Affitto vigevano milano Milano

Gvr1717 - Viale Piave - Abitazione versatile ed elegante a pochi passi da Porta Venezia. Al quinto piano di un elegante stabile d’epoca ben mantenuto, in un contesto ordinato e riservato, si trova questa abitazione di circa 75 mq, caratterizzata da doppi affacci. La distribuzione degli spazi è lineare e versatile, adatta ad ottime esigenze abitative. L’ingresso finestrato, ampio e regolare, può accogliere un salottino o uno studio raccolto, diventando parte integrante dell’area giorno. Di fronte si sviluppa un locale di ampia metratura, oggi interpretato come living ma facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale qualora si desideri configurare l’appartamento come piccolo trilocale da condividere. Accanto è inoltre presente una camera da letto matrimoniale ben proporzionata. La cucina è finestrata ed abitabile, arredata e ben separata dagli altri ambienti. Il bagno è finestrato e dotato di vasca doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L’appartamento viene consegnato vuoto senza arredi ad eccezione della cucina. Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati. Lo stabile è servito da ascensore e da portineria attiva mezza giornata. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera muoversi con facilità. A pochi passi si trovano la fermata mm1 Porta Venezia e la linea m4 Tricolore, che collegano rapidamente al centro, alle principali direttrici cittadine e all’aeroporto di Linate. Nelle immediate vicinanze transitano inoltre diverse linee di superficie, tra cui il tram 9 e il 19. Il quartiere offre un tessuto urbano ricco e vivace, con negozi, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere. A breve distanza si trova il Parco Indro Montanelli, uno dei giardini storici più apprezzati della città. Classe energetica g – ipe 248,75. € 18. 000  canone affitto annuo - € 3. 000,00 spese condominiali annue. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1532 - Viale Piceno - Silenzioso bilocale con balconi e affacci interni in palazzo d'epoca. Al quarto piano di un edificio d’epoca ben conservato si trova questo bilocale di circa 55 mq, caratterizzato da affacci interni silenziosi e da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento gode di una buona luminosità e di una piacevole sensazione di riservatezza, grazie alla posizione interna rispetto alla strada. L’ingresso introduce direttamente alla zona giorno, uno spazio accogliente organizzato con area soggiorno, tavolo da pranzo e angolo cottura. Il balcone amplia la percezione dell’ambiente e offre uno sfogo esterno gradevole. La cucina è attrezzata con elettrodomestici completi, tra cui forno e lavastoviglie. La camera matrimoniale è arredata con letto matrimoniale e armadio e beneficia di un secondo balconcino. Il bagno, luminoso e ben organizzato, è dotato di doccia e lavatrice. Aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. L’abitazione viene consegnata arredata. L’immobile è inserito in un edificio d’epoca curato nelle parti comuni, dotato di servizio di portineria e ascensore. Il contesto risulta ordinato e ben mantenuto. La posizione consente di raggiungere facilmente numerosi servizi e spazi verdi. Il Parco Largo Marinai d’italia si trova a circa 250 metri, offrendo un ampio polmone verde per passeggiate e attività all’aperto. La zona è inoltre ben servita dai collegamenti pubblici: la fermata della mm4 Dateo e del Passante ferroviario dista circa 500 metri e permette di raggiungere rapidamente il centro città, le principali direttrici metropolitane ed un collegamento diretto all’aeroporto di Linate. Classe energetica e – ipe 125,73 kwh m² anno. € 13. 200 canone affitto annuo - € 1. 200,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1714 - Piazza Grandi - un funzionale trilocale sul verde di Piazza Grandi ben collegato. Affacciato sul verde di Piazza Grandi e su Corso xxii Marzo in posizione angolare, questo appartamento di 71mq al terzo piano offre una distribuzione interna semplice e regolare. L’ingresso introduce, tramite un corridoio, nella zona giorno, un ambiente ampio che accoglie il soggiorno con cucina a vista, già arredata e perfettamente integrata nello spazio. Le grandi porte finestre aprono verso i balconi affacciati sulla piazza e sul corso, ampliando visivamente l’ambiente. La zona notte si compone di due camere da letto, una singola ed una matrimoniale con balcone. Completa il bagno con vasca. Aria condizionata in tutti gli ambienti e acqua calda con 2 boiler elettrici. L’appartamento si inserisce in uno stabile d’epoca, con servizio di portineria per mezza giornata, ascensore e riscaldamento centralizzato. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, servizi, supermercati e locali, oltre a scuole e sedi universitarie facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico, grazie a tram e autobus che assicurano un rapido accesso al centro città e alle principali direttrici urbane, a pochi passi dallo ied, a circa dieci minuti a piedi dalla nuova m4 e dal Passante Ferroviario; l’aeroporto di Linate è raggiungibile in circa quindici minuti in auto. Una posizione particolarmente funzionale, che rende l’abitazione ideale per studenti o lavoratori alla ricerca di una soluzione ben collegata e facilmente condivisibile. Ape g – ipe 285,6. € 18. 000,00  canone affitto annuo - € 2. 000,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Realo Estate - 027636151 -

Affittasi Zona Porta Genova - Via Vigevano in stabile tipico milanese del 1900 al primo piano con ascensore bilocale di 55 mq ca. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona cucina, soggiorno con balcone, ampio bagno, zona notte soppalcata con zona studio separata. Soluzione unica in un contesto signorile. L'appartamento è ristrutturato ed arredato: parquet, porta blindata, doppi vetri, aria condizionata, travi a vista. Servizio di portineria tutto il giorno, posto bici. Ubicato in una zona ottimamente servita da mezzi di superficie, a due passi dalla fermata della metropolitana verde "porta Genova", negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Comodo per le università Cattolica iulm Bocconi naba. Richiesta mensile € 1. 300,00 comprensiva delle spese condominiali (escluse utenze). Libero dal 10 luglio 2026

Gvr1532 - Viale Piceno - Silenzioso bilocale con balconi e affacci interni in palazzo d'epoca. Al quarto piano di un edificio d’epoca ben conservato si trova questo bilocale di circa 55 mq, caratterizzato da affacci interni silenziosi e da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento gode di una buona luminosità e di una piacevole sensazione di riservatezza, grazie alla posizione interna rispetto alla strada. L’ingresso introduce direttamente alla zona giorno, uno spazio accogliente organizzato con area soggiorno, tavolo da pranzo e angolo cottura. Il balcone amplia la percezione dell’ambiente e offre uno sfogo esterno gradevole. La cucina è attrezzata con elettrodomestici completi, tra cui forno e lavastoviglie. La camera matrimoniale è arredata con letto matrimoniale e armadio e beneficia di un secondo balconcino. Il bagno, luminoso e ben organizzato, è dotato di doccia e lavatrice. Aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. L’abitazione viene consegnata arredata. L’immobile è inserito in un edificio d’epoca curato nelle parti comuni, dotato di servizio di portineria e ascensore. Il contesto risulta ordinato e ben mantenuto. La posizione consente di raggiungere facilmente numerosi servizi e spazi verdi. Il Parco Largo Marinai d’italia si trova a circa 250 metri, offrendo un ampio polmone verde per passeggiate e attività all’aperto. La zona è inoltre ben servita dai collegamenti pubblici: la fermata della mm4 Dateo e del Passante ferroviario dista circa 500 metri e permette di raggiungere rapidamente il centro città, le principali direttrici metropolitane ed un collegamento diretto all’aeroporto di Linate. Classe energetica e – ipe 125,73 kwh m² anno. € 12. 000 canone affitto annuo - € 1. 200,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1731 - Via Lario, appartamento - Eleganza e tranquillità in un'oasi verde nel cuore di una zona vivace e ben servita. A pochi passi dal pulsante cuore del quartiere Isola, un appartamento di 180 mq si sviluppa al terzo piano di un palazzo signorile circondato dal verde con spazi funzionali che disegnano un appartamento arioso, luminoso, dal taglio moderno ed elegante. L’ampio ingresso accoglie e lascia intravedere il grande soggiorno doppio, un vero spazio conviviale, illuminato dalla luce che filtra dolcemente dal balcone abitabile con il suo delizioso affaccio sul verde. La cucina, di fronte, è abitabile ed ha un suo ingresso dedicato. Le camere da letto sono in tutto quattro, due matrimoniali e due singole di ampie dimensioni di cui una con balcone. Due bagni appena rinnovati, entrambi finestrati e con ampia doccia, completano l'area notte. Gli affacci della casa sono tre, tutti silenziosi e protetti dal verde lussureggiante del giardino condominiale. La casa viene consegnata, se desiderato, arredata come da foto. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato. L’abitazione è arricchita da una cantina e da un box auto nel palazzo. L’edificio dispone di portineria tutto il giorno e doppi ascensori. La zona, con la sua energia creativa e moderna, è perfettamente collegata al resto della città. Le fermate della metropolitana m3 e m5 Zara si trovano a 200mt, insieme a varie linee di autobus e tram, rendendo ogni angolo di Milano facilmente raggiungibile. Nelle vicinanze, si trovano parchi, negozi, ristoranti e caffè alla moda, creando un quartiere dinamico ma al tempo stesso tranquillo. Il Quartiere Isola con il Bosco Verticale a 950mt, il suo Parco e la salita pedonale verso Piazza Gae Aulenti, la Maggiolina con il giardino Protti a pochi passi, Università Bicocca a 10 minuti in macchina o con i numerosi mezzi che passano vicino. Classe f – Ipe 195,3. Possibili contratti societari. € 33. 600 canone affitto annuo - € 2. 400,00 canone box auto - € 5. 200,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1730 - Via Morozzo della Rocca, appartamento - a pochi passi da corso Magenta, ampio e luminoso appartamento signorile. A breve distanza da Corso Magenta e dalla Basilica di Santa Maria delle Grazie, in uno dei quartieri residenziali più eleganti e apprezzati di Milano, questo luminoso appartamento di 180 mq si trova al primo piano di un raffinato stabile signorile. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono una piacevole combinazione di rappresentanza, funzionalità e comfort, con una gradevole luminosità naturale. L’ingresso introduce a una spaziosa zona giorno composta da un ampio living con balcone e da una sala da pranzo separata. La cucina, separata e di generose dimensioni, dispone di una comoda zona pranzo e di accesso diretto a un piccolo balcone di servizio. Su richiesta della Parte Conduttrice, la Proprietà valuterà la possibilità di installare una nuova cucina completa di arredi ed elettrodomestici. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, uno dei quali dotato di una spaziosa doccia. Completano la proprietà numerose armadiature realizzate su misura e perfettamente integrate negli ambienti. L’appartamento viene locato non arredato, ad eccezione delle armadiature fisse. Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato. Nelle immediate vicinanze si trovano boutique, caffè storici, ristoranti, scuole e numerose aree verdi, tra cui Parco Sempione e il parco di Citylife. La zona è ottimamente collegata grazie alle fermate della metropolitana m1 Conciliazione e Pagano, oltre a numerose linee di superficie che consentono rapidi collegamenti con il centro storico, Citylife e le principali destinazioni cittadine. Classe energetica f – Ipe 198,97 kwh m² anno. Disponibile dal 1 Settembre 2026. € 45. 000 canone affitto annuo - € 8. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1732 - Piazza Grandi, appartamento - Una casa luminosa nella Milano elegante di piazza Grandi. Al quarto piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, questo appartamento di circa 105 mq si distingue per gli ambienti ampi e regolari e per la piacevole luminosità garantita dal piano alto. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un soggiorno di generose dimensioni con spazio dedicato sia al living sia alla zona pranzo. La cucina, raccolta e funzionale, è inserita in una nicchia separata ma comunicante con il soggiorno. La zona notte è ben distinta e comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di balcone e gode di una piacevole vista aperta sui palazzi d'epoca della zona; la seconda camera, anch'essa luminosa e silenziosa, si presta sia come stanza singola sia come studio. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati rispettivamente di vasca e doccia. L'appartamento viene consegnato con finiture semplici e neutre che consentono una facile personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato e l'ascensore al piano. No aria condizionata. La zona è una delle più apprezzate della Milano residenziale, a breve distanza dal centro storico, dallo ied, dal Passante Ferroviario di Porta Vittoria e dalla nuova linea m4 Dateo, con negozi, supermercati, scuole e servizi raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Linate si trova a circa quindici minuti d'auto e 5 min dalla metropolitana. Ape g – Ipe 287. € 21. 