Affitto timavo roma Roma

Nel Rione più tranquillo e verdeggiante della Capitale l’aventino e precisamente nel Rione San Saba, in via Aventina, proponiamo in locazione un attico e superattico luminoso e silenzioso e panoramico. La metratura ampia e la tipologia dell'attico, consentono una diversificata utilizzazione degli spazi per andare incontro alle esigenze di chi lo abiterà. Un salone con camino e due terrazze a livello, sala pranzo e un terrazza a livello, servizio ospiti, cucina arredata, due grandi camere padronali con terrazze a livello, una sala da bagno padronale. Superattico: Zona lavanderia, con annessa camera di servizio con bagno, cameretta con bagno, due camere con spogliatoio e servizio in camera, grande terrazza panoramica di circa mq. 150. Completano la proprietà due cantine e un box auto. La proprietà sarà apprezzata da chi cerca un alloggio che garantisca tranquillità silenziosità e soprattutto il senso di libertà che soltanto un appartamento dotato di terrazze può offrire. In un rione elegante a ridosso del centro storico che si può raggiungere anche a piedi con una piacevole camminata ma lontano dal caos e dalla confusione, l'ubicazione di questo immobile è particolarmente vantaggiosa perché consente di raggiungere con facilità ogni altro quartiere della città sia con i mezzi di comunicazione pubblici metro inclusa sia per chi si sposta in automobile essendo a ridosso del lungotevere e delle principali vie di scorrimento, nei pressi del Colosseo e della Piramide. Da apprezzare particolarmente anche la vicinanza con il Rione Testaccio per tutti gli approvvigionamenti di cui si ha bisogno e le attività commerciali che offre, nonché i luoghi di svago per i momenti di relax e per trascorrere indimenticabili "serate romane" nei caratteristici ristoranti sia di Testaccio ma anche di Trastevere da raggiungere in pochi minuti attraversando il ponte sul Tevere. Possibilità di contratto anche con primarie società. La richiesta è di € 10. 000 mensili più € 1. 000 di spese condominiali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via Baldassarre Peruzzi, nel cuore del prestigioso quartiere San Saba, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla fao e dai più importanti monumenti dell'antica Roma, proponiamo in affitto un appartamento luminoso e di generosa metratura, ideale per chi cerca spazi confortevoli e funzionali in un contesto elegante e ben servito. L'immobile si compone di un ampio salone doppio con camino e numerosi accessi al balcone perimetrale che abbraccia gran parte dell'appartamento, una grande cucina abitabile completamente arredata, quattro camere da letto, tre bagni completamente ristrutturati, un pratico ripostiglio e numerose armadiature a muro per riporre con ordine vestiti, oggetti personali e tutto il necessario per la vita quotidiana. Le stanze principali sono rifinite con un bellissimo parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Viene consegnato arredato solo di cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze dell'inquilino. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, dotazioni particolarmente rare e preziose nella zona. La vicinanza alla fao rende l'immobile particolarmente adatto a funzionari e personale delle organizzazioni internazionali, ma anche a chi desidera vivere in un contesto centrale, ben collegato e ricco di storia.

In uno dei quartieri più esclusivi della Capitale situato fra il Colosseo, il Circo Massimo, e il Rione Testaccio, precisamente in Via della Fonte di Fauno, in elegante stabile con ascensore, proponiamo in locazione prestigioso Attico di altissima rappresentanza di 150mq coperti con affaccio unico dall’aventino sul Palatino. Al suo interno è composto da salone doppio con grande sala da pranzo attigua e splendido camino d’epoca. Zona giorno totalmente finestrata sul Circo Massimo con vista sulle ville imperiali del foro Romano e sul Colosseo e con accesso a grande terrazzo doppio abitabile di 50mq. Zona notte composta da 1 camera da letto e 1 camerette studio Tripli servizi e cucina abitabile. Terrazzo principale, balcone perimetrale e terrazzo di affaccio fronte fao. Parzialmente ammobiliato. Pavimentazione in marmo di carrara in zona giorno e cotto artistico d’epoca in zona notte. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Non è possibile attivita' ricettiva - libero dal 20 giugno 2025. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile inquanto posizionato in un punto strategico della città, ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione. Solo referenziati con garanzie. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Centro Storico Circo Massimo adiacente fao affittiamo in palazzina signorile appartamento arredato o solo con cucina arredata, terzo piano, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L’appartamento di una superficie coperta di mq 170 è cosi composto: la zona rappresentanza, open space, con uno splendido pavimento nuovo in marmo di Carrara, comprende un salone triplo e sala da pranzo, cucina arredata di design. La zona notte con un pavimento in parquet nelle tre camere con tre bagni finemente ristrutturati, più quattro balconate di una superficie totale di mq 24. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata caldo freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina e possibilità di un posto auto coperto. Contratto 3+2 esclusivamente a canone concordato agevolato con cedolare secca. Libero dal 1 agosto 2025. Ideale residenza per diplomatici. Canone di locazione mensile € 4200

