Un'opportunità esclusiva nel cuore della Valsassina, a pochi chilometri dal Lago di Como. A Cremeno, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in locazione un'elegante villa indipendente di circa 450 mq, circondata da un giardino privato di circa 1. 000 mq e impreziosita da una splendida terrazza di 175 mq. Una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti, che si presta a essere valorizzata attraverso un progetto imprenditoriale nel settore dell'ospitalità, della ricettività o della ristorazione. Gli ambienti e gli spazi la villa si distingue per la generosità delle superfici e per la versatilità della distribuzione interna. Il grande salone di rappresentanza, direttamente collegato alla terrazza, costituisce uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: uno spazio ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o sviluppare un'attività di ristorazione di livello. La proprietà comprende inoltre una sala da pranzo, una cucina attrezzata, sei camere, quattro bagni e locali di servizio, tra cui una lavanderia. All'esterno, il giardino privato contribuisce a creare un ambiente particolarmente piacevole e riservato. Completano la proprietà un'autorimessa capace di ospitare tre automobili, quattro ulteriori posti auto interni, un cancello elettrico, due ingressi pedonali e un accesso dedicato ai fornitori. Una proprietà, diverse opportunità di valorizzazione Grazie alle sue caratteristiche, la villa rappresenta una soluzione di particolare interesse per operatori e imprenditori che desiderino sviluppare, attraverso un cambio di destinazione d'uso, un progetto nell'ambito di: Ospitalità e strutture ricettive di charme. Ristorazione e attività legate all'accoglienza. Gestione professionale di locazioni turistiche e soggiorni brevi. Le eventuali destinazioni e attività saranno subordinate alle necessarie verifiche urbanistiche, amministrative e autorizzative. La posizione Cremeno si trova sull'altopiano della Valsassina, in un territorio apprezzato per i paesaggi montani, le attività all'aria aperta e la vicinanza al Lago di Como, ramo di Lecco. Una destinazione interessante sia per il turismo estivo sia per quello invernale, capace di offrire un'esperienza di soggiorno lontana dal turismo urbano e a contatto con la natura. Condizioni di locazione la proprietà viene proposta in locazione nella sua interezza, con un canone annuo richiesto di € 160. 000, trattabile in funzione del progetto e delle garanzie offerte. Sono richiesti idonea fideiussione bancaria. Meani Real Estate & Business è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare sopralluoghi riservati con operatori e soggetti concretamente interessati.
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