Case in affitto da Immobiliare Ad Hoc Srl

Una posizione che parla da sé Dal mio terrazzo si scorgono i campanili del centro e se ti metti in punta di piedi laggiù vedi anche l’azzurro del mare. Scegli se muoverti in bici o in scooter per raggiungere i tuoi centri d’interesse, per gustare un aperitivo in piazza o appagare la voglia di gelato dei bambini, potrai lasciare la macchina in garage muovendoti con disinvoltura. La signora è servita da qui ti basta abbassare lo sguardo e allungare la mano per accedere alla comodità di tutti i servizi primari e secondari, limitando inutili spostamenti e perdite di tempo. La praticità è al primo posto! Una vista che ispira Vivere quassù è fantastico e rigenerante! Sopra la testa solo le nuvole che accarezzandoti i sensi non fanno alcun rumore; la vista tutto attorno non trova ostacoli, lo sguardo corre lontano sfiorando le colline o saltellando sui tetti, liberando tensioni e stress. I colori di alba e tramonto tingono con naturalezza le mie stanze diventando compagni discreti della vita che scorre serena al mio interno. A chi sa attendere il tempo apre ogni porta e tu mi hai appena incontrata. Non sprecare questa opportunità, varca la mia soglia per accogliere il tuo nuovo stile di vita. Tic Tac disponibilità: Immediata tipologia di contratto: Canone concordato cedolare secca: sì forme contrattuali con differenti parametri economici: no garanzie richieste: Referenze lavorative e reddituali + Fideiussione bancaria residenza: Richiesta per applicazione canone concordato arredamento: Totale corredo: Assente accessori secondari: Lavatrice utenze: Attive - da volturare animali: Non ammessi zona: Prima periferia quartiere: Flaminio contesto: Residenziale - Alta densità abitativa zona ztl: no servizi di zona: Primari Secondari stato dell'edificio unità immobiliare: Buono - 2004 tipologia edificio unità immobiliare: Complesso condominiale Trilocale lati liberi finestrati: 2 di 2 - Paralleli esposizione: so_no ingresso: Condominiale livelli: 1 di 6 piano: 5° - Ultimo ascensore: si barriere architettoniche: Scala di accesso condominiale - Coperta superamento barriere architettoniche: Totale metrature lorde indicative: Abitazione 103 m²; Terrazzo 13 m² - Cantina 2 m²; Garage 16 m² composizione: Ing. Su Soggiorno; Cucina abitabile; c. Matrimoniale; Camera doppia; Bagno fin. Vasca+Doccia; wc Cieco spazi accessori interni: Lavanderia terrazzi balconi: Terrazzo Zona giorno riscaldamento: Centralizzato - Metano - Radiatori climatizzazione: Assente stato infissi: Discreto - Alluminio Doppio vetro_avvolgibili pvc giardino: Parco condominiale spazi accessori esterni: Assenti cantina soffitta: Cantina garage: Singolo posto auto privato: Assente posto cicli motocicli: su spazi privati ulteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofa canone di locazione mensile: €690 spese condominiali mensili: €250 Circa utenze incluse: Riscaldamento - Contabilizzazione consumi Sotto contatore classe energetica: g - epgl,nren 239,75 kwh m² anno

