Appartamenti affitto mm pasteur Milano

Fenixgroup di Via Leoncavallo 28 propone in locazione in Via Termopili 8, un luminoso bilocale di 50 mq sito al quarto piano di uno stabile con annessa cantina, provvisto di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale arredata, bagno completo di box doccia ed ampio balcone. La soluzione viene affittata arredata come da fotografie. La proprietà viene locata con un contratto transitorio 12- 18 mesi oppure 4 + 4 a 1100 euro+ 100 euro di spese condominiali. La proprietà risulta essere disponibile da aprile 2026. Zona: l’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 56, nonché le fermate della metro mm Pasteur; mm Rovereto; mm Loreto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano contemporary apartments - via termopili 4 - nuovo fabbricato smart ad uso studentato. Maggiori info su - 1000 euro mensili compreso spese visite su appuntamento - martedi e giovedi pomeriggio, h. 17 19 telefono 331. 437. 0629 confortevoli bilocali arredati, con loggia coperta, fibra, aria condizionata, cantina posto bici, piu’ soluzioni giardino comune attrezzato- possibilita' box auto-lavanderia comune a gettone richieste referenze o garanzie

Silenzioso bilocale con terrazzino a nolo! Rif:tran146 Posto all'interno di un quartiere vivace, con ogni servizio di prima e seconda necessità, e a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro Rossa "mm Pasteur", la Less is More Immobiliare propone in affitto un silenzioso bilocale con terrazzino posto al sesto piano mansardato di uno stabile anni 60 con ascensore. Per accedere all’unità abitativa è necessario fare una rampa di scale poiché l’ascensore si ferma al quinto piano. L’unità è così composta: ingresso su piccolo disimpegno, ampio salone con angolo cottura , camera da letto matrimoniale , un bagno con vasca e doccia. La zona giorno si affaccia su un comodo ed ampio terrazzino. La posizione dell'immobile, i riscaldamenti autonomi con caldaia e la silenziosità di un piano alto rendono l'unità abitativa idonea a soddisfare tutti i tipi di richieste. Contratto uso transitorio. Libero da subito. Se sei interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta sulla presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio Via dei Transiti 20 Tel. Oppure 0291661960 al 334344552 Email:

[ita] Disponibile da: 08 02 2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 08 02 2026 Minimum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' Elegante bilocale di nuova realizzazione con balcone, arredato con gusto e curato nei minimi dettagli. Situato a pochi passi da mm1 Pasteur e mm2 Loreto, in una zona servitissima e ricca di negozi, bar e ristoranti. Situato al primo piano di un condominio signorile con portineria tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con terrazzino, ideale per relax e convivialità all’aperto. Cucina completa di forno, lavastoviglie, microonde, e lavatrice. Soggiorno completo di divano letto e smart tv Camera da letto matrimoniale con ampio armadio Bagno con doccia e sanitari sospesi, design moderno e facilità di pulizia. Serramenti in pvc con doppio vetro, tappparelle elettriche, porta blindata. Impianti moderni: illuminazione a led a basso consumo, riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento per un comfort ideale in ogni stagione. Riscaldamento condominiale incluso nelle spese di condominio e produzione acqua calda elettrica con boiler. Condizioni. Economiche : Euro 1. 100,00 mensili Euro 150,00 spese di condominio che includono acqua, riscaldamento, servizi condominiali (da pagare mensile forfettario) insieme all'affitto utenza a carico dell'inquilino, e precisamnete solo energia elettrica, stimato in euro 50,00 mensile (arrivera' bolletta direttamente all'inquilino ) Cauzione 3. 300,00 (tre mensilità ) Costo imposta di registro annua 154,00 euro Costo di Pulizie fine locazione 150,00 Regolamento della casa: – no fumatori – occupazione di 1 sola persona - non consentiti animali domestici

