A pochi passi dal centro storico e dal mare offro una vicinanza invidiabile a tutti i servizi essenziali, garantendoti una vita comoda e pratica. Mi trovi all'interno di un complesso avveniristico negli anni '70, che ancora oggi, si distingue risultando attuale ed esclusivo, con servizi ricercati come il campo da tennis e la piscina, immersi nel parco condominiale. All'interno ti ricevo con un’architettura distinta e affascinante; un duplex dove la chiara separazione tra zona giorno e zona notte garantisce comfort e privacy. Nell'accogliente zona living separata dalla sala da pranzo, troneggia una moderna scala a vista, sul cui sfondo spicca un'enorme vetrata che regala grande profondità e luminosità agli ambienti. Da questo spazio hai accesso a un terrazzo abitabile con vista panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre al piano superiore, a un dito dal cielo, apprezzerai il silenzio di un rifugio dove nessuno ti camminerà sulla testa durante la notte. Grazie alle 2 stanze matrimoniali, per te e la tua famiglia o quando riceverai ospiti, sentirvi a proprio agio sarà assolutamente naturale. Sono la soluzione ideale per chi desidera uno stile di vita attivo e ricco di comfort. Sei pronto a traslocare? Disponibilità: Immediata tipologia di contratto: Transitorio Uso foresteria cedolare secca: no forme contrattuali con differenti parametri economici: Transitorio 18 mesi garanzie richieste: Ref. Lavorative e reddituali + Fideiussione bancaria residenza: a discrezione dell'inquilino arredamento: Totale corredo: Presente accessori secondari: Lavatrice; Lavastoviglie; tv utenze: Attive - Rimborso alla proprietà animali: Non ammessi zona: Semicentro quartiere: Poderino contesto: Residenziale - Alta densità abitativa zona ztl: no servizi di zona: Primari Secondari tipologia_stato dell'edificio: Complesso condominiale_ Buono tipologia_stato unità immobiliare: Duplex 4Locali_Buono lati liberi finestrati: 2 di 2 - Paralleli esposizione: so_ne ingresso: Condominiale livelli: 2 di 5 piano: 3° - 4°_ultimo ascensore: si barriere architettoniche: Scala di accesso condominiale_scoperta; Scala interna superamento barriere architettoniche: Parziale metrature lorde indicative: Abitazione 93 m²; Terrazzo 8 m² - Cantina 5 m²; Garage 15 m² composizione: (p3) Ingresso; Sala da pranzo; Cucinotto; Soggiorno (p4) n°2 c. Matrimoniali; Bagno semifin. Doccia spazi accessori interni: Assenti terrazzi balconi: Terrazzo Zona giorno riscaldamento: Autonomo - Metano - Radiatori climatizzazione: Inverter - Zona notte stato infissi: Buono - Legno Doppio vetro_avvolgibili pvc giardino: Parco condominiale spazi accessori esterni: Campo da tennis; Piscina cantina soffitta: Cantina garage: Singolo posto auto privato: Assente posto cicli motocicli: su spazi privati ulteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofa canone di locazione mensile: €1000 spese condominiali mensili: €100 utenze incluse: no classe energetica: g - epgl,nren 172,05 kwh m² anno
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