Appartamento affitto ristrutturare milano

Nuovo Bilocale di Design in Affitto in via Lucca 8 – Completamente Arredato e Ristrutturato! Vuoi vivere in un appartamento Nuovo, di Design, completamente arredato ed equipaggiato direttamente sulla Metro 1? Bilocale ristrutturato luminoso e moderno sito al Quarto Piano con aria condizionata, balcone, zanzariere e bagno finestrato. Canone mensile €1. 280 + €120 spese condominiali Possibilità di affitto Box nello stabile a 150,00 euro mese Chiama subito per fissare una visita! ---------------------------------------------- ampio bilocale ristrutturato e arredato Bilocale Nuovo 2025 di circa 55mq completamente Arredato con mobili su misura di design, dotato di tutti gli elettrodomestici Nuovi. Prezzo: 1280,00 + 120,00 circa di spese condominiali. Appartamento sito al Quarto Piano (4) in via Lucca 8 a Milano. Complesso residenziale tranquillo con molti Parcheggi e grande Giardino condominiale direttamente adiacente alla fermata della Metro di Bisceglie (Metro m1 Rossa). Libero Subito; solo per Referenziati. Contratto di Locazione 4+4; Cauzione 3 Mesi; Commissione Agenzia 1 Mese. Possibilità di prendere in affitto anche un Box sito al piano -1 dello stabile a 150,00 euro mese aggiuntivi. Appartamento Composto da: • Soggiorno con Finestra, Balcone e Cucina a vista • Camera matrimoniale con armadiatura moderna di design • Bagno finestrato di design con grande doccia • Balcone con stenditoio e Asciugatrice Appartamento completamente Ristrutturato ed Arredato: • Infissi Nuovi in Doppio-Vetro con Zanzariere • Impianto Elettrico Nuovo con Certificazione • Impianto Idraulico Nuovo con Certificazione • Impianto di Climatizzazione Nuovo Dualsplit hisense • Frigorifero, Lavastoviglie ed elettrodomestici Nuovi bosh • Lavatrice e Asciugatrice Nuove candy • tv hisense Nuovo da 55 pollici • tv hisense Nuovo da 45 pollici • Tavolo, Sedie e Divano nuovi di Design • Illuminazione moderna aleksi • Cucina e mobili realizzati su misura da falegnami specializzati Posizione Collegatissima con facile accesso a tutti i Servizi: • a 20 metri – Fermata della Metro Rossa m1 di Bisceglie • a 20 metri – Fermata bus 63, 58, 78, 47, nm1 per tutta Milano • a 20 metri – Parcheggio Pubblico mm1 Bisceglie • a 50 metri – Stazione bus di Bisceglie m1 con bus 322, 351, 76, q76, 321, 323, 433 • a 50 metri – Scuola dell’infanzia e Scuola Primaria • a 150 metri – Bar Tabacchi • a 150 metri – Nuova zona residenziale e direzionale di Seimilano con palestra, ristoranti, gelateria, farmacia, bar, parchi e altre attività • a 150 metri – Giardino aido Parco Pubblico – Antonio Annarumma • a 400 metri – Esselunga pam • a 500 metri – Chiesa San Giovanni Bosco Chiesa San Giovanni Battista Oratorio Assisi • a 600 metri – Scuole Pubbliche Scuole Elementari Scuole medie Istituto paritario ecc. Immobile Ristrutturato a Nuovo e completamente Arredato nel 2025, libero da Subito, Spese Condominiali circa euro 1500 annui. Chiamare il Numero per una Visione. Possibilità di prendere in affitto anche un Box sito al piano -1 dello stabile a 150,00 euro mese.

Rif: Torricelli50 - Vicinanze Bocconi San Gottardo, Via Torricelli, in stabile d’epoca vecchia Milano totalmente ristrutturato nelle parti comuni con ascensore e portineria mezza giornata, proponiamo in affitto un bellissimo bilocale arredato di 50 mq c. A. Posto al secondo piano con ascensore. In ottime condizioni , composto da ingresso su soggiorno con divano letto e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco con doccia , aria condizionata. Ultimo di ballatoio, doppia esposizione, molto luminoso. Completamente arredato, lavastoviglie, lavatrice, televisione, microonde,. Canone di € 1. 050 più € 100 di spese mensili. Libero no subaffitto! I dati e le informazioni riportati non costituiscono elementi contrattuali.

