Appartamenti affitto concordia milano Milano

Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano propone in locazione un luminoso trilocale di 85 mq, situato al primo e ultimo piano di un edificio residenziale risalente al 1940, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si caratterizza per la notevole silenziosità e riservatezza, grazie al gradevole affaccio esclusivo su un cortile interno. L'immobile è stato oggetto di una accurata ristrutturazione nel 2019, durante la quale sono state recuperate e valorizzate le finiture originali dell'epoca, tra cui spiccano le cementine storiche e le doppie porte interne. La disposizione interna prevede un soggiorno con cucina di design a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. L'unità immobiliare è completa di impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e porta blindata. La posizione risulta strategica dal punto di vista logistico, trovandosi a pochi metri dalle fermate Brenta e Corvetto della linea metropolitana m3 e nelle immediate vicinanze delle linee di trasporto di superficie bus 65, 84, 91, 95, 34 e linea notturna nm3, garantendo così un rapido e comodo collegamento con il centro della città. Questa soluzione si rivolge a chi ricerca un'abitazione ricca di fascino, ottimamente collegata e inserita in un contesto urbano completo di ogni servizio. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Bilocale in via cardano - eleganza e design nel cuore della milano futura in uno stabile signorile di via Cardano n. 8, proponiamo una soluzione abitativa unica, nata da una ristrutturazione radicale e raffinata. Entrando, si viene accolti da un’atmosfera di calma ed eleganza in ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alle luci d'atmosfera, è stato curato per offrire il massimo comfort. L’immobile viene consegnato completamente arredato con mobili su misura che esaltano la luminosità degli spazi. La zona living, fluida e accogliente, integra una cucina moderna dotata di ogni tecnologia, mentre la zona notte è un vero santuario di tranquillità. Vivere qui significa godere di una casa "chiavi in mano" dove la funzionalità incontra il lusso contemporaneo, all'interno di un condominio che garantisce massima sicurezza e privacy grazie al servizio di portineria attivo tutto il giorno. Via Cardano non è solo un indirizzo, ma il punto d'osservazione privilegiato sulla trasformazione urbana di Milano. La via è circondata dalle icone architettoniche del nuovo millennio: dai grattacieli di Porta Nuova ai futuristici volumi de “i Portali” - Gioia 20, un progetto che sta ridefinendo gli standard estetici della città. Spostarsi è di una comodità senza eguali: a pochi passi troviamo la fermata m2 Gioia e lo snodo della Stazione Centrale, permettendo di raggiungere qualsiasi punto della città o l’aeroporto in pochi minuti. La vita quotidiana è arricchita dalla vicinanza alla bam - Biblioteca degli Alberi, un parco botanico unico dove passeggiare tra boschi circolari e prati fioriti, e dalla vitalità del quartiere Isola, cuore della movida e del food milanese. La proprietà offre un contratto a Canone Concordato 3+2, una formula che garantisce stabilità e condizioni trasparenti. L'appartamento è disponibile da novembre 2026, pronto per accogliere chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più ambite d'europa. Immobiliare virga - 02. 70. 60. 35. 15 Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Ad. Bovisa Politecnico - via cosenz 54 - Nel quartiere Bovisa, in un complesso di recente costruzione , proponiamo al 1° piano con ascensore che assicura un comodo accesso al piano senza barriere architettoniche, una comoda soluzione avente doppia esposizione, esterna sulla via Cosenz ed interna sui giardini del complesso. L'appartamento, di mq. 70 è composto da un ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al primo ampio terrazzo; la zona notte è invece composta da un disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al secondo terrazzo ed una singola con letto singolo e armadiatura a ponte e doppi servizi (di cui uno cieco con areazione forzata ed uno finestrato ma entrambi con box doccia), vi sono inoltre dei comodi ripostigli soppalcati. Completamente arredato moderno, è inoltre dotato di cancelli di sicurezza alle porte finestre che hanno accesso ai terrazzi per assicurare il massimo confort e la massima sicurezza. Il complesso ha riscaldamento centralizzato a pannelli, acqua calda centralizzata, con servizio di portineria full time e giardino condominiale. No aria condizionata - no cantina - completa la proprieta' un box autorimessa al piano s2 collegato direttamente con l'ascensore un valore aggiunto per chi ha bisogno di un posto auto sicuro. La classe energetica a assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Viene stipulato un contratto a canone concordato 3+2 con pagamento mensile e deposito di 3 mensilità. Richiesta € 1. 200,00 + € 100,00 per il box + € 170,00 per spese condominiali Restano esclusi i costi per le utenze di luce, gas e Tari a carico del conduttore. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area ben collegata e ricca di servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Remax immobiliare propone in locazione bilocale luminoso con balcone e vista sul verde - via liscate 3, milano in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in locazione in Via Liscate 3 al secondo piano un ampio e accogliente bilocale di 60 mq, disponibile da subito. Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un comodo disimpegno finemente ottimizzato grazie a una spaziosa armadiatura a muro, ideale come guardaroba e dispensa. Il cuore dell'appartamento è rappresentato dal luminoso soggiorno, un ambiente caldo e confortevole arredato con gusto classico, dotato di divano, parete attrezzata, tavolo da pranzo e ventilatore a soffitto. Da qui si accede direttamente al piacevole balcone privato, un vero e proprio affaccio sul verde degli alberi sottostanti, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Adiacente alla zona giorno troviamo una funzionale cucina, completamente attrezzata e organizzata con ampi piani di lavoro e vani contenitori. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale, ariosa e ricca di luce naturale, allestita con letto doppio, armadio e una pratica postazione studio scrivania. Il bagno finestrato è completo di vasca da bagno doccia, sanitari e lavatrice. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza. L'appartamento viene locato con contratto a canone concordato di 3 anni + 2. Il canone richiesto è di 1. 000 € al mese, a cui si aggiungono 100 € di spese condominiali, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato. Si richiedono 3 mesi di cauzione. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re max! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Ape: classe energetica g 166. 55

In gradevole e tranquilla strada privata, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso appartamento di 120 mq, recentemente ristrutturato, completamente arredato e pronto da abitare. L’immobile è situato al secondo piano di un elegante stabile signorile ed è composto da ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni – uno con vasca e uno con doccia – e due balconi. La tripla esposizione est sud ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e rende gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. Dotazioni e comfort l’appartamento presenta ottime finiture ed è dotato di pavimenti in marmo e parquet, serramenti con doppi vetri, porta d’ingresso blindata e aria condizionata in tutti gli ambienti. Il soggiorno dispone inoltre di divano letto. L’immobile viene locato completamente arredato e corredato di tutti i principali elettrodomestici, inclusi lavastoviglie e lavatrice. è inoltre attiva una connessione Internet Wi-Fi ad alta velocità. Lo stabile, signorile e ben abitato, dispone di servizio di portineria mattina e pomeriggio, ascensore, riscaldamento centralizzato e area dedicata alle biciclette. Zona e collegamenti la posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e locali, palestre e centri sportivi, piscina, banche, ufficio postale e numerosi altri servizi. La stazione ferroviaria e la fermata della metropolitana m2 Lambrate sono raggiungibili in circa 5 minuti a piedi. La zona è inoltre ottimamente collegata al resto della città grazie a numerosi mezzi di trasporto di superficie. Contratto e condizioni l’appartamento viene locato con contratto a uso transitorio, destinato a esigenze abitative temporanee. • Durata del contratto: da 1 a 12 mesi • Canone mensile: € 3. 200 • Spese condominiali: € 350 mese, comprensive dei servizi comuni dello stabile • Utenze di elettricità e gas: conteggiate in base ai consumi effettivi • Deposito cauzionale: da 1 a 3 mensilità di canone, da definire in funzione della durata della locazione e delle eventuali ulteriori garanzie fornite • Documentazione: è richiesta adeguata documentazione reddituale Rif. Lt-w19 5. Contatti e appuntamenti la nostra Agenzia è disponibile telefonicamente dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00, ai seguenti recapiti: Tel. 02 89696586 – Cell. 335 5869585. Al di fuori degli orari indicati, è possibile contattarci tramite Whatsapp numero 02 89696586, tramite il servizio di messaggistica dei portali immobiliari oppure via e-mail all’indirizzo. Risponderemo alla vostra richiesta nel più breve tempo possibile. Visite agli immobili le visite agli immobili si svolgono su appuntamento. è possibile concordare visite anche nella giornata di sabato, previa prenotazione con adeguato anticipo. Appuntamenti presso l’agenzia Per potervi dedicare la maggiore attenzione, il ricevimento presso la sede dell’agenzia avviene esclusivamente previo appuntamento.

Scopri questo elegante bilocale di 46 m² situato nella ricercata zona Greco, al secondo piano di un moderno complesso residenziale realizzato nel 2015. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa in un contesto contemporaneo. Spazi e comfort l’appartamento si distingue per le finiture curate e l’attenzione ai dettagli, valorizzati dalla raffinata carta da parati. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e ben organizzato. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole, mentre il bagno completo di doccia e il pratico disimpegno contribuiscono a rendere gli ambienti funzionali e ben distribuiti. Spazi esterni l’abitazione dispone di un ampio balcone e di una terrazza, ideali per rilassarsi all’aperto e godere di piacevoli momenti di tranquillità. Dotazioni tecniche e accessibilità il riscaldamento centralizzato, insieme all’impianto di climatizzazione con pompa di calore, garantisce comfort in ogni stagione. Il complesso è servito da due ascensori e l’immobile presenta caratteristiche che favoriscono l’accessibilità anche per persone con mobilità ridotta. Praticità ed efficienza energetica Completa la proprietà un posto auto incluso nel prezzo, un importante valore aggiunto per la comodità quotidiana. L’immobile è in classe energetica c, con un consumo indicato di 107 kwh m² annui. Una soluzione moderna, curata e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato. Condizioni contrattuali si valutano diverse formule di locazione: Contratto transitorio della durata di 12 o 18 mesi. Contratto a canone concordato della durata di 3+2 anni, secondo gli accordi territoriali applicabili, con un canone leggermente maggiorato, previo accordo tra le parti e nel rispetto della normativa vigente. Entrambe le soluzioni a partire da inizio gennaio 2027.

Ad. Mm5 Segesta, via Privata Fonzaso. Stabile civile con portineria, ascensore e giardino condominiale. Appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, lavanderia, soggiorno, 2 ripostigli, 2 camere, cantina e posto auto interno. Completamente arredato con aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Contratto in canone concordato 3+2 anni. Canone mensile Euro 1. 215+185 per spese condominiali. Cauzione Euro 3. 645 pari a 3 mensilità. Richiesto contratto di lavoro a tempo indeterminato ed entrate mensili pari almeno a 3. 500 Euro. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I nostri orari di ufficio sono dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 12: 30 e dalle 14: 30 alle 20: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 12: 30.

Rif: b-142 - tempo affitti milano maciachini propone in locazione un moderno bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile in zona super fornita! L’appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato, è ben distribuito, e composto da ingresso su ampia zona giorno, con soffitti alti e particolari che richiamano lo stile di un loft, e una cucina semi a vista, completa di piano a induzione, forno e microonde. Camera da letto matrimoniale, accogliente e luminosa, e infine antibagno con lavatrice, e bagno finestrato con box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione! Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata affori centro della linea metropolitana m3, e tutti i servizi di prima necessità come supermercati e farmacie, oltre a quelli di svago come parchi, bar, ecc.! Libero da febbraio! La richiesta mensile è di €1150 compresi di spese condominiali, 3 mensilità richieste come deposito cauzionale, contratto 4+4. Contattaci al numero 0249542970 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un messaggio su Whatsapp al numero 3203183052 indicando rif b-142 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Milano – corso sempione 32 a, mm domodossola elegante bilocale arredato con balconeproponiamo in locazione un elegante e luminoso bilocale situato in Corso Sempione 32 a, in una posizione strategica a pochi passi dalla fermata mm Domodossola, dall'arco della Pace e dal Parco Sempione. L'appartamento si trova al quinto piano di un signorile stabile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno, ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, tranquillo e ben servito. L'appartamento l'immobile viene consegnato completamente arredato ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da un'eccellente luminosità. La composizione interna comprende: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno con accesso al balcone Cucinotto separato e finestrato Spaziosa camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con box doccia comfort e dotazioni Appartamento completamente arredato Aria condizionata in soggiorno e in camera da letto Riscaldamento centralizzato Porta blindata e videocitofono Doppio ascensore Servizio di portineria attivo tutto il giorno Presenza di posti auto scoperti condominiali non assegnati, disponibili in numero limitato e soggetti a disponibilità. Posizione e collegamenti la posizione in Corso Sempione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza alla fermata mm Domodossola consente comodi collegamenti con le diverse zone di Milano. A breve distanza si trovano l'arco della Pace, il Parco Sempione, ristoranti, locali, negozi e numerosi servizi di quartiere. Ideale per Professionisti, manager e coppie alla ricerca di un appartamento arredato, luminoso e funzionale, in una delle zone più apprezzate di Milano, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, tranquillità e comodità negli spostamenti. Dettagli economici Canone di locazione: da concordare Spese condominiali: € 200 al mese, escluse dal canone Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore di Milano, in uno stabile del 1965 servito da servizio di portineria full time, il cui progetto architettonico è attribuito allo storico studio bbpr, proponiamo in locazione un appartamento di circa 120mq a pochi passi da Piazza Missori e dalla fermata della linea m3. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Riscaldamento centralizzato. La posizione unisce la comodità del centro alla presenza di negozi, supermercati, ristoranti e servizi. Nelle vicinanze si trovano l’università Statale e il Policlinico; la fermata Missori m3 e le linee di superficie assicurano comodi collegamenti con il resto della città. La richiesta è di 2450€ + 370€ di spese condominiali, utenze escluse. Contratto a canone concordato 3+2, libero subito! Contattaci su Whatsapp per fissare un appuntamento al numero 333. 14. 83. 758 indicando “maddalena”, sarai ricontattato il prima possibile per concordare una visita. Il presente annuncio è da considerarsi puramente indicativo e non costituisce in alcun caso vincolo contrattuale.

Rif: aff1400 - sei alla ricerca di un'ampia soluzione in affitto? In ottime condizioni? Questo immobile fa al caso tuo! In via Cascina dei Prati, all'interno di un contesto recenetmente ristrutturato, Tempocasa Comasina Bovisasca propone un'ampia soluzione di 4 locali posta al primo piano con ascensore. Caratterizzato da spazi ampi e ben distinti, l'immobile è così composto: ingresso su zona giorno dove troviamo un ampio salone con cucina a vista, dalla quale si accede ad un ampio terrazzo! Il corridoio apre le porte alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, uno studio e due bagni, entrambi dotati di box doccia! Completa la soluzione un box di pertinenza dotato di serranda motorizzata! Internamente si presenta in ottime condizioni, con impianto di condizionamento già presente e tapparelle elettriche! Situato in una zona comoda e tranquilla, l'appartamento è dotato di elettrodomestici e sarà disponibile dal 7 settembre. L'immobile si trova nel cuore di Bovisasca, in una posizione strategica e ricca di comodità per la vita di tutti i giorni: Poli Universitari: Posizione ideale per studenti e accademici del Politecnico di Milano (Campus Bovisa), raggiungibile in pochi minuti. Metropolitana e Trasporti: la fermata della metropolitana più vicina è Affori fn (mm3 Linea Gialla), perfetta per raggiungere il centro di Milano in tempi brevi. A breve distanza si trovano anche le stazioni del Passante Ferroviario di Milano Quarto Oggiaro e Milano Bovisa. Supermercati e Shopping: la zona è super servita per la spesa e gli acquisti. Nelle immediate vicinanze trovi i supermercati Lidl ed Eurospin, oltre ai centri commerciali Unicenter e Metropoli per qualsiasi tipo di shopping. Condizioni Contrattuali Libero dal 7 settembre Canone mensile: € 1400 Spese condominiali: € 200 mese che comprendono acqua e riscaldamento, centralizzato. Tipologia di contratto: Transitorio (durata 12 mesi) Deposito cauzionale: 3 mensilità contattaci subito! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. Devi vendere o affittare casa? Affidati a Tempocasa Milano Comasina Valutazione gratuita e servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (mi) Tel: 02 92861476 Whatsapp: 340 458 4027. (Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)

Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivere un messaggio su whatsapp al numero 3713319646 indicando "via Fulvio Testi - il vostro nome e cognome" e verrete ricontattati al più presto oppure inviare una mail a. Zona Ca' Granda: Viale Fulvio Testi, libero da subito con contratto di tipo concordato 3+2 o transitorio di 12 o 18 mesi rinnovabile, in stabile dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo in locazione trilocale di 80 mq circa sito al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno con armadi a muro, cucina abitabile con accesso al balcone, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, due ampie camere da letto, di cui una con balcone. L'appartamento si presenta completamente arredato e corredato di elettrodomestici come lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata. Molto silenzioso e luminoso grazie all'esposizione interna sul cortile. Il quartiere è ben servito da molteplici attività commerciali come bar, ristoranti, negozi e vari servizi. La zona è ben collegata da mezzi pubblici come Tram 4 e 5 direzione centro città, Bus 42, 81, 86, 90 e 172 e mm5 Lilla, fermata Ca' Granda a pochi metri. Ideale per 2 4 persone, lavoratori in condivisione o studenti referenziati. La richiesta mensile è pari a € 1. 200 oltre € 250 di spese condominiali, riscaldamento compreso. Escluse utenze luce e tari.

Rif: locazione via moscati 8 - in esclusiva a pochi passi dall’arco della Pace e dal verde del Parco Sempione, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Milano per equilibrio tra vivibilità, servizi e collegamenti, proponiamo in locazione un delizioso trilocale di circa 120 mq, completamente da arredare e disponibile da subito. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile d’epoca in ottimo stato manutentivo, recentemente valorizzato dal rifacimento delle facciate esterne, servito da ascensore e portineria full time. L’appartamento si distingue per la piacevole luminosità e per una distribuzione degli spazi che consente grande flessibilità d’uso. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e accogliente con una stanza ideale come studio, seconda camera o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze, affiancata dal soggiorno e da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca-doccia, ed è dotata di due balconi. Uno degli elementi più interessanti della casa è la sua tripla esposizione, con affacci esterni sulle vie Piero Moscati e Francesco Londonio e affaccio interno sul cavedio, che garantisce una combinazione rara tra luce naturale, privacy e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: in pochi minuti si raggiungono Via della Moscova, Citylife, il centro storico e alcune delle aree più dinamiche della città, mantenendo però il privilegio di vivere in un contesto riservato e di quartiere. L’immobile viene locato completamente vuoto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile abitativo. Contratto a canone concordato in cedolare secca 3+2. Libero subito. Per ulteriori informazioni: level house, Via a. Volta 13 – 20121 Milano, tel. 02. 45484831, ,

Nel cuore del rinomato quartiere di Porta Romana si propone luminoso bilocale con balcone posto al primo piano in via Lazzaro Papi. La soluzione è composta da: entrata su zona giorno con cucina a vista; camera da letto matrimoniale con accesso al comodo balcone; antibagno e bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Dotato di aria condizionata. Infissi in pvc con vetri doppi. Richiesta: € 1250 + € 60 di spese condominiali Cauzione: 3 mensilità Libero dal 1° novembre Per concordare un sopralluogo contattaci. Negli orari di chiusura dell'ufficio vi risponderà silvia la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.

piano con ascensore, come arredamento c'è solo la cucina, invece il resto dell'arredamento è in vendita concordando il prezzo con gli inquilini uscenti, infine la casa è fornita dell'aria condizionata. L'appartamento sarà libero a partire dal giorno 1-12-2026. La zona Amendola, oltre ad essere una delle zone più rinomate di Milano per l'eccellente considerazione generale che ha ottenuto grazie al