000 canone annuo affitto € 2. 500 spese condominiali Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Proponiamo in locazione appartamento sito in una tipica casa di ringhiera milanese, con accesso dal ballatoio affacciato sulla corte interna del famosissimo scultore Arnaldo Pomodoro e vista sui tetti dei Navigli. Un'oasi di eleganza e comfort in uno dei quartieri più iconici e ricercati di Milano, fulcro della movida, della moda e del design. Splendido bilocale di design, completamente ristrutturato e arredato da architetto con finiture di altissimo livello. Sito al primo piano con ascensore appartamento luminoso e finemente ristrutturato con zona living elegante con cucina di design (artigianato italiano), piano in cementine marocchine originali Zellige, elettrodomestici di ultima generazione (frigo freezer, lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico) e divano letto matrimoniale Camera da letto di charme con la pluripremiata vasca freestanding Victoria + Albert, letto contenitore artigianale, materasso in memory foam extra-comfort, Smart tv Samsung The Frame 65 pollici e vista impareggiabile sulla Nuova Darsena. Bagno di lusso con doccia oversize in terracotta smaltata lavorata a mano Fornace Brioni, rubinetteria nera di design e ampia seduta Disimpegno funzionale con armadio su misura, lavanderia attrezzata con lavatrice asciugatrice aeg Serie 9000 Prosteam e scarpiera Dettagli esclusivi: pavimento in cotto grigio artigianale Fornace Brioni, climatizzazione Daikin caldo freddo, riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono, ascensore, internet alta velocita'. Posizione strategica e centrale •a pochi passi da Via Savona Via Tortona (distretto moda & design) •vicinissimo alle migliori università: Bocconi, naba, iulm, Cattolica, Domus Academy •duomo e Brera raggiungibili in 10 minuti •metro Porta Genova (m2) a 400m, tram e bus sotto casa per ogni zona della città •zona ricca di ristoranti, locali trendy, mercatini, corti nascoste di palazzi d'epoca e gallerie d’arte. Il presente annuncio e' a titolo informativo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Gvr1719 - Viale Stelvio, loft - Elegenza d'epoca e stile contemporaneo a pochi minuti dal quartiere Isola. In una delle aree più interessanti e in continua evoluzione di Milano, tra l’anima creativa di Farini e la vivacità di Isola, si sviluppa questo loft di 138 mq con soppalchi, situato al primo piano nobile di un elegante stabile d’epoca. La casa è stata ristrutturata integralmente con grande attenzione ai dettagli e ai materiali. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, ampia e ben proporzionata, illuminata da due finestre con affaccio sulla silenziosa corte interna, uno spazio versatile che si presta a diverse configurazioni d’arredo. La cucina è abitabile e già perfettamente attrezzata: l’isola centrale diventa fulcro conviviale dello spazio, completata da una cappa sospesa in acciaio satinato che sottolinea il carattere deciso e funzionale dell’ambiente.  le scale dal design leggero e raffinato accompagnano ai soppalchi, dove si collocano due locali, uno dei quali direttamente collegato a una cabina armadio. I bagni sono due, entrambi rifiniti in gres: uno dotato di box doccia, l’altro con vasca. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento a radiatori e aria condizionata dual split. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due comodi ripostigli interni, uno dei quali con zona lavanderia. Il palazzo, curato e dotato di servizi quali ascensore e portineria, conserva il fascino delle architetture milanesi dei primi del Novecento e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma estremamente dinamico. Viale Stelvio gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici verso il centro e le principali aree della città. A pochissimi minuti a piedi si raggiungono le fermate m3 Maciachini e m3 m5 Zara. La zona è inoltre servita da numerose linee di autobus e tram, con fermate su viale Stelvio e nelle vie limitrofe. Un'ottima alternativa è la stazione Milano Lancetti del Passante Ferroviario che dista circa 800mt. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerose aree verdi, supermercati Lidl e Carrefour, ristoranti e locali fusion, oltre a tutti i principali servizi di quartiere. Classe energetica f – ipe 128,2. € 22. 800 canone affitto annuo - € 2. 