Appartamento affitto arredato lambrate milano Milano

Politecnico - mm1 mm2 loreto - buenos aires per maggiori informazioni contattare il : +39. 347. 21. 93. 105. (anche whatsapp) Affittare Milano è lieta di proporre in Locazione alla Sua Gentile Clientela in Stabile del Novecento completamente ristrutturato in tutte le sue parti comuni con servizio di portineria, giardino condominiale, ascensore, locale comune biciclette, videocitofono, riscaldamento centralizzato con termo valvole, appartamento sito al 6° e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere di dimensioni generose e un bagno. L'appartamento presenta balconate continue su tutto il perimetro, garantendo quindi anche ampi spazi esterni e accesso balconi da ogni ambiente. L'appartamento presenta finiture in stile epoca inizio Novecento tra le quali i pavimenti a marmette con la tipica posa a tappeto, i soffitti colorati con rosoni e cornici tipiche del periodo liberty e parquet d'epoca. Doppi vetri con infissi appena cambiati ad alta tenuta termica, lavatrice, blocco cucina, completamente arredato, si valutano gruppi fino a un massimo di 4-5 persone. E' possibile avere letti singoli o matrimoniali in base alle esigenze. Lo stabile, di inizio Novecento, dispone di portierato al mattino, ascensore, locale comune biciclette, videocitofono. Si precisa che l'appartamento, che sarà ritirato nel mese di agosto, verrà completamente imbiancato ed effettuati alcuni lavori di manutenzione, garantendo una consegna entro e non oltre il 5 settembre. Metropolitana Loreto verde e rossa a meno di 50 metri. Nelle immediate vicinanze autobus 39, 55, 56, 60, 62, 81, 90, 91, 92, 965 e tram 1. Bikemi adiacente allo stabile. Supermercato Carrefour a meno di 50 metri, grande supermercato md sullo stesso isolato, Esselunga a 300 metri. Due minuti a piedi per Corso Buenos Aires e cinque minuti a piedi per il Politecnico. Solo per studenti e o condivisioni tra lavoratori. Non si accettano nuclei familiari. Libero dal 5 settembre 2026 si precisa che la planimetria non si riferisce alla soluzione immobiliare in oggetto. Per maggiori informazioni contattare il : +39. 347. 21. 93. 105. (anche whatsapp)

Lambrate- Locazione ampio bilocale a 500metri dalla stazione metropolitana mm2 Lambrate Nel cuore di Lambrate, a Milano, proponiamo un comodo appartamento bilocale di 77 mq circa al piano rialzato ideale per studenti e lavoratori. L'immobile si compone da un'ampia zona giorno con cucina a vista: le dimensioni e la pianta regolare permettono diverse soluzioni d'arredo rendendo possibile personalizzare l'ambiente in funzione delle proprie necessità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte. La camera è matrimoniale, ma al momento sono presenti due letti separati. Il bagno è dotato di finestra, vasca e lavatrice. Un ripostiglio, funzionale per creare ordine, completa la soluzione. Funge da balcone ad uso esclusivo una porzione del ballatoio comune accanto alla porta d'ingresso. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. I serramenti sono in legno con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. Canone: €1050 + €165 di spese condominiali Deposito cauzionale: 1 mensilità + € 100 contratto : 4+4 Libero subito la posizione strategica consente di godere della vivacità del quartiere, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi. Nelle vicinanze si trova Via Ventura e, più in generale, il Lambrate Design District che ospita costantemente eventi legati al settore del design, della moda, dell'arte e della cultura. Nella quotidianità, la zona offre molteplici servizi come , scuole, università (Città Studi e Politecnico), supermercati (Esselunga, Lidl), farmacie, ristoranti, negozi di vario genere tra cui il superstore della Mediaworld, palestre, banche e poste. La metropolitana di Lambrate (linea verde) e l'omonima stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. L'appartamento è in una zona strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini dove transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee 19 – 33 – 54 – 93 – 39 – 81 – 45 -53 e servita anche di notte dalla sostitutiva della metro. La posizione risulta comoda per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'aeroporto di Linate e l'ospedale San Raffaele. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Lambrate, 55 mq, quarto piano con ascensore. Stabile civile con portineria - si, hai letto bene, qualcuno ritira i pacchi per te quando non ci sei. Dentro trovi: ingresso, soggiorno luminoso, corridoio, cucinotto attrezzato (lavello + piano cottura a induzione, niente gas - moderno e sicuro), camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone per il caffè della mattina. Arredamento: essenziale, solo il cucinotto. Il resto è tela bianca: lo rendi tu casa tua. I numeri, senza sorprese: - Canone: 890€ + 125€ di spese condominiali (riscaldamento centralizzato incluso) - Escluse solo utenze luce e tassa rifiuti - Contratto 4+4, disdetta con preavviso di 3 mesi - Deposito cauzionale: 3 mensilità - Provvigione agenzia: 15% sul canone annuo, esente iva - Massimo 2 persone Prima di scrivere, controlla di avere: busta paga o dichiarazione dei redditi - le referenze reddituali velocizzano tutto, per te e per noi. Ti piace? Non aspettare che lo veda qualcun altro. Scrivici ora e fissiamo la visita quanti prima.

