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In Viale Faenza 12 5, all’interno di una via privata riservata e silenziosa, proponiamo un loft open-space di 90 mq con ingresso indipendente, spazio esterno privato e posto auto esclusivo. Una soluzione unica, pensata per chi cerca volumi importanti, privacy e uno spazio da vivere e lavorare senza compromessi. Il loft si sviluppa in un grande ambiente open, impreziosito da altezza interna, ampie vetrate industriali e una distribuzione che permette di creare zone distinte: area living, zona pranzo lavoro e zona notte già attrezzata, mantenendo la continuità dello spazio. Il bagno, completamente ristrutturato, dispone di una doccia walk-in e area lavanderia. L’immobile è termoautonomo, caratteristica che garantisce massima libertà nella gestione dei consumi e del comfort. Sono già programmati importanti interventi di riqualificazione che valorizzeranno ulteriormente la proprietà: • Installazione di nuovi infissi ad alta efficienza (già ordinati), • Tinteggiatura completa in bianco degli interni, • Rifacimento della facciata esterna della corte. La cucina non è ancora presente: verrà installata e posizionata in base alle esigenze dell’inquilino, offrendo una personalizzazione totale dello spazio. All’Esterno troviamo uno spazio privato perfetto per area relax, postazione outdoor o zona di servizio, oltre a un posto auto esclusivo di fronte all’ingresso — un plus raro per un loft di questa tipologia. La combinazione di ingresso indipendente, termoautonomo, privacy, posti auto e possibilità di personalizzazione rende l’immobile ideale per: • Professionisti, fotografi, designer, architetti, • Atelier moda e showroom, • Studi creativi, start-up ed e-commerce, • Per single e coppie che cercano un’abitazione diversa dal solito. Il proprietario predilige contratti intestati a p. Iva, ma valuta anche uso abitativo non convenzionale. Una soluzione moderna, versatile e in forte evoluzione: difficile da trovare sul mercato.? Per informazioni e visite: Menozzi Immobiliare - 0289511965

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Welchome Milano propone in locazione un ampio e luminoso monolocale di circa 45 mq, situato al sesto ed ultimo piano di un signorile condominio anni ’60 con portineria tutto il giorno. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile, separata e funzionale, e a un bagno finestrato con ampio box doccia e lavatrice nuova. La zona giorno notte si presenta come un

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