Nel cuore di San Saba, in una tranquilla e verdeggiante via residenziale, Luxantia è lieta di proporre un bellissimo appartamento di rappresentanza recentemente ristrutturato sito al 3° piano di una palazzina di una palazzina di 4 piani. L'immobile si sviluppa su un'ampia metratura di ca. 180 mq e si compone di uno spazioso ingresso che si apre su un luminoso salone doppio con affaccio sul balcone esterno vivibile, una sala da pranzo con attigua cucina semi abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e grande bagno en suite, una quarta camera da letto che può essere adibita a studio e tre bagni modernamente arredati. L'appartamento gode di climatizzatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, camino, diversi ampi armadi a muro, ripostiglio e parquet. Completano la proprietà un posto auto coperto di pertinenza facilmente trasformabile in box ed un ampio locale limitrofo con ingresso indipendente. Luxantia ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell’accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Chiedi una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.

Via del circo massimo superattico prestigioso palazzine Sacec e Palatina Domus progettate dagli Architetti Vincenzo Monaco e Amedeo Luccichenti, progettisti di fama internazionale con opere a Roma in Via Panama, Belsito Piazzale Medaglie d'oro nonché Hotel Hilton di Roma e sede della Confindustria all'eur ediacente il Colosseo quadrato sede attuale della casa di moda Fendi. Edilizia destinata all'alta borghesia degli anni '50, tali palazzine sono composte da 4 appartamenti per piano serviti da 2 scale mentre il superattico di cui parliamo, leggermente arretrato, ospita un solo alloggio di circa 450 metri quadri oltre terrazzi per altri 120 metri quadri ed è dotato inoltre di box auto doppio. La copertura del superattico è composta da volte autoportanti con sezione triangolare, le vetrate concedono una vista verso il Colle Palatino e sui siti archeologici che rendono famosa Roma in tutto il mondo. Si affitta uso ufficio anni 6+6 con richiesta di adeguate garanzie bancarie e referenze. Trattativa riservata, potete inviare lettera di presentazione con i Vostri contatti a: g a t t a b r i a @ g a g i. C o m oppure chiamare il 3339407262 le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

San Saba Piazza Remuria. Appartamento bilocale al piano seminterrato luminoso in buono stato generale composto di ingresso, soggiorno con angolo di cottura arredato con lavatrice, camera da letto e bagno. Edificio in contesto riservato, silenzioso e tranquillo con poche unità immobiliari con servizio di portineria ed impianto di video sorveglianza interno. Affittasi ad uso transitorio solo a referenziati. N. B. Immobile in trattativa.

La Chiaverini Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di altissimo pregio, situato in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere Aventino, cuore verde e storico di Roma. L’immobile, di circa 250 mq, si trova al primo piano di una splendida palazzina degli anni ’30, esempio impeccabile di architettura d’epoca, e si distingue per la presenza di un raro giardino privato di 350 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, che dona un’atmosfera unica di quiete e riservatezza, rara da trovare nel centro della Capitale. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale: - tre ampie camere da letto, - due eleganti bagni rifiniti con materiali di altissimo livello, - un'ampia stanza adibita a cabina armadio, - uno studio, - un grande salone annessa sala da pranzo - una comoda cucina abitabile, e, all’esterno, una pratica zona lavanderia. A completare questa prestigiosa proprietà un ampio box auto, elemento di grande valore aggiunto in un contesto così esclusivo. L’appartamento è arricchito da finiture di grande charme: marmi pregiati, pavimenti in parquet, stucchi decorativi e dettagli architettonici di classe che contribuiscono a creare un ambiente raffinato e senza tempo. Contratto di locazione 4+2 con regime di cedolare secca. Disponibile dal 15 novembre 2025

Esclusivo raffinato, appartamento 120 mq al ii piano in villino d’ epoca con giardino condominiale sul colle Aventino. Completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, due ampie camere una con bagno in camera e zona guardaroba , ampia cucina moderna nuova arredata, altro bagno , due balconi e numerose finestre. L’ appartamento risulta essere molto luminoso, la straordinaria posizione e la privacy di cui gode la proprietà consente di vivere in un contesto di alto livello. Questa residenza risponde ad ogni richiesta di confort essendo in zona silenziosa con chiese e giardini storici, con numerosi servizi ( negozi e ristoranti) e fermata metro circo Massimo a pochi passi. No agenzie immobiliari

Società proprietaria propone in locazione nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, e precisamente in viale Giotto 25, uno splendido appartamento di nostra proprietà al 3° piano in un elegante edificio di metà novecento. L’immobile è in fase di ristrutturazione e sarà disponibile da fine febbraio 2025. L’appartamento ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un comodo balcone di mq. 19, ed è composto da: ingresso con ampio salone e zona pranzo, ampia e luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella parte notte abbiamo una suite padronale con ampio bagno, armadi, cassettiera e scrivania con libreria di falegnameria, una stanza da letto con bagno en suite e bagno per ospiti. Con accesso dalla cucina, abbiamo la stanza con bagno di servizio. L’ampio balcone e l’appartamento sono ben esposti, hanno dei piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral. A corredo dell’appartamento un comodo box di 18 mq con basculante motorizzato, presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale, un posto auto per utilitaria nell’ampio cortile condominiale, una cantina di 10 mq. Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile € 5. 000,00 Oneri comuni trimestrali: € 1. 000,00, salvo conguaglio. Posto auto condominiale € 180,00 annui. è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone.

