Affitto ufficio milano

Libero dal 1 maggio. Corso lodi 3 - a 50 metri dalla mm3 medaglie d'oro linea gialla proponiamo al secondo piano in corte di ringhiera dei primi del '900 bellissimo appartamento di due locali di 55 mq circa. Ingresso, sala con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera e bagno. Esposizione doppia, arredata completamente , Vista su porta romana comodo con i mezzi, centro storico ed università. Buone condizioni interne. Euro 1250 mensili compreso di spese condominiali. X info contattare : 3287784411 l’immobile è situato in una zona centrale dove sono presenti tutti i vari servizi sociali e commerciali. (negozi, supermercati, scuole, posta, etc) e risulta ben servita e collegata dai seguenti mezzi di trasporto pubblico di superficie e non: Bus, Filobus, tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Inoltre , e' comoda per l' ingresso alla tangenziale di Milano e all'aeroporto di Milano. Immobiliaresse tel: 02. 84. 07. 96. 37 tel: 340. 59. 80. 225 mm3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare immobiliaresse mm3 lineagialla (fermata p. Zza missori) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato fimaa Orari Ufficio : da Lunedi' al Venerdi' dalle 0Re 9. 30 alle 19. 45 il Sabato dalle 9. 30 alle 13. 00 su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02. 84. 07. 96. 37 – 340. 59. 80. 225

Milano, c. So di Porta Nuova, in una delle zone più vivaci della città, proponiamo in locazione, con incarico in esclusiva, confortevole monolocale di 21 mq al sesto piano così composto: ingresso, angolo cottura, zona giorno notte e bagno. Nella zona giorno notte è presente un comodo letto alla francese, un capiente armadio a muro a tre ante con altezza di 3,3 m, un tavolo e una consolle per la tv. L'appartamento, in virtù del piano alto, gode di ottima luminosità, si presenta in buone condizioni e verrà consegnato interamente ritinteggiato, arredato. Le spese condominiali sono pari a 200€ al mese e comprendono la climatizzazione caldo freddo dell'appartamento, il servizio di portineria per l'intera giornata, l'ascensore e la pulizia delle parti comuni. L'appartamento e' libero da subito. La zona è dotata di ogni genere di servizio (palestre, teatro, scuole, banche, uffici postali, negozi, ristoranti, bar) ed è servita dalla linea metropolitana m3 e dal passante ferroviario, fermata Repubblica, e dai principali mezzi di superficie. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Porta vittoria - libero dal 1 aprile, in via Paolo Maspero proponiamo in affitto ampio e grazioso monolocale di 38 mq ristrutturato e arredato sito al secondo piano con ascensore in stabile con portineria mezza giornata da lunedì a sabato. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno che ci introduce nella zona giorno notte con cucina a vista, balcone, antibagno e bagno. Canone € 700 00 spese condominiali: €200 00 Presente aria condizionata freddo caldo. Riscaldamento centralizzato con termosifoni. Ci troviamo in una zona molto strategica e ben servita da tutti mezzi di superfice quali bus 90,93, tram 16,12 e passante ferroviario di Porta Vittoria. Metro Gialla di corso Lodi nelle immediate vicinanze. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333 9194025 indicando: il vostro nome e cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Chiamaci allo 02. 54050390 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Affiliato Tecnocasa in Viale Umbria, 94 Milano.

Zona Comasina in Via Forni n. 4 a 650 metri dalla metropolitana Affori fn e passante ferroviario, proponiamo in Affitto con contratto 3+2 un ampio Tre Locali di 100 m. Q. + Box Singolo di 14 m. Q. Nel canone sono già previste le seguenti spese salvo conguaglio : Condominio ( Acqua + Luce Scale + Pulizia Scale + Riscaldamento Centralizzato + Rotazione sacchi + ascensore + giardinaggio e luce vialetti), a parte ci saranno le spese della luce + gasa per acqua calda e cottura e Tari. L'immobile è così diviso : Ingresso ( Pavimentazione Marmo ) + Cucina Abitabile ( Pav. Ceramica ) + Soggiorno con ampio Balcone ( Pav. Marmo ) + Disimpegno notte con Bagno completamente ristrutturato e Doccia ( Pav. Ceramica ) + 2 Camere da letto ampio con un altro Balcone ( Pav. Marmo ) e Ripostiglio ( Pav. Ceramica ). Doppia esposizione + Libero subito con chiavi in Ufficio. Per altre informazioni il Vostro Agente Immobiliare Daniele Mecca vi risponderà al 3939030056.