Nel cuore del vivace quartiere Nolo, all’interno del nuovo ed elegante complesso residenziale Marco Aurelio Living@nolo, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato, situato al quarto piano. L’appartamento, progettato con gusto e attenzione al dettaglio, si distingue per l’ampia luminosità e le finiture moderne. Si accede tramite un ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, arredata su misura con elettrodomestici di ultima generazione. L’ambiente è pensato per offrire comfort ed eleganza in uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, dotata di armadiature capienti e con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il bagno, moderno e rifinito è completo di doccia e sanitari. L’immobile si presenta completamente nuovo e mai abitato, arredato con mobili di design e soluzioni funzionali per una vita quotidiana comoda e di stile. La classe energetica a1, il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica controllata e l’isolamento acustico e termico lo rendono una scelta ideale per chi cerca efficienza e benessere abitativo. All’Interno del complesso, di recente costruzione, sono disponibili servizi esclusivi come spazi verdi condominiali, servizio di portineria, una meeting room per esigenze professionali. Disponibile da Aprile 2026. Situata nel cuore di Nolo, uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Milano, Via Marco Aurelio si trova in posizione strategica e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico ma con spazi di tranquillità a portata di mano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: la fermata Pasteur della mm1 (Linea Rossa) è a pochi minuti a piedi, mentre la stazione Centrale e Lambrate sono facilmente raggiungibili sia in metropolitana che in autobus. Diverse linee di superficie, autobus e tram, passano nelle vicinanze, garantendo rapidi collegamenti con tutta la città. Per chi viaggia, l'accesso agli aeroporti di Linate (20-25 minuti in auto o via bus + metro) e Malpensa (tramite Centrale fs con il Malpensa Express o shuttle) è comodo e diretto. Quartiere ben servito da supermercati, negozi di quartiere, farmacie e bar, rendendo facile ogni necessità quotidiana. Nelle vicinanze si trovano anche piccoli ristoranti, botteghe locali e spazi culturali, tipici del carattere creativo di Nolo. Per chi ama la natura e lo sport, sono facilmente raggiungibili il Parco Trotter, un polmone verde perfetto per passeggiate e relax, e il più ampio Parco Lambro, a breve distanza in bici o in auto. Via Marco Aurelio è comoda per raggiungere diverse sedi universitarie, tra cui il Politecnico di Milano e l’università degli Studi. Il centro città, con il Duomo è facilmente accessibile in circa 10 minuti di metropolitana. Un’Opportunità unica per vivere in una delle zone più dinamiche e in evoluzione della città, in un contesto residenziale nuovo, curato e ben servito.

Area a few steps from Pasteur metro station (m1 red line) there is this fantastic two-bedroom apartment. The area is the right compromise for those who prefer living in a quiet residential district but still dont want to give up their aperitifs and daily shopping thanks to the close proximity to the Corso Buenos Aires, a famous street in Milan with plenty of shops and trendy clubs. Living room and kitchen Guests are welcomed in the large living room with open-plan kitchen. The apartment is studied down to the smallest detail, thus offering a modern and welcoming environment. Behind the huge table seating up to six people, there is the open kitchen equipped with everything you need. Bedrooms and bathrooms Next to the entrance, on the right, there is the first bedroom. The room is spacious and bright, has a comfortable double bed and a wardrobe with plenty of storage space. This room has a private bathroom, equipped with all sanitary fittings and a large window. The second bedroom is also provided with a double bed and a spacious wardrobe. In front of the bed there is a large wall mirror. In addition, it comes with a balcony with views of the courtyard. The second bathroom is separated from the living room, as if it were a private bathroom. Its provided with all comforts and a very large shower. House rules Our prices include Residence Service with assistance and include: vat10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-Fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees. Tax excluded from the price: For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime. During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)). Security deposit we remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure. Check-In time The standard check-in is between 3 p. M. To 9 p. M. Late check-in from 9 p. M. To 12 a. M. - 30. Final Cleaning Service You may have to pay a fine starting from 30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i. E. Floor, furniture, etc. ) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment. Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden. It is forbidden to host during the night people who havent checked in. It is forbidden to make noise from 10 p. M. To 8 a. M. Cir: 015146-lni-00409. Cir number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities...

Rif: 267 - l’appartamento si trova a pochi passi dalla fermata della metro Pasteur (m1 – linea rossa), con la quale i potrà raggiungere il centro città in appena dieci minuti. La zona è ricca di servizi e comodità come bar, ristoranti, farmacie e supermercati. L’ampio soggiorno è composto da un divano, un tavolo da pranzo e una grande cucina a vista, dotata di tutto l’occorrente. La prima delle due camere da letto matrimoniali, dotata di bagno privato, si trova a destra dell’ingresso ed è composta da un letto matrimoniale, un armadio e una grande finestra che affaccia sul cortile interno. Il bagno è dotato di tutti i sanitari e di un’ampia finestra. Anche la seconda camera è matrimoniale e dotata di un ampio armadio, nonché di balcone che affaccia sul cortile interno. Il secondo bagno, dotato di tutti i sanitari e di un’ampia doccia, è di fronte alla porta della camera da letto. Puoi affittare questo appartamento per poche notti (come una casa vacanze) o per periodi più lunghi (con un contratto transitorio). Il prezzo dell'appartamento è in formula residence e include: utenze (luce e gas entro un massimo giornaliero per evitare sprechi e tutelare l'ambiente) internet Wi-Fi, la nostra assistenza durante il soggiorno. No Spese condominiali - no Spese d'agenzia. Nota importante: il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Per maggiori informazioni sul prezzo giornaliero, settimanale o mensile, contattaci. Appartamenti sanificati. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.? Sei interessato a questo appartamento? Contattaci! Www. Thebestrent. It - cir: 015146-lni-00409 Sei proprietario di un appartamento a Milano? Affittalo per Brevi Periodi: Guadagni senza fare nulla, ottieni pagamenti sicuri e puntuali, puoi utilizzarlo durante il mandato. Contattaci subito per una Consulenza Gratuita allo 02 36683400.

Appartamento di quattro locali con due bagni finestrati completamente ristrutturato a nuovo e libero subito. Possibilità di locazione ad aziende per uso foresteria. Abbiamo il piacere di presentarvi all'interno dell'oramai gettonato e ricercato quartiere Nolo, più precisamente in Via dei Transiti, a 50 metri dalla metropolitana Pasteiur ed adiacente alle metropolitane di Piazzale Loreto e dal rinnovato Parco Trotter e al nuovo “spazio Mosso” sito all’interno del Parco stesso, all'interno di un tranquillo contesto civile degli anni '60 con ascensore ed in buono stato di manutenzione. L’immobile, sito al secondo piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio oltre ampia cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno data la recente ristrutturazione integrale, gres porcellanato effetto parquet come pavimentazione in tutti gli ambienti, serramenti con doppio vetro a taglio termico, aria condizionata Daikin presente in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina, riscaldamento centralizzato a pannelli compreso nelle spese condominiali. Appartamento parzialmente arredato con cucina e tavolo, frigo, lavatrice e parete attrezzata nel soggiorno, possibilità di concordare con la proprietà ulteriore arredo. Richieste tre mensilità di cauzione. Libero subito Affitto 3. 350, 00€ mese (3. 000€ Canone mensile + 350,00 € di spese condominiali comprensive di riscaldamento) i nostri orari lavorativi sono dal lunedì al sabato dalle 09:00 alle 20:00 devi vendere casa a milano o hinterland? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile! Le presenti informazioni non costituiscon

