Ottimo bilocale arredato, in complesso residenziale di recente costruzione (circa 15 anni fa) sorto sulla riedificazione di una bella cascina cremonese a corte chiusa in tranquilla zona residenziale in centro paese (di fronte alla Chiesa vicinanze iperama) con ampi parcheggi (sia pubblici antistanti il fabbricato che privati condominiali posti nella bella aia interna adibita a giardino). Primo e penultimo ultimo piano (senza ascensore) di una delle piccole palazzine (soli 4 appartamenti) facenti parte del complesso immobiliare. Superficie mq. 57 ed è composto da ingresso, zona giorno (sala con angolo cottura), disimpegno, bagno (con finestra), ampio balcone con affaccio sul giardino interno, corridoio, ampia stanza da letto matrimoniale, cantina al piano terra (accesso dal vano scala), posto auto esclusivo in cortile condominiale. Buone e recenti finiture: porta blindata, pavimenti in ceramica, serramenti con doppi vetri,zanzariere ed ante in legno, climatizzatore, vedi foto. Classe Energetica “g” eph -kw 145,87mq. A. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute (non c'è ascensore): € 360,00 annue. Ottima esposizione: molto luminoso (affaccia su 2 lati del fabbricato, ottimo anche il contesto). Disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento. Per questo immobile è possibile stipulare Contratto “libero” con cedolare secca: no tasse registro bolli, no aumenti canone, detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito; durata contratt. : anni 4 + 4 anni con possibilità di recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3. Cauzione pari a 2 mensilità. Sono richieste dalla Proprietà referenze di reddito (contratto di lavoro a tempo indeterminato o determinato di almeno 1 anno) e locazioni per periodi non brevi.
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Ardole San Marino -
Gadesco Pieve Delmona
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