Attici affitto appiano roma Roma

A San Giovanni, tra le suggestive atmosfere di re di Roma e Ponte Lungo, la kw gchouse propone un attico d’autore: un ampio trilocale di 120 mq sapientemente reinterpretato da un noto architetto romano. Un progetto che unisce estetica contemporanea e comfort assoluto. Al quinto piano di un palazzo di era postindustriale l’appartamento si apre su un salone doppio, luminosissimo, con balcone privato e accesso diretto al vero protagonista della casa: uno splendido terrazzo di circa 65 mq, arredato a orto-giardino, ideale per cene all’aperto e momenti di relax immersi nel verde urbano. Al terrazzo fa da sfondo una ciminiera appartenente ad un ex-saponificio oggi è in linea con gli standard di rigenerazione urbana diffusi in tutte le grandi capitali europee. La zona notte, elegante e riservata, ospita una camera matrimoniale con balcone e una raffinata cabina armadio. Uno studio con divano letto regala flessibilità agli ospiti più esigenti, perfetto come spazio di lavoro o seconda camera. La cucina separata, il bagno con vasca idromassaggio e una comoda dispensa completano la casa, insieme ad un ampio ripostiglio. Materiali di pregio, arredi su misura, climatizzazione, sistema d’allarme, porta blindata e infissi di sicurezza elevano ogni dettaglio l’attico è interamente arredato e accessoriato. Il contratto sarà di natura transitoria da 1 a 18 mesi e non si accettano animali. Uno spazio esclusivo, pronto ad accogliere chi cerca a Roma un'esperienza di residenza contemporanea, raffinata e senza compromessi. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. Gch kw 1000 gcaro le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

S. Giovanni-via Etruria angolo Via Imera, a due passi dalla fermata Metro a "re di Roma" e da piazza Tuscolo, panoramico appartamento trilocale vuoto, posto all'8° ed ultimo piano di un comprensorio grazioso e curato. L'appartamento è ben distribuito: ampio ingresso dal quale si accede ad ogni ambiente, soggiorno con balcone di circa 13 mq, 2 camere, bagno con vasca, cucina semiarredata, grande cabina-ripostiglio, cantina al piano seminterrato, termoautonomo a metano. Buono stato, soffitti con altezza 3 mt, modiche spese condominiali. L'immobile è in corso di rilascio, contratto a canone concordato e cedolare secca 6+2, possibile accordo con inquilini uscenti per il mobilio. Esclusivamente referenziati con redditi accertabili. Trasporti in zona: le linee autobus più vicine sono le fermate Etruria Albalonga (a ridosso di una della uscite pedonali del condominio), Albalonga e altre 19 fermate nel raggio di circa 500 mt. La linea Metro "a" più vicina è la fermata di "re di Roma" (320 mt), quasi stessa distanza per la fermata "pontelungo". Le scuole più vicine sono: il Liceo "margherita di Savoia" (220 mt), l'istituto paritario "santa Teresa di Gesù" ed altre 5 scuole nel raggio di 450 mt.

Via Licia - Piazza Epiro proponiamo la locazione per brevi periodi transitori (minimo tre mesi, massimo 6 mesi) di un bilocale situato all'ultimo piano di una palazzina con ascensore, composta da: ingresso con portoncino blindato, postazione per smart working con rete wi-fi ultra veloce, soggiorno arredato con divano letto, armadio a muro, smart tv 50 pollici e condizionatore, accesso alla grande terrazza, un bagno con doccia e lavatrice, una cucina abitabile completamente arredata. Appartamento confortevole con grande terrazza attrezzata per pranzare, cenare o rilassarsi sotto le stelle. Sotto casa si trovano negozi di ogni genere ed un mercato nella piazza con prodotti freschi stagionali. Davanti all'ingresso del palazzo c'e' la fermata del bus che raggiunge comodamente il centro storico, la metro di San Giovanni e tutte le destinazioni per visitare le maggiori attrazioni della città. La casa è ben fornita di tutto l'occorrente per passare brevi e lunghi periodi.

