Appartamenti affitto bocconi milano Milano

Disponibile dal 5 Agosto 2026 affittasi solo per un anno vedere video pubblicato Viale Beatrice d'este, distante solo 50 metri dall'università Bocconi, proponiamo in esclusiva appartamento recentemente ristrutturato, composto da 3 ampie camere matrimoniali, due bagni con doccia, cucina abitabile con balcone. Non c'è un soggiorno separato aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Doppia esposizione Affitto mensile pari a 2700 euro oltre 350 euro di spese condominiali incluse di riscaldamento e portineria il condominio è molto signorile con portineria e ascensore. La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici e da diverse attività commerciali. Available from the 5Th of August 2026. See posted video rent for one year only Viale Beatrice d'este, only 50 meters from Bocconi University, we offer an exclusive recently renovated apartment, consisting of 3 large double bedrooms, two bathrooms with shower, kitchen with balcony. There isn't a separate living room air conditioning centralized warming. Double exposure The condominium is very elegant with concierge and lift. The area is very well served by public transport and various commercial activities.

[ita] Disponibile da: 15 07 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 15 07 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' Questo raffinato trilocale con giardino si trova in un tranquillo quartiere residenziale di Milano, con parcheggio gratuito su strada. Si tratta di un angolo esclusivo dove design contemporaneo, comfort e natura si incontrano: il suo giardino privato è l’ideale per gustare una colazione all’aperto, leggere in relax o concedersi una pausa rigenerante lontano dal ritmo urbano. L’ampio soggiorno vi accoglie con un comodo divano, smart tv e wi-fi veloce, una cucina completamente attrezzata include tutto il necessario per preparare i vostri piatti preferiti: piano cottura, forno, frigorifero, macchina del caffè, stoviglie e utensili. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali. La prima camera matrimoniale bagno en suite, offre privacy e confort. E' composta da letto matrimoniale, armadi e una accesso diretto al giardino che dona luce naturale all’ambiente. La seconda camera con letto matrimoniale, con armadio e accesso diretto al secondo giardino. A disposizione degli ospiti ci sono due bagni moderni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, wc, bidet e asciugacapelli, progettati per garantire la massima privacy e funzionalità. L'appartamento è dotato di ogni confort come aria condizionata centralizzata, lavatrice, biancheria da letto e set di asciugamani inclusi, kit cortesia con shampoo e bagnoschiuma. Che si tratti di un viaggio di lavoro o di una vacanza, qui troverai uno spazio pensato per farti vivere la vera Milano, con tutte le principali attrazioni e i servizi a breve distanza. L'appartamento si trova nel quartiere Vigentino, a sud del centro di Milano, all'interno del Municipio 5. Questa zona è in fase di riqualificazione urbana e si distingue per la sua atmosfera residenziale tranquilla, pur essendo ben collegata al resto della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: Tram: linee 15 e 9. Bus: linee 65, 79, 91 e n91. Treni suburbani: linee s4 e s9, con la stazione Milano Tibaldi - Università Bocconi a circa 10 minuti a piedi. Metropolitana: le linee m2 e m3 sono facilmente accessibili tramite i collegamenti con i mezzi di superficie.? Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze: Fondazione Prada: centro culturale e artistico di fama internazionale. Università Bocconi: una delle principali università economiche d'europa. Ied - Istituto Europeo di Design: istituto di formazione nel campo del design e delle arti visive. Quartiere Symbiosis: area di recente sviluppo con edifici moderni e spazi verdi. Navigli: zona caratteristica di Milano, famosa per i suoi canali, ristoranti e locali notturni.? Ristoranti e locali: Dolly Bar: locale accogliente con cucina italiana. L'anima del Gusto: ristorante che propone piatti tradizionali rivisitati. Peter Pan Gastronomia Rosticceria: ideale per un pasto veloce o da asporto. Altre cose da tenere a mente l'aria condizionata è centralizzata, non toccare le impostazioni! Alcune ante dei mobili in cucina sono touch screen, fare attenzione durante l'apertura.