Transizioni ad effetto le condizioni e cosa serve per trasferirti qui il contratto è transitorio con un orizzonte che scade ogni anno a giugno a canone libero l’affitto mensile è di €800 Senza spese condominiali le referenze lavorative e reddituali sono sempre apprezzate e i proprietari richiedono una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità Non dovrai pensare agli arredi, qui è già tutto pronto Animali? Adorabili ma Meglio di no quando puoi entrare Sono libera come l'aria Vieni a conoscermi e se scocca la scintilla entri subito Giusto il tempo di svolgere le formalità perchè scegliermi Posizione Top - Qui la praticità è di casa insieme a te Terracielo tutta per te - Ingresso indipendente e nessuno sopra la testa che fa traslochi a mezzanotte Ottime condizioni - Comfort a tutto tondo, perchè l'abito il monaco lo fa eccome e l'occhio vuole la sua parte Uno scoperto invidiabile - la tua oasi di pace Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! Dove sono in area di espansione urbana a Fano Quartiere Gimarra il contesto è residenziale a media densità abitativa Qui il transito veicolare è libero e la viabilità, pratica per raggiungere il lavoro e i tuoi interessi ma io sono ai piedi di una strada chiusa quindi il traffico non esiste Inoltre tutti i servizi primari & secondari sono a tiro vista da fuori Una casa di fila di testa, un terracielo costruito negli anni '60 Attualmente in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione del 2003 entra nel vivo Vivrai in un'abitazione duplex con 3 locali Bella e confortevole, pratica e spaziosa e soprattutto, in ottime condizioni Perchè mi hanno rivoltata come un calzino da fuori a dentro nel 2003 l'ingresso al piano terra è indipendente Sono libera su 2 lati paralleli + 1 che si estende sul mio giardino l'ascensore non c'è ma una rampa di scale è sostenibile dai Questa infatti è l'unica barriera architettonica oltre a qualche gradino in giardino mi sviluppo su n°2 livelli abitativi, il piano terra e il primo piano, l'ultimo! Come sono fatta all'interno Accedi al grande soggiorno, attraversandolo accedi al cucinotto e proseguendo antibagno attrezzato a lavanderia, poi bagno finestrato con doccia da tutta la zona living puoi uscire in giardino, non male no!? Al piano di sopra la zona notte con una camera doppia e la camera matrimoniale che gode della presenza di un ulteriore bagno finestrato con doccia Dal disimpegno poi, accedi a un bel terrazzo abitabile che si affaccia sul giardino le finestre si affacciano a nord ovest, ovest e sud est quindi la luce non è niente male Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “dettaglio superfici” cosa c’è & cosa no il giardino è pavimentato ma un tocco di verde non manca, quindi godrai dell'effetto natura senza il disagio della manutenzione c'è anche un bel bbq quindi godimento puro per le buone forchette anche quando di prendere il sole non se ne parla la cantina e il garage mancano all'appello ma potrai posteggiare di fronte all'ingresso di casa senza problemi quando i dettagli proprio non bastano mai Gli impianti? L'impianto di riscaldamento è autonomo, a radiatori e la caldaia a condensazione è in cucina l’impianto elettrico e l'impianto idraulico sono in perfetta forma e c'è anche la climatizzazione inverter nella zona notte e i serramenti? Tutti nuovi Quelli interni sono in pvc e vetro camera Quelli esterni sono persiane in pvc con veneziana e adesso? Se hai letto fino a qui eri proprio assettato di informazioni Quindi...

Transiti speciali in questo angolo prezioso, dove il mare ti accompagna con il suo costante respiro, troverai un rifugio capace di farti sentire subito a casa. Sono il nido ideale per chi vive la vita con dinamismo, ma desidera un luogo in cui ritrovare pace e intimità, la mia essenza è fatta di semplicità e accoglienza. Affacciata sul blu, sarò il tuo punto di riferimento, un porto sicuro durante il tuo passaggio a Fano o per questa parentesi in cui desideri riscoprire il legame con ciò che alimenta la tua vitalità. La vedetta delle emozioni la mia terrazza, immersa nella bellezza delle stagioni, ti regalerà momenti speciali: in autunno, potrai ammirare il cielo che si fonde con il mare al calar del sole, mentre sorseggi una bevanda calda; in inverno, avvolto nel tuo spazio accogliente, il suono delle onde sarà la colonna sonora perfetta per una pausa di riflessione; in primavera, il profumo della brezza marina accompagnerà le tue colazioni all’aperto, preludio a giornate di rinascita e nuova energia. Leva l'ancora Hai sentito il richiamo di questo spazio e riesci già a immaginare i tuoi momenti qui, questo è il segnale che stavi aspettando. Qui è tutto pronto, lascia che il mare ti accompagni in questa parentesi della tua vita, dove ogni dettaglio è pronto per accoglierti. Manchi solo tu! Disponibilità: Immediata tipologia di contratto: Transitorio max 12 mesi cedolare secca: sì forme contrattuali con differenti parametri economici: Nessuno garanzie richieste: Ref. Lavorative e reddituali + Fideiussione bancaria residenza: no arredamento: Totale corredo: Presente accessori secondari: Lavatrice; Lavastoviglie; tv utenze: Attive - Rimborso alla proprietà animali: Non ammessi zona: Mare quartiere: Sassonia contesto: Residenziale - Media densità abitativa zona ztl: no servizi di zona: Primari Secondari nel raggio di 1 km tipologia_stato dell'edificio: Piccolo condominio_ Buono tipologia_stato unità immobiliare: Bilocale_Ottimo lati liberi finestrati: 3 di 3 - di testa esposizione: no_so_se ingresso: Condominiale livelli: 2 di 4 piano: 2°_3° ascensore: no barriere architettoniche: Scala di accesso condominiale_interna; Scala interna di accesso al terrazzo sommitale superamento barriere architettoniche: Assente metrature lorde indicative: (p2) Abitazione 45 m²; Balcone 3 m² (p3) Terrazzo 48 m² composizione: Ing. Su Soggiorno Cucina a vista; c. Matrimoniale; Bagno fin. Doccia spazi accessori interni: Assenti terrazzi balconi: Balcone Living; Terrazzo sommitale riscaldamento: Autonomo - Metano - Radiatori climatizzazione: Inverter - Zona giorno notte stato infissi: Buono - Legno Doppio vetro_avvolgibili pvc giardino: Assente spazi accessori esterni: Assenti cantina soffitta: Assente garage: Assente posto auto privato: sì posto cicli motocicli: Assente ulteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofa canone di locazione mensile: €750 spese condominiali mensili: €50 utenze incluse: no classe energetica: in fase di redazione