Appartamento affitto ristrutturare milano

Nella elegante Via Andre Maria Ampere, nel cuore di Città Studi, proponiamo in locazione splendido appartamento 47 mq in signorile palazzo d'epoca integralmente ristrutturato nelle parti comuni. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione con cui è stata realizzata nel grande open-space la separazione tra la zona notte e la zona giorno, con doppia porta d'ingresso. I locali sono finemente arredati e corredati da ogni confort tra i quali la climatizzazione estate inverno e l'acqua calda centralizzate, bellissimo pavimento in parquet, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, ampio bagno con doccia e zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice, cucina completa di tutti gli elettrodomestici inclusa lavastoviglie, due televisori per camera e soggiorno, connessione Internet con fibra Ftth, luminosissimo affaccio sul viale alberato dove il Giovedì è presente il comodo e colorato mercato rionale. Lo stabile è stato ristrutturato con le più moderne tecnologie ed è dotato di ascensore e servizio di portineria intera giornata. € 1. 200 canone mensile più € 270 spese condominiali mensili inclusa climatizzazione estate inverno, acqua calda e portineria. Si affitta a referenziati per contratto transitorio minimo 1 anno.

Affittasi ampio bilocale buone condizioni ottimi motivi per affittare questo immobile: milano city vicinanze mm repetti mezzi di trasporto tram e bus nelle vicinanze balcone con vista panoramica piano alto molto luminoso stabile con ascensore posto moto posto bici l'immobile è situato in una zona adiacente a: Metro m4 Repetti – Autobus 45 e 66 – Tram 27 – Aeroporto di Linate – Parco Forlanini – Esselunga Viale Corsica – Carrefour Market – Farmacie – Scuole – Negozi e servizi di quartiere Bilocale in Affitto a Milano in zona Ungheria servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in Viale Ungheria 46, al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione strategica grazie alla vicinanza della nuova linea metropolitana m4 Repetti e ai principali mezzi di superficie che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e l'aeroporto di Linate. Nel raggio di 500 metri sono presenti supermercati, farmacie, scuole, aree verdi e tutti i servizi essenziali per vivere il quartiere con comodità. L'appartamento, in buone condizioni, si sviluppa su circa 60 mq con esposizione interna a Sud che garantisce tranquillità e ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con ingresso su disimpegno, soggiorno pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone panoramico, ideale per chi desidera un ambiente accogliente e ben organizzato. L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben abitato ed è particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata a Milano, grazie anche alla presenza di posto bici e posto moto all'interno dello stabile. Il contratto proposto è un concordato 3+2 con cedolare secca al 10%, soluzione vantaggiosa anche dal punto di vista economico. - caratteristiche impianti: • Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano • Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni • Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico - caratteristiche esterni ed interni • Porta di ingresso blindata • Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in pvc Tipo di Contratto: Contratto concordato 3 + 2 cedolare secca 10% data consegna dell'immobile disponibile dal 30 06 26? Non fartelo sfuggire prenotati al prossimo open house " le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare? Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

Loft di design e pregio in via san maurilio in Via San Maurilio, nel cuore delle Cinque Vie, uno dei quartieri più affascinanti ed esclusivi di Milano, proponiamo in locazione un affascinante loft di 140 mq, disposto su tre livelli all’interno di un elegante stabile d’epoca di fine '800. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da soffitti alti 4,80 metri, che donano una straordinaria sensazione di spaziosità e luce. La zona giorno si completa con una cucina a vista, moderna e completamente arredata, impreziosita da mobili di pregio ed elettrodomestici firmati Kitchenaid. Sempre su questo livello si trova la camera master, dotata di una cabina armadio e infine un bagno di servizio. Una scala a chiocciola di design conduce al piano superiore, dove si apre una spaziosa zona soppalcata perfetta come area ufficio o camera da letto. Al livello inferiore, invece, si sviluppa un’ulteriore area living, accompagnata da un secondo bagno e uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a zona hobby, relax, palestra o studio. Il loft è stato completamente ristrutturato con grande attenzione alla conservazione degli elementi storici: sono stati recuperati affreschi dell'ottocento e mantenuti i soffitti a cassettoni in legno, tipici della vecchia Milano, integrati armoniosamente con finiture moderne e materiali contemporanei come il parquet in rovere e gli infissi in legno con doppi vetri. Dotato di riscaldamento e aria condizionata centralizzata, l’immobile unisce charme storico e comfort moderno. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza del Duomo, immerso nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi, negozi e collegamenti dei mezzi pubblici, sia di superficie che metropolitana, comodamente raggiungibili a piedi. Contratti intestati solo a societa'. No sublocazioni. Richiesta: € 2. 950,00 Spese condominiali annuali: € 6. 000,00 se sei interessato all’annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: luxury property 02. 87237561 -. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale

Via gargano – All’Interno di un palazzo recentemente rinnovato, offriamo in locazione un bilocale di circa 50 mq arredato, ristrutturato nel 2023 situato al piano terreno. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista completamente arredata dotata di piano induzione, ampia camera matrimoniale e bagno oltre allo spazio esterno innanzi l’ingresso. L’appartamento è ammobiliato come in fotografie e dotato di lavatrice. Sono in dotazione due posti auto posti davanti all’ingresso e una cantina. Disponibile alla locazione da Luglio 2026. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il raffrescamento, oltre l'acqua calda e il servizio di portierato mezza giornata. Canone di locazione annuo € 12. 000,00 oltre € 2. 400,00 per oneri accessori. Bricks srl 02 5513268 - -

Via Taramelli 58, in contesto signorile con servizio di portineria e curato giardino condominiale, proponiamo in locazione uno bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano e caratterizzato da una piacevole luminosità naturale. L’appartamento, arredato con gusto e dotato di arredi nuovi, si distingue per ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, valorizzato da tre ampie finestre che donano luce e ariosità all’ambiente; una camera matrimoniale confortevole e ben organizzata; un bagno dal design contemporaneo, realizzato con finiture moderne e materiali di qualità. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla funzionalità degli spazi. è dotato di tutti gli elettrodomestici, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e connessione internet in fibra ottica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: a pochi passi dal rinomato Quartiere Isola, una delle zone più dinamiche, richieste e prestigiose di Milano, apprezzata per il perfetto equilibrio tra tradizione milanese, innovazione urbana e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, bistrot, locali alla moda, supermercati, boutique, spazi coworking e importanti aree verdi come la Biblioteca degli Alberi, oltre alla suggestiva Piazza Gae Aulenti e al moderno skyline di Porta Nuova. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza delle linee metropolitane m3 e m5, fermata Zara, oltre a numerose linee di autobus e tram che consentono rapidi collegamenti con le stazioni di Milano Centrale e Milano Garibaldi, nonché con il centro città. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie e per chi desidera vivere in un appartamento elegante, completamente arredato e pronto all’uso, nel cuore della Milano più moderna, vivace e ricercata. Per informazioni e appuntamenti: 335 589 7121 – 392 513 7591

Remax immobiliare propone in locazione si propone in locazione in Piazza Tirana 12, adiacente alla fermata m5 San Cristoforo, un luminoso e grandissimo bilocale di 80 mq sito al settimo piano di uno stabile in ottime condizioni degli anni '60 provvisto di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, è caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi, due ampi balconi e con una precisa suddivisione tra zona giorno e zona notte. Si compone di: - ingresso su disimpegno - ampio soggiorno - cucina abitabile con arredo nuovo - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato Dai due terrazzini si gode di una fantastica vista su tutta la città, su i giardini e sulla fontana di Piazza Tirana. La soluzione gode di doppia esposizione angolare che garantisce una illuminazione naturale e costante per tutta la giornata. L'appartamento dispone di: - Riscaldamento centralizzato a radiatori - Infissi in doppio vetro alluminio con trasmittanza termica 1,30 w m2k la proprietà risulta essere libera da subito e viene locata con un contratto 4 +4 in regime di cedolare secca a 1000€ +150€ di spese condominiali. Si richiede pagamento trimestrale e' richiesto deposito cauzionale. Si richiedono solide referenze Sempre nello stesso stabile è eventualmente disponibile , sempre in locazione, un box auto ove ricoverare al sicuro , e senza problemi di parcheggio , la propria autovettura. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re max! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Ape - classe energetica f 211,56