[ita] Disponibile da: 29 07 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 29 07 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 to book the listing click on the button 'book here' This warm, modern 2-bedroom flat is ideally located in the trendy Ticinese district, close to fashion boutiques, cafes, and vibrant cobblestone streets. The apartment offers 2 bathrooms, a cozy living room with a flat-screen tv, and a well-equipped kitchen with all essential appliances. The bedrooms include a super-king-size bed and a double bed. A small balcony provides a charming outdoor space. The property is family-friendly, with essentials like linens, towels, and Wifi provided. Located just a 6-minute walk from Naviglio Grande and 21 minutes from Duomo di Milano, it offers easy access to Milan's top attractions. The property is on the first floor with lift access. Surroundings Popular with hipsters and creatives, historic Ticinese is full of art, vintage shops and pop-up boutiques. Beyond its rich contemporary culture, it is also home to a multitude of historical sites, including the 4Th-Century Basilica di San Lorenzo Maggiore and the Basilica di Sant’Eustorgio, which contains frescoes by renowned Renaissance artist Vincenzo Foppa. The beautiful and historic canals of the Navigli district are also just a stone’s throw from the apartment.

Privato – zero commissioni Proponiamo in affitto, solo a privati, un appartamento di 63 mq (+10mq) completamente arredato e in ottimo stato, situato al quarto piano con affaccio sul corso ed entrata da corte interna, in zona Ticinese Navigli. La casa è luminosa e curata nei dettagli. Cucina abitabile con rifiniture pregiate: splendide piastrelle marocchine, dotata di un rubinetto con impianto ad osmosi inversa per l'acqua potabile, lavastoviglie, ampio frigorifero e congelatore, forno, tavolo allungabile. Completa l’ambiente uno splendido caminetto. L'appartamento si apre poi su un luminoso salotto adiacente ad una confortevole camera da letto. Il bagno è completo di doccia, lavabo, bidet e wc.   è presente l'aria condizionata e caldaia a condensazione di ultima generazione. Un vero valore aggiunto è il corridoio esterno di proprietà (circa 10 mq, oltre ai 63 mq della casa), che va dal pianerottolo fino alla porta d'ingresso ed è delimitato da un cancello: al suo interno si trova un servizio con lavatrice e lavandino, oltre a spazio per scarpe, attaccapanni e armadio. La posizione è tra i punti di forza: 1,3 km dal Duomo (15 minuti a piedi lungo via Torino), a due passi dalle Colonne di San Lorenzo e dai Navigli (5 minuti), con la fermata metro Vetra (linea blu) a 2 minuti, che porta a Linate in 20 minuti, e la fermata de Amicis a 5 minuti, oltre alle fermate Sant’Ambrogio e Sant’Agostino sulla linea m2 che collega tutta la città.  l'università Cattolica è a 15 minuti a piedi, la Bocconi a 18 minuti a piedi o raggiungibile con il tram 9. Supermercati aperti fino alle 22 a pochi metri, 3 farmacie sul corso, così come locali, ristoranti e negozi. Appena di fronte si accede ad un parco verde con area cani e attrezzature sportive, accanto alla bellissima basilica di Sant’Eustorgio. Disponibile parcheggio per residenti con accesso ztl autorizzato e colonnina di ricarica per auto elettriche. Libero da settembre 2026, contratto a canone libero 4+4. Trattativa diretta con il proprietario, nessuna commissione da corrispondere. Astenersi agenzie. Per informazioni e visite, contattateci.

Proponiamo in locazione uno splendido quadrilocale situato al terzo piano di un elegante stabile d’epoca in stile Liberty, dotato di ascensore e servizio di portineria full-time. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di due balconi e un terrazzino vivibile, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, tre camere da letto, due bagni finestrati completi e pratici disimpegni che garantiscono una distribuzione funzionale degli ambienti e maggiore privacy. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata da studenti e giovani professionisti. L’appartamento è ottimamente collegato ai mezzi pubblici e permette di raggiungere facilmente il Politecnico di Milano, Istituto Marangoni, Università degli Studi di Milano, la Bocconi e le principali università della città. Inoltre, la fermata della metropolitana m4 Dateo, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, consente collegamenti rapidi con il centro di Milano, l’aeroporto di Linate e le principali zone della città. La zona offre inoltre supermercati, negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Canone di locazione: € 2. 800, 00 al mese. Spese condominiali: € 200,00 al mese, comprensive di servizio di portineria full-time (dal lunedì al venerdì e il sabato mattina), ascensore e gestione delle parti comuni. Le utenze (luce, gas, internet e tari) restano a carico dell’inquilino. Disponibile da subito. Sono richieste tre mensilità di deposito cauzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Studio Arte Immobiliare.