Via Tolstoi – a due passi dalla zona Tortona Savona, tra i navigli e l’imminente mm4 tolstoj, disponibile in locazione trilocale di 103 mq ristrutturato, in contesto signorile completamente riqualificato in classe a, immerso in un parco ad uso esclusivo, con servizio di portineria e deposito biciclette con ricarica elettrica. Appartamento molto luminoso, posto al 5° piano, composto da ampio ingresso, cucina semi-abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia. Affaccio sul parco ad uso esclusivo. L'appartamento verrà consegnato arredato di cucina completa di elettrodomestici e bagno, con possibilità di acquistare il mobilio completo scontato e completamente personalizzabile. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, acqua calda e raffrescamento. Possibilità box singolo ad euro 135 al mese o posto auto ad euro 80 al mese. Contratto 4+4 le foto sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Via Ennio 33 angolo piazzale Insubria (Rif. Ennio33Pr), vicino a viale Umbria, appartamento di 52 mq al piano rialzato immediatamente disponibile per affitti di almeno 1 anno. Appartamento ristrutturato di recente con porta blindata in classe a, inferiate e tapparelle in acciaio, parquet rovere, completamente arredato. Palazzo del 1940 con ascensore e portineria (solo al mattino). Ingresso, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto in grado di poter contenere anche 2 letti (al momento c'è un solo letto 160x200) e solaio. Richiesta mensile: 950 + 150 (spese e riscaldamento) = 1. 100 euro al mese tutto compreso. Contratto transitorio di 18 mesi rinnovabile alla scadenza previo adeguamento istat (contratto solo con persone fisiche in cedolare secca), con durata minima di un anno. Appartamento particolarmente indicato per gli studenti o giovani lavoratori, si segnala che la Marangoni è raggiungibile con i mezzi pubblici in 14 minuti e lo ied di via Sciesa in 16 minuti con l'autobus 84 in Piazzale Insubria, l'università Bocconi circa 30 minuti con filobus 92 in viale Umbria e 90 91 e Politecnico a circa 25 minuti con filobus 90 91 e 93 in viale Molise. Classe energetica: "f". Ipe: 157 kwh mq. Mezzi di trasporto: autobus 84 e tram 12 (a circa 100 mt), filobus 92 (a circa 300 mt in viale Umbria), filobus 90, 91 e 93 (a circa 500 mt in viale Molise). Commissione: € 1. 100 + € 2 (bolli). Gianluca della gb Servizi Immobiliari +39 388 1281363.

Milano, via Giovanni Battista Pergolesi, zona Corso Buenos Aires e Stazione Centrale , una delle più richieste di Milano, proponiamo in locazione, con incarico in esclusiva, prestigioso trilocale di 90 mq, appena ristrutturato integralmente e mai abitato. Un’Abitazione spaziosa ed elegante,in un palazzo d’epoca con portineria e doppio ascensore , ideale per chi cerca una casa in affitto transitorio a Milano senza rinunciare a stile e comfort. La grande zona giorno con cucina a vista si apre su una lunga balconata. La zona notte è composta da una camera con bagno di servizio dotato di doccia e una camera padronale con bagno ensuite, dotato di vasca. Ogni ambiente, particolarmente silenzioso grazie all'isolamento acustico ottenuto dai serramenti di ultima generazione, è impreziosito da parquet di alta qualità e finiture moderne. Connessione Wi- fi con Open fiber e acqua calda centralizzata. Una soluzione esclusiva per professionisti o famiglie in cerca di una casa temporanea ma raffinata e confortevole nel cuore della città. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - t. 023494202 - -

Via leopardi 8 - i palazzi neoclassici di Milano, tra correnti architettoniche diversificate, la città di Via Boccaccio e Piazzale Cadorna catapultata tra storia e modernità: qui all'angolo con Via Leopardi un palazzo dei primi del novecento ospita al terzo piano un trilocale ristrutturato con finiture di ottimo livello composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista completamente arredata, camera matrimoniale, camera singola e due bagni rifiniti in marmo. Pavimenti in parquet. Cantina di pertinenza. Servizio di portineria per l'intera giornata, orario continuato. Possibilità di un posto auto scoperto nel cortile dello stabile. L'appartamento è disponibile alla locazione. Canone annuale € 30. 000 oltre €. 4. 300 per oneri accessori. Bricks - 025513268 - -