In via savona 7, all’angolo con Via la Spezia, nelle immediate vicinanze di Piazza Lodi, si affitta con contratto a canone libero 4 + 4, a cedolare secca, prestigioso appartamento arredato, con ampio terrazzo all’attico e posto auto. L’immobile proposto in affitto, con una superficie di 138 mq, e terrazzo di 190 mq, è posto al 2 ° piano di 3, di una curata palazzina in tinta, gode di piena luce tutto il giorno per la tripla esposizione est-sud-ovest e l’ampia distanza dagli edifici adiacenti. Si accede all’appartamento al piano secondo dell’immobile senza ascensore, ove è collocata la grande zona notte, composta da 3 camere da letto doppie, due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia, unite da un lungo corridoio e, all’esterno, da balcone perimetrale. Una scala interna conduce al livello superiore, ove sono ubicate la cucina, completamente arredata, e il salone doppio con camino. Pavimento in parquet, caloriferi e infissi nuovi, in ottime, condizioni, conferiscono all’appartamento una nota di eleganza e di prestigio che lo rendono ideale per una residenza di alto livello, caratterizzata da un terrazzo panoramico, da cui la vista spazia fin verso la Basilica di San Giovanni in Laterano. Il vasto terrazzo, parzialmente coperto da frangisole, è arredato elegantemente con divani e poltrone da esterno e grande tavolo da pranzo che rendono la situazione estremamente godibile in ogni occasione. Riscaldamento autonomo e condizionatori split contribuiscono a una adeguata vivibilità mentre una cantina e un posto auto in cortile sono accessori di grande comodità. A due passi le fermate della Metro c Lodi e Pigneto, diversi autobus di linea e l’immediata vicinanza alla tangenziale, oltre che alla Stazione Termini, rendono l’appartamento molto comodo dal punto di vista logistico. Non lontano si trovano supermercati, mercato rionale, comprensori scolastici e il caratteristico quartiere del Pigneto, ricco di locali e ristoranti, raggiungibile a piedi. Richieste referenze dimostrabili e idonee garanzie. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 3348007708 3348007710

San Giovanni - a pochi passi da Villa Wolkonsky e da Piazza di s. Giovanni e precisamente in Via Umberto Biancamano, questo delizioso attico in affitto, ubicato in palazzina elegante, rappresenta la situazione ideale per soggiorni brevi a Roma. L'appartamento, sito al quinto piano, servito da un comodo ascensore, si estende su una superficie totale di 80 mq, di cui 75 mq circa calpestabili. Suddiviso in salone, cucinotto e in una grande camera da letto con servizio, l'immobile è composto altresi anche da uno studio camera più piccola. L'arredamento dell' immobile, moderno e di buon gusto, rende gli ambienti accoglienti e confortevoli. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo e ha gli infissi delle finestre in alluminio, con doppio vetro, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese, comprensive di manutenzione e pulizia delle parti comuni dell'edificio. Lo stato di conservazione dell'attico è ottimo, grazie alla costante cura e manutenzione del proprietari. L'attico gode di una doppia esposizione, con balcone e terrazzo presenti su entrambi i lati dell' edificio. Questo permette di godere di una vista panoramica e di una buona luminosità naturale in ogni ambiente. La cucina è completamente arredata, con elettrodomestici moderni e funzionali. L'attico è dotato anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. L'ubicazione strategica della zona, ben collegata ai mezzi pubblici, permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e le sue attrazioni principali. In sintesi, questo attico in affitto a s. Giovanni è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma ben servita, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

Appartamento in affitto, per periodi brevi, zona piazza Lodi-Pigneto 1500€ mese si affitta appartamento, per periodi brevi, finemente arredato, in zona, piazza Lodi-Pigneto, composto da ampio ingresso con armadi a muro, stanza cucina , stanza bagno, camera,con divano letto matrimoniale , wifi, altra camera con divano letto matrimoniale, a 1500€ tutto compreso.