Nel cuore dei Navigli, una delle zone più affascinanti e vivaci di Milano, proponiamo in locazione un elegante appartamento su due livelli, situato in Alzaia Naviglio Grande 46, con contratto transitorio di durata compresa tra 12 e 18 mesi. L’immobile si sviluppa tra quarto e quinto piano e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato, ideale per una coppia o due persone che desiderano vivere in uno dei quartieri più caratteristici della città. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Attraverso una comoda scala interna si accede al livello superiore mansardato, dove troviamo: una seconda camera un bagno una zona deposito ripostiglio, utile come spazio di servizio. Al piano principale dell’appartamento sono presenti inoltre: una camera da letto con affaccio sul tranquillo cortile interno un disimpegno una zona lavanderia un secondo bagno cieco. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La zona Abitare in Alzaia Naviglio Grande significa vivere uno dei luoghi più iconici di Milano. Il Naviglio è famoso per i suoi locali storici, ristoranti, gallerie d’arte e botteghe artigiane, oltre alla vivace vita culturale e serale che rende questa zona unica. La posizione è strategica anche dal punto di vista dei collegamenti: Metro m2 Porta Genova a pochi minuti Tram 2, 9 e 14 numerose linee di autobus che collegano rapidamente con il centro città, l’università Bocconi e la zona di Porta Ticinese. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, palestre, farmacie e servizi di ogni genere, oltre alla piacevole pista ciclopedonale lungo il Naviglio, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere Milano in una delle sue zone più autentiche e suggestive.

A pochi minuti a piedi dall'università Bocconi e dal Parco Ravizza, questo luminoso bilocale al primo piano è la soluzione ideale per studenti e giovani professionisti che desiderano vivere in una delle zone più richieste di Milano. L'appartamento si trova all'interno di una moderna palazzina costruita nel 2007, inserita in un contesto riservato, silenzioso e ben curato. A differenza di un open space, offre una cucina separata dal soggiorno, una soluzione pratica e funzionale che garantisce maggiore comfort nella vita quotidiana. Completa l'abitazione un balcone privato, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. L'immobile fa parte di una realtà che da anni ospita studenti universitari, offrendo un ambiente tranquillo, sicuro e ben organizzato. Al piano seminterrato sono inoltre disponibili una comoda zona lavanderia con area asciugatura e uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette, servizi pensati per rendere ancora più confortevole la permanenza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: oltre alla vicinanza alla Bocconi e al Parco Ravizza, il quartiere offre supermercati, bar, ristoranti, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per vivere Milano in modo pratico e piacevole.

Dati di contatto agente: Luca Pepe 334 7012916. In elegante contesto residenziale, nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, proponiamo in locazione trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di quattro con ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione ed è composto da ingresso su ampia zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e balcone. L’appartamento si presenta in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro, ambienti luminosi e ben organizzati, finiture moderne. Disponibilità: libero. Corso Genova si trova tra le zone Navigli, Porta Genova e Sant’Ambrogio, una delle aree più vive e apprezzate di Milano, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra storia, servizi e vivacità cittadina. La zona offre ogni comodità: supermercati, negozi, ristoranti, locali, oltre alla vicinanza con le principali università (Cattolica, iulm, Bocconi). Ottimamente servita dai mezzi pubblici: • mm2 Porta Genova fs (Linea Verde) a pochi minuti a piedi • mm4 Sant’Ambrogio e de Amicis (Linea Blu) comodamente raggiungibile • Tram 2, 3, 9 e 10 nelle immediate vicinanze • Autobus 74, 94 e altre linee di superficie

Affittasi elegante loft di 45 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, disponibile da subito. L’immobile si presenta con finiture di pregio e soluzioni moderne: Parquet in tutta la casa Infissi in doppio vetro di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico Porta blindata per la massima sicurezza Due condizionatori per una climatizzazione ideale in ogni stagione Bagno nuovo, moderno e funzionale Cucina completa di tutti gli elettrodomestici (forno, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie, ecc. ) Perfetto per single o coppie, il loft unisce comfort, stile e funzionalità in una soluzione abitativa pronta da vivere.