500,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1578 - Via Botticelli - Ampio e luminoso bilocale immerso nello University District. Nel tessuto elegante e vivace di Città Studi, tra corti silenziose, viali alberati e l’energia discreta del quartiere universitario milanese, questo appartamento di 74 mq si apre al quarto piano di un piacevole stabile d’epoca, regalando ambienti ariosi e una doppia esposizione luminosa. L’ingresso accoglie con un grande armadio guardaroba e introduce al soggiorno, uno spazio conviviale con la cucina abitabile semi a vista e arredata. Da qui si accede al balcone con affacci aperti sul cortile interno. La camera matrimoniale, particolarmente spaziosa, è valorizzata da un secondo balcone panoramico che porta luce naturale e profondità agli ambienti. Completa la casa un bagno con vasca e lavatrice. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato con cucina completa, armadio all’ingresso, letto matrimoniale con materasso e comodini. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da fine luglio 2026. Non sono ammesse condivisioni né sublocazioni. Il palazzo, curato e riservato pur non disponendo di servizio di portineria, è dotato di ascensore al piano e gode di un contesto tranquillo e ben abitato. La posizione consente di vivere una delle aree più autentiche e dinamiche della città, tra università storiche, piccoli caffè, librerie, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro. Il Politecnico di Milano si raggiunge in circa 450 metri, mentre l’istituto dei Tumori e l’istituto Neurologico Besta distano appena 200 metri. Numerose linee di tram e autobus collegano rapidamente il centro cittadino, mentre la fermata mm2 Piola è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. Classe energetica g – ipe 181,54. € 15. 600  canone affitto annuo - € 1. 800,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

In una delle zone più affascinanti e vivaci di Milano, a pochi passi dai rinomati Navigli e dalla Darsena, proponiamo in locazione un bilocale, completamente arredato, situato al primo piano, senza ascensore. L’appartamento ha ingresso su zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata a gestione autonoma. Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. L'immobile si trova in zona strategica, in quanto è sito nelle vicinanze delle prestigiose università di Milano, quali: - Università Bocconi - Università naba - Università iulm - Università Cattolica del Sacro Cuore in zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (fermate dell'autobus e linea del tram 2).

Navigli, monolocale, 30 mq – Rif. 1975 Monolocale essenziale e luminoso nel cuore dei Navigli Dettagli Riferimento: 1975 Disponibile: disponibile ora Dimensioni: 30 mq Tipologia: monolocale Piano: 1° Ascensore: sì Riscaldamento: autonomo Posti letto: 1 Numero di bagni: 1 Canone incluse spese condominiali: 1. 200€ Stima utenze mensili: 60€ Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione d’agenzia: 12,5% + iva del canone annuo Indirizzo: Via Vigevano 3, 20144 Milano Uno spazio luminoso ed essenziale, progettato per offrire funzionalità e ordine in un contesto contemporaneo e pulito. La distribuzione è semplice e ben definita, con zona giorno e zona notte integrate in modo equilibrato. Le tonalità neutre e le superfici uniformi creano un’atmosfera calma e coerente, mentre gli arredi lineari valorizzano la chiarezza visiva dello spazio. Gli elementi contenitivi integrati permettono di mantenere l’ambiente ordinato senza appesantirlo. Il bagno, rifinito con materiali moderni e tonalità calde, aggiunge un tocco discreto ed elegante. Una soluzione pratica e raffinata, ideale per chi apprezza ambienti essenziali e ben organizzati. Situato tra Porta Genova e i Navigli, questo quartiere rappresenta uno dei contesti più vivaci e caratteristici di Milano. La zona è definita da un’atmosfera storica, strade animate e una ricca offerta di caffè, ristoranti e boutique indipendenti. La vicinanza ai canali crea uno stile di vita unico, tra passeggiate suggestive e una vivace vita sociale, soprattutto nelle ore serali. L’area mantiene un equilibrio tra spazi dinamici e angoli residenziali più tranquilli. Ottimamente collegata con metro, tram e treni, consente di raggiungere facilmente il centro e le principali zone della città. Rispondiamo solo alle richieste inviate tramite email e Whatsapp. I nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito.? 3? 9? 3? 3? 1? 3? 5? 9? 1? 2? 7? 5? Siamo a disposizione per ulteriori dettagli e appuntamenti.

