In posizione centralissima ed esclusiva in via Roma a Tolmezzo, si propone uno splendido e accogliente appartamento mansardato situato al terzo e ultimo piano di una raffinata palazzina di sole 5 unità abitative in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si distingue per il suo carattere caldo e accogliente, impreziosito da travi a vista in legno scuro e finiture di pregio. Caratteristiche Principali dell'immobile: Zona giorno spaziosa e funzionale, ampio ambiente living mansardato con travi a vista, arredato con divano, poltrona e parete attrezzata su misura con vani contenitori. Sala da pranzo e cucina, zona pranzo con tavolo in legno affiancata da un pratico e moderno angolo cottura a "u" completamente attrezzato (piano cottura a gas, lavello doppio in inox e capienti mobili contenitori), forno a microonde incassato, frigo e congelatore. Dettaglio Comfort: Presenza di una suggestiva stufa moderna a vista e climatizzatore per il massimo comfort in ogni stagione. Zona Notte (2 Camere da Letto): camera matrimoniale principale; ampia stanza con pavimentazione in parquet a quadrotti, travi a vista, letto matrimoniale e armadi a muro realizzati su misura sottotetto. Seconda camera: versatile e luminosa, anch'essa con raffinato parquet in legno, ideale come seconda camera da letto, stanza per ospiti o studio. Bagno finestrato e completo di tutti i sanitari (wc, bidet, lavabo con mobiletto integrato) e pratico termoarredo scaldasalviette verticale. Spazi Esterni: terrazza di pertinenza. Riscaldamento termoautonomo. Dettagli ed Elementi di Pregio: bellissimi soffitti con travi in legno a vista che donano eleganza e calore. Pavimenti: Elegante parquet nelle camere da letto e ceramica di facile manutenzione nella zona giorno. Spazi Ottimizzati: Armadiature e mobili su misura pensati per sfruttare al meglio la conformazione mansardata dell'immobile. Posizione Strategica: Situato nel cuore di Tolmezzo, in via Roma, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti. Condizioni Contrattuali:tipologia contratto: 4+4 Canone mensile: € 630 Spese condominiali: € 20 Disponibilità immediata Note per le visite: si richiedono garanzie reddituali dimostrabili.
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