Villa affitto terrazzo lecco

Un'opportunità esclusiva nel cuore della Valsassina, a pochi chilometri dal Lago di Como. A Cremeno, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in locazione un'elegante villa indipendente di circa 450 mq, circondata da un giardino privato di circa 1. 000 mq e impreziosita da una splendida terrazza di 175 mq. Una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti, che si presta a essere valorizzata attraverso un progetto imprenditoriale nel settore dell'ospitalità, della ricettività o della ristorazione. Gli ambienti e gli spazi la villa si distingue per la generosità delle superfici e per la versatilità della distribuzione interna. Il grande salone di rappresentanza, direttamente collegato alla terrazza, costituisce uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: uno spazio ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o sviluppare un'attività di ristorazione di livello. La proprietà comprende inoltre una sala da pranzo, una cucina attrezzata, sei camere, quattro bagni e locali di servizio, tra cui una lavanderia. All'esterno, il giardino privato contribuisce a creare un ambiente particolarmente piacevole e riservato. Completano la proprietà un'autorimessa capace di ospitare tre automobili, quattro ulteriori posti auto interni, un cancello elettrico, due ingressi pedonali e un accesso dedicato ai fornitori. Una proprietà, diverse opportunità di valorizzazione Grazie alle sue caratteristiche, la villa rappresenta una soluzione di particolare interesse per operatori e imprenditori che desiderino sviluppare, attraverso un cambio di destinazione d'uso, un progetto nell'ambito di: Ospitalità e strutture ricettive di charme. Ristorazione e attività legate all'accoglienza. Gestione professionale di locazioni turistiche e soggiorni brevi. Le eventuali destinazioni e attività saranno subordinate alle necessarie verifiche urbanistiche, amministrative e autorizzative. La posizione Cremeno si trova sull'altopiano della Valsassina, in un territorio apprezzato per i paesaggi montani, le attività all'aria aperta e la vicinanza al Lago di Como, ramo di Lecco. Una destinazione interessante sia per il turismo estivo sia per quello invernale, capace di offrire un'esperienza di soggiorno lontana dal turismo urbano e a contatto con la natura. Condizioni di locazione la proprietà viene proposta in locazione nella sua interezza, con un canone annuo richiesto di € 160. 000, trattabile in funzione del progetto e delle garanzie offerte. Sono richiesti idonea fideiussione bancaria. Meani Real Estate & Business è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare sopralluoghi riservati con operatori e soggetti concretamente interessati.

Affittiamo annualmente villa esclusiva con piscina, bagno turco e zona fitness Affitto annuale di una villa esclusiva a Cremeno (lc), vicino a Lecco e al Lago di Como. Questa spaziosa villa, situata a Cremeno, nelle vicinanze di Lecco e del Lago di Como, è disponibile per affitti commerciali annuali. è ideale per un boutique hotel, un ristorante di lusso, cene private, eventi, ritiri o affitti professionali a breve termine. La proprietà offre circa 650 m² di area interna. Al suo interno, si trovano sei camere da letto, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, una cucina completamente attrezzata, quattro bagni e un ripostiglio. L'area giorno si apre completamente sulla terrazza di circa 175 m², creando una lussuosa connessione tra gli spazi interni ed esterni, perfetta per ospitare cene, degustazioni o eventi. La proprietà include anche un giardino di circa 1. 000 m² e una piscina attualmente in fase di ristrutturazione. Tra le altre caratteristiche, vi sono un garage per tre veicoli, quattro posti auto esterni, un cancello elettrico, due ingressi pedonali e un accesso separato per le consegne. La villa è dotata di riscaldamento a gasolio e dispone di un allacciamento elettrico da 6 kw. Attualmente, la proprietà serve come residenza ufficiale per Champagne Saint Barth, un marchio di champagne di lusso con un'immagine franco-caraibica. La villa ospita regolarmente eventi e degustazioni di prestigio, conferendo alla proprietà un'atmosfera di alta qualità nel settore dell'ospitalità. Situata a Cremeno, sopra il ramo lecchese del Lago di Como, la villa offre un ambiente tranquillo, immerso nella natura e nella privacy, con un comodo accesso a Lecco, al Lago di Como e alla regione dei laghi lombardi. Questo la rende ideale per lo sviluppo di un ristorante o di un'accoglienza esclusiva. Richiesta e condizioni di affitto: - Affitto annuale richiesto: €. 160. 000,00 trattabile, pari a €. 13. 333,33 mensile. - Pagamento: l'intero importo dell'affitto annuale deve essere versato anticipatamente. - Garanzia: fideicommissaria bancaria di una banca di prim'ordine per 300. 000 eur, a prima richiesta, autenticata. Possibilita' di acquisto con trattativa riservata - Nota: le licenze necessarie per la gestione di ristoranti, boutique hotel, eventi o affitti a breve termine vanno verificate prima della conclusione dell'accordo. Dotazioni: Area interna: - Circa 650 m² di spazio interno - 6 camere da letto - Sala da pranzo - Ampio soggiorno con apertura totale sulla terrazza - Cucina attrezzata - 4 bagni - Locale di servizio Area Esterna: - Terrazza di circa 175 m² - Giardino di circa 1. 000 m² - Piscina in fase di ristrutturazione, con bagno turco e zona Fitness Parcheggio e Accesso: - Garage per 3 veicoli - 4 posti auto all'aperto nella proprietà - Cancello elettrico - 2 ingressi pedonali Posizione Cremeno è un comune nella provincia di Lecco, in Lombardia, situato a 792 metri di altitudine nella Valsassina. Questa località offre un ambiente tranquillo, circondato da prati, boschi e il maestoso panorama delle Grigne e delle Prealpi. Ideale per chi cerca relax lontano dalle affollate località turistiche, offre molte opportunità per passeggiate, trekking e mountain bike. Ben collegata a Lecco e al Lago di Como, Cremeno è perfetta per attività di ospitalità, ristoranti e boutique hotel, attraendo chi desidera pace, natura e gastronomia locale. Adatta per ritiri, soggiorni esclusivi e eventi privati. Affidati alla prof...