Rif: far34 - Tempoaffitti propone in locazione in Via Carlo Farini,34 libero dal 14 aprile affascinante bilocale in stabile d'epoca Vecchia Milano completamente ristrutturato, sito al primo piano con ascensore. La soluzione appena ristrutturata a nuovo ed è così composta: ingresso su ampia zona living con pavimentazione in parquet e soffitto con travi in legno che arredano di per sé in modo chic, raffinato, con quel sapore rustico e di altri tempi, dalla zona giorno accediamo tramite una caratteristica porta ad arco alla cucina semi abitabile completa di elettrodomestici; ampia camera matrimoniale con spaziosa armadiatura e un comò infine bagno finestrato con box doccia in cristallo e sanitari in ceramica; Ulteriori peculiarità: - l'appartamento è ultimo di ballatoio quindi non c'è passaggio di altri condomini e può essere ad uso esclusivo. - Soluzione completamente ristrutturata con gusto e finiture di pregio. - Infissi pvc triplo vetro per un isolamento sia termico che acustico e porta blindata. - Cucina fatta su misura Perchè affittare questo immobile: - l'appartamento risulta essere molto luminoso, ha un’ottima distribuzione degli spazi e ampiezza di questi ultimi. - Appartamento ristrutturato a nuovo con pavimentazione in parquet, materiali e finiture di pregio. - Zona ideale per chi cerca un appartamento in una zona centrale con ottimi collegamenti di mezzi oltre che con ogni servizio; lo stabile sorge nei pressi dell’area di Scalo Farini, che grazie al progetto di riqualificazione diventerà la sede di un grande parco di circa 300. 000 mq. Un polmone verde al servizio del nostro quartiere e della città intera. Inoltre si trova nelle vicinanze il quartiere Isola uno dei quartieri più vivaci e trendy della città, animato da numerosi negozi di produzione artigianale, ristoranti tipici o etnici e locali notturni. Servizi: la zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana m3 Monumentale e del bus n°70 e delle linee dei tram n° 2,4. Disponibile per contratti transitori, non è prevista la clausola del subaffitto. Solo referenziati. Per fissare un appuntamento chiamaci o scrivici su whatsapp 3290759676

Via Laurana - proponiamo un affascinante bilocale in locazione, situato in un edificio d'epoca del 1930 con servizio di portineria tutta la giornata. L'appartamento, di 48 mq, si trova a un piano alto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Recentemente ristrutturato con materiali di qualità, l'immobile offre un ambiente accogliente e moderno, finemente arredato e corredato di elettrodomestici di ultima generazione, per garantire il massimo comfort. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale in ogni stanza, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro linea Lilla e dai vari mezzi di superficie, permette di muoversi agevolmente in tutta la città, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi il fascino del passato con le comodità moderne. Libero subito, il canone mensile si intende comprensivo delle spese condominiali.

Colonne di san lorenzo - Proponiamo in locazione, nel cuore di Corso di Porta Ticinese, caratteristico bilocale di 60 mq situato al piano terra di un affascinante stabile d’epoca in stile “vecchia Milano”. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista, valorizzata da spazi ben distribuiti e dotata di pratico locale lavanderia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un ampio bagno con box doccia e funzionale ripostiglio. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne e viene consegnato completamente arredato. I pavimenti in parquet e le travi a vista conferiscono agli ambienti un’atmosfera accogliente e dal gusto autentico, che unisce il fascino dell’antico a una distribuzione razionale degli spazi. Contratto transitorio canone € 1300 + € 70 di spese condominiali riscaldamento autonomo a pochi minuti a piedi si raggiungono l’università Cattolica, la Bocconi e la Statale. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici: tram 2, 3, 9, 10 e 14, metropolitana linea m2 (Sant’Ambrogio Porta Genova), m3 (Missori Porta Romana) m4 (Piazza Vetra) a breve distanza. Non mancano negozi, supermercati, ristoranti, locali, scuole e servizi di ogni genere. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02. 39285904 o al 351. 1409882,. I nostri uffici sono presenti a Milano in c. So San Gottardo 3 e v. Le Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: la Tradizione è la Chiave di ogni Casa.

Elegante appartamento di 93 mq situato al secondo piano, completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture di alto livello e ambienti moderni e luminosi. La proprietà si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completamente arredata, disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera di generose dimensioni, ulteriore bagno e due balconi, di cui uno particolarmente ampio. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato caldo freddo, sistema di allarme antifurto, illuminazione di design Artemide e riscaldamento centralizzato. La cucina, i bagni e la cabina armadio vengono consegnati arredati. Completa la proprietà una cantina. Disponibilità immediata. Per informazioni e appuntamenti: Tomás – 348 6946024 no subaffitti.

In Viale Certosa 27, a pochi passi da Piazza Firenze e Portello, proponiamo un luminoso trilocale arredato. L'appartamento, sito al 7° piano, con ampia vista panoramica esposizione Est, in stabile dotato di ascensore e servizio portineria tutti i giorni appena ristrutturato in tutte le parti comuni, presenta un corridoio di ingresso, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato provvisto di comodo box doccia. Inoltre l'appartamento è dotato di porta blindata e doppi infissi, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche autonome e condizionatori wifi dual inverter caldo freddo nelle due camere. La posizione è strategica per i numerosi collegamenti verso il centro citta’ e le principali universita’. Contratto transitorio 18 mesi - canone concordato annuo 13. 380 euro - 3 mesi cauzione - spese condominiali 285 euro incluso riscaldamento - disponibile subito

Pellicciotta Immobili affitta al settimo piano (con ascensore) su 8, in Viale Troya 7, 50m. Da Piazza Napoli, spazioso bilocale di 73mq calpestabili più solaio, molto silenzioso perchè lontano dalla strada, ristrutturato ed interamente arredato con molto gusto, pavimenti in parquet e gres, all'interno di un condominio con portineria mezza giornata lun-sab (cablato e raggiunto dalla fibra, telecamere di sicurezza agli accessi, rastrelliera per bici, possibilità di parcheggio auto moto interno per carico e scarico), porta blindata, doppia esposizione con balconata su ambo i lati esposti, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione del calore (paghi quello che consumi), videocitofono, zanzariere in tutte le finestre e porte finestre. Ampio locale cucina abitabile arredato con cucina Salvarani di 4 m. Lineari con tutti gli elettrodomestici, pentolame, piatti etc piano cottura con 6 fuochi Smeg, ampio frigorifero a doppia anta lg, forno Smeg. Serramenti in legno in ottimo stato con doppi vetri e apertura a compasso, porte in legno, parquet in tutta la casa tranne cucina e bagno, lavatrice e lavastoviglie, tv con satellite, box doccia, caldaia a gas metano per l'acqua calda, ampio ripostiglio attrezzato con scaffali e scarpiera, divano in pelle. Il divano non è un divano letto, massimo 2 inquilini. Stanza da letto con ampio mobile e cassettiera realizzati su misura, letto matrimoniale con cassettone, materasso e cuscini acquistati pochi anni fa. E' arredata come nelle foto, tranne la tv (vi è ora una nuova smart tv Samsung da 50' con collegamento internet e satellite). Contratto preferito: 4+4 o 3+2 o anche più brevi ma no affitti brevi. Spese condominiali: circa 190€ incluso riscaldamento. Fermata della metropolitana linea 5 (Blu) a 5 minuti a piedi, due fermate della linea metropolitana verde e rossa a 10-15 minuti a piedi o in bus. Fermata del 90 e del 14 a 2 di fronte al palazzo. Ogni tipo di servizi entro pochi minuti a piedi (4 banche, ufficio postale, 2 farmacie, cinema Ducale, 7 diversi supermarket, ristoranti, diversi bar, Media World e molteplici altri negozi, piscina, palestra, spa, 2 parchi, 2 set di stalli per le bici Bikemi e molto altro) Classe energetica f indice: 173. 8 kwh m2a. L'immobile non può essere subaffittato.