Roma , Pigneto - Via Capitan Ottobono, a due passi da Piazza dei Condottieri, curiamo la locazione di un attico sito al settimo ed ultimo piano di uno stabile in tinta con ascensore ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno, tre camere da letto, una cucina semi abitabile, servizio, ampio terrazzo e balcone. La doppia esposizione orientata nord e sud garantisce luminosità ed ariosità tutto il giorno. Si presenta in ottime condizioni interne ed è di tende da sole ed aria condizionata. Ubicato in un contesto ottimamente servito, a due passi da ogni genere di negozio e servizio. Ottimamente collegato grazie alla fermata delle linee autobus "545" e "81" e della fermata della linea Metro c "malatesta". Si affitta già arredato. Solo referenziati con busta paga e con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Piramide Aventino - Splendido super attico ristrutturato di recente con terrazzi e vedute panoramiche in una delle aree più prestigiose di Roma disponibile fin da subito per l'affitto. Ubicato in un'elegante palazzina di recente rinnovamento, questo delizioso attico, arredato finemente vanta una superficie totale di 90 metri quadrati. L'immobile dispone di 6 locali, tra cui due confortevoli camere da letto e due servizi e rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Un disimpegno che ci conduce nell'ampio salone con uscite sui terrazzini e una grande cucina abitale, rendono perfetto l'immobile. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e alluminio, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza degli abitanti. L'esposizione su tre lati rende tutti gli ambienti molto luminosi e arieggiati. La cucina, completamente attrezzata, è l'ambiente perfetto per preparare pranzi e cene da gustare sul balcone o sul terrazzo. Il riscaldamento è centralizzato, con una nuova caldaia condominiale garantendo in questo modo un'ottima distribuzione del calore durante i mesi più freddi dell'anno. L'edificio in cui si trova l'attico è composto da soli 5 piani, garantendo tranquillità e privacy ai suoi occupanti. In sintesi, questo super attico offre un'opportunità unica per vivere in una delle zone più esclusive di Roma, circondati da ogni comfort e servizio, in un ambiente elegante e raffinato.

Nel Rione più tranquillo e verdeggiante della Capitale l’aventino e precisamente nel Rione San Saba, in via Aventina, proponiamo in locazione un attico e superattico luminoso e silenzioso e panoramico. La metratura ampia e la tipologia dell'attico, consentono una diversificata utilizzazione degli spazi per andare incontro alle esigenze di chi lo abiterà. Un salone con camino e due terrazze a livello, sala pranzo e un terrazza a livello, servizio ospiti, cucina arredata, due grandi camere padronali con terrazze a livello, una sala da bagno padronale. Superattico: Zona lavanderia, con annessa camera di servizio con bagno, cameretta con bagno, due camere con spogliatoio e servizio in camera, grande terrazza panoramica di circa mq. 150. Completano la proprietà due cantine e un box auto. La proprietà sarà apprezzata da chi cerca un alloggio che garantisca tranquillità silenziosità e soprattutto il senso di libertà che soltanto un appartamento dotato di terrazze può offrire. In un rione elegante a ridosso del centro storico che si può raggiungere anche a piedi con una piacevole camminata ma lontano dal caos e dalla confusione, l'ubicazione di questo immobile è particolarmente vantaggiosa perché consente di raggiungere con facilità ogni altro quartiere della città sia con i mezzi di comunicazione pubblici metro inclusa sia per chi si sposta in automobile essendo a ridosso del lungotevere e delle principali vie di scorrimento, nei pressi del Colosseo e della Piramide. Da apprezzare particolarmente anche la vicinanza con il Rione Testaccio per tutti gli approvvigionamenti di cui si ha bisogno e le attività commerciali che offre, nonché i luoghi di svago per i momenti di relax e per trascorrere indimenticabili "serate romane" nei caratteristici ristoranti sia di Testaccio ma anche di Trastevere da raggiungere in pochi minuti attraversando il ponte sul Tevere. Possibilità di contratto anche con primarie società. La richiesta è di € 10. 000 mensili più € 1. 000 di spese condominiali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Via del circo massimo superattico prestigioso palazzine Sacec e Palatina Domus progettate dagli Architetti Vincenzo Monaco e Amedeo Luccichenti, progettisti di fama internazionale con opere a Roma in Via Panama, Belsito Piazzale Medaglie d'oro nonché Hotel Hilton di Roma e sede della Confindustria all'eur ediacente il Colosseo quadrato sede attuale della casa di moda Fendi. Edilizia destinata all'alta borghesia degli anni '50, tali palazzine sono composte da 4 appartamenti per piano serviti da 2 scale mentre il superattico di cui parliamo, leggermente arretrato, ospita un solo alloggio di circa 450 metri quadri oltre terrazzi per altri 120 metri quadri ed è dotato inoltre di box auto doppio. La copertura del superattico è composta da volte autoportanti con sezione triangolare, le vetrate concedono una vista verso il Colle Palatino e sui siti archeologici che rendono famosa Roma in tutto il mondo. Si affitta uso ufficio anni 6+6 con richiesta di adeguate garanzie bancarie e referenze. Trattativa riservata, potete inviare lettera di presentazione con i Vostri contatti a: g a t t a b r i a @ g a g i. C o m oppure chiamare il 3339407262 le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

In uno dei quartieri più esclusivi della Capitale situato fra il Colosseo, il Circo Massimo, e il Rione Testaccio, precisamente in Via della Fonte di Fauno, in elegante stabile con ascensore, proponiamo in locazione prestigioso Attico di altissima rappresentanza di 150mq coperti con affaccio unico dall’aventino sul Palatino. Al suo interno è composto da salone doppio con grande sala da pranzo attigua e splendido camino d’epoca. Zona giorno totalmente finestrata sul Circo Massimo con vista sulle ville imperiali del foro Romano e sul Colosseo e con accesso a grande terrazzo doppio abitabile di 50mq. Zona notte composta da 1 camera da letto e 1 camerette studio Tripli servizi e cucina abitabile. Terrazzo principale, balcone perimetrale e terrazzo di affaccio fronte fao. Parzialmente ammobiliato. Pavimentazione in marmo di carrara in zona giorno e cotto artistico d’epoca in zona notte. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Non è possibile attivita' ricettiva - libero dal 20 giugno 2025. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile inquanto posizionato in un punto strategico della città, ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione. Solo referenziati con garanzie. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

A pochi minuti dalla fermata della metro c Malatesta e nelle vicinanze della stazione ferroviaria Roma-Tiburtina proponiamo in locazione un luminoso Attico e Super-Attico Bilocale, classe a, distribuito su due livelli all'interno di un edificio residenziale composto da 18 appartamenti. L'immobile è struttura su due livelli dove al 5^ piano abbiamo un unico grande ambiente con zona giorno arredata da divano-struttura tv e mobile a muro, zona notte a vista separata con letto matrimoniale e armadio, cucina separata, bagno e terrazzo vivibile attrezzato completo di zona lavanderia; al piano superiore fornito di un accesso indipendente, troviamo un secondo ambiente con divano letto, bagno con doccia e due terrazzi con vista panoramica. Le nostre formule prevedono una locazione "all Inclusive" che riguarda: arredamento completo di elettrodomestici ( lavatrice lavastoviglie forno frigorifero smart tv), stoviglie, accessori per il bagno, internet flat wi fi, servizio di assistenza e manutenzione con chiamata h24. Utenze e condominio a parte. Poss. Tà di un posto auto interno al comprensorio!