[ita] Disponibile da: 03 05 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 03 05 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' la zona a pochi passi dalla fermata della metro Pasteur (m1 – linea rossa) sorge questo fantastico trilocale. La zona è il giusto compromesso per chi desidera la calma del quartiere residenziale ma non vuole rinunciare ad un ottimo aperitivo e ad una giornata di shopping. Questo è possibile grazie alla vicinanza con Corso Buenos Aires, via emblematica di Milano dove negozi di moda e locali suggestivi non mancano certamente. Nelle immediate vicinanze dell’appartamento si trovano numerosi servizi come bar, supermercati, farmacie e negozi. L'appartamento Dall’Ingresso si estende l’ampio soggiorno con cucina a vista, dove il tavolo funge da focolare domestico e rende l'intero ambiente molto accogliente. Qui potrete godervi una serata con gli amici, lo spazio non mancherà di certo. Alla destra del soggiorno si trova la prima camera da letto matrimoniale: spaziosa e luminosa, ha un comodo armadio per conservare l’abbigliamento e si affaccia sul cortile interno, risultando molto silenziosa. Sempre in camera troviamo il bagno privato, dotato di tutti i sanitari e di un’ampia finestra. Anche la seconda stanza è dotata di un letto matrimoniale e di un armadio spazioso. Da questa camera si accede direttamente a un balcone che affaccia sul cortile interno del condominio. Il secondo bagno è accessibile dal corridoio ed è dotato di sanitari e una doccia molto grande. Cir: 015146-lni-00409 cin: it015146c24d9p4eqq

[ita] Disponibile da: 01 03 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 03 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' ita Nel cuore di Nolo, una delle zone più dinamiche e in crescita di Milano, vi proponiamo questo splendido bilocale di 50 mq situato in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da un design moderno e funzionale. L’appartamento è composto da una luminosa zona open space che unisce cucina e soggiorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre una confortevole camera da letto, perfetta per il massimo del comfort. La cucina è dotata di fornelli a induzione, lavastoviglie, e gli impianti sono all’avanguardia con riscaldamento a pavimento autonomo, lavatrice e asciugatrice. Questo bilocale è perfetto per single o coppie che cercano una soluzione moderna e funzionale, con tutti i comfort. Inoltre, il condominio è dotato di telecamere di sicurezza, garantendo tranquillità e protezione. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più vive e ricercate di Milano! Eng Located in the heart of Nolo, one of Milan’S most vibrant and up-and-coming neighborhoods, we offer this beautiful 50 sqm one-bedroom apartment in a recently built, modern building. The apartment features a bright open-plan kitchen and living room area, with direct access to a spacious terrace, perfect for relaxing outdoors. The bedroom offers a cozy retreat for ultimate comfort. The kitchen comes fully equipped with induction cooktops, a dishwasher, and the apartment features cutting-edge installations including underfloor heating, a washer, and a dryer. This one-bedroom apartment is ideal for singles or couples seeking a modern and functional living space with all the comforts. Plus, the building is equipped with security cameras, ensuring peace of mind and protection. Don’T miss the chance to live in one of Milan's most sought-after and vibrant areas!

Libero subito, in zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto, con fermata mm Pasteur a 200 metri e mm Loreto a 500 metri (linee verde e rossa), oltre alla presenza di supermercati, farmacie, banche, asili, scuole e università nelle immediate vicinanze. L’immobile è ben collegato anche agli svincoli delle tangenziali e autostrade. Inserito in un ottimo condominio dotato di servizio di portineria, posto bici e cortile, proponiamo in affitto trilocale ristrutturato e arredato di 75 mq, posto al secondo piano con doppia esposizione est-ovest e così composto: ingresso, cucina abitabile, due balconi, ripostiglio in quota, bagno e due camere da letto. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e infissi in alluminio con doppi vetri. Verrà stipulato un contratto regolare di 4 anni più 4 anni con disdetta di tre mesi. Il canone di locazione mensile è pari a euro 1. 100,00, mentre le spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato, ammontano a euro 250,00 mensili salvo conguaglio. Il pagamento del canone è richiesto con rate mensili. Le utenze di luce, gas, tari e internet sono escluse. Non sono ammessi animali domestici. Zona centrale ricca di negozi e supermercati. Soluzione adatta a studenti o lavoratori con referenze, per un massimo di due persone. Materassi non inclusi. Agenzia immobiliare trova la tua casa.

[ita] Disponibile da: 02 02 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 02 02 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' ita Marco Aurelio Liberty Bilo è un appartamento di 45mq recentemente ristrutturato, situato al 4° piano di una palazzina storica senza ascensore. - Luminoso e accogliente, questo appartamento può ospitare fino a 4 persone. - la zona living con cucina a vista e divano letto, il bagno e la camera matrimoniale con balcone offrono comfort e praticità. - Situato nel cuore di Nolo, un quartiere trendy e vivace, ricco di locali, ristoranti e caffetterie. Nolo è noto per la sua atmosfera creativa e multiculturale ed è perfettamente collegato con il centro di Milano e la stazione centrale. L'appartamento è composto da: - Una zona living con cucina a vista attrezzata con piano cottura a induzione, forno a microonde, frigorifero con freezer e lavastoviglie, un divano letto per 2 persone, un piccolo tavolo da pranzo. - Camera da letto matrimoniale con letto matrimoniale con cassetti contenitori, un armadio a 2 ante con cassetti, una porta finestra che dà sul balcone con vista sul cortile interno - Bagno con doccia ampia, lavandino, wc e bidet. - Altri comfort quali: Lavatrice, Aria condizionata, Lavastoviglie, Forno a microonde Questo appartamento è la soluzione ideale per un soggiorno dinamico e alla moda. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7 7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. Eng Marco Aurelio Liberty Bilo is a 45sqm apartment recently renovated, located on the 4Th floor of a historic building without an elevator. Bright and cozy, this apartment can accommodate up to 4 people. The living area with an open kitchen and sofa bed, bathroom, and bedroom with a balcony provide comfort and practicality. Located in the heart of Nolo, a trendy and vibrant neighborhood full of local eateries, restaurants, and cafes. Nolo is known for its creative, multicultural atmosphere and is perfectly connected to downtown Milan and the central station. The apartment consists of: Living Area with an open kitchen equipped with an induction cooktop, microwave, refrigerator with freezer, and dishwasher. It also includes a sofa bed for 2 people and a small dining table. Bedroom with a double bed with storage drawers, a 2-door wardrobe with drawers, and a French doo...

Fittasi monolocale al piano rialzato, per brevi periodi, appena ristrutturato, completo di arredi nuovi e con accesso indipendente. Riscaldamento autonomo, basse spese spese condominiali.

[ita] Disponibile da: 02 02 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 02 02 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Appartamento molto luminoso e spazioso con una camera da letto, cucina, zona giorno e bagno.

Bilocale ristrutturato a nuovo e completamente arredato – via pietro crespi 11 in Via Pietro Crespi n. 11, proponiamo in affitto bilocale di 56 mq posto al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, totalmente ammobiliato. L’appartamento è composto da: Soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno moderno e zona lavanderia. Inoltre è dotato di aria condizionata caldo freddo e infissi nuovi in doppio vetro. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, arredato con mobili nuovi e funzionali, pronto per essere abitato da subito. Ideale per single o coppie che cercano una soluzione moderna in una zona ben servita. Condizioni contrattuali: - Contratto 4+4 anni - Canone mensile: € 1. 200 - Spese condominiali: € 200 mese - Totale mensile: € 1. 400 - Deposito cauzionale: 3 mensilità di canone - no animali - libero dal 1 marzo 2026 Zona ben collegata con le fermate mm1 Pasteur e Rovereto a pochi passi, servizi, bar e negozi di quartiere nelle immediate vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione comoda per la città, con un perfetto equilibrio tra vivacità urbana e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 375 9501577 (anche Whatsapp, sms o telefono). Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.