. La zona è servita molto bene dai mezzi di trasporto, in quanto a pochi metri dalla Metropolitana Blu - fermata Forlanini che porta in 10 minuti in San Babila e vicino alla fermata del Tram 27 che porta direttamente in centro. Disponibile da agosto, canone mensile 1. 400 euro incluse le spese ed i consumi con un tetto tbd e wifi. Solo contratti transitori max. 18 mesi. Modern, newly renovated two-room apartment on the 2Nd floor with lift in a period building. The flat consists of a large living room with fully equipped open kitchen, a bathroom with shower and laundry corner, and a double bedroom with wardrobes and desk. The flat is equipped with wifi, air conditioning, dishwasher and washing machine. The building has no concierge. The area is very well served by transport, as it is a few metres from the Blue Subway - Forlanini stop, which takes you to San Babila in 10 minutes, and close to the Tram 27 stop, which takes you directly to the centre. Available from august, 1400 euros per month including bills with a limit tbd, condominium fees and wifi. Only transitori contracts max. 18 months.

[ita] Disponibile da: 08 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 08 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' New apartment in the city centre, near the Centrale station and in the Isola-Garibaldi area. 15 minutes away from most univerisities (Politecnico Leonardo da Vinci and Bovisa, Cattolica, Statale as well as several other private universities such as Marangoni, ied etc. ) Beautiful Studio apartment, more spacious than hotel rooms, elegantly furnished and equipped, with all amenities plus a double bed and a sofa bed. High quality cotton linens, down pillows and duvet and generous wardrobe. Wifi, digital terrestrial tv (satellite coverage optional) and dvd player. The kitchenette has double stove, microwave, kettle, toaster with pots, kitchen utensils, dishes, glasses, utensils and a table with chairs. Also, central heating, air conditioning, dishwasher, washing machine, steam iron & ironing board. The bathroom includes a shower cubicle, wc, bidet, washbasin with mirror and electric shaver points and hairdryer. "the rate also includes an electricity allowance of 100kwh per month to cover normal electricity consumption. Above this deductible a fee of 0. 50 per kwh will be applied. If you wish to pay with an Amex card, please note that a 4% fee will apply. Per soggiorni superiori ai 4 mesi saranno richieste 2 mensilità di deposito cauzionale.

In Viale Tibaldi , nelle immediate vicinanze dell'università Bocconi, in stabile "vecchia Milano" con portineria, proponiamo in affitto bel bilocale con doppia esposizione totalmente ristrutturato! L'immobile, che si trova al secondo piano con ascensore, si sviluppa come segue : Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, al piano interrato troviamo una comoda cantina. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed arredato ad hoc. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici (piano induzione, forno, lavastoviglie) , inoltre in casa è già presente la lavatrice e l'aria condizionata. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei Navigli, ed è anche molto comodo per una serie di servizi quali : alimentari, Posta, banche, palestre, mezzi di trasporto sotto casa con circolare e tram a pochi passi dal portone, ristoranti e negozi per lo shopping, 4 fermate da Porta Ticinese e Darsena, Auditorium, naba e Bocconi, ingresso autostrada a10 a due minuti. Canone mensile 1. 300,00 + 125,00 di spese condominiali 3 mesi di deposito cauzionale Adatto per studenti, coppie e giovani lavoratori. Questo immobile viene trattato con incarico in “Esclusiva” e condiviso su una piattaforma mls. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.