Capoterra, a pochi passi dall’accogliente parco comunale, e dai principali servizi cittadini, rifinito appartamento tipologia trivano con balcone, immediatamente disponibile, situato al piano alto primo di un edificio in buono stato di manutenzione, composto di due sole unità. L’immobile destinato a civile abitazione distribuito su un unico livello, si trova sul lato destro del pianerottolo d’arrivo a cui si giunge attraverso una scala interna condominiale, rifinita in granito. Dall’Ampia zona soggiorno-pranzo, spazio aperto e luminoso, perfetto per vivere e ricevere ospiti in un ambiente accogliente, si arriva all’angolo cottura, riservato, separabile, finestrato ed arredato su misura con struttura in muratura; attraverso uno spazioso disimpegno, si giunge al bagno dotato di doccia con aerazione naturale, alla camera matrimoniale ed alla camera singola, le quali hanno accesso diretto al balcone, dal cui si può godere una piacevole vista sulla via principale e sui lussureggianti monti circostanti. L’immobile verrà consegnato arredato, comprensivo di angolo cottura con frigorifero, tavolo con sedie, mobile porta tv, divano a tre posti e divanetto a due posti, letto matrimoniale con materasso, armadio a quattro ante, e due comodini, lettino con armadio a due ante nella cameretta singola. L’appartamento presenta buone rifiniture interne, le pareti sono curate con attenzione ai dettagli ed hanno caratteristiche che uniscono stile e modernità. Le superfici sono intonacate e tinteggiate con moderne combinazioni di motivi geometrici nelle tonalità grigio perla e bianco, che creano un effetto visivo in grado di donare profondità e movimento agli ambienti. L’impianto elettrico, realizzato anch’esso sottotraccia, utilizza alveoli schermati per minimizzare le interferenze elettromagnetiche, assicurando un ambiente domestico sicuro. La distribuzione dei punti luce e delle prese è studiata per offrire la massima praticità, rendendo ogni stanza facilmente adattabile alle diverse esigenze di arredamento e di utilizzo degli spazi. Le pareti del bagno e dell’angolo cottura sono rivestite con piastrelle, tutti gli ambienti sono pavimentati in mattonelle di ceramica monocottura, le porte interne sono di legno tamburato, il portoncino d’ingresso è blindato, gli infissi esterni sono di alluminio con vetro-camera e serranda in alluminio. La casa è immediatamente disponibile ed è situata in una posizione strategica, essendo ben collegata al centro di Cagliari grazie alla vicinanza allo svincolo per la Strada Statale 195. L’immobile è conforme alla normativa urbanistica vigente, superfice lorda appartamento metri quadri 63, superficie lorda balcone metri quadri 5, superficie commerciale metri quadri 64, ape in corso di definizione. Costo €690 mensile Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.
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