[ita] Disponibile da: 24 12 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 24 12 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' Welcome to the design district, the birthplace of the Fuorisalone, located across the bridge, now converted into a pedestrian crossing, at Porta Genova station, along the streets Tortona and Savona. This area is characterized by being partly industrial, with fire-fighting tanks on the roofs and factories transformed into design studios and fashion showrooms. In the rest of the district, near via Foppa, Piazza Napoli and via Solari, there are restaurants and shops. The apartment consists of a large living area with sofa, tv, dining area and a small balcony. In addition, it is equipped with an equipped kitchen, a double bedroom with wardrobe, a second single bedroom with a large wardrobe and a bathroom complete with shower and window. The apartment is 20 minutes by bus from Bocconi University and 20 minutes by bus from naba and Università Cattolica del Sacro Cuore. Check-In can be arranged from 11:00 to 18:00. Monthly rates: • 1. 300,00€ for monthly rent • 300,00€ for building fees • 200,00€ for utilities (heating, water, electricity, gas, wifi) Total of monthly cost: 1. 800,00€ You will pay once (una tantum, upon contract signature) the following amounts: • 1. 300€: security deposit (it will be refunded after check-out if everything is ok); • 170,00€ (vat included) customer care services (every day from 9 a. M. To 9 p. M. ), opening and closing of the rental contract, delivery and collection of keys in presence. • 280,00€ (vat included) for the final cleaning Linen is not included. Important! Please remember that no later than 3 business days prior to the check-in date, you will need to send the landlord the required documents for the rental agreement and pay the first installment of extra costs not collected from Spacest. Com (utilities, building fees, final cleaning service, admin fee). If the documents and payment are not submitted on time, your check-in date could be postponed. Importante! Ricorda che entro e non oltre 3 giorni lavorativi prima della data di check-in dovrai inviare al proprietario i documenti richiesti per il contratto di affitto e pagare la prima rata di oneri accessori non riscossi da Spacest. Com (utenze, spese condominiali, pulizia finale, admin fee). Se la documentazione e il pagamento non saranno inoltrati nei tempi richiesti, la tua data di check-in potrà essere posticipata.

In una delle zone più tranquille e riservate della città, proponiamo in locazione un appartamento di circa 140 mq al quinto piano di una palazzina signorile. L'affaccio sui giardini regala una vista verde e riposante, rara a Milano, e contribuisce a rendere l'abitazione silenziosa e luminosa in ogni ora del giorno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura: gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza pensieri; l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata ad acqua. Il contesto condominiale è curato e discreto, ideale per chi cerca una casa in cui vivere bene, lontano dal caos della città pur restando nel pieno tessuto urbano milanese. La posizione su Via Santa Croce offre tutti i vantaggi di un quartiere ben servito, con negozi, trasporti e servizi a portata di mano, senza rinunciare a quella qualità della vita che si percepisce già dal momento in cui si entra nel palazzo. "la proprietà non gradisce società ricettive né, in generale, forme di sublocazione. " si propone con contratto 4+4. Per chi ne avesse necessità, è disponibile anche un box auto locabile separatamente. Ulteriori foto saranno disponibili a breve. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci.

In elegante contesto residenziale, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 110 mq disposto tra il settimo e l'ottavo piano, gli ultimi dello stabile, caratterizzato da grande luminosità, privacy e splendida vista aperta sul verde. L'abitazione si sviluppa al settimo piano e accoglie con un ingresso che conduce all'ampia zona living, valorizzata da grandi superfici finestrate e da una piacevole continuità tra gli ambienti. La cucina a vista, completamente attrezzata e dotata di finestra, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale ed elegante. La zona notte comprende una elegante camera padronale con bagno en-suite, completo di doppio lavabo e ampia doccia walk-in, oltre a una seconda camera servita da un ulteriore bagno, rifinito con materiali di qualità. Una comoda scala interna conduce all'ottavo piano, dove si apre un magnifico terrazzo abitabile e attrezzato, vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, con una suggestiva vista panoramica sul verde circostante. Una soluzione abitativa di prestigio, completamente ristrutturata con gusto e charme, pensata per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, riservato e di grande fascino, impreziosito da affacci aperti e da un esclusivo spazio esterno ai massimi livelli dello stabile. Classe Energetica: Non indicata

Viale d'annunzio - darsena in stabile d’epoca signorile esclusivo appartamento in ottimo stato di 60 mq al quarto piano composto da ingresso, soggiorno, cucina arredata una camera da letto e un servizio. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato. C. E. : g - i. P. E. : 290 € 1. 417 mensili oltre € 192 di spese. No studenti! L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta immobili 02. 83991110. Incredibile, oltre 100 immobili in locazione da selezionare sul nostro sito Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