Gvr1666 - Viale Piave - Vivere in un'elegante mansarda a pochi passi da Porta Venezia. Al sesto e ultimo piano di un elegante stabile signorile, si sviluppa un grazioso appartamentino open space arredato, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, facilmente divisibile dalla zona notte fornita di numerose armadiature grazie a soluzioni come librerie o separatori d’arredo. La cucina, separata ed arredata, è dotata di elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie. Il bagno dispone di una vasca combinata con doccia. Due graziosi terrazzini aggiungono un piacevole sfogo esterno. L’immobile vanta pavimenti in parquet, aria condizionata e riscaldamento ed acqua calda centralizzata. Completa un comodo solaio. Lo stabile, dotato di ascensore fino al 5 piano e servizio di portineria mezza giornata, si distingue per il contesto signorile. La posizione è strategica: a soli 100 metri si trova la fermata della metropolitana mm1 Porta Venezia, 400mt dalla m4 Blu Tricolore, che collegano rapidamente al centro città. Tram e autobus (linee 9, 19) sono disponibili sotto casa. La zona offre inoltre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, scuole e il verde del Parco Indro Montanelli, ideale per passeggiate o attività all’aria aperta. Classe energetica g – 274,75 kwh m²a. € 13. 200  canone affitto annuo - € 2. 000,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1734 - Viale Papiniano, monolocale - Mansarda con due terrazzini e vista aperta sullo skyline di Milano. All’Ottavo e ultimo piano di uno stabile signorile, questa mansarda arredata gode di una vista rara sulla città: dal Duomo alla Torre Velasca, dai campanili delle basiliche storiche fino ai moderni grattacieli di Porta Nuova, con lo sguardo che nelle giornate più limpide arriva fino alle montagne. L’appartamento si sviluppa come un open space mansardato, organizzato in modo funzionale tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce direttamente all’ambiente principale, caratterizzato da porte finestre che regalano grande luminosità e collegano i due terrazzini panoramici. Il piccolo cucinotto non abitabile è separato, finestrato e completamente attrezzato. Una comoda zona lavanderia accompagna al bagno, recentemente rinnovato, dotato di doccia. Completano la proprietà due piccole cabine armadio. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e viene consegnato arredato come da foto. Lo stabile dispone di servizio di portineria per mezza giornata e ascensore fino al settimo piano, con accesso all’ultimo livello tramite una rampa di scale. Il contesto è ben mantenuto e riservato, in una delle zone più richieste della città. L’appartamento si trova tra il quartiere di Sant’Ambrogio e le Colonne di San Lorenzo, in un’area vivace e ricca di servizi, negozi, ristoranti e spazi culturali. La fermata mm2 Sant’Agostino dista circa 100 metri, consentendo rapidi collegamenti con Cadorna, Porta Genova e la Stazione Centrale. La nuova fermata mm4 Sant’Ambrogio è raggiungibile in pochi minuti a piedi e collega direttamente l’aeroporto di Linate. L’università Cattolica si trova a circa 400 metri, mentre l’università Bocconi è raggiungibile in circa 10 minuti di tram. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la Darsena, i Navigli, il Parco delle Basiliche e il centro storico cittadino. Classe g – epgl, nren 223,70 kwh m² anno. € 13. 200 canone affitto annuo - € 2. 000,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -