Case in affitto da Agenzia immobiliare progettocasa

Esclusivo ampio appartamento (mq. 202), parzialmente arredato (arredo completo della cucina ed alcuni arredi nella zona giorno), situato a ridosso della centrale p. Zza Marconi, posto al secondo e penultimo piano (con ascensore) di una delle 3 palazzine in signorile contesto condominiale anni '70 con cortile e giardino interno attrezzato con parco secolare. Le condizioni generali, le parti comuni ed il contesto sono ottimi. Superficie dell' appartamento mq. 202 + mq 20 (terrazza+ balconi) ed è composto da: ingresso, corridoio, ampio ed esclusivo salone (mq. 50), soggiorno, ampia cucina abitabile (con ottimi e recenti arredi, stile rustico) con camino e terrazza (mq. 10), ripostiglio (ad uso lavanderia, dotato di lavello, caldaia, lavatrice), 5 balconi, corridoio che disimpegna la zona notte, doppi servizi (entrambi con finestra, uno con doccia ed uno con vasca), 2 camere da letto matrimoniali, altra camera singola, altro ripostiglio ad uso cabina armadio, garage doppio al piano seminterrato. Le finiture sono alcune quelle signorili originali dell' epoca di costruzione (doppi vetri, marmi e parquet), altre in seguito a recentissima ed accurata ristrutturazione: nuovo impianto di climatizzazione con pompa di calore (3 motori indip. E 5 split, uno in ogni camera), nuove zanzariere, nuovo impianto elettrico. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione e nuovi termosifoni. L' appartamento è parzialmente arredato: arredo completo della cucina ed alcuni parziali arredi che event. La proprietà è disposta a togliere posti nella zona giorno notte. Vedi foto. Buona classe Classe En. “e” Indice 169,76. Ottimo il contesto e molto silenzioso (affaccia sui giardini cortili interni). Il piccolo e signorile contesto signorile e l' ampio giardino determinano una spese condominiale (ultimo riparto) di circa 1. 900,00 € annui. Per questo immobile è possibile stipulare contratto di locazione “ Concordato Agevolato” con “cedolare Secca”: no tasse registro bolli, no aumenti canone; durata contrattuale: anni 3 +2 anni con possibilità di recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3; Detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito. Cauzione pari a 3 mensilità. Sono richieste dalla proprietà referenze di reddito. Libero e disponibile subito, visionabile in qualsiasi momento.

Centrale (via Ruggero Manna), in edificio condominiale fine anni ’60 in discrete condizioni generali di manutenzione, dotato di portineria, appartamento arredato posto al 4° ed ultimo piano (unico appartamento al piano) (con ascensore). Superficie commerciale mq. 100 circa, composto da: ingresso – sala – ampia cucina abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3 4) – bagno (finestrato, con doccia) – ripostiglio – balcone (con ottimo affaccio, lato cortile interno) – cantina. Discrete condizioni generali, finiture definite signorili (riferite all’epoca di costruzione): pavimenti in marmo nella zona giorno, ceramiche in cucina ed in bagno, parquet a listoni nelle stanze da letto, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri (di recentissima posa), tapparelle avvolgibili in plastica, porte interne in legno con inserto in vetro, tendone avvolgibile, impianto di climatizzazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali circa € 1. 200,oo annuali (esclusi i consumi di riscaldamento). Classe energetica “f” – Eph 260,49 kwh mq. A. Disponibile dal 01 Luglio. Richiesta mensile € 800,oo. Referenze

Centrale (via Palestro), in signorile palazzo d’epoca in buone condizioni generali di manutenzione, appartamento posto al 2° ed ultimo piano (con ascensore). Superficie commerciale mq. 80 circa, composto da: ingresso – sala – ampia cucina abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3 4) – bagno (di nuova ristrutturazione, finestrato, con doccia) – cantina. Buone condizioni generali, così come le finiture: pavimenti in graniglia nella zona giorno, ceramica nel bagno, parquet nelle stanze da letto, serramenti esterni a vetro semplice, porte interne in legno con inserto in vetro, tapparelle avvolgibili. Riscaldamento autonomo con caldaia murale (di recente posa). Spese condominiali circa € 600,oo annuali. Classe energetica “g” – Eph 368,81 kwh mq. A. Richiesta mensile € 500,oo. Referenze

Locazione per studenti. Posizione strategica (via Castelforte), in edificio condominiale anni ’80 in buone condizioni generali di manutenzione e con spazi verdi adibiti a giardino comune, ottimo appartamento arredato posto al 1° piano (con ascensore). Superficie commerciale mq. 130 circa, composto da: ingresso – salone – cucina abitabile – disimpegno reparto notte – n°3 stanze da letto (n°2 matrimoniali ed una singola) – n°2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia, entrambi finestrati) – ripostiglio – ampio balcone – cantina – garage. Buone condizioni generali, così come le finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, porte interne in legno tamburato, videocitofono, predisposizione per impianto di climatizzazione. Buoni anche gli arredi. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 1. 100,oo annuali. Classe energetica “g” – eph 280,98 kwh mq. A. Disponibile dal 01 Settembre 2025. Richiesta mensile € 850,oo. Referenze

In signorile contesto esclusivo d’epoca a mt. 50 da piazza Duomo (vicolo Pertusio), di sole quattro unità abitative, elegantemente ristrutturato ed in ottime condizioni generali di manutenzione, appartamento parzialmente arredato posto al 3° ed ultimo piano (con ascensore). Superficie commerciale mq. 50 circa, composto da: ingresso sala con cucina aperta – disimpegno reparto notte – stanza da letto matrimoniale – bagno (finestrato, con doccia) – cantina – locale comune per deposito cicli. Ottime condizioni generali, così come le finiture: pavimenti in cotto, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, ante in legno, videocitofono, soffitti con travi in legno a vista. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 480,oo annuali (ascensore e luce scale, pulizie da pagare a parte). Classe energetica “g” – Eph 417,95 kwh mq. A. Richiesta mensile € 550,oo. Referenze

Zona Porta Venezia (via Brescia), in gradevole contesto famigliare di sole n°3 unità abitative, in ottime condizioni generali di manutenzione, appartamento libero, di recente ristrutturazione, posto al 1° piano (con ascensore). Superficie catastale mq. 92 circa, composto da: ingresso – sala – cucina semi abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una singola) – bagno (finestrato, con doccia) – lavanderia – balcone (con affaccio fronte strada) – garage (nelle vicinanze). Buone condizioni generali: pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti esterni nuovi con triplo vetro, tapparelle avvolgibili, zanzariere, porte interne nuove in legno laccato bianco, travi in legno a vista, predisposizione impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 600,oo annuali. Classe energetica “f” – Eph 151,01 kwh mq. A. Richiesta mensile € 600,oo. Referenze

Zona Sant’Ambrogio (via Giardino), a 200 metri da piazza Risorgimento (porta Milano), in posizione strategica, comoda alla stazione ferroviaria ed alla sede distaccata del Politecnico di Milano ed alla Facoltà di Musicologia Beni Culturali, in caratteristica casa di ringhiera, appartamento di recente ristrutturazione e completo di arredi posto al 1° piano in scala di sole n°6 unità abitative. Superficie catastale mq. 55, composto da: ingresso sala con cucina aperta – disimpegno reparto notte – stanza da letto matrimoniale – bagno (a ventilazione forzata, con doccia) – ripostiglio (esterno) – ballatoio (non di proprietà, ma in uso per stendere) – cantina. Ottime condizioni generali: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, serramenti esterni in pvc (di nuova posa) con doppi vetri ed ante a ribalta, zanzariere, ante in pvc (di nuova posa), porte interne in legno tamburato, bagno di nuova ristrutturazione (con doccia di dimensioni generose). Riscaldamento autonomo con caldaia murale a condensazione (di nuova posa). Tinteggiato a nuovo. Spese condominiali molto contenute (circa € 180,oo annuali). Classe energetica “e” – Eph 109,90 kwh mq. A. Richiesta mensile € 440,oo. Disponibile dal 01 Agosto. Referenze

Zona stazione (via Rabboni), in piccolo contesto di sole n°5 unità abitative in buone condizioni generali di manutenzione, caratteristico ultimo piano mansardato, ristrutturato e completo di arredi, posto al 2° ed ultimo piano. Superficie commerciale mq. 50 circa, composto da: ingresso sala con cucina aperta (con divano letto) – disimpegno reparto notte – stanza da letto matrimoniale (con letto una piazza e mezzo) – bagno (finestrato a lucernario con apertura elettrica, con doccia). Ottime condizioni generali, così come le finiture e gli arredi: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, ante in legno, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali contenute (€ 20,oo mensili). Classe energetica “g” – eph 256,03 kwh mq. A. Richiesta mensile € 500,oo. Referenze

Adiacenze centro (piazza Gualazzini), in elegante palazzo d’epoca in ottime condizioni generali di manutenzione, di sole n°6 unità abitative e con cortile interno, appartamento libero posto al 1° piano (con ascensore). Superficie catastale mq. 97 circa, composto da: ingresso sala – cucina – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto matrimoniali – n°2 bagni (uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, entrambi finestrati) – armadio a muro ripostiglio – balcone – garage. Ottime condizioni generali, così come le finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, parquet in una stanza da letto, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, ante in legno, inferriate, porte interne in legno, videocitofono, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Classe energetica “f” – Eph 199,08 kwh mq. A. Richiesta mensile € 700,oo. Referenze

L'appartamento è di 65 metri quadrati ed è arredato; dispone di: 2 locali e 1 bagno. Costruito da più di 30 anni ed é in buone condizioni. Ulteriori caratteristiche immobile: videocitofono, ascensore e accesso invalidi. Appartamento in affitto da un'agenzia ed è disponibile immediatamente.