Appartamento arredato con terrazzo San lazzaro - 7852482 - Mioaffitto.it

Massimo Ludergnani

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Appartamento arredato con terrazzo San lazzaro Ref: B.SL19

172 m²
5 locali.
2 bagni

Nel pieno centro di San Lazzaro, comodissimo a tutti i servizi e al bus per Bologna, si affitta un signorile appartamento in contesto condominiale, ideale anche per professionisti che desiderano combinare abitazione e studio. L'immobile è parzialmente arredato solo di cucina e alcuni mobili antichi, il resto dell'arredo è a cura e spesa del conduttore. Si compone di: un ampio ed elegante ingresso con armadi guardaroba. Subito a sinistra, una stanza versatile, perfetta come studio, camera per gli ospiti, o eventuale terza camera (attualmente arredata come sala da pranzo). Un'ampia cucina abitabile già arredata (frigorifero e lavastoviglie a carico del conduttore), completa di tavolo antico "alla tedesca" e sedie. Un grande salone di rappresentanza con accesso a un terrazzo da arredare. Un ampio corridoio con armadi a muro su misura. Un primo bagno principale con vasca e antibagno con ripostigli. Un disimpegno che conduce a due grandi camere da letto vuote. Un secondo bagno con doccia e predisposizione per lavatrice, situato tra le due camere. Sia dal salone che dal bagno tra le due camere si accede a un grande terrazzo a "elle" di circa 60 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sul terrazzo, antifurto, porta blindata e videocitofono. L'ascensore arriva fino al vano cantina. Completano la proprietà una bella area cortiliva chiusa con un posto auto esclusivo h24 e un ulteriore posto auto disponibile dalle 20:00 alle 8:00 del mattino. Area verde cortiliva sul retro dove godere momenti di relax. La proprietà cerca inquilini referenziati, professionisti o persone con eccellenti referenze morali ed economiche, in grado di apprezzare e rispettare l'alto livello dell'immobile e del contesto condominiale. Il contratto sarà un Contratto di Locazione Concordato Agevolato 4+2 con un canone mensile di € 1. 200. La scelta iniziale è per il regime fiscale in "cedolare Secca", escludendo quindi gli aumenti Istat. Sono richiesti un Deposito Cauzionale pari a tre mensilità (€ 3. 600) e una Fideiussione Bancaria di pari importo (€ 3. 600). Per informazioni e visite, invia un'email o un messaggio Whatsapp al Cell. 348 9036450 indicando nome, cognome e una breve presentazione. Sarai ricontattato al più presto, in quanto non sempre ci è possibile rispondere nell'immediato alle telefonate. Agente Immobiliare Sign. Massimo Ludergnani con incarico in "esclusiva"

San Lazzaro - San Lazzaro Di Savena - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Esposizione esterna
Terrazza
Parking

Dotazioni

Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Buone condizioni

Edificio

1º su 3 piani
Ascensore
Videosorveglianza
Giardino
Piscina

Avvertenze

Accessibilità

Accesso disabili

Posizione dell' immobile

Quartiere: San Lazzaro

Comune: San Lazzaro Di Savena

Provincia: Bologna

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