Disponibile da gennaio l'agenzia Iconacasa di Milano Stazione Centrale propone in locazione, in via Oxilia, bilocale completamente ristrutturato e arredato sito al piano rialzato. Interno: l'appartamento è accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un ingresso che si apre sulla zona giorno, con cucina a vista dotata di elettrodomestici. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio ed un bagno con box doccia. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Contratto canone concordato 3+2. Esterno: Stabile signorile recentemente restaurato nelle facciate. Posizione: Nel cuore della zona Nolo, perfetto connubio tra il fascino del piccolo quartiere tranquillo, con palazzine d’epoca e vecchie botteghe e la frizzante vita artistica. Area con locali, negozi e ristoranti a pochi passi dal verde parco Trotter. Zona completa di tutti i servizi primari quali supermercati, banche, poste, farmacie e scuole. Ottimi i collegamenti per il trasporto: mm1, mm2 e mm3, molti i mezzi di superficie. Comodissima per la stazione Centrale, l’aeroporto di Milano Linate e l’autostrada Milano laghi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento siete pregati di contattarci al numero 02 89696720, reperibile anche su Whatsapp. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione professionale e gratuita.

La Capitani Immobiliare propone in locazione in stabile d'epoca anni '30 appartamento di circa 88 mq, posto al terzo piano con ascensore in zona Indipendenza, oggetto di completa e accurata ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e balcone con gradevole affaccio interno, che garantisce silenzio e riservatezza. Completano la proprietà una cantina ed un solaio di pertinenza. La ristrutturazione è pensata per offrire comfort abitativo e qualità delle finiture: l'intero appartamento, incluso uno dei due bagni, sarà rifinito con parquet in rovere posato a spina all'italiana, valorizzato da battiscopa modello Ducale. Il bagno finestrato sarà realizzato con pavimenti e rivestimenti Old Sax Gold, con una parete decorativa coordinata e rubinetteria squadrata cromata. Il secondo bagno prevede parquet a pavimento e rivestimento in ceramica Ragno effetto pietra travertino, con rubinetteria cromata dalle linee morbide, doccia e soluzioni coerenti con l'ambiente. L'appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione ad acqua Parkair canalizzato, con bocchette moderne e velette in cartongesso, privo di unità esterna, oltre a scaldabagno elettrico Ariston da 80 litri installato in quota e non a vista. Le porte interne laccate bianche a due bugne, sia battenti che scorrevoli a scomparsa, completano un progetto curato e armonioso. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione chiavi in mano, elegante e funzionale, in un contesto tranquillo e ben tenuto. L’immobile, gode di un’ elevata luminosità in tutti gli ambienti grazie alla doppia esposizione est-ovest, con affacci sulle corti interne. Canone mensile di € 2. 500,00 più € 250,00 di spese condominiali. All'interno dell'annuncio potrete trovare un render di più verosimile possibile per mostrare come sarà l'immobile al termine della ristrutturazione e la planimetria. Per informazioni sullo stato avanzamento lavori o per fissare una visita Contattateci via telefono, mail, whatsapp. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.

In stabile d'epoca con ascensore, proponiamo in locazione un silenzioso bilocale situato al secondo piano. L'appartamento ristrutturato, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, camera da letto e bagno con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali di euro 200 mensili. L'immobile si trova in zona servita e centrale, nelle immediate vicinanze della Darsena e Piazza xxiv Maggio, ricca di locali, ristoranti, negozi e supermercati. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: tram, autobus e nuova linea m4 della metropolitana. Possibilità di sostituire il letto a castello con letto matrimoniale. Contratto transitorio.