Si affitta all'interno del Villaggio dei Giornalisti nel Quartiere Maggiolina, un bellissimo bilocale completamente ristrutturato nel 2024 e arredato con gusto moderno che offre tutti i comfort di una soluzione abitativa moderna e funzionale, compreso facilità di parcheggio davanti a casa. Richiesta canone mensile € 1. 350,00 a cui si aggiungono circa € 250,00 di spese di condominio (compreso riscaldamento e acqua calda); costo totale mensile comprensivo di spese di condominio, riscaldamento, raffreddamento e acqua calda € 1. 600. Appartamento é disponibile dal 01 07 2025. Con società contratto uso foresteria annuale tacitamente rinnovabile. Con privati contratto di locazione transitorio di 18 mesi eventualmente rinnovabile, previo adeguamento istat, pagamento mensile, 3 mesi deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per disdetta. Bilocale completamente arredato di 61 mq catastali al piano rialzato appena ristrutturato in classe energetica "a1" con rifiniture di pregio: doppi vetri di ultima generazione, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua calda centralizzata, video citofono, porta blindata, parquet in rovere, tapparelle elettriche, ecc. Impianti certificati e a norma. L'appartamento é composto da un ingresso armadiato dal quale si accede al soggiorno con cucina a vista e con balconata, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un locale lavanderia con lavasciuga, un antibagno armadiato e una cantina. Il complesso residenziale è dotato di portineria, telecamere e servizio di video sorveglianza h24 per garantire la massima sicurezza ai propri abitanti. Classe energetica: "a1" con Indice della prestazione non rinnovabile epgl,nren 89,61 kwh m2 anno e Indice della prestazione rinnovabile epgl,nren 5,28 kwh m2 anno. Relativamente vicino alla fermata della metropolitana linea 4 Istria circa 10 minuti a piedi. Vicino alla fermata dell'autobus 42 di Piazzale Farina circa 8 minuti a piedi. Commissione: una mensilità € 1. 350,00 + € 2,00 (bolli). Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattare Gianluca della gb Servizi Immobiliari al numero 3881281363.

Bilocale arredato in affitto con terrazzo e posto auto: in un signorile contesto residenziale con ampio giardino condominiale e servizio di portineria, situato in posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana Turro, dal suggestivo Naviglio Martesana e dal vivace quartiere emergente di Nolo, proponiamo in locazione un luminoso bilocale, ristrutturato e arredato, posto al settimo e ultimo piano con ascensore, dotato di terrazzo e posto auto. Internamente, l’appartamento si compone di un ingresso su luminoso soggiorno finemente arredato, con accesso al terrazzo con affaccio interno, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’angolo cottura, realizzato su misura, è completamente attrezzato e dotato di piastre a induzione. Segue un elegante bagno con antibagno e box doccia, e un’ariosa camera da letto anch’essa arredata su misura, con accesso al balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale e una comoda cantina. Il piano alto e la doppia esposizione interna rendono l'appartamento silenzioso e molto luminoso evidenziando gli arredi e le finiture interne. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione interna, progettata per valorizzare al meglio gli spazi e la luminosità degli ambienti. è dotato di infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche, elegante pavimentazione e arredi su misura selezionati con cura. Spese condominiali con riscaldamento centralizzato e servizio di portineria circa 180 euro mensili. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità immediata. L'ubicazione dell'immobile è particolarmente strategica: si trova a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata della metropolitana linea rossa mm1 Turro, situata praticamente all’uscita del condominio. L’area è inoltre ben servita dai mezzi pubblici di superficie. A breve distanza si trovano anche il suggestivo Naviglio Martesana, ideale per passeggiate e momenti di relax all’aria aperta, e il vivace quartiere emergente di Nolo. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 500 più spese condominiali.

Nel quartiere Buenos Aires – Porta Venezia, uno dei più vivaci della città, in via Tadino, a due passi dalla m1 fermata Piola, e soli 15 minuti dal Duomo, proponiamo in locazione con contratto transitorio max 18 mesi bellissimo bilocale al secondo piano di un palazzo storico. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili di design su progetto di uno studio d’architettura. Prezzo mensile 1. 450€ + spese 1. 400€ all’anno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - t. 023494202 - -

Via eustachi - in una delle vie più richieste e ambite di Milano, a pochi passi dalla metropolitana, da Corso Buenos Aires e da tutti i principali servizi e negozi – tra cui alimentari, boutique, bar e locali – proponiamo in affitto una soluzione davvero unica. L'immobile si trova all'interno di un elegante stabile signorile, recentemente valorizzato da un cortile interno ampiamente restaurato, curato nei minimi dettagli e pronto ad accoglierti in un'atmosfera tranquilla e riservata. La casa dispone di un ingresso indipendente dal cortile, una caratteristica rara che dona alla proprietà l’atmosfera di una vera e propria soluzione indipendente, pur essendo inserita in un contesto condominiale sicuro e prestigioso. Internamente, l’abitazione è stata completamente ristrutturata, arredata con gusto e dotata di ogni comfort: arredata e corredata, è pronta da vivere sin da subito. Contratto 4+4 no studenti. Canone mensile di euro 1. 200,00 oltre 300 euro di spese di condominio che comprendono il riscaldamento. Libero subito Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Plinio - Buenos Aires Via Plinio 18, Milano Tel. 02. 20400084 - Cell - anche whatsapp -3271365494 email

Elegante bilocale arredato in affitto viale monza: in un elegante contesto d’epoca, recentemente rinnovato nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria, situato nel vivace quartiere Nolo — una delle zone emergenti di Milano — a pochi passi da Corso Buenos Aires, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato, posto al piano rialzato del corpo interno e dotato di ingresso indipendente. Internamente, la soluzione si compone di un ingresso su salottino, un arioso soggiorno finemente arredato con cucina a vista realizzata su misura e completamente attrezzata, un bagno finestrato con antibagno e box doccia, e un’ampia camera da letto dotata di comode armadiature e angolo smart-working. La residenza si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, grazie a una recente e completa ristrutturazione interna che ha sapientemente valorizzato gli spazi e preservato le finiture d’epoca, come le caratteristiche travi a vista e i mattoncini originali dell’epoca di costruzione. La zona giorno e la zona notte sono impreziosite da un'elegante pavimentazione in parquet, mentre i servizi presentano pavimenti in ceramica. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di aria condizionata assicura un elevato livello di comfort. Completano la proprietà arredi su misura, progettati per coniugare al meglio funzionalità e design. Spese condominiali con riscaldamento autonomo e servizio di portineria circa 250 euro mensili. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità da ottobre. L'ubicazione dell'immobile è particolarmente strategica, trovandosi a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e da Piazzale Loreto. Inoltre, la zona è vicina a Corso Buenos Aires, uno dei centri nevralgici dello shopping milanese, e al vivace quartiere Nolo. L'immobile è ben servito anche dai mezzi pubblici, con diverse linee di superficie e la fermata della metropolitana mm1 (linea rossa) e mm2 (linea verde) a pochi passi, precisamente alla fermata Loreto, che garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 100 più spese condominiali.

Bellissimo bilocale, ristrutturato, arredato via Castelvetro: -Zona Sempione -Adiacenze via Piero della Francesca: in prestigioso palazzo d'epoca affascinante bilocale di mq 55 ristrutturato , arredato , composto da : Soggiorno con cucina arredata a vista, salotto con camino, bagno in gres porcellanato con doccia, camera da letto matrimoniale. Soffitti alti, aria condizionata, riscaldamento autonomo, parquet in rovere a listoni grandi, tv, lavastoviglie e lavatrice. Zona servitissima e di locali alla moda, Esselunga a pochi metri e il notissimo mercato di via Fauchè. A pochi metri la comodissima Metropolitana 5 Lilla Gerusalemme e Domodossola, arteria sotterranea comodissima che allaccia e copre tutta la rete milanese oltre ai molti mezzi di superficie come l'autobus 57 che arriva a mm Lanza e Largo Cairoli. L'autobus 43 arriva a mm Moscova, all'ospedale Fatebenefratelli. Richiesta € 1400 mese più spese condominiali € 100 mese. No subaffitto!

Resystems Srl propone in locazione un elegante appartamento ristrutturato in palazzo d’epoca – Uso foresteria Milano, zona Conciliazione Pagano in una delle zone più esclusive di Milano, a pochi passi dalle stazioni mm Conciliazione e Pagano (entrambe a 100 metri), proponiamo un prestigioso appartamento di circa 98 mq, situato al primo piano di un condominio di grande prestigio, ospitato in un elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900, con servizio di portineria attivo dalle 8:00 alle 18:30. L’unità, completamente ristrutturata e allestita a nuovo, è arredata con materiali e finiture di pregio. L’appartamento è particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano su due tranquilli cortili interni, arricchiti da aiuole verdi e piante stagionali. Composizione: • Piano principale: ingresso, cucina attrezzata, spazioso soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato • Piano soppalco: studio, bagno lavanderia, corridoio di collegamento Dotazioni e comfort: • Riscaldamento centralizzato • Climatizzazione autonoma con domotica • Elettrodomestici di ultima generazione • Arredi e finiture di alto livello • a breve: tv oled in soggiorno, corrimano in legno nel soppalco, specchio all’ingresso, due quadri nel soggiorno, top in cristallo nel bagno Condizioni: • Canone mensile: € 4. 250 • Spese condominiali: € 280 mese • Contratto transitorio: da 1 a 18 mesi • Destinatari: società o privati per uso foresteria • Garanzia richiesta: fideiussione bancaria di 6 mesi Un’Opportunità unica per vivere o ospitare in un contesto raffinato e silenzioso, nel cuore di Milano. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02. 83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: resystemsmilano - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata.

Rif: aff04 - la Tempocasa di Milano Ripamonti propone in locazione bilocale in completamente ristrutturato, arredato, con balcone, nel cuore della zona. Interno: Appartamento di 55 mq, sito al 1° piano e composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina separata abitabile, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con wc sospeso e box doccia e termoarredi elettrici. E' oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione: presenta una pavimentazione in parquet in legno rovere color miele, infissi nuovi in pvc ad alta prestazione termica, impianto di luci a led presente in tutta la soluzione, porte scorrevoli a scrigno, parete di mattoni a vista per esaltare l'autenticità e l'epoca costruttiva dello stile vecchia Milano. E' presente il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore ad alta efficienza energetica ad inverter; acqua calda fornita attraverso il boiler elettrico. Completa la proprietà un solaio di pertinenza sito all'ultimo piano dello stabile. Esterno: Stabile situato in una delle vie principali della zona: infatti, a due minuti a piedi si raggiunge la centrale via Ripamonti, dove presente la fermata del tram linea 24 che arriva direttamente in zona Duomo, oltre a numerose attività commerciali e servizi principali. L'immobile si trova nel cuore della zona Ripamonti, ed il tram linea 24 è a pochi metri di distanza, oltre che numerosi servizi e attività commerciali; inoltre a 700 m si trova la Fondazione Prada e anche la futura sede dell' ics Symbiosis (International School) sito in Viale Ortles, il nuovo quartiere Symbiosis ed il futuro Villaggio Olimpico. Vuoi vendere affittare casa in zona? Vuoi capire oggi il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile! Tempocasa Agenzia Milano - Ripamonti Via Giacomo Antonini 62 20141 Milano Tel. 02 84895701 Cel. 345 5179231rif: aff04 - la Tempocasa di Milano Ripamonti propone in locazione bilocale in completamente ristrutturato, arredato, con balcone, nel cuore della zona. Interno: Appartamento di 55 mq, sito al 1° piano e composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina separata abitabile, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con wc sospeso e box doccia e termoarredi elettrici. E' oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione: presenta una pavimentazione in parquet in legno rovere color miele, infissi nuovi in pvc ad alta prestazione termica, impianto di luci a led presente in tutta la soluzione, porte scorrevoli a scrigno, parete di mattoni a vista per esaltare l'autenticità e l'epoca costruttiva dello stile vecchia Milano. E' presente il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore ad alta efficienza energetica ad inverter; acqua calda fornita attraverso il boiler elettrico. Completa la proprietà un solaio di pertinenza sito all'ultimo piano dello stabile. Esterno: Stabile situato in una delle vie principali della zona: infatti, a due minuti a piedi si raggiunge la centrale via Ripamonti, dove presente la fermata del tram linea 24 che arriva direttamente in zona Duomo, oltre a numerose attività commerciali e servizi principali. L'immobile si trova nel cuore della zona Ripamonti, ed il tram linea 24 è a pochi metri di distanza, oltre che numerosi servizi e attività commerciali; inoltre a 700 m si trova la Fondazione Prada e anche la futura sede dell' ics Symbiosis (International School) sit...

Siamo in Piazzale Cadorna, nel cuore di Milano, in un bellissimo palazzo d’epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni. L’appartamento in affitto è un bilocale moderno, ideale per chi desidera vivere in centro città con la comodità di raggiungere facilmente ogni altra zona di Milano, gli aeroporti e le principali direttrici autostradali. La casa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e si presenta completamente arredata e corredata. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista perfettamente organizzata. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben arredata, mentre il bagno è moderno e funzionale. E' possibile stipulare anche un contratto transitorio di 18 mesi. Per informazioni e visite contattare il nr 02 67074953 oppure, anche via whatsapp, il nr +39 3478539669, o email: la presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.