Appartamento affitto arredato milano

[ita] Disponibile da: 31 01 2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 31 01 2027 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ita] Meravigli 18 è un appartamento funzionale e luminoso situato al primo piano senza ascensore di un edificio storico in stile neorinascimentale nel cuore di Milano. â La zona notte comprende due camere da letto: la prima con un letto matrimoniale e la seconda con un letto a castello. Nel soggiorno è presente un divano letto singolo, permettendo all'appartamento di ospitare fino a cinque persone. La cucina è completamente attrezzata con stoviglie, utensili e elettrodomestici principali, tra cui forno, microonde e lavastoviglie. Il bagno è dotato di doccia, lavabo, wc e bidet. Tra i comfort disponibili aria condizionata, Wi-Fi, lavatrice e televisione. L'appartamento è riservato ai non fumatori. Abbiatene cura, siete i benvenuti! Via Meravigliâ È una scelta ideale per affitti brevi grazie alla sua posizione centrale e ai numerosi servizi. La zona è perfettamente collegata con i mezzi pubblici: le fermate della metropolitana Cairoli (linea m1) e Cadorna (linee m1 e m2) sono a pochi passi, rendendo semplici gli spostamenti verso ogni punto della città. La vicinanza al Duomo, al Castello Sforzesco e al quartiere delle 5 Vie, noto per le sue boutique artigianali e gallerie d’arte, permette agli ospiti di vivere un’autentica esperienza milanese. La via ospita anche la storica Galleria Meravigli, gioiello architettonico in stile liberty. Nei dintorni si trovano eleganti negozi, ristoranti, bar, gelaterie e supermercati, oltre all’area di Cordusio, centro del design e dello shopping contemporaneo. Grazie alla combinazione di fascino storico, vivacità urbana e comodità logistica, Via Meravigli è una delle zone più attraenti per chi visita Milano. Condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; nb solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. Non è consentito il check out per le date compreseâ dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi. â  al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. â  â  Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec ;gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. â contratto di affitto:è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; i...

[ita] Disponibile da: 03 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 03 11 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ita] Vincenzo Monti 29 e è un elegante appartamento situato al secondo piano con ascensore di un raffinato edificio nel cuore di Milano. Luminoso e accogliente, è ideale per chi desidera soggiornare in una delle zone più esclusive e centrali della città, a pochi passi dalla Stazione Cadorna, nodo fondamentale per i collegamenti con l’aeroporto di Malpensa e con la rete metropolitana. Gli interni dell’appartamento sono stati arredati con stile contemporaneo e pensati per garantire comfort e funzionalità. La zona notte dispone di un’accogliente camera da letto matrimoniale, mentre la zona giorno offre un living moderno e spazioso con divano letto, tavolo da pranzo e una cucina attrezzata con tutto il necessario per preparare ogni pasto. Il bagno è dotato di doccia e rifinito con dettagli eleganti. L’appartamento dispone di Wifi, aria condizionata, lavatrice e smart tv, assicurando il massimo della praticità durante il soggiorno. La struttura include anche un balcone affacciato sulla città, perfetto per una pausa all’aria aperta. La posizione di Via Vincenzo Monti è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera elegante e tranquilla, pur rimanendo a due passi dal dinamismo del centro. In pochi minuti a piedi si raggiungono Castello Sforzesco, Parco Sempione e le vie dello shopping come Corso Magenta e Via Dante. La vicinanza alla Stazione Cadorna garantisce collegamenti rapidi verso tutta la città e verso l’aeroporto di Malpensa tramite il Malpensa Express. Che il soggiorno sia per lavoro o per piacere, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per vivere un’esperienza autentica nel cuore di Milano. Condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; nb solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. Non è consentito il check out per le date compreseâ dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi. â  al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. â  â  Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec ;gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. â contratto di affitto:è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve esser...

[ita] Disponibile da: 01 01 2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 01 2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' Bilocale di 40mq appena ristrutturato con balcone — Perfetto per studenti e professionisti a Milano! Cerchi un piccolo gioiello in una posizione strategica? Proponiamo in affitto un bilocale di 40 mq, completamente ristrutturato e pronto a offrirti comfort e praticità nel cuore di Milano. Caratteristiche dell’immobile: • Spazio moderno e funzionale • Aria condizionata per vivere al meglio tutte le stagioni • Balcone privato per goderti un angolo di relax all’aperto • Zona living con divano letto • Cucina a vista attrezzata • Bagno nuovo e rifinito • Camera configurabile con letto matrimoniale o 2 letti singoli • Spazio lavanderia con lavasciuga in condivisione Posizione ideale: • a due passi dal mind, dal campus Bovisa e dagli ospedali Sacco e Galeazzi-Sant'ambrogio, perfetto per studenti e operatori sanitari • Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e servizi di quartiere • Zona tranquilla e ben servita Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente accogliente e funzionale, in una delle zone più richieste di Milano! Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese. è possibile prenotare direttamente online.

Situato a pochi passi dalla fermata della metro Palestro, troviamo questo spazioso bilocale che unisce comfort e stile. All’Ingresso si accede subito alla zona giorno, arredata con gusto e personalità: un comodo divano letto matrimoniale, tv e mobili scelti con attenzione rendono lo spazio piacevole e funzionale. Proseguendo, si apre la zona cucina, ampia e ben organizzata, dotata di tutto il necessario per un soggiorno confortevole: piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie e un tavolo da pranzo allungabile. (Si segnala che non è presente un freezer). Una scala a chiocciola conduce al soppalco, dove si trova la zona notte con un letto matrimoniale e ulteriori armadi per una perfetta organizzazione degli spazi. Il bagno è completo di box doccia, sanitari e lavatrice. L’appartamento è dotato di aria condizionata autonoma e può ospitare fino a due persone. Una soluzione ideale per chi cerca un alloggio comodo, elegante e ben collegato nel cuore della città. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-Room apartments 200 euros, Two-Room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. For stays which do not start on the 1St of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

[ita] Disponibile da: 18 01 2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 18 01 2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 to book the listing click on the button 'book here' Composizione immobile Monolocale al 5 piano confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati. La cucina è completa di utensili da cucina. L’immobile dispone di 1 bagno. Il monolocale è stato recentemente ristrutturato ed è composta da cucina bagno lavatrice tv e internet Zona 10 minuti a piedi dai Navigli spese condominiali il prezzo mensile include le spese condominiali. Utenze il prezzo mensile include le utenze. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

Questo accogliente bilocale soppalcato è situato al secondo piano con ascensore di un edificio signorile. Appena entrati troverete la cucina di fronte a voi, molto luminosa e spaziosa, completamente attrezzata con tutto ciò di cui possiate aver bisogno durante il vostro soggiorno (microonde, lavastoviglie e utensili compresi). Completa la stanza un tavolino da pranzo con le sedie. Il soggiorno è arredato con un comodo divano letto matrimoniale, il mobile con la tv e la cassaforte. La zona notte soppalcata presenta un letto matrimoniale, i comodini, un comò e una piccola cabina armadio. Il bagno è completo di tutti i sanitari, box doccia e lavatrice. Oltre lo sgabuzzino interno all'appartamento, troverete un secondo ripostiglio esterno con la possibilità di lasciare la bicicletta. Questo meraviglioso bilocale può ospitare fino a due persone ed è pronto ad accogliervi! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-Room apartments 200 euros, Two-Room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. For stays which do not start on the 1St of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

In Via Teano, a Milano, a soli 200 metri dall’omonima fermata della metropolitana, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente arredato e pronto da vivere, situato in una zona ben collegata e ricca di servizi, tra cui negozi, supermercati e attività di prima necessità. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, affiancato da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno in ottime condizioni. L’appartamento si distingue per la cura degli spazi e per il comfort offerto, risultando una soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o coppie che desiderano vivere in un contesto pratico e ben servito, con rapidi collegamenti verso il centro città e le principali aree di interesse. Il canone mensile è di 1. 200€ e la tipologia contrattuale prevista è quella di contratto transitorio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattarci senza impegno. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0600247520 per cogliere al volo quest’occasione unica! --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via di Ripetta, 124 - 06 00247520- - --- sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo? Vuoi costruire il tuo team insieme a noi? Invia subito la tua candidatura a: per fissare il tuo colloquio conoscitivo!

[ita] Disponibile da: 23 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 23 11 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ita] Melzo 12 - Anni '50 è un appartamento dal fascino autentico, ispirato alla spensieratezza e allo stile iconico degli anni Cinquanta. Ogni dettaglio racconta una storia, tra arredi vintage originali e colori caldi, senza però rinunciare al comfort e alla praticità della vita moderna. Situato al primo piano con ascensore di una palazzina d’epoca in via Melzo 12, nel cuore pulsante di Porta Venezia, l’appartamento accoglie fino a 2 ospiti in un ambiente curato, ideale sia per soggiorni di piacere che per viaggi di lavoro. La camera da letto matrimoniale è intima e rilassante, mentre la zona giorno, con il suo irresistibile look rétro, invita a rallentare i ritmi e godersi la città con un altro sguardo. La cucina è completamente attrezzata (microonde, frigorifero con freezer) e il bagno moderno garantisce il massimo della comodità. Dotato di tutti i comfort contemporanei – Wi-Fi veloce, aria condizionata, tv e lavatrice – Melzo 12 - Anni '50 è la sintesi perfetta tra atmosfera vintage e comodità attuali. Fuori dalla porta, il quartiere è un mix vibrante di cultura, creatività e divertimento. Porta Venezia è una delle zone più amate di Milano: boutique indipendenti, locali alla moda, ristoranti internazionali e gelaterie artigianali punteggiano le vie, rendendo ogni passeggiata un piccolo viaggio. La vicinanza alla metropolitana e ai mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente il centro storico e tutte le principali attrazioni della città. Condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; nb solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. Non è consentito il check out per le date compreseâ dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi. â  al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. â  â  Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec ;gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. â contratto di affitto:è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; pagamenti: Una volta confermata la prenot...

[ita] Disponibile da: 17 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 17 11 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' "questo accogliente bilocale può ospitare fino a 2 persone ed è situato al piano terra di un edificio civile, a pochi passi dalla fermata della metropolitana turro. Non appena entrati si trova il disimpegno che conduce al soggiorno, arredato con un divano letto doppio, un tavolo e una grande tv. Di fronte alla zona living si estende la cucina, accessoriata con tutto il necessario per la vostra permanenza (forno e utensili compresi). La camera da letto si trova sul soppalco ed è arredata con un letto matrimoniale e un capiente armadio. Il bagno è completo di box doccia e lavatrice. L'appartamento è inoltre fornito di una cabina armadio. " - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-Room apartments 200 euros, Two-Room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. For stays which do not start on the 1St of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

[ita] Disponibile da: 17 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 6 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 17 10 2026 Minimum months rental: 6 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' Bright Two-Room Apartment in University of Studies Guastalla area, newly renovated, fully furnished and equipped for a pleasant stay. The apartment consists of a spacious living room, a kitchen equipped with a refrigerator, oven, induction hob, dishwasher, and washing machine. Two double bedrooms and 2 bathrooms, one with bathtub and the other with shower and bathtub. (Both rooms can be two single or double beds). Equipment: Wi-Fi, washing machine, dishwasher, tv, central heating, refrigerator, freezer, induction cooktop.

Cuore della city milanese, con i grattacieli accostati agli stabili epoca fine ‘800, quartiere tra i più richiesti nel nuovo layout meneghino, in stabile dotato di servizio di portineria disponiamo in locazione di meraviglioso attico di nuova realizzazione con terrazzo vivibile. Ingresso in disimpegno con appenderia, zona living divisa in area pranzo con cucina a vista ed area divaneria con tv e conversazione; il tutto affacciato su meraviglioso terrazzo affacciato sulle torri. Due suite matrimoniali con bagno privato; terza camera e terzo bagno. Meravigliosa ristrutturazione, nuovo, mai abitato. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto.

Piazza v Giornate - Via Fogazzaro l' immobile è situato al primo piano di uno stabile degli anni 60, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo durante l'intera giornata. E' composto da soggiorno, cucinotto, una camera da letto, un bagno, balcone e ripostiglio. Si consegna arredato Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo Canone mensile con spese condominiali Eu. 1. 700 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Scopri tutte le nostre proposte su ms Real Estate. Classe Energetica: g epi: 355,89 kwh m2 anno

Ad. Te alla fermata m5 Marche della metropolitana milanese e in prossimita' della Stazione Centrale proponiamo in affitto, appartamento ristrutturato e arredato, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina di 3 piani, cosi'composto:soggiorno luminoso con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. L'immobile e' dotato di pavimenti in parquet e bagno con doccia, aria condizionata. Anche in vendita a 230000 euro.

Via Canova. A due passi dall' Arco della Pace, grazioso bilocale con balcone, soggiorno con zona notte soppalcata, cucina abitabile e bagno. Arredato. Libero subito. Canone concordato 12 o 18 mesi. Grimaldi Milano Pagano Via Cherubini, 8 ang. Via Mario Pagano, 73 20145 Milano Tel. 02 466876 - Fax. 02 466884

[ita] Disponibile da: 08 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 08 11 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ita] Questo appartamento di 63 mq si sviluppa su due livelli ed è situato al piano terra, garantendo un accesso immediato e funzionale. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l’alloggio è ideale per ospitare fino a 4 persone, risultando una soluzione ottimale per famiglie o piccoli gruppi che cercano un punto d'appoggio confortevole per un soggiorno a Milano. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale mansardata, progettata per garantire privacy e tranquillità. Il soggiorno, cuore della casa, include una zona svago con biliardino e un comodo divano letto matrimoniale, oltre a una Smart tv per i momenti di relax. L'angolo cottura è completamente attrezzato e dispone di piano a induzione, forno, microonde e frigorifero con freezer. Il bagno è funzionale e completo di tutti i servizi necessari. Per garantire un'esperienza all'insegna della praticità, l’alloggio offre Wi-Fi veloce, riscaldamento e aria condizionata presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione. è inoltre disponibile una lavatrice per la gestione autonoma del bucato. Non essendo presente l'ascensore ed essendo la camera situata su un livello mansardato, l'alloggio potrebbe non essere adatto a persone con mobilità ridotta. L'immobile si trova in una posizione strategica a breve distanza dal suggestivo quartiere dei Navigli. La zona è ottimamente collegata: in circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata della metropolitana Romolo m2 Verde, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e le principali attrazioni. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi locali, tra cui ristoranti e pizzerie, ideali per scoprire la vita notturna e gastronomica milanese. Per chi cerca relax o sport, nelle vicinanze sono presenti parchi pubblici e il Naviglio Pavese, perfetto per piacevoli passeggiate. Condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; nb solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. Non è consentito il check out per le date compreseâ dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi. â  al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. â  â  Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...