Mm Lambrate; Via Valvassor Peroni in palazzo anni 50 con giardino interno e recentemente restaurato nelle parti comuni e costruito per i dipendenti Rizzoli proponiamo grazioso bilocale di circa 60 mq composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, balcone affacciato sul giardino, cantina. L’appartamento gode di una bella luce e di un piacevolissimo affaccio sugli alberi del giardino condominiale. Vano comune condominiale utilizzabile per le biciclette. Riscaldamento centralizzato e portineria mezza giornata. Richiesta euro 1050 + 200 di spese Libero da settembre rif:mc-valvassorperoni Per altre soluzioni consultate Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

Libero da fine luglio. Gentilmente inviaci la tua richiesta attraverso il portale immobiliare. In questo modo, potremo gestirla al meglio e offrirti un servizio più efficiente. Grazie per la comprensione. In via Lacaita 2, al primo piano di un palazzo completamente rinnovato, si apre un bilocale di 50 m² che accoglie con il calore del parquet continuo e la cura delle finiture. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, si estende verso un terrazzo di 20 m² che diventa subito il cuore della casa: uno spazio aperto, raro in città, dove il tempo sembra rallentare. La camera da letto mantiene un’atmosfera tranquilla e raccolta, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa l’appartamento con materiali scelti e un design essenziale. Tutto è già pronto per essere vissuto: arredi completi, aria condizionata, zanzariere e un contesto condominiale elegante e silenzioso. La posizione aggiunge un valore prezioso. A pochi passi si raggiungono la metropolitana m2 e la stazione di Lambrate, che collegano rapidamente con il centro e con l’hinterland. Le vie intorno offrono supermercati, farmacie, bar e servizi quotidiani, mentre il Politecnico di Milano è facilmente raggiungibile, così come i parchi e gli spazi verdi della zona. è un quartiere pratico, ben servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale per chi cerca una casa comoda e già perfetta così com’è. Dettagli del contratto e requisiti richiesti: Canone di 1. 100 € + 150 € di spese condominiali (oggetto di conguaglio) comprensive anche dei consumi di riscaldamento ed acqua. Cauzione di 3 mesi: € 3. 000 Durata del contratto a canone concordato: 3Anni+2Anni Pagamento dell'affitto mensile anticipato. Per richiesta della proprietà si valutano solo potenziali interessati con contratto a tempo indeterminato o liberi professionisti con redditi dichiarabili. Le indicazioni (e foto) da noi riportate non sono contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra società.

Se stai cercando una casa pronta da vivere subito, moderna e curata nei minimi dettagli, questo splendido bilocale di circa 45 mq è la risposta perfetta alle tue esigenze. Disponibile fin da subito e finemente ristrutturato a nuovo con uno stile unico e contemporaneo, l'appartamento si distingue fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità, grazie alle ampie finestre che abbracciano ogni ambiente regalando una piacevole vista sul verde circostante. L’ingresso si apre direttamente su una zona giorno accogliente e dal design ricercato. Qui troviamo una bellissima cucina a vista, impreziosita da un paraschizzi in stile terrazzo e completamente accessoriata per non farti mancare nulla: è infatti dotata di un moderno piano cottura a induzione con cappa aspirante, lavastoviglie, frigo con freezer e una pratica lavatrice. Questo spazio, perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli amici, ospita anche un tavolo da pranzo rotondo e un'area living completata da una moderna smart tv di ultima generazione. Un piccolo disimpegno ottimizza gli spazi e conduce alla zona notte. La camera da letto matrimoniale è un ambiente ampio, confortevole e arredato con grande gusto, dove trovano spazio un capiente armadio a tutta altezza, una scarpiera e una seconda smart tv a schermo piatto. Accanto alla camera, il bagno si presenta estremamente funzionale, moderno e ben organizzato, completo di tutti i sanitari, un elegante mobile lavabo e un comodo box doccia. Il comfort tecnologico è assoluto in ogni periodo dell'anno grazie al doppio impianto di climatizzazione con split autonomi installati sia nella zona giorno che nella zona notte. A rendere questa proposta ancora più comoda e introvabile sul mercato si aggiunge la presenza di un parcheggio gratuito situato proprio sotto casa. Si tratta di una vera e propria soluzione 'chiavi in mano', un gioiello immobiliare perfetto per single o coppie che desiderano entrare in una casa nuova, sicura e dotata di ogni comodità domestica senza lo stress di dover pensare a nulla. Contratto 12-18 mesi affitto transitorio.

Nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Milano, in Viale Abruzzi, a soli 600 metri dalla fermata della metropolitana m1 Lima, proponiamo in locazione spazioso appartamento arredato, con 3 camere e 2 bagni, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, portineria tutte le mattine e impianto di videosorveglianza 24h. Possibilità di affitto a società. L'appartamento, in ottime condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre più rara nel contesto cittadino. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che organizza in modo funzionale gli spazi della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone e dotata di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie. La zona notte offre tre camere da letto ampie e luminose, perfette per studenti, giovani professionisti o per chi desidera condividere un appartamento senza rinunciare alla privacy. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di doccia e lavatrice e l'altro di vasca, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento viene locato arredato come da fotografie ed è disponibile a partire da metà aprile. Possibilità di posteggiare biciclette e scooter all'interno del condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona Abruzzi Plinio è ricca di negozi, supermercati, ristoranti, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università. Canone mensile: € 1. 900 oltre Spese condominiali: € 250 al mese salvo conguaglio, riscaldamento centralizzato. Restano escluse: utenze, tassa rifiuti (tari) e provvigione d'agenzia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Agecasa.

Quadrilocale panoramico all'ultimo piano in stabile ben tenuto, con il servizio di portineria tutto il giorno, 2 ascensori, impianto di videosorveglianza e spazio bici, proponiamo in affitto un Quadrilocale di 135 m² all’8° e ultimo piano, caratterizzato da doppia esposizione, grande luminosità e affacci aperti. L’ingresso introduce a un corridoio ben distribuito che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno è ampio e luminoso, con accesso al balcone affacciato su Via Padova. La cucina è separata e completamente fornita. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone, oltre a doppi servizi e un comodo ripostiglio. La posizione è ben servita: fermata del bus 56 sotto casa, con collegamento rapido a Loreto in sole due fermate, e metro rossa Pasteur a 400m. Via Padova offre una vasta presenza di negozi, supermercati, servizi di quartiere e attività commerciali, rendendo la zona pratica e completa per la vita quotidiana. Disponibile da subito. La locazione è proposta esclusivamente con contratto 4+4.

Iconacasa milano casoretto propone in locazione un loft di 70 mq all’interno di uno stabile sito in via Casoretto 41. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto unico, con spazi ampi, luce naturale Contesto Stabile signorile e ben abitato, dotato di: Servizio di portineria Riscaldamento centralizzato Ambiente tranquillo e sicuro, ideale anche per chi si trasferisce a Milano per lavoro o studio. Posizione : Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a pochi passi, metropolitana di Udine a 200 m c. A. Circondata da locali, supermercati, servizi e palestre Perfetta per una vita dinamica e ben collegata. Condizioni economiche Canone immobile : € 900 mensili Spese condominiali: € 200 mese Disponibilità: Dal Giugno Ideale per: Giovani lavoratori Studenti Chi cerca una soluzione condivisa ma in un contesto di livello superiore le foto della camera da letto sono solo a scopo illustrativo, l'immobile verrà arredato nuovamente e sarà disponibile da giugno.

Rif. Z710 – loreto – Via Padova n. 7. Situato all’interno di un contesto realizzato negli anni 50, proponiamo in affitto splendido bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano dello stabile che si presenta in buone condizioni di manutenzione, con giardino condominiale. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla ristrutturazione effettuata recentemente dove sono state inserite ottime finiture come: porta blindata, climatizzatore inverter canalizzata in ogni ambiente, infissi in pvc doppio vetro, parquet in tutti gli ambienti e gres in bagno. La disposizione interna è così composta: ingresso tramite ballatoio, disimpegno in ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale ed infine, il bagno. La zona è ben collegata grazie alla presenza dei principali mezzi pubblici come la fermata mm2 Loreto (linea verde), le linee degli autobus 56, 39, 55 e 90, in pochi minuti si può raggiungere il centro di Milano, il Politecnico di Milano situato in zona Città Studi, inoltre è servitissima da servizi commerciali come: supermercati (ben 3 in zona), scuole (materne, elementari, medie e superiori), aree verdi, poste e banche ed innumerevoli attività commerciali. La richiesta per la soluzione e' di € 1. 100,00 più € 150,00 si spese condominiali che non includono il riscaldamento in quanto autonomo. Le utenze di luce,gas e tassa rifiuti restano da pagare a parte. Il Contratto di locazione prevede una durata di 12 mesi, il deposito cauzionale è pari ad €2. 500,00 più da pagare la prima mensilità di locazione in forma anticipata. L' immobile viene affittato completamente arredato e corredato e sarà disponibile da subito. Se il tuo sogno e di vivere in una soluzione con caratteristiche uniche nel suo genere non perdere l’occasione di vedere questa splendida soluzione, contattaci al numero 02. 84348081 o al 3703340088 per concordare un appuntamento!

Immobiliare Casasì di Viale Campania 5 propone in locazione, in zona Città Studi più precisamente in viale Campania 29, questo splendido Trilocale di 80 mq sito all'ottavo ed ultimo piano con ascensore di un contesto anni '60. L'immobile si presenta arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed un servizio, per caratteristiche e posizione particolarmente indicato a professionisti ed universitari. Luminoso - silenzioso - tripla esposizione! Libero dall'1 novembre! Canone 1. 500 euro mensili + 210 euro mensili di Spese condominiali incluse di riscaldamento e servizio di portineria escluse utenze e tari! Contratto 4+4! Assolutamente da vedere! Per info solo Whatsapp 347-8177793 Vuoi conoscere di più del nostro studio? Visita il sito immobiliarecasasi. It! Casasì nasce con l'obiettivo di mettere a disposizione i migliori professionisti di Milano, specializzati nel campo dell'intermediazione, progettazione-direzione lavori-messa in opera, e nel settore degli arredamenti supportati da imprenditori riconosciuti per il loro legame con lo sviluppo del prodotto e le tradizioni delle lavorazioni dei materiali. Devi anche tu Vendere Affittare Ristrutturare casa? Senza impegno scrivici per una consulenza gratuita al: Whatsapp 347-8177793

Milano – via pasteur 24 in una delle zone più richieste e servite di Milano, a pochi passi dalla fermata Pasteur della Metropolitana Linea Rossa m1, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 60 mq situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. La disposizione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità, rendendo la soluzione ideale per lavoratori, giovani coppie o professionisti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione ottimale dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la fermata m1 Pasteur dista pochi minuti a piedi e permette di raggiungere rapidamente Piazzale Loreto, Corso Buenos Aires, Duomo e il centro città. La zona è inoltre servita da numerose linee di autobus e collegamenti urbani. (Moovit) Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, attività commerciali, ristoranti, bar, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui conad, Lidl, Pam Local e penny. Per il tempo libero e la ristorazione la zona offre numerose soluzioni come i Pupari, Osteria della Pasta e Fagioli, al Gargano e i locali di Nolo raggiungibili comodamente a piedi. Canone di locazione: € 1. 150 mese Spese condominiali: € 100 Contratto: Transitorio Una soluzione pronta da abitare in un quartiere dinamico, ben collegato e ricco di servizi.

Nolo, Viale Monza, proponiamo ampio bilocale di 47 mq circa, con cucina separata, posto al 2° piano in palazzina d'epoca completamente e radicalmente ristrutturata a nuovo di recente. L'immobile con affaccio sulla corte interna, è così composto: ingresso, living con cucina finestrata separata dal soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale completa di armadio, bagno con doccia e attacco lavatrice, balcone con affaccio dal living. Stabile: palazzo d'epoca edificato nel '900 con ascensore e corte interna, dove è presente parcheggio con rastrelliera per biciclette. Canone annuo: euro 13. 200 anno (euro 1. 100 mese) + spese condominiali: euro 1. 620,00 anno salvo conguaglio (euro 135 mese );nelle spese è compreso il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua calda sanitaria. Libero subito. Caratteristiche: l'immobile è ristrutturato in classe a, la ristrutturazione è recente, è fornito di una cucina completa di elettrodomestici (induzione, lavastoviglie, frigorifero e congelatore), living con balcone e affaccio sulla corte interna, bagno completamente arredato con doccia e attacco lavatrice, la camera da letto è completa di armadio. La ristrutturazione radicale, la presenza di infissi e impianti di ultima generazione, consentono una qualità di climatizzazione senza dispersione e di produzione di acqua calda con consumi ridotti, collocando l'immobile tra quelli maggiormente ecologici. Zona: il quartiere Nolo acronimo di North of Loreto è un quartiere poliedrico e vivace adatto ai giovani e alle famiglie. Vivere in una casa a Nolo significa fare davvero parte di una comunità: è forse il quartiere milanese con la community più attiva. I cosidetti "nolers" hanno una propria radio (Radionolo) un proprio Social (Yolo in Nolo) un servizio turistico di visita della zona (Giranolo) un proprio simbolo, cioè una balenottera azzurra e persino una propria competizione canora, chiamata simpaticamente Festival di san Nolo. Nella zona sono presenti negozi di tutte le merceologie, ampia scelta riguardo la ristorazione: locali di tendenza, ristoranti, bar, caffetterie. Servita dalla linea metropolitana rossa alla fermata di Rovereto; presenti mezzi di superficie tram n. 1 e autobus n. 56, 87, 174 che la collegano al resto della città. Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare: richini real estate 02 58437956 le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Abbiamo il piacere di presentarvi, di fronte al parco Trotter e al nuovo “spazio Mosso” oltre che nelle vicinanze delle mm di Pasteur e Loreto, più precisamente in Via Fanfulla da Lodi 15: bilocale ristrutturato, sito al terzo piano senza ascensore di un tranquillo d’epoca degli anni ’30 in buono stato. Internamente si presenta recentemente ristrutturato ed è composto dall’ingresso sul soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno finestrato, camera da letto con cabina armadio. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Gode di un’ottima luminosità e silenziosità. Libero da ottobre. Affitto 900€ mese (750€ Canone mensile + 150€ di spese condominiali) i nostri orari lavorativi sono dal lunedì al sabato dalle 09:00 alle 20:00 devi vendere casa a milano o hinterland? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nolo - mm Pasteur - Via Sant'alessandro Sauli. In contesto Signorile di recente costruzione del 2010, proponiamo in affitto Esclusivo loft a pochi passi da mm 1 -mm2, in zona Nolo, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Milano, a breve distanza dal Corso Buenos Aires ricca di negozi, locali, ristoranti e servizi, perfetto per chi cerca comfort e modernità, l'immobile si estende su 70 mq e offre una doppia esposizione interna che garantisce luminosità in ogni ambiente, arredato su misura, l'appartamento in fase di ristrutturazione sarà pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini da fine settembre 2026. L'ampio soggiorno è il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile è perfettamente attrezzata per chi ama cucinare. La camera da letto, situata in una zona soppalco, offre un rifugio intimo e accogliente. Il bagno, dotato di lavanderia, aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'aria condizionata completa l'offerta, assicurando comfort in ogni stagione, il riscaldamento è centralizzato. Porta blindata e finiture di pregio completano la proprietà, offrendo comfort e stile in ogni dettaglio. Ideale per manager o giovane coppia in cerca di una soluzione esclusiva in un contesto raffinato. Si richiedono referenze dimostrabili. La posizione strategica nella zona Nolo-Loreto offre ottimi collegamenti di trasporto pubblico, Stazione Centrale e navette per gli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio rendendo facile muoversi in città. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni! Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Offriamo la possibilità di usufruire di un servizio di valutazione gratuita.