Ville affitto prima porta roma Roma

Rif: Elis Svet - no attivita' ricettiva - Roma Balduina, zona Tito Livio, nell'elegante e riservata via Svetonio, proponiamo in affitto un meraviglioso villino cielo- terra accatastato a 7 (abitazione in villino) completamente ed ottimamente ristrutturato di circa 500 m². L'immobile si dispone su tre livelli con tre ingressi principali ed è divisibile. Ogni piano ha gli allacci per la cucina e gli impianti elettrici e di riscaldamento sono indipendenti per ogni livello. è presente anche un impianto di allarme. Completano la proprietà un ampio e curato giardino, ricco di alberi da frutto, una dependance con servizi ed un ampio box. Data la sua peculiarità, l'immobile si presta per attività e o abitazioni di grande prestigio. Il canone richiesto è di euro 7. 500 mensili. Libero da subito. Per info e visite Domus Italy - Elisabetta Gelosi 340. 1885798

Appartamento ristrutturato e finemente arredato, costituito da ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto, doppi servizi, ampia cucina, veranda coperta, cantina, giardino privato con la possiblità di alloggiare fino a 4 auto. L'immobile è delimitato da recinzione e cancello carrabile meccanizzato. La natura del contratto sarà del tipo transitorio, il costo sarà proporzionato alla durata del soggiorno a partire da 1. 500€ per 15 giorni. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia Gielle Immobiliare al numero 3202976734.

Affitto spettacolare villa -viale vaticano uno stile di vita all’insegna dell’eccellenza e un privilegio unico da vivere ogni giorno Immersa nel verde e nel silenzio, incastonata sul versante della collina che dalle Mura Vaticane degrada verso Prati, vi presentiamo una villa unifamiliare di nuova realizzazione, espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga stile, bellezza e funzionalità con i più elevati standard di efficienza energetica. Questa splendida dimora di 280 mq coperti e 350 mq scoperti, unica a Roma, racchiude spazi sofisticati di concezione contemporanea, impreziositi da finiture eleganti e raffinate, il tutto all’insegna di prestazioni tecnologiche ed energetiche di altissima gamma. Ci accoglie un bellissimo cortile realizzato in stile “Zen”, un elegante ingresso filtra la rappresentanza dalle ampie proporzioni e dalle lussuose finiture, che si apre attraverso ampie vetrate scorrevoli sul cortile, sul magnifico patio coperto da un’elegante pergola e sul giardino con piscina (riscaldata, dotata di cromoterapia e nuoto controcorrente) un piccolo spazio verde “All’Aperto” collocato all’interno del salone, oltre a conferire un grande charme all’ambiente, consente una maggiore illuminazione ed areazione della zona living. La splendida cucina con isola centrale comunica con la zona pranzo ed accede al patio esterno. La zona notte, perfettamente autonoma rispetto alla rappresentanza, comprende la suite padronale con stanza guardaroba e sala bagno, e altre due camere matrimoniali con bagno en suite. Totale 10 posti letto al piano inferiore, collegato con una comoda scala interna oppure con ingresso indipendente, un mini appartamento adatto anche come zona di servizio, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ( l'affitto di questo appartamentino e' facoltativo e non e' compreso nel prezzo indicato ) le due aree a copertura dell’edificio, collegate al living tramite una scala, ospitano un giardino pensile di 210 mq, una terrazza arredata e dotata di zona cinema, bar, cucina, barbeque e forno a legna, che rappresentano perfetti luoghi di relax all’aperto, inseriti con equilibrio nel contesto architettonico per vivere la casa in continuità con gli ampi spazi esterni. L’edificio,, è posto in tripla classe energetica a+. Il progetto e le tecnologie utilizzate prevedono una particolare attenzione alle fonti rinnovabili di energia. In particolare, un impianto a pannelli fotovoltaici consente la produzione dell’energia elettrica necessaria al fabbisogno mentre i pannelli solari supportano la produzione di acqua calda per il riscaldamento a pavimento e per l’uso domestico Completa la proprietà un posto auto. Possibilità di ulteriori posti auto nelle adiacenze Contattare Olivia Chapperon 335 204947. Preferibile contratti transitori- max 18 mesi richiesta: € 18. 000,00 mese

Unica e irripetibile nel suo genere, incastonata sul silenzioso e verdeggiante versante della collina che dalle Mura Vaticane degrada verso Prati, presentiamo una lussuosa villa unifamiliare di nuova realizzazione, espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga sofisticati spazi di concezione contemporanea con i più elevati standard di efficienza energetica e tecnologica. Questa splendida dimora misura 280 mq coperti e 300 mq scoperti ed è da considerarsi un privilegio unico per chi desidera vivere all' insegna dell'eccellenza. La corte realizzata in stile “Zen”, conduce all'elegante ingresso della dimora ed alla sua ampia area di rappresentanza living caratterizzata da lussuose finiture e dotata di un atrio decorato con piante esotiche. In continuità con la zona living, si articola la splendida cucina a totale scomparsa che prevede un' isola centrale, totalmente mimetizzata e che comunica perfettamente con la zona pranzo. In dotazione anche un ambiente lavanderia con lavatrici ed asciugatrici. L' area di rappresentanza accede sul magnifico patio esterno e contemporaneamente al giardino con annessa piscina riscaldata dotata di nuoto controcorrente. Il passaggio all' esterno è consentito mediante ampie vetrate. La zona notte è perfettamente isolata da disimpegni e zone filtro che conducono alle 3 camere matrimoniali dotate di servizi privati e cabine armadio. La dimora ospita inoltre un giardino pensile, una terrazza e due pergole bioclimatiche che rappresentano perfetti luoghi di relax all’aperto, per vivere la casa in continuità con gli ampi spazi esterni. Ospitano una cucina all' aperto con forno professionale, congelatori, macchina del ghiaccio, un grande tavolo con mega ombrellone e la sala cinema all' aperto con il megaschermo e dolby. Possibilità di eventuale annessione di un secondo appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno che può essere indipendente o annettersi alla villa mediante una scala. L’edificio, oltre ad essere conforme alla vigente normativa antisismica, è posto in tripla classe energetica a+ ed è il risultato di un progetto di casa “Passiva” ecosostenibile in cui, grazie alla qualità dell’involucro che consente il massimo contenimento energetico, la fonte principale di calore è rappresentata dagli apporti passivi ambientali: sole, aria, terreno. Il progetto e le tecnologie utilizzate prevedono una particolare attenzione alle fonti rinnovabili di energia. In particolare, un impianto a pannelli fotovoltaici consente la produzione dell’energia elettrica necessaria al fabbisogno mentre i pannelli solari supportano la produzione di acqua calda destinata sia al riscaldamento a pavimento e sia per il consumo domestico. Completano la proprietà due posti auto. Desideriamo sottolineare il fatto che la villa produce interessantissimi redditi da locazione turistica o con transitorio breve durata, effettuati con clientela nazionale ed internazionale selezionata -finavib Realestate Vendite ed Affitti Immobiliari - valutazioni gratuite anche giorni festivi Tel. : 3396128548 Ricerchiamo appartamenti in vendita o locazione per la nostra selezionata Clientela, nelle zone: Trieste, Nomentano, Bologna, Centro storico.

Torrevecchia via valle dei fontanili complesso residenziale dii sole ville affittasi splendida villa unifamiliare trilivello mq 300 + giardino mq 1000 piano seminterrato a giorno sala hobby con angolo cottura + 1 wc + box mq 50 + tettoia pe 5 auto piano terra salone doppio cucina abitabile 5 camere 3 wc portico giardino terrazzi piano mansardato h 2. 60 il punto piu' alto ampia camera + wc + ripostiglio villa molto rifinita tutto in parquet serrandea elettrica allarme pannelli solari barbecue in giardino e parzialmente arredata e 2500 mensili solo refernziati si richiede polizza assicurativa o fidejussione contratto 3+2 si accettano animali

Nell'elegante periferia nord della Capitale proponiamo in locazione nei pressi di piazza dei Giuochi Deifici collocata in un comprensorio privato con la guardiania di 24 ore su 24 e molto curato, una villetta indipendente di circa 180 mq circondata da un giardino privato di 400 mq leggermente digradante che accompagna i due livelli dell'immobile. La villetta è adatta ad una famiglia giovane e dinamica e in particolare per chi ha figli che frequentino le scuole internazionali di Marry Mount e Saint George's ubicate nei pressi e facilmente raggiungibili. Particolarmente felice la sua ubicazione poco distante da ponte Milvio, zona molto richiesta per il fermento culturale che la anima e per la vivacità dei suoi locali. Una abitazione di gran fascino per gli arredi pregevoli per le vetrate che lasciano entrare la luce e il verde del prato e delle piante che la circondano in un continuum particolarmente apprezzabile per lo sviluppo sfalsato delle sue superfici. Una soluzione abitativa di grande interesse che garantisce la pace e la tranquillità difficilmente presenti in altre zone della città e al contempo un veloce collegamento con il centro e con le altre aree urbane di interessi culturale e anche lavorativo. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita siamo disponibili contattandoci al 3771147575.

Piazzale Flaminio – Behind Villa Borghese, gal Immobiliare is pleased to offer an exceptional location just a few meters from Piazza del Popolo. This charming and unique independent villa is situated in the heart of Rome, featuring a garden, parking for one car, and complete privacy. The property spans approximately 120 square meters and consists of a living room, a dining room with a French window that opens onto a terrace and garden, a kitchen, two double bedrooms each with an en-suite bathroom with a shower, and a laundry area equipped with a washer and dryer. The villa is surrounded by terraces and is offered fully furnished, with utilities, gardening, and car parking included. Available for short-term contracts with a minimum stay of one year and a maximum of 18 months. Additionally, there is another house next to this property, with a pretty similar floorplan that can be rented out together, making it a 4 bedroom house (they would have the garden in common that connects the two properties) Asking price€ 7. 000 pm including parking space, utilities and gardener Piazzale Flaminio – alle spalle di Villa Borghese la gal Immobiliare propone in locazione, a pochi metri di distanza da Piazza del Popolo. Una piccola villa indipendente, unica nel suo genere perché pur trovandosi nel centro della città offre un giardino oltre ad un parcheggio per una macchina e riservatezza. La proprietà è di circa 120mq ed è composta da un salotto una camera da pranzo con una porta finestra che permette l uscita ad un terrazzo e giardino, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga, Completa di tutti gli arredi e comodità,. La richiesta inoltre è comprensiva di utenze, wifi, riscaldamento, giardinaggio. Esiste la possibilità di locare un'altra casa accanto a questa proprietà, con una planimetria abbastanza simile così da avere 4 camere da letto grande giardino e posti auto Prezzo richiesto 7. 000 pm incluso parcheggio, utenze e giardiniere no uso ricettivo. Solo referenziati con garanzie bancarie solo contratti transitori con minimo 12 mesi max 18 mesi le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali la gal Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia 339 3328245, inviare mail a gingia, o un messaggio sms o whatsapp

Fleming in complesso signorile affittiamo villino con ingresso indipendente sito al piano terra composto da salone cucina abitabile camera matrimoniale bagno giardino privato in buono stato libero silenzioso riscaldamento centralizzato con contabilizzazione

Rif: 1059-108 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni: al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina. Al piano inferiore: salottino camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia. Riscaldamento aria condizionata con splittrer Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8. 000 mese si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5. 000) Per informazioni Valerio Ducros +39 3391417326

Situato all’interno di un meraviglioso parco privato ed immerso in una rigogliosa vegetazione, a 200 mt da Piazza del Popolo e Villa Borghese, villino unifamiliare su due livelli totalmente ristrutturato con grande gusto. Circa 105 mq. Portierato. Dall'incantevole giardino si gode di una vista spettacolare sulla città e verso la collina del Gianicolo con incantevoli tramonti. Questa elegante casa si compone di un piccolo ingresso, ampio salone con vetrate che affacciano su un giardino molto curato (300 mq), soffitti altissimi in legno, moderna cucina, camera da letto matrimoniale con bagno, bagno ospiti, soppalco con camera da letto singola. Al piano sottostante, una camera da letto doppia con bagno con vasca, studio o terza letto con bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice). La villa è fornita di tutti i comfort. Richiesta €10. 000 e' compreso il parcheggio oltre al servizio del giardiniere. Si affitta solo a stranieri con contratti transitori max 18 mesi. No uso recettivo.

Ponte Milvio Immobiliare propone in locazione uno splendido villino bifamiliare sito in una delle vie più rinomate della Cassia. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie interna di circa 200 metri quadrati più giardino privato e una splendida terrazza con affaccio nel verde. Al suo interno è così composto: doppio ingresso, salone doppio con affaccio sul giardino, grande cucina finemente arredata, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano vi sono un'ampia camera matrimoniale con terrazzo, una seconda camera anch'essa con accesso al terrazzo, una cameretta con un balcone e un bagno con vasca. Al livello superiore, tramite una scala a chiocciola, si accede alla bellissima terrazza panoramica. Ristrutturato, rifiniture di pregio, molto luminoso, entrata indipendente, irrigazione automatica, al piano inferiore comodo ripostiglio finestrato, risaldamento autonomo con caldaia a gas, impianto di climatizzazione caldo freddo. Possibilità di locarlo parzialmente o totalmente arredato. Completa la proprietà un grande box per due o tre macchine. Per informazioni e visite contattare il 3665401623.

Nel prestigioso quartiere Fleming lo Studio Sefi propone in locazione un ampio e luminoso villino in bifamiliare, situato nella tranquilla e residenziale Via Morlupo. Si sviluppa su due livelli, con ampi spazi esterni con illuminazione e splendida vista panoramica. L'accesso principale è indipendente con patio coperto al piano terra. Internamente è presente un ingresso corridoio che si apre su una zona giorno composta da un luminoso salone triplo con soffitti alti, travi a vista e doppio accesso su un meraviglioso terrazzo molto panoramico a livello, camera studio, cucina completa di elettrodomestici, servizio e locale lavanderia. Con scala interna si accede al piano sottostante, che per differenza di quote risulta essere nuovamente un piano terra, riservato alla zona notte e composto da grande disimpegno, tre camere da letto, due servizi di cui uno en-suite, ampio ripostiglio, terrazzo e ampio giardino ugualmente con vista panoramica. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, presenta finiture di ottima qualità, la pavimentazione garantisce continuità in tutti gli ambienti, è presente un sistema di allarme oltre che le grate antintrusione, portoncino blindato ed infissi altamente isolanti doppio e triplo vetro con zanzariere. La proprietà è completata da ampi spazi tra terrazzi e giardino di mq 250 che permettono di vivere all'aria aperta, gode di una posizione altamente strategica preservando tranquillità e riservatezza senza rinunciare ad ogni genere di servizi nelle immediate vicinanze. Fatta eccezione per cucina e servizi che rimarranno completamente arredati, l' immobile può essere locato parzialmente ammobiliato o vuoto, permettendo di conseguenza di personalizzare gli ambienti con i propri arredi. Per una visita potete contattarci allo 0658333124 oppure 3939090497

Rif: 1059-233 - in via dei Tre Orologi, una delle più belle e riservate strade di Roma davanti a Villa Borghese, è disponibile in affitto all’interno di una villa indipendente un importante primo piano di oltre 400 mq interni più terrazza. Attraversato il cancello automatico, il viale conduce al piazzale da cui si accede all’androne da cui partono la scala e l’ascensore. L’ingresso è subito arioso e apre sul soggiorno, con il camino tra le due grandi portefinestre che danno sul terrazzo; a seguire, un altro grande ambiente dà sul terrazzo, così come i due ambienti d’angolo - identificati come uno studio e una sala da pranzo - di forma semi-ottogonale. Sul fronte sudest è un’articolata zona di servizio - la definizione è riduttiva - con la cucina, un bagno e due ampi vani che possono servire da lavanderia o altra camera da letto o sala fitness; sul lato opposto, affacciano nel verde le camere da letto - se ne contano tre padronali con tre bagni, diverse armadiature a parete e guardaroba. La zona notte si ricongiunge con l’ingresso attraverso una sorta di loggia - con salottino studio e bagno - caratterizzata da grandi finestre affacciate sul piazzale. Nel garage con uscita automatica sulla via sono disponibili un paio di posti auto.