Rif. Ls10 25 – Aventino, nel cuore di Roma, a breve distanza dal Circo Massimo e dal Colosseo, proponiamo in locazione un esclusivo attico all’interno del complesso residenziale "domus Aventino", progettato da professionisti di fama internazionale. L’abitazione, completamente arredata e concepita all’insegna dell’ecosostenibilità, è immersa nel verde e offre spazi ampi e luminosi, concepiti per garantire il massimo benessere. La proprietà in cui le finiture di design, conferiscono all’appartamento un'eleganza sobria e contemporanea è suddivisa in salone doppio, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, tre bagni completi e terrazzo panoramico. A completamento dell’immobile ed incluso nel canone di locazione un posto auto coperto. Classificato in classe energetica a (Ipe 24,20 kwh m² anno), l’immobile è dotato di sistemi tecnologici all’avanguardia: riscaldamento a pavimento radiante, climatizzazione, tapparelle in acciaio elettriche oscuranti, impianto d’allarme, domotica per la gestione personalizzata degli spazi anche da remoto. Il complesso offre inoltre servizio di portineria attivo 24 7, videosorveglianza, sala meeting e una palestra riservata ai residenti. Canone mensile: € 6. 000,00 oltre oneri condominiali comprendenti riscaldamento e raffrescamento. Contratto 4+4 con cedolare secca. Si richiede comprovata referenza, tre mensilità di deposito cauzionale ed eventuale fideiussione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 06 81150218.

Rif: 768 in piazza albania, 35, proponiamo appartamento (a 2) in affitto (concordato) di m² 89 con canone mensile di 2. 990,00 €. L'unità è nuova ed è composta da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, 2 bagni, angolo cottura, un terrazzo (40m² totali), box singolo. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in doppio vetro legno, impianto tv centralizzato e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata, impianto d'allarme, video citofono e fibra ottica. L'appartamento, arredato, si trova al piano 2° di 5 con esposizione esterna. Affaccia sulla verde e silenziosa Piazza Albina. L'appartamento si inserisce nell'elegante cornice dell'aventino nel complesso residenziale di nuovissima costruzione denominato Domus Aventino, che vanta una hall di prestigio con servizio di vigilanza, attivo 24 ore al giorno, una palestra condominiale e una sala dove poter organizzare meeting ed eventi. L'appartamento, finemente ristrutturato e completamente arredato è fornito di cucina Dada, elettrodomestici Miele nuovi, lavatrice e asciugatrice, biancheria e utensili da cucina. Inoltre è dotato di sistema domotico bticino di ultima generazione che consente di accendere le luci a distanza o in automatico, aprire e chiudere elettricamente porte e finestre, controllare i sovraccarichi energetici, monitorare i consumi e regolare il clima in ogni ambiente. Solo referenziati con garanzie in piazza Albania 35 (trastevere aventino testaccio), facing the green and quite Piazza Albina, we offer luxury apartment for rent (3 + 2 years) of 90 m² with 40 m² terrace on the 2Nd floor of 6 with elevator. The apartment is located into the elegant setting of Aventine in the newly built residential complex called Domus Aventino, which has a prestigious hall with security service, active 24 hours a day, a common gym and a meeting room where you can organize events The apartment, beautifully renovated and fully furnished consists of a bedroom with ensuite bathroom with shower, second bathroom with washer and dryer, livingroom with open kitchen by Dada equipped with new Miele appliances, cutlery and crockery, balcony, terrace, central heating, air conditioning, double-glazed wooden window frames, centralized tv system, security door, alarm system and video intercom. It is also equipped with linen and the latest generation bticino home automation system that allows lights to be switched on remotely or automatically, opening and closing doors and windows, controlling energy overloads, monitoring consumption and adjusting the climate in any room.

A due passi da Piazza di San Saba, al piano terra di un villino degli anni '30, proponiamo un appartamento di circa 75 metri quadrati e composto da un ingresso con vari armadi a muro, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio soggiorno ed un bagno completamente ristrutturato. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere.

A due passi da Piazza di San Saba, al piano terra di un villino degli anni '30, proponiamo un appartamento di circa 75 metri quadrati e composto da un ingresso con vari armadi a muro, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio soggiorno ed un bagno completamente ristrutturato. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere.

A due passi da Piazza di San Saba, al piano terra di un villino degli anni '30, proponiamo un appartamento di circa 75 metri quadrati e composto da un ingresso con vari armadi a muro, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio soggiorno ed un bagno completamente ristrutturato. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere.