Appartamenti affitto città studi Milano

Nel prestigioso quartiere lombardia Coldwell Banker Reliance Group consulente Dr. Ornaghi 320 6557844 propone in locazione un elegante bilocale di 64 mq situato al terzo piano con ascensore in Viale Romagna 22, all’interno dell’esclusivo Quartiere Lombardia. Questo prestigioso complesso, che si estende su un’area di circa 18. 000 mq, è uno dei quartieri privati più verdi della zona semicentrale di Milano, offrendo tranquillità e comfort in un contesto unico. Disponibile da subito Caratteristiche dell’appartamento • Ampio soggiorno perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi. • Cucina finestrata completamente attrezzata con elettrodomestici moderni • Camera da letto matrimoniale estremamente spaziosa e luminosa. • Bagno, funzionale e rifinito con materiali di alta qualità. • un ampio ripostiglio versatile, ideale per organizzare al meglio lo spazio. • un secondo ripostiglio pratico e funzionale per ogni esigenza • Balcone terrazzino coperto con affaccio sul verde del parco del Quartiere Lombardia. Dotazioni e comfort? Infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.? Aria condizionata nel soggiorno per il massimo comfort.? Porta blindata per maggiore sicurezza.? Videocitofono per un accesso controllato.? Teleriscaldamento centralizzato per una gestione efficiente della temperatura. Servizi del quartiere • Aree verdi con giardini e aiuole • Panchine private per il relax • Rastrelliere per il parcheggio delle biciclette • Parco giochi attrezzato per bambini • Pista da pattinaggio per il tempo libero Posizione e collegamenti l’area è perfettamente servita dai mezzi pubblici: • Fermata autobus 61 90 91 (circolare destra, sinistra) proprio davanti all’edificio. • Fermata tram 5 all’uscita laterale. • Nuova fermata della Metro m4 Blu – Piazzale Susa, che garantisce collegamenti rapidi con il centro e l’aeroporto: • San Babila in soli 5 minuti (3 fermate). • Aeroporto di Linate in 8 minuti (4 fermate).

All'interno di uno stabile d'epoca con portineria in corso Plebisciti affittiamo in esclusiva un trilocale di 106 mq con doppia esposizione nord ed est. L'appartamento ha un ampio ingresso con il bagno sulla sinistra, proseguendo a sinistra troviamo la zona living che beneficia di un ampio balcone angolare e di una zona cucina separata con una grande porta vetrata; più oltre dopo l'ingresso una piccola camera-studio ed a destra la camera padronale. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla posizione angolare ed alle grandi finestre a tutto altezza, i soffitti godono di una altezza di 3,5 metri. L'immobile è dotato di porta blindata ed aria condizionata. Una soluzione ideale per una coppia o una famiglia che desidera vivere la zona. L'immobile si trova in corso Plebisciti in posizione tranquilla, la zona è servita dalla mm4 (Dateo e Susa) oltre che dai bus 38 54, 61,90,92. Nelle vicinanze anche numerosi supermercati, negozi di vicinato, bar e ristoranti ed i playground di viale Argonne e corso Indipendenza. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Via Francesco d’ovidio – mm Piola. In signorile contesto anni 70 con servizio di portineria mezza giornata ed ascensore, luminosa abitazione di 150 mq in tripla esposizione composta da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, quattro camere da letto e tre bagni. Due terrazzini, due balconi e solaio. Ottime condizioni interne, riscaldamento centralizzato a pavimento ed aria condizionata. Porta blindata ed impianto di allarme con telecamere. Pavimentazioni in parquet e ceramica. Possibilità box nelle vicinanze. Completamente arredato. Libero da Gennaio 2025. Canone mensile € 3. 000,00 + spese. Certificazione energetica g - 175 kwh mqa. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili

Immobiliare Casasì di Viale Campania 5 propone in locazione, in zona Città Studi più precisamente in via Battistotti Sassi, questo splendido Bilocale di 60 mq sito al piano Rialzato di una recente costruzione. L'immobile si presenta arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale ed un servizio. Possibilità posto-bici! Libero da subito! Canone 1. 300 euro mensili + 200 euro mensili di Spese condominiali incluse di riscaldamento - acqua calda - servizio di portineria tutto il giorno escluse utenze e tari! Contratto 4+4! Assolutamente da vedere! Per info solo Whatsapp 347-8177793 Vuoi conoscere di più del nostro studio? Visita il sito immobiliarecasasi. It! Casasì nasce con l'obiettivo di mettere a disposizione i migliori professionisti di Milano, specializzati nel campo dell'intermediazione, progettazione-direzione lavori-messa in opera, e nel settore degli arredamenti supportati da imprenditori riconosciuti per il loro legame con lo sviluppo del prodotto e le tradizioni delle lavorazioni dei materiali. Devi anche tu Vendere Affittare Ristrutturare casa? Senza impegno scrivici per una consulenza gratuita al: Whatsapp 347-8177793

Rif: p4848 - Siamo lieti di proporre in locazione un bellissimo trilocale di 85 mq completamente ristrutturato, situato in Via Pacini 48, a due passi dalla fermata mm2 di Lambrate, in una delle zone più rinomate della città. L'appartamento è situato al sesto piano in uno stabile signorile dotato di ascensore. La soluzione è così composta: Ingresso su comodo disimpegno completo di armadiature, che ci collega al soggiorno con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici, accesso diretto al balcone che dona luminosità naturale. Due camere matrimoniali ben separate dalla zona giorno entrambe di dimensioni generose, ed infine doppi servizi igienici anch'essi nuovi dotati di tutti i comfort. L’immobile è stato ristrutturato di recente (cucina ed elettrodomestici nuovi, bagni, infissi doppio vetro ed aria condizionata in tutti gli ambienti). Si presenta in ottime condizioni e verrà consegnato arredato. La soluzione è ideale sia per studenti che cercano silenziosità e privacy o per una giovane coppia di lavoratori. La richiesta è di €1500 mensili escluse le spese condominiali di € 300 mensili per un totale di € 1800 al mese. (utenze e tassa rifiuti escluse) ed il contratto è di 1 anno + 1 anno. Le spese condominiali includono riscaldamento, posto bici condominiale e portineria mezza giornata dalle 9:00 alle 13:00 e il sabato dalle 9:00 alle 11:00. L'appartamento sarà disponibile a partire dal 14 04 2025. La zona in cui è situato l'appartamento è tra le più apprezzate della città, ricca di servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, bar, scuole e parchi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. I mezzi pubblici, facilmente accessibili, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le altre principali aree urbane. Cosa aspetti? ! Contattaci subito per non farti scappare questo gioiello! Per fissare un sopralluogo, inviare un Whatsapp o un sms al n. 3921594876 indicando: p4848.

Rif: skyline home 3 - trilocale esclusivo, panoramico, arredato, 16° piano con terrazzo. Torre Milano è un innovativo ed esclusivo grattacielo di recentissima costruzione ubicato tra la moderna Isola – Porta Nuova e lo storico Quartiere Maggiolina, al suo interno proponiamo un lussuoso e super accessoriato appartamento posto al 16° piano di mq 80,00 circa completamente arredato con terrazzo. L’ingresso conduce alla zona living affacciata sul bellissimo terrazzo che regala una vista mozzafiato sulla città, la cucina è perfettamente accessoriata e dotata di tutti gli elettrodomestici e confort, anche la camera da letto e lo studio godono di una vista panoramica grazie alle ampie porte finestre che irradiano di luce gli ambienti esaltandone le finiture. Possibilità di box di mq 20,00 circa, canone a parte. La pavimentazione è in parquet essenza rovere in tutta la casa, gres porcellanato effetto marmo nel bagno, serramenti in alluminio quadruplo vetro, porte interne in legno “lualdi”. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contabilizzatori consumi, acqua calda centralizzata, impianto domotico bticino integrato con assistente vocale “alexa”. Torre Milano vanta servizi e spazi comuni di alto livello, giardino piantumato, piscina di mq 20 a tre corsie e palestra attrezzata entrambe dotate di docce e spogliatoi, area coworking per chi desidera lavorare da casa, sala feste, aree relax per lettura, biliardo e calcetto oltre ad uno strepitoso terrazzo “belvedere” posto al 24° piano. Tutti i servizi sono ad uso esclusivo del building, prenotabili tramite app per potervi accedere col massimo della privacy. Torre Milano è ben collegata grazie alla linea della metro m3 Sondrio ed m5 Marche, a pochi isolati dall’alta velocità della Stazione Centrale e dai collegamenti per i principali aeroporti, comoda anche per accedere alle autostrade.

Spazio e charme con terrazzo in via podgora Nella tranquilla e silenziosa via Podgora, al quarto piano di una elegante palazzina di inizio Novecento che conserva i bei dettagli d’epoca originali, proponiamo in locazione uno spazioso bilocale di 80 mq con doppia esposizione est ovest. Gli ambienti conservano le finiture con cementine, parquet e stucchi, vi si respira un’atmosfera milanese di tradizione chic e contemporanea; il bel soggiorno luminoso si affaccia insieme alla spaziosa camera sul magnifico terrazzo di dimensioni ottimali per una cena tra amici o una piacevole pausa riservata; gli affacci su via San Barnaba sono gradevoli e alberati, e la vista spazia sulla città. La cucina ha una comodissima parete arredata che separa la zona operativa creando una sala da pranzo riservata, e gode anche di un delizioso balcone con vista sui verdeggianti cortili interni. Il bagno ha finestra ed è anticipato da una funzionale lavanderia, il corridoio è arredato con capienti scaffali e capaci armadi su misura. E’ presente impianto di aria condizionata con inverter caldo freddo, il riscaldamento è centralizzato, e i serramenti a doppi vetri garantiscono isolamento termico, luce e silenzio. Vi è ascensore nel palazzo, servizio di portineria al mattino e al pomeriggio, le parti comuni sono ben mantenute. La zona Via Podgora è una via molto tranquilla che insieme alle vicine vie San Barnaba, Fontana e via Pace forma un piccolo quartiere residenziale molto ben servito nel centro di Milano. A pochi passi troviamo il Tribunale, gli Ospedali Maggiore Policlinico – Gaetano Pini e l’università degli Studi di Milano, i numerosi negozi, ristoranti e bistrot di Corso xxii Marzo, viale Premuda e viale Monte Nero, o i bellissimi giardini della Guastalla e della Rotonda della Besana. Sempre con una breve passeggiata si raggiunge il centro storico: piazza San Babila, piazza Duomo, il Quadrilatero della Moda, corso Venezia. Ottimi i collegamenti con la rete di trasporto urbano: mm linea 3 gialla - fermata Crocetta - collegamento diretto per la stazione Centrale, e mm linea 4 blu - fermata Sforza Policlinico - collegamento diretto per aeroporto di Linate. Mezzi di superficie: tram e bus, diverse linee. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Via Delle Ande: ci troviamo nel quartiere Gallaratese, a pochi passi dal centro commerciale Bonola e dalla fermata metropolitana di Uruguay che permette di raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città. L'appartamento è ubicato in una via chiusa a ridotto traffico, a pochi metri dal popolare Monte Stella, uno dei parchi più conosciuti della città; da un uscita secondaria lungo la cancellata che delimita il giardino, si raggiunge un parco pubblico di recente realizzazione, attrezzato con giochi per bambini ed area cani, da cui muoversi rapidamente verso i nuovi quartieri Portello e City Life attraverso percorsi pedonali e ciclabili dedicati. L'edificio, pur datato, è tra i più signorili del quartiere: scenografica la scalinata che conduce all'ingresso principale; due moderni ascensori ed un montacarichi servono i piani residenziali mentre degli elevatori di recente installazione servono il piano interrato. Portineria in orario diurno. L'alloggio è tra i tagli di maggior prestigio dell'intero stabile: un pentalocale di 150 mq, su un unico livello, promette di soddisfare diverse esigenze. Il maestoso salone, con pavimento in marmo rosa, affaccia sul primo dei due balconi, con vista sulla skyline di Milano; insieme alla cucina, ampiamente abitabile e servita da un secondo balcone con vista sulle vette alpine, una prima stanza, ideale come studio, camera per ospiti o personale di servizio, completa la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di tre camere, di cui due matrimoniali e di due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. Le finiture sono notevoli, frutto di una combinazione di stili ed epoche differenti: riportati agli antichi splendori il marmo della zona giorno ed il parquet massello delle tre camere, si è optato per un moderno gres nei servizi e nella quarta stanza. Infissi esterni in pvc e doppio vetro con ante basculanti garantiscono comfort e miglior rendimento termico; porte interne bianche di qualità aumentano luminosità e prestigio degli ambienti. Impianto elettrico nuovo ed assenza di gas garantiscono sicurezza ai residenti. La tripla esposizione ed il piano alto garantiscono luminosità naturale ai locali, oltre ad una vista mozzafiato a 180 gradi. Tutti i locali sono climatizzati, con split indipendenti. Cucina e bagni completamente arredati a nuovo, oltre ad una pratica armadiatura che riveste una parete del disimpegno. A completare l'offerta, possibilità di un ampio box con basculante motorizzata all'interno dello stabile. Libero subito.

L'appartamento è un bilocale di circa 50 mq, posto al piano rialzato di uno stabile signorile anni '40 con servizio di portineria mezza giornata. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno con zona lavanderia e lavatrice, camera matrimoniale. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e presenta doppi vetri, serrande elettriche, serramenti con vetro camera e due ripostigli in quota, l'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. L'appartamento è in oltre dotato di cucina completa di forno, lavastoviglie, piano induzione e frigorifero, divano letto ed armadiatura. Completa l'appartamento la cantina di pertinenza di circa 60 mq e posto bici. Ideale per chi cerca una casa moderna e ben disposta e ha bisogno di uno spazio personale dove riporre i propri effetti, data l'ampia metratura della cantina. L'immobile è libero da Gennaio 2025 Richiesta mensile pari a 1250 + 200 di spese condominiali con riscaldamento centralizzato, lo stabile presenta il servizio di portineria mezza giornata. Appuntamenti previo avviso telefonico, al num. 02. 36507114 oppure su whatsapp 393. 8671072 Vieni a trovarci anche su facebook ed instagram ci trovi come: Tecnocasa. Gransasso

"professionecasa Viale Umbria" propone ampio trilocale in elegante e tranquillo contesto residenziale, recintato e con portineria adiacente a Via Ripamonti 1, con ascensore. L'immobile, con i suoi 113 mq circa è ubicato all'ultimo piano, con un ampio terrazzo che affaccia sul cortile condominiale, donando luminosità agli ambienti Ideale per coloro i quali vogliono vivere comodamente lo spazio domestico. L’appartamento è triesposto, in pianta regolare con ambienti ampi e vivibili che esaltano la comoda fruibilità e la centralità delle persone. La distribuzione degli spaziosi locali si compone di ingresso, soggiorno suddiviso in zona salotto e zona pranzo con affaccio sul terrazzo, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte, una camera da letto anch'essa con affaccio e ingresso sul terrazzo, altra camera con affaccio esterno, due bagni e un ripostiglio. La pianta rettangolare, la luminosità, la tripla esposizione e l'ampiezza dei locali, conferiscono all'immobile pregio ed unicità. Abitare in Porta Romana esprime tutto il desiderio di vivere in una zona residenziale individuata tra le più eleganti di Milano. Dal raggiungere il Duomo in pochi minuti, alla grande varietà dei negozi in una delle passeggiate commerciali più lunghe, belle e suggestive della città, dai locali bar e ristoranti anche esotici, ai teatri, al fascino antico della celebre Porta Romana, della Piazza delle 5 Giornate di Milano o dalla Rotonda della Besana o anche per la generale atmosfera di vivacità che conferiscono al quartiere uno stampo caratteriale decisamente giovane seppur presenza di signorili palazzi novecenteschi decorati in stile liberty. L’area è diventata indirizzo di prestigio grazie anche alla presenza di numerosi studi professionali, case di moda e showroom dei brand più riconosciuti. E’ un quartiere perfetto per chi vuole vivere nel cuore della città. Particolarmente apprezzata la forte presenza trasporti pubblici, la linea metropolitana mm3 Gialla, bus e tram. Taxi, bike e car sharing sotto casa. Sono raggiungibili a piedi il Duomo, l'oasi verde di Parco Alessandrina Ravizza così come i Giardini pubblici di Villa Palestro, oltre ad avere nelle vicinanze il tribunale, ospedali, case di cura ed una serie di scuole di altissimo livello oltre al triangolo universitario Cattolica-Statale-Bocconi. Tutto quello si pensa possa servire è proprio qui. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono date per corrette ma non costituiscono alcuna offerta, proposta o presupposto contrattuale.

Situato nei pressi di una delle piazze più antiche della città di Milano, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in affitto un accogliente trilocale open space completamente arredato situato al terzo piano di un palazzetto d'epoca. L'appartamento è stato realizzato dall'architetto Silvio Bilangione, famoso designer d'interni e inventore della lampada Helga. Il soggiorno è molto luminoso grazie anche al doppio affaccio sul cortile interno e sulla storica via Laghetto. L'appartamento comprende una camera da letto con il suo bagno en-suite in marmo rosa, un bagno ospiti, un locale lavanderia attrezzato e un soppalco da utilizzarsi come studio. Il palazzo si trova in una zona strategica in pieno centro e a pochi passi dal Duomo e dall'università degli Studi di Milano.

Rif. 301aerx Affitto ampio trilocale arredato, 3° piano, vicinanze mm4 Repetti e Argonne. In zona Forlanini, e precisamente in via Cardinale Mezzofanti, affittiamo luminosa soluzione trilocale di circa 80 mq completamente arredato, posto al 3° piano con ascensore all'interno di uno stabile ben curato e ben abitato. Libero da metà Aprile. L'immobile dispone di infissi doppi vetri, ha una doppia esposizione ed è in ottime condizioni interne. Caratteristiche • ingresso con porta blindata e videocitofono • ampia zona giorno con balcone • cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici • zona notte: 2 camere da letto di cui una con balcone • ripostiglio comodo • deposito in quota • 2 bagni uno con box doccia l'altro con vasca • un vano cantina lo stabile e la zona l'appartamento si trova in una zona strategica di Milano est, molto ben collegata al resto della città dai mezzi pubblici e in particolare dalle fermate della nuova metropolitana mm4 Repetti o Argonne, oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Forlanini e l'ingresso della tangenziale Est. Nel quartiere è possibile usufruire di numerosi servizi di primaria necessità e di spazi per il tempo libero e attività sportive. Canone e spese condominiali • Canone di locazione: euro 1. 350,00 mese • Spese condominiali: euro 200,00 mensili comprensivo di riscaldamento centralizzato • Certificazione energetica: classe d indice di prestazione energetica 164. 92 kwh m² anno. Tipologia di contratto • Contratto di locazione 3+2 • Deposito 3 mensilità di canone • una mensilità anticipata Non lasciartelo sfuggire! Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare lo studio Immobiliare Radovix 02 70638434. L’agenzia immobiliare Radovix ti seguirà passo passo nel processo di locazione: dall’appuntamento per visionare l’immobile alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa alla stesura contrattuale concludendo con la registrazione del contratto e la consegna dell’immobile. Scopri perchè è importante il verbale di consegna su https: radovix. Com news verbale-di-consegna Radovix, l’agenzia immobiliare di Milano dal 1960. Https: radovix. Com

In un elegante palazzo d'epoca degli anni '20, al terzo piano con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in esclusiva in locazione un delizioso trilocale di 125 mq. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alle numerose finestre. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel rispetto delle finiture e caratteristiche dell'epoca, ma personalizzato con alcuni dettagli moderni che lo valorizzano ulteriormente. è caratterizzato da un'ampia zona giorno con tre finestre e un balconcino che affacciano su viale Romagna, cucina a vista con una bellissima isola, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, seconda camera, doppi servizi e un ripostiglio. Una soluzione elegante e luminosa a pochi passi dalla mm2 Piola, ideale per una coppia oppure una famiglia che desidera vivere in questa elegante zona residenziale. L'appartamento è situato in viale Romagna, viale residenziale alberato, nel quartiere di Città Studi, a due passi da piazzale Piola, sede storica dell'università del Politecnico e dell'università Statale di Milano. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, impianti sportivi, come la vicinissima piscina Bacone, ottime scuole ed il Cinema Plinius. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere il centro, la Stazione Centrale, l'aeroporto di Milano Linate e le autostrade. La zona è ben servita grazie alla vicinissima linea mm2 fermata Piola. Ottimi anche i collegamenti di superficie con le linee 60, 90, 91 e 92. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su

Trilocale in affitto Appartamento Elegante in Affitto a Milano Cucina arredata, senza elettrodomestici. Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di un edificio storico del 1940, perfettamente mantenuto e dotato di ascensore. Con una superficie di 131 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie alla doppia esposizione est-ovest. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno spazioso è perfetto per rilassarsi e intrattenere ospiti. La camera matrimoniale, con accesso diretto al balcone, offre un rifugio tranquillo e intimo. L'appartamento dispone di due bagni 3 balconi dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Arredato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina eleganza e funzionalità nel cuore di Milano!

Appartamento Luminoso e Moderno in Affitto a Milano disponibile dal 1 gennaio 2025. Scopri questo splendido appartamento al quarto piano con ascensore, situato in un elegante edificio del 1930 con ascensore e servizio portineria, completamente ristrutturato con finiture di lusso, mai abitato. Con una superficie di 90 m² commerciali, l'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, perfetto per chi cerca comfort e stile. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono molto luminosi durante tutta la giornata. Gli infissi con doppi vetri con tagli termico e sonoro assicurano un'elevata efficienza energetica. La posizione è strategica, sotto casa è presenta la fermata della metropolitana rossa. Sono facilmente raggiungibili anche le fermate del tram n. 1 e i bus con collegamenti diretti alla stazione centrale e agli aeroporti di Milano Linate, Malpensa ed Orio al Serio. Il canone mensile è di 1850,00 euro più spese condominiali di 200,00 euro. Il contratto a lungo termine 4+4 è ideale per studenti, neolaureati o lavoratori con contratti aziendali. Inoltre, l'appartamento dispone delle ratreliere per le biciclette cortile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ben collegate di Milano! Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile e ricevi una stima professionale in linea con l'attuale andamento di mercato.