In piccola palazzina. Appartamento di circa 90 Mq, composto da Ingresso, Cucina abitabile, Tre Camere da Letto tutte arredate con Letto, Armadio e Scrivania, ideale per studenti. L'immobile è situato in Via de Sanctis, a pochi passi dalle fermate del tram 15 e del tram 3, e della Metropolitana Piazza Abbiategrasso. L'ubicazione ideale per raggiungere tutte le principali Università. Lo stabile è raggiunto da Fibra Ottica, Ideale per connessioni internet ad alta velocità. Le camere sono arredate con letto scrivania ed armadi. Lo stabile è Ubicato in zona comoda con i mezzi di Superficie a pochi passi dallo stabile vi sono le fermate del tram 15, tram 4 e dell'autobus 95, raggiungibile a piedi la fermata della metropolitana linea verse pertanto è comodissimo raggiungere il centro città, e le principali Università con poche fermate dei Mezzi di Superficie. Tutte le università sono raggiungibili con un solo mezzo di trasporto urbano. Particolarmente comodi, raggiungibili in pochi minuti a piedi il naba, lo iulm e la bocconi. Comodi gli accessi alle Tangenziali ed Autostrade. Nelle immediate Vicinanze si trovano tutti i principali servizi, Supermercati, Banche, Uffici Postali, Palestre, Parco Giochi per Bambini, Parco Recintato per Cani, Centri Religiosi con oratorio, Scuole ed Scuole Materne ed Asili, e tutti i negozi di prima necessità, nonché quattro Linee di Trasporto urbano di Superficie e a pochi passi due Fermate della Linea Metropolitana "verde". Raggiungibili in pochi minuti di macchina o con i mezzi pubblici, due Centri Commerciali e un centro Sportivo Polifunzionale "forum di Assago" e "teatro della Luna" importanti poli di Manifestazioni, Concerti e spettacoli Teatrali. Per studenti - libero da subito le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Best Buy Milano propone in Affitto un nuovo e luminoso bilocale in via vittadini 11, zona Bocconi, compreso arredamento moderno e funzionale, studiato per essere un progetto contemporaneo ed eterogeno. L’iniziativa Immobiliare vittadini 11 si trova all’interno di un fabbricato degli anni ’20, in un’area posta a sud di Milano. L’immobile si trova al centro di due micro quartieri di Milano, ognuno con una sua identità e caratteristica. Il primo la zona Vigentina con al centro l’università Bocconi e Viale Bligny: molto funzionale dal punto di vista dei servizi, grazie alla brevissima vicinanza con i principali supermercati, scuole primarie, chiese e gli spazi verdi come il parco Ravizza, Parco della Resistenza e Parco delle Memorie Industriali. Negli ultimi anni le strutture dell’università Bocconi si sono moltiplicate andando a monopolizzare l’intera area che è adesso una zona giovane, piena di locali e ristoranti. Il secondo sono le vie che costituiscono il quartiere di Porta Lodovica: negli anni infatti è rimasta una zona nevralgica della città di Milano dove hanno sede uffici di importanti aziende e studi professionali. Inoltre la struttura viaria porta Via Vittadini a porsi come collegamento secondario di Corso Lodi, importante asse viario per il collegamento sia con il Centro della Città sia con il sistema autostradale lombardo a soli 3 km. In particolare proponiamo: •l’unità brisa è un spazioso e funzionale Bilocale. è composto da: ingresso funzionale che distribuisce gli ambienti, living dove è possibile inserire un divano a tre posti con la zona tv angolare, Ampia area cucina progettata per esser composta da 6 elementi funzionali e distinti, completa con tavolo da pranzo per 4 persone, camera da letto molto luminosa con armadiatura a ponte; bagno con un confortevole ed spaziosa area doccia, a cui si accede direttamente dalla camera. L'immobile è completamento ristrutturato e completo di certificazione di impianti idrico sanitario ed elettrico. Il progetto d'arredamento è comprensivo di: per la zona giorno, Cucina angolare, Mobile tv, e per la zona notte, ampia Armadiatura e Letto Contenitore Sommier. La realizzazione della Residenza “vittadini 11”, è curata da esperti professionisti del settore e comporta l’utilizzo di materiali premium ed innovativi per contenuti tecnici finalizzati al miglioramento del comfort abitativo, qualità e design. Se siete interessati potete contattarci: Ufficio best buy telefono: 0249527095 email: Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale