Appartamento affitto ristrutturare milano

In Milano, in Piazza Tirana 11, proponiamo in locazione luminoso appartamento di 3 locali di 75 mq, situato al primo piano con ascensore, in stabile ben tenuto. L’immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo, con rifacimento totale di: Infissi Pavimentazione Rivestimenti e pareti Impianti Finiture interne l’appartamento verrà consegnato non arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Composizione: Ingresso su corridoio Cucina Soggiorno con balcone con affaccio interno, tranquillo e riservato Bagno finestrato (già ristrutturato) Due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone con affaccio su strada Posizione Situato in zona strategica, adiacente alla fermata della Metro Blu m4 San Cristoforo Stazione Milano San Cristoforo, comoda per raggiungere rapidamente il centro città e l’aeroporto di Linate. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali servizi di quartiere. Canone di locazione: € 1. 300 mese (spese condominiali escluse). Soluzione ideale per famiglie, coppie o condivisioni grazie agli spazi ampi e ben distribuiti. Per informazioni e visite, contattaci.

Dhome real estate propone in locazione, all’interno di Corte Regina, elegante corte completamente ristrutturata nel 2021, uno splendido bilocale di nuova ristrutturazione, mai abitato, situato in via Palmanova, in posizione strategica tra le fermate mm Cimiano e mm Crescenzago. L’appartamento, di circa 40 mq, è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista camera da letto separata bagno moderno Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio soppalco di circa 25 mq (h 1,75 m), ideale come zona studio, area relax o, nel rispetto delle normative vigenti, anche come zona notte aggiuntiva. Completa la proprietà un giardinetto esterno privato di circa 6 8 mq, delimitato da vasi ornamentali, perfetto per creare un piacevole angolo outdoor.? Caratteristiche principali: Appartamento completamente nuovo, ristrutturato da zero e mai abitato Arredamento moderno con materiali di pregio Aria condizionata Classe energetica a Impianto totalmente elettrico (assenza di gas) Contesto riservato, silenzioso e curato Ottimi collegamenti con il centro di Milano Soluzione ideale per Ospedale e Università San Raffaele e per le università della zona Lambrate Contratto di locazione: 4+4 Deposito cauzionale: pari a 3 mensilità Canone di locazione: € 950 mese + € 50 di spese condominiali Disponibile da subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L’annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.? Se desideri fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita, non esitare a contattarci.

Nella signorile via Podgora, in posizione centrale tra la Rotonda della Besana e corso di Porta Vittoria, proponiamo in locazione un raffinato trilocale finemente ristrutturato e arredato, situato al quinto piano di un elegante edificio d’epoca. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato sul piacevole cortile interno tramite una spaziosa balconata abitabile. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto e due bagni; la camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno finestrato en suite. L’immobile è provvisto di impianto di aria condizionata autonomo e riscaldamento centralizzato a radiatori. I pavimenti sono realizzati in pregiato parquet. Lo stabile, particolarmente curato nelle parti comuni recentemente ristrutturate, offre servizio di portineria per l'intera giornata, ascensore padronale, secondo ascensore di servizio e cantina. Soluzione ideale per chi desidera centralità e servizi in un contesto riservato e tranquillo; di sicuro interesse per professionisti, avvocati, magistrati, medici e studenti universitari, grazie alla vicinanza al Palazzo di Giustizia, al Policlinico di Milano e alla Clinica Mangiagalli. Via Podgora è una via molto tranquilla che insieme alle vicine via Fontana, via San Barnaba e via Pace, forma un piccolo quartiere residenziale nel centro di Milano. A pochi passi troviamo i bellissimi giardini della Rotonda della Besana e della Guastalla. A piedi in pochi minuti si trovano i numerosi negozi, ristoranti e bistrò di corso xxii Marzo, viale Premuda e viale Monte Nero. Con una breve passeggiata a piedi si raggiunge il centro storico: piazza San Babila, piazza Duomo. La zona è dotata di tutti i servizi ed i comfort con gli ottimi collegamenti dei tram linee 12, 16, 27, i bus linee 60 e 61 ed i collegamenti diretti per l’aeroporto di Linate con la linea 73 e la fermata Duomo della metropolitana m4 – Linea Blu. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Agenzia Tecnorete propone in locazione un ampio e luminoso trilocale di 80 mq. In posizione privilegiata e tranquilla questo splendido trilocale è situato al 7° e ultimo piano di un moderno edificio con ascensore e servizio di portineria per tutto il giorno. L’immobile è a pochi metri dalla fermata del bus 65 e 34 e dalla stazione metro mm3 Brenta, a 5 fermate da piazza Duomo, con collegamenti agevoli a tangenziali est – ovest e autostrada del Sole per Bologna. Istituto Europeo di Design, Università Bocconi, Cattolica, Statale e Politecnico sono facilmente raggiungibili con mezzi di superficie e metro. Da giugno ’25 Via Oglio e Via Mincio sono interessate dal progetto di riqualificazione Quartiere Gamboloita dell’arredo urbano con piantumazione che prevede più spazio per i pedoni, nuove aree verdi e la trasformazione del mercato rionale con servizi di ristorazione aggiuntivi. Sotto casa, oltre a supermercati, negozi ed esercizi commerciali, sono presenti polo scolastico e polo servizi municipali di zona tra cui piscina coperta e biblioteca. Libero dal 1 aprile l’appartamento, ristrutturato recentemente, risulta così composto: Ingresso in ampio soggiorno luminoso e spazioso, dotato di split di aria condizionata e di terrazzino con vista dove potersi rilassare. Cucina funzionale, piacevole e ben attrezzata, perfetta per dare libero sfogo alla creatività culinaria. Due ampie camere, ognuna con terrazzino panoramico e split di aria condizionata, ideali per il riposo e la privacy. Bagno con portafinestra, terrazzino e vasca con doccia. Tutti i locali sono molto luminosi, bagno e cucina compresi, e sono dotati di un terrazzino distinto a cui si accede tramite ampie portefinestre e di aria condizionata. Impianto di riscaldamento centralizzato dotato di regolazione indipendente a termovalvole e con caldaia a condensazione nuova del 2024. Presente una cantina ed un piccolo ripostiglio all’ingresso. Spese condominiali escluse: 240€ mensili Non perdere l’occasione di abitare in un trilocale che combina comfort, eleganza e funzionalità. Ideale per lavoratori e o coppie che cercano spazio e serenità. L'appartamento è visionabile tramite appuntamento al 02. 97106829 o all'email mi1a2. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le info non sono contrattuali. Presso la Nostra Agenzia, è Possibile su Richiesta, Grazie ai Nostri Professionisti Della Kiron (Società di Mediazione Creditizia Del Gruppo) , Ricevere Una Consulenza Gratuita ed Accedere ad Un'ampia Gamma di Prodotti Creditizi e Assicurativi Come: - Mutui Prima, Seconda Casa e Ristrutturazione -sostituzione o Surroga Del Mutuo -cessioni Del Quinto Dello Stipendio o Pensione -consolidamento Debiti -prodotti Assicurativi Per la Famiglia, Ramo Danni e Vita.

Proponiamo in locazione un appartamento bilocale di 48 metri quadri, completamente ristrutturato e inserito in un edificio interamente riqualificato nel 2010. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, ed è libero a partire dal primo febbraio 2026. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. L’unità abitativa è molto caratteristica, con travi a vista, struttura mansardata e velux che garantiscono luminosità e atmosfera accogliente. Presenti riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata con inverter caldo freddo. Richiesta economica: Canone mensile: 810 euro Spese condominiali: 90 euro mensili Deposito cauzionale: pari a tre mensilità, restituito al termine della locazione Compenso agenzia immobiliare: 15% sul canone annuo, esente iva Condizioni: Richieste referenze reddituali dimostrabili Massimo due persone la zona di Via San Mamete, nel quartiere Adriano, è in forte sviluppo e offre numerosi servizi, tra cui supermercati, aree verdi, collegamenti con mezzi pubblici e rapido accesso alle principali arterie cittadine. L’area è apprezzata per tranquillità, modernità e qualità delle recenti riqualificazione. Per maggiori informazioni potete contattarmi. Tarantini Stefano per Tarantini Consulenti Immobiliari Tel. +39 351 918 6185

Immobiliare Casasì di Viale Campania 5 propone in locazione, in zona Città Studi più precisamente in via Negroli 13, questo splendido Bilocale di 60 mq sito al secondo piano con ascensore di un contesto anni '50. L'immobile si presenta arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale ed un servizio. Libero subito! Canone 1. 250 euro mensili + 100 euro mensili di Spese condominiali incluse di riscaldamento escluse utenze e tari! Contratto 4+4! Assolutamente da vedere! Per info solo Whatsapp 347-8177793 Vuoi conoscere di più del nostro studio? Visita il sito immobiliarecasasi. It! Casasì nasce con l'obiettivo di mettere a disposizione i migliori professionisti di Milano, specializzati nel campo dell'intermediazione, progettazione-direzione lavori-messa in opera, e nel settore degli arredamenti supportati da imprenditori riconosciuti per il loro legame con lo sviluppo del prodotto e le tradizioni delle lavorazioni dei materiali. Devi anche tu Vendere Affittare Ristrutturare casa? Senza impegno scrivici per una consulenza gratuita al: Whatsapp 347-8177793

Bilocale ristrutturato disponibile da dicembre 2025! In Via Staro nelle immediate vicinanze della linea mm2 (Udine-Lambrate) e della stazione Lambrate fs, proponiamo in locazione bilocale totalmente ristrutturato e arredato disponibile da dicembre 2025! La soluzione si trova al piano seminterrato con affaccio totalmente interno sul giardino condominiale alberato, in stabile in ottime condizioni grazie ad un recente restauro totale, ed è così composto: ingresso sul soggiorno con divano letto, cucina a vista, camera da letto con spazio smart-working e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è Gas Free, l’unica utenza è quella elettrica, aria condizionata freddo caldo in tutti gli ambienti, piano cottura ad induzione. Il prezzo di richiesta è di € 950,00 oltre € 250,00 di spese condominiali, utenze a parte e riscaldamento autonomo con pompa di calore. Contratto transitorio (massimo 18 mesi) Posizione strategica per chi esige la vicinanza dall'università Politecnico di Milano, ospedale ed università s. Raffaele o agli studi televisivi di Cologno Monzese. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali ed i servizi atti a soddisfare le necessità primarie e non come supermercati, scuole, farmacie, bar. A 2 minuti a piedi dalla m2 Lambrate e l'omonima stazione ferroviaria. Numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n° 53- 39 – 54 – 75 – 924) che collegano il quartiere con il centro città. Vicinanza parco Lambro, ideale per gli amanti degli spazi verdi e lunghe passeggiate. L’accesso alla tangenziale Est risulta facilmente raggiungibile così come l'aeroporto di Linate. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_Cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi

Chiesa rossa - Proponiamo bilocale ristrutturato, completamente arredato e accessoriato, per studenti o con contratto transitorio per massimo due persone. Il prezzo esposto è inteso senza spese condominiali. Le spese condominiali ammontano a 200€ mese e includono il riscaldamento centralizzato. Sono esclusi i consumi. Entrando in casa si viene accolti da un vano ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, frontalmente. Il soggiorno è illuminato da una porta-finestra che conduce a un balcone. Svoltando a sinistra nell'ingresso, si trova un corridoio che ci porta prima alla cucina abitabile con balcone, sulla sinistra, e successivamente nel disimpegno della zona notte. Qui abbiamo sulla sinistra il bagno con finestra, vasca e doccia, frontalmente un ripostiglio con lavatrice, a destra la camera da letto matrimoniale. Gli spazi di questo bilocale sono generosi, comodi e luminosi. Le finiture includono la porta di ingresso blindata, gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri, gli impianti elettrico e del gas rifatti, i pavimenti in gres porcellanato e aria condizionata. Lo stabile sorge all'inizio della via Boifava, a pochi passi da una fermata del bus urbano 79 e a una passeggiata di solo qualche minuto dai numerosi mezzi pubblici della zona, come i tram 3 e 15 - con fermata proprio all'incrocio tra via Boifava e via dei Missaglia, la metropolitana linea 2 (verde), che fa capolinea in piazza Abbiategrasso, la linea di bus urbano 65, che collega piazza Abbiategrasso con l'area Ripamonti e il Policlinico, e le linee extra-urbane 230 (Humanitas e Basiglio) e navetta per lo ieo (Opera). La zona è servita da supermercati e negozi al dettaglio, come l'eurospin di via de André, l'esselunga di via dei Missaglia. Due farmacie, una comunale all'inizio di via Boifava, sul Naviglio, e una notturna al termine di via Boifava, quasi su via dei Missaglia. Quasi sotto casa si possono trova anche un bar-tabacchi e una panetteria. Altri negozi al dettaglio sono facilmente trovabili su piazza Abbiategrasso e verso via Montegani. La soluzione è stata recentemente rinnovata. Da vedere

Bilocale Ristrutturato ed arredato! Bande Nere - Via Martinetti 15 in stabile con portineria e giardino con area giochi proponiamo in locazione in stabile civile anni ’60 al secondo piano ampio bilocale così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con ampio balcone e bagno. L’immobile si presente ristrutturato e completamente arredato. Riscaldamento centralizzato a pannelli. Contratto 4+4 Canone richiesto Euro 1. 500,00 comprese spese condominiali. Libero da Maggio 2026! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Via Rembrandt 44. Tel 02. 40091579. Cell. 3341126121 la nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni. Effettuiamo valutazioni senza impegno del vostro immobile residenziale o commerciale. Valutazioni gratuite! Grimaldi immobiliare Rembrandt non ha limiti di zona quindi può vendere immobili in tutta Milano e provincia! Per maggiori informazioni rivolgetevi ai seguenti recapiti telefonici: Telefono 02. 40091579 Cellulare 334. 1126121

Appartamento bilocale in affitto - Milano, Città Studi. Benvenuti in questo bilocale ristrutturato, situato nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più ricercati di Milano per la sua vivibilità e la perfetta connessione con il centro città. - l'appartamento Bilocale di 52 m², situato in un palazzo signorile con giardino condominiale e servizio di portineria. Recentemente ristrutturato, offre ambienti moderni e una luminosità sorprendente. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto esclusivo. - Distribuzione degli spazi Ingresso accogliente con scala rivestita in resina e vani contenitore a scomparsa. Zona giorno luminosa con esposizione a est, arredata con un pratico angolo cottura a induzione, zona pranzo e soggiorno con divano, mobile tv e consolle. Camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio attrezzata e dettagli di design, come la carta da parati di un noto brand e illuminazione sospesa sopra i comodini. Bagno moderno con doccia in cristallo di ampie dimensioni, sanitari sospesi e angolo lavanderia. Cantina inclusa, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito. - Finiture e comfort l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. I pavimenti in resina conferiscono un look moderno e raffinato, mentre gli infissi con triplo vetro e opzione privacy garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con spese contenute e il sistema di raffrescamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. - il quartiere: Città Studi Situato in una delle zone più apprezzate di Milano, Città Studi è il cuore pulsante dell'innovazione accademica, grazie alla vicinanza al Politecnico di Milano e ad altre università. La zona è ricca di servizi e offre un'ottima qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati e negozi di prima necessità, la fermata della metropolitana linea blu Argonne, che collega rapidamente con il centro e l'aeroporto di Linate, oltre a palestre, parchi, bar e ristoranti che rendono il quartiere dinamico e vivibile. - Dettagli e contatti il prezzo richiesto per questo appartamento è di euro 1. 400 mese, con spese condominiali di euro 120 al mese incluso il riscaldamento, l'acqua, il servizio di portineria e il sistema di video sorveglianza interna, posto biciclette. Cerchiamo un inquilino che sappia apprezzare e prendersi cura della casa, garantendo serietà e affidabilità nei pagamenti. Si valutano referenze lavorative e reddituali, così da garantire un rapporto di locazione sereno e continuativo. - Disponibilità e contatti : Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattaci via telefono o Whatsapp al numero 0396908137. Supporto in lingua italiana ed inglese. Un appartamento moderno, funzionale e perfettamente collegato con il resto della città.

Ad. Corso xxii Marzo Via Giuseppe Compagnoni, proponiamo in locazione, trilocale di 70 mq interamente ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore, in una palazzina interna di uno stabile d’epoca molto curato. L’appartamento è composto da ingresso, living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio in quota. Presente impianto domotico per gestire l’illuminazione e il condizionamento a distanza. Contratto transitorio di 18 mesi con possibilità di rinnovo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata. Spese condominiali € 150,00 mensili. Utenze e tassa rifiuti escluse. L’immobile si trova vicino a Città Studi, a due passi da Piazzale Susa e Viale Argonne, dalla clinica Macedonio Melloni, dal passante ferroviario con fermata Dateo, dove è già arrivata anche la fermata della m4, vicina al centro e comoda a tutti i servizi. Immobile adatto per lavoratori o studenti. Disponibile da subito.

Rif: aff_sa8 - Hai sempre sognato una casa pronta da vivere, moderna e con uno spazio esterno? Questa è la soluzione perfetta per te! Ti presentiamo un bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano, dotato di un ampio terrazzo ideale per momenti di relax. L’appartamento si trova a pochi passi dalla nuova linea m4, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con il centro città e l’aeroporto. Internamente è curato nei dettagli, con aria condizionata già installata e ambienti luminosi e funzionali. Una casa ideale per giovani professionisti, coppie o per chi cerca un ottimo investimento in una zona in forte crescita. La richiesta è di € 1. 200 + € 150 di spese condominiali. Escluse le utenze quali tari, luce e gas e riscaldamento Contratto transitorio 18 mesi. Libero da subito! Affrettati a contattarci per fissare un appuntamento! I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Contattaci su Whatsapp per prendere appuntamento al 346. 320. 7144 indicando "aff-sa8” la presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

Nella splendida Via Marghera affittasi appartamento posto al 2° piano di mq. 105, disponibilità da Maggio 2026. Così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Un balcone. Ristrutturato con impianto di condizionamento a split. Impianto antifurto. Cucina e bagni completamente arredati. Ottime finiture. Illuminazione Artemide. Riscaldamento centralizzato. Cantina. Immobile e' gestito da mm Real Estate e Divina Palazzolo- Mobile 335 5746857 , la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni in questa inserzione sono indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione. La presente non vincola in alcun modo la Proprietà e la nostra Società. Mm Real Estate via farini 61 Milano

Via Carpi: ci troviamo nel quartiere Trenno, tranquillo quartiere residenziale sito a breve distanza dal centro commerciale Bonola e dalle fermate della metropolitana Bonola e s. Leonardo, che permettono di raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città. Il quartiere è famoso per la tranquillità e l'abbondanza di aree verdi, tra cui spiccano il Parco di Trenno ed il Bosco in Città, raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento è sito all'ultimo piano di uno stabile con giardino, recentemente ristrutturato nelle parti comuni. L'ascensore permette di raggiungere i piani residenziali e, unito alla rampa di accesso facilitato, elimina ogni barriera architettonica. Dal taglio moderno e con una buona divisione degli spazi, l'appartamento è così composto: dall’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un accogliente terrazzino, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, una cucina a vista funzionale completa di elettrodomestici. La zona notte, ben disimpegnata rispetto al resto della casa, ospita due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione, unita al piano alto, garantisce luminosità e un buon ricircolo d'aria a tutti gli ambienti e l'affaccio interno assicura tranquillità e privacy. Il riscaldamento autonomo permette di personalizzare le spese di gestione. Tra le migliorie si segnalano: infissi in doppio vetro, pavimentazione monocromatica uniforme in tutte la camere, porta blindata. Completamente arredato, è corredato di cantina. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9. 00 alle 13. 00 e dalle 15. 00 alle 19. 30 e il sabato dalle 9. 00 alle 12. 30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In via Grazioli 1, nella zona di Milano Nord tra Affori e Dergano, quartiere comodo e ben servito, proponiamo in locazione un elegante trilocale di 128 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di uno stabile servito di ascensore. L’immobile è composto da un ingresso ampio e ordinato; una cucina luminosa e abitabile, che affaccia su un balcone interno che regala silenzio e privacy: un piccolo spazio perfetto per iniziare la giornata con un caffè o per concluderla in tranquillità. Il salone doppio è la vera anima dell’appartamento: ampio e impreziosito da un secondo balcone e da grandi finestre che portano luce in ogni angolo. La camera matrimoniale principale ospita un bagno en suite, finestrato, raffinato e funzionale. Una seconda camera, anch’essa matrimoniale, offre versatilità: stanza per gli ospiti, studio o camera per chi desidera più spazio. Completa l’appartamento un secondo bagno, comodo e ben rifinito. Tutto è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli. L’appartamento viene consegnato completamente arredato, pronto per essere vissuto senza pensieri. Cantina di pertinenza. Possibilità di locazione box auto (di piccole dimensioni) nelle vicinanze. Il contratto previsto è un 3+2, ideale per chi cerca stabilità, senza rinunciare alla flessibilità. A pochi minuti a piedi si raggiunge la metro m1 Affori (5 minuti) e m1 Dergano (8 minuti), con supermercati, negozi, palestre e servizi quotidiani a portata di mano. Una zona comoda, viva, ma mai caotica.