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate presenta in affitto, nel cuore della nuova area di riqualificazione urbana Argonne–Forlanini, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 65 mq, completamente ristrutturato e arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi. L’appartamento, luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione e ai serramenti con doppi vetri, si compone di un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale con ampia finestratura e tapparelle di sicurezza elettrificate, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, mentre l’edificio è dotato di impianto di videosorveglianza condominiale, giardino comune con spazio protetto per biciclette e connessione in fibra ottica già disponibile. Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti. La richiesta: il canone mensile è di 1. 250 euro, oltre 150€ di spese condominiali, utenze e connessione internet a parte. L’appartamento è libero subito. Vengono richiesti 3 mesi di cauzione. La zona è in forte sviluppo e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia, panificio, bar e negozi di prima necessità. La fermata della metropolitana m4 (Linea Blu, stazione Argonne) dista pochi minuti a piedi e consente un collegamento diretto e rapido con il centro di Milano e l’aeroporto di Linate. L’area è inoltre ben servita dai mezzi di superficie con le linee 38, 45, 54 e 175 e dal parcheggio atm Forlanini. A soli 50 metri è presente un nuovo parco pubblico con pista ciclabile che collega Piazza Duomo al Parco Forlanini, ideale per passeggiate e attività all’aperto. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 Sab 9:00-13:00

Via Manara Tribunale. In contesto signorile proponiamo in locazione al 6° ed ultimo piano, splendido attico bilocale di mq 74 ristrutturato, arredato moderno con doppia esposizione, luminoso, arioso e panoramico. L'appartamento è composto da ingresso diretto nell'ampio soggiorno diretto nel terrazzo, cucina abitabile con 2° ingresso, bagno di servizio con doccia. Spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato en suite con vasca e doccia. Dettagli: pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato, condizionamento ed acqua calda autonomi. Cablato. Servizio di portineria part time. Posizione strategica per raggiungere il centro. Via Manara è situata nel quartiere Guastalla con negozi e servizi di ogni genere. Zona ben servita di mezzi di trasporto m1 e m3. Canone mensile € 2. 000 oltre spese condominiali € 417 salvo conguaglio ed utenze domestiche a carico del conduttore. Contratto solo con persona fisica. No clausola di sublocazione uso turistico. Richieste garanzie. Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento, contattaci al 02 3673 6191 - le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Fast House Real Estate propone in affitto un raffinato appartamento monolocale di 36 mq situato nel cuore della rinomata zona di Porta Venezia, una delle aree più vivaci e ricercate di Milano. L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile, ideale come soluzione abitativa per single o giovani coppie. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti. La zona giorno notte è composta da divano due posti, tavolo da pranzo con sedie, libreria ed un comodo letto matrimoniale; il tutto valorizzato dalla presenza di dettagli decorativi eleganti come lampadari pendenti in stile classico e pareti arricchite con quadri floreali. Il cucinotto risulta funzionale ed attrezzato con elettrodomestici, piano cottura a gas, lavello inox e numerosi pensili. La posizione strategica consente di raggiungere a pochi passi tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti, negozi su Corso Buenos Aires nonché collegamenti rapidi tramite metropolitana m1 m2 – fermata Porta Venezia – verso il centro storico, università o centri operativi. L'appartamento è libero dal 1 aprile 2026. Il canone richiesto è di 800€ + €400 di spese condominiali (portineria, ascensore, pulizia spazi comuni, amministrazione, riscaldamento centralizzato, acqua condominiale), utenze a parte in base al consumo. E' disponibile la linea wifi. Si propone un contratto di locazione transitorio 12 mesi, si richiedono solide e dimostrabili referenze. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattare i nostri uffici allo 0249596882 oppure via Whatsapp al +39 3483810183. Orari apertura uffici: Lun-Ven 9-13 15-19 Sab 9-13.

In Via Arzaga, nel cuore della tranquilla e residenziale zona Bande Nere, proponiamo in locazione un ampio multilocale di circa 175 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo signorile dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata e impreziosito da un grande e curato giardino condominiale, vero valore aggiunto che garantisce privacy e qualità della vita. L’appartamento, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione funzionale, è dotato di doppio ingresso con porta blindata, soluzione ideale anche per chi desidera separare l’area di rappresentanza dalla zona di servizio. L’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che apre su un luminoso salone doppio, ambiente di grande respiro con accesso a due distinti e comodi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e ben organizzata, dotata di piano cottura a cinque fuochi, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, uno studio separato che può essere adibito a ufficio o quarta stanza a seconda delle esigenze, e due bagni. L’immobile è inoltre dotato di cassaforte, zanzariere alla maggior parte degli infissi, riscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata autonoma con split, garantendo comfort in ogni stagione. Si precisa che non sono ammessi animali. Via Arzaga si trova nella rinomata area di Bande Nere, uno dei quartieri più apprezzati della zona ovest di Milano per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi. L’area è caratterizzata da palazzi signorili, ampi viali alberati e un contesto abitativo curato e sicuro, particolarmente richiesto da famiglie e professionisti. Il quartiere offre supermercati, negozi di prossimità, scuole, farmacie, centri sportivi e aree verdi nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e ben organizzata. I collegamenti sono eccellenti grazie alla presenza della metropolitana linea m1 Bande Nere, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e il Duomo, oltre a numerose linee di superficie che collegano agevolmente con le principali zone di Milano. La combinazione di sicurezza, qualità residenziale e ottima accessibilità rende questa zona particolarmente ricercata sul mercato delle locazioni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, elegante e inserita in un contesto signorile e ben servito, in una delle aree più solide e apprezzate della città. Italia Fudosan è una società di Real Estate specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali, uffici e spazi commerciali, con una clientela internazionale altamente referenziata. Per ulteriori informazioni o per inviare richieste, è possibile contattarci all’indirizzo o visitare il sito lieti di assistere nella ricerca della soluzione abitativa più adatta a Milano.

Al sesto piano di un elegante palazzo d’epoca completamente ristrutturato, con servizio di portineria e splendidi soffitti alti, proponiamo in locazione un appartamento di altissimo livello, luminoso e curato in ogni dettaglio. L’abitazione, in ottime condizioni, si distingue per le finiture di pregio e l’atmosfera raffinata che si respira in ogni ambiente. Un ampio soggiorno accogliente si apre su due balconi con vista sui tetti della città, mentre la cucina, separata e completamente attrezzata, offre uno spazio pratico e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni eleganti e moderni, oltre ad armadi e arredi già presenti che rendono l’appartamento immediatamente abitabile. Il comfort è garantito da riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi con doppi vetri. L’edificio, un classico stabile milanese di grande fascino, si trova in una via tranquilla e riservata nel cuore della città, a pochi passi da rinomati negozi, bar e caffetterie. Un contesto raffinato, perfetto per chi desidera vivere Milano in un ambiente elegante e ben servito. L'appartamento sarà disponibile da gennaio in quanto si stanno effettuando dei lavori di ripristino e ammodernamento conservativi. Si richiede clientela altamente referenziata. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via e-mail a o visitando il nostro sito web

Proponiamo in locazione trilocale di mq 90 ca. Al 6 piano in zona Turro, a soli 5 minuti dalla fermata metropolitana (mm1). Canone annuo Euro. 20. 0000 ( pari a ca. 1. 667,00 euro al mese) spese annue 3. 500,00 ( pari a ca. 291,00 euro di spese mensili). L'appartamento e' cosi' composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone collegato alla camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con balconcino, antibagno con armadiatura e singolo bagno, il tutto gia' arredato. Immobile locato contratto per studenti transitorio. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: g -ipe Kwh mq anno: 150. Rif. : cl308

In viale San Gimignano, in stabile signorile degli anni ’70 con servizio di portineria al mattino, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato al terzo piano, caratterizzato da grande luminosità e doppia esposizione. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno open space con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere e ricevere ospiti. La cucina è completamente nuova e l’immobile verrà consegnato parzialmente arredato, completo di cucina, divano e mobili tv. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone con affaccio sul giardino dell’edificio accanto. Un pratico corridoio, dotato di armadiatura su misura perfetta per lo stoccaggio, conduce alla zona notte. Il bagno, completamente ristrutturato e nuovo, è finestrato, con doccia e predisposizione per l’inserimento della lavatrice (attualmente non presente). Anche l’impianto di aria condizionata è nuovo. La camera da letto è ampia e luminosa, dotata di armadio; nelle immagini sono presenti alcuni render illustrativi che mostrano una possibile soluzione di arredo, ma la stanza viene locata con il solo armadio presente. Tra le dotazioni dell’immobile segnaliamo tapparelle nuove elettriche, comandate tramite pulsante, riscaldamento centralizzato a radiatori e acqua calda condominiale. Non è presente il gas nell’appartamento. L’immobile sarà disponibile a partire da marzo. Non sono ammessi animali. è possibile stipulare contratto a persona fisica in canone concordato. Si ricercano conduttori altamente referenziati. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento è comodamente collegato, a breve distanza sia dalla linea rossa mm1 Bande Nere sia dalla nuova linea blu mm4 Frattini, oltre che da numerosi servizi di quartiere. Si precisa che tutta la documentazione, sia testuale che grafica, è fornita esclusivamente a scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Italia Fudosan è una società di Real Estate specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali, uffici e spazi commerciali, con una clientela internazionale altamente referenziata. Per ulteriori informazioni o per inviare richieste, è possibile contattarci all’indirizzo o visitare il sito lieti di assistere nella ricerca della soluzione abitativa più adatta a Milano.

Città studi, via Plinio 41; in contesto signorile proponiamo in locazione appartamento biesposto di 139 mq. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile entrambi con balcone. Doppi servizi con box doccia di cui uno servito di lavatrice e tre camere di cui una con balcone. Internamente la soluzione è ristrutturata e completamente arredata. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Gli infissi sono in doppio vetro pvc. Vi è un impianto di condizionamento con uno split per ogni ambiente. L’ immobile è ubicato a dieci minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea Verde Piola ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie. Posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi quali: supermercati, ufficio postale farmacie, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado. La preferenza ricade su coloro che saranno in grado di rappresentare giuste doti di solvibilità. Le informazioni e le immagini non rappresentano elemento contrattuale. Per visionare la soluzione o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: cfc immobiliare Via Pacini 13 Milano Telefono: 02. 45. 38. 79. 84 Cell: 375. 53. 96. 872 email

Nuovo trilocale piano alto in affitto! Rif:monz48 Posto esattamente a 150 metri dalla fermata della Metro mm pasteur e mm rovereto, e a pochi passi dal parco trotter e piazzale loreto, la Less is More Immobiliare ha il piacere di proporre in affitto uno stupendo trilocale posto al 7° piano con ascensore di uno stabile anni 50. L'immobile, che è stato recentemente totalmente ristrutturato, è composto da: Ingresso su zona giorno con cucina semiabitabile, un balcone prospiciente la corte interna dello stabile con vista sulla skyline milanese, un corridoio, un bagno cieco con box doccia, una camera da letto Matrimoniale, una camera da letto singola ed infine un ultimo vano adibito ad uso lavanderia contenente la lavatrice. L'immobile, che mira alla ricercatezza dell'eleganza posta in ogni singolo elemento, gode di serrande elettriche, infissi in triplo vetro camera, che garantiscono un ambiente silenzioso, parquet , riscaldamenti centralizzati a radiatori con termovalvole ed infine pompe di calore caldo freddo poste in tutti gli ambienti della casa. All'interno delle spese condominiali, che sono di 200€ mensili, sono comprese le spese di riscaldamento e il servizio di portineria per mezza giornata. Contratto ad uso esclusivamente transitorio, ideale anche per coppie di studenti o giovani lavoratori. Libero dal 5 maggio 2026. Possibilita' di visione su appuntamento. Se sei interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta sulla presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio Via dei Transiti 20 Tel. Oppure 0291661960 al 334344552 Email:

Rif: esp7 - trilocale libero da fine maggio 2026- l'immobile si propone solo a persone referenziate, la visione sara' possibile solo dopo la consultazione dei documenti relativi al reddito! In esclusiva proponiamo trilocale di 72 mq, arredato, in condominio con ascensore. Imperdibile appartamento posto al secondo piano, in doppia esposizione l’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno ci porta nella zona notte con bagno finestrato, confortevole camera matrimoniale e seconda camera. L’immobile viene consegnato arredato canone: euro 1. 200 + 100 euro di spese condominiali, utenze e tari escluse - cauzione di 3 mensilita' contratto di anni 4 + 4 contatti e informazioni Whatsapp: 375 5749279? Fisso: 02 45495359 Vieni a trovarci in Via Luigi Ornato, 14 - Milano Seguici sui social: Facebook: @tempocasamilanoniguarda Instagram: @tempocasamilanoniguarda? Orari ufficio: Lunedì - Venerdì: 9:00-13:00 14:30-20:00 Sabato: 9:00-13:00 14:30-17:00 le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale.

L’appartamento si trova in Via Antonio Panizzi, a Milano, e occupa l’ultimo piano di un edificio servito da ascensore. Con i suoi 130 metri quadrati, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi desidera comfort e privacy. L’ingresso si apre su un grande salotto, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi dopo una giornata intensa. Le tre stanze, ben distribuite, consentono di organizzare al meglio la vita familiare o di condividere la casa con coinquilini, mantenendo sempre la propria indipendenza. I due bagni rappresentano una soluzione pratica per la convivenza, riducendo i tempi di attesa e garantendo la massima comodità. Tra i comfort pensati per semplificare la quotidianità, la presenza della lavastoviglie permette di risparmiare tempo prezioso nelle faccende domestiche, mentre il forno e il forno a microonde offrono la possibilità di cucinare e riscaldare i pasti con facilità. Il balcone regala uno spazio esterno dove godersi una pausa all’aria aperta o coltivare qualche pianta. Per quanto riguarda l’arredo, l’appartamento dispone di un letto matrimoniale, armadio e scrivania, elementi che contribuiscono a rendere ogni ambiente funzionale e organizzato. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 1. 500 mensili Spese condominiali: € 220 mensili Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 2. 725 Data di disponibilità: 28 05 2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 2 Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione Bande Nere (Linea m1 – Rossa), a circa 400 metri Tram autobus: Linee autobus 67 (fermata Bande Nere m1, circa 400 metri), 95 (fermata Bande Nere m1, circa 400 metri) Servizi e punti d’interesse Nelle immediate vicinanze dell’appartamento si trovano numerosi servizi utili per la vita quotidiana. A circa 300 metri c’è un supermercato Esselunga, ideale per la spesa di tutti i giorni, mentre la Farmacia Panizzi si raggiunge in meno di 200 metri. L’area è ricca di ristoranti e pizzerie, come la storica Pizzeria Spontini e la Trattoria la Magolfa, entrambe a meno di 500 metri, perfette per una cena fuori casa. Per chi ama il verde, il Parco delle Cave dista circa 800 metri e offre ampi spazi per passeggiate, sport all’aperto o momenti di relax. Non mancano inoltre scuole, banche e uffici postali a pochi minuti a piedi. Quartiere: Bande Nere San Siro l’appartamento si trova nel quartiere Bande Nere, una zona residenziale e tranquilla, apprezzata per la qualità della vita e la presenza di numerosi servizi. Il quartiere è ben collegato al centro di Milano grazie alla vicinanza della metropolitana e offre tutto ciò che serve per vivere comodamente: supermercati, negozi, scuole e aree verdi. A pochi passi si trova anche il celebre Stadio San Siro, meta imperdibile per gli appassionati di calcio e grandi eventi musicali. La zona è caratterizzata da un’atmosfera rilassata, ideale per famiglie, professionisti e studenti